Застройщик в СП начал заключение ДДУ
Подробности на его САЙТЕ
Тема для обмена записью на заключение ДДУ ЗДЕСЬ

Письмо Миклушевскому + ОТВЕТ

С 18-го апреля прием приостановлен! Подробности ЗДЕСЬ
Дата возобновления приема документов неизвестна
!!!Информация о застройщике по микрорайону "Снеговая Падь"
(информации по другим застройщикам пока нет)

‌
Про ипотеку по данной программе СЮДА
Болтушка будущих соседей ЗДЕСЬ
Соседи ЖРС.СП.26-26 дома ЗДЕСЬ

Только что позвонил мой инспектор с ВТБ, уже по банкам разослана информация о новой стоимости квартиры. Надо идти все переделывать.

Катрин22
это Вам застройщик сказал?
И интересно, как это постановление выглядит?
"Вы стали больше дышать, повышаем налог на воздух"?
Глупость какая-то! Им когда не выгодно, они друга на друга начинают валить. Также как с жеребьевкой, АПК валит на застрощика, застройщик на АПК.

мы уже написали в департамент приморского края

PRANSU
Вы, я так понимаю, еще в МФЦ не носили договор?

интересно, а департаменту то, чего с этого балкона или его денег лишили

otter
да застройщик

Я тоже за обращение к СМИ. Надо будет пойду к застройщику митинговать.

Еще раз послушала передачу: убрать стоимость балконов - это решение программы, чтобы жилье сделать доступным.
Они теряют из-за этого 200 лямов, которые компенсируют за счет продажи коммерческого жилья.
Видать теперь департамент хочет по пол балкона себе в карман положить.

Молька
Вот-вот, может тогда департамент сам всё это нам оплатит. Раз больше всех надо...

Я буду ждать звонка или оф. письма или чего нить от застройщика. Если мне с МФЦ придет оповещение, что договор готов, а к тому времени застройщик ничего не скажет - плачу ровно сумму, указанную в договоре.
У нас нал, поэтому от банка не зависим. А звонить застройщику сама и узнавать, правда это или нет я не собираюсь. Договор у нас подписан. Ничего не знаю!

Таже история, а если они нам просто не отдадут договоры?

нет. Я вчера в банке подписала кредитный договор, и собиралась сегодня к застройщику.

Aleksabird
Права не имеют не отдать! Тем более отдает МФЦ, а не застройщик!
А МФЦ до одного места (так же как и росреестру), платим мы за лоджию или нет.

не будет еще и дверей и сантехники?
совсем охерели еще и балкон отбирают

То есть, если договор мы лично сдали в МФЦ, то уже никто не имеет права его от туда вернуть.
У нас же у всех есть расписка от МФЦ. А когда договор зарегистрирован, то уже, извините,
какие могут быть ДОПы. В договоре прописан только один пункт, с изменением стоимости квартиры.
В самом конце, при сдаче домов. Может, потому они нам и не звонят, понимая, что это незаконно и уже с нас взятки гладки.

если даже ваш договор уже зарегистрирован и вам по каким-то причинам не смогут выставить доплату. То скорее всего будете доплачивать по факту при сдачи дома (квартиры) как разницу между уплаченными квадратами и фактическими с коэф. 0.5 по балкону

Ага, только вот пересматриваю передачу с Запорожцем. Он говорит про 35 тыс, что по законы эта сумма не может меняться до сдачи дома в эксплуатацию. Так потом за эти балконы они могут коммерческую стоимость что ли взять?? Или перерасчет происходит ДО сдачи дома в эксплуатацию?

TsD
Это Вы с чего взяли?
Договор читали? там нет ни ссылки на то, что лоджия считается по коэф. 0,5, зато в пункте 2.1
2.1. Для расчетов по Договору Стороны определили общую проектную площадь Квартиры, которая составляет __________ кв.м.
Стоимость одного квадратного метра общей проектной площади квартиры составляет 35 000 руб. 00 коп. (Тридцать пять тысяч рублей 00 копеек) и включает в себя стоимость доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в Объекте строительства.
Там где прочерк у каждого прописана цифра, согласно их типу квартиры. Соот-но от этих квадратов и исчисляется стоимость. И нет никаких НО

Добавлено спустя 4 минуты 13 секунд:
И кстати п. 2.3 читаем внимательно!
Если в результате проведения технической инвентаризации Квартиры уполномоченной организацией будет установлено, что фактическая площадь квартиры больше либо меньше более чем на 0,5 кв.м. от проектной площади квартиры, указанной в пункте 1.2 настоящего договора, то Стороны до подписания акта приема-передачи Квартиры в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения результатов обмера производят взаиморасчеты исходя из стоимости одного квадратного метра, определенного в пункте 2.1. настоящего Договора.
А теперь открываем 1.2 и видим табличку, где отдельный столбец - балкон.
Поэтому сказать, что "мы вот тут измерили, а еще оказывается балкон, платите за него" - они не могут

otter
ну и развернет росреестр. Скажет что согласно плану квартиры площадь больше указанной в договоре.. вот и всё

otter
блажен - кто верует ))