Жилье для российской семьи (тема 14)

Point

Застройщик в СП начал заключение ДДУ
Подробности на его ':arrow:'

САЙТЕ

Тема для обмена записью на заключение ДДУ ':arrow:'

ЗДЕСЬ

Письмо Миклушевскому + ОТВЕТ

С 18-го апреля прием приостановлен! Подробности ':arrow:'

ЗДЕСЬ
Дата возобновления приема документов неизвестна

!!!Информация о застройщике по микрорайону "Снеговая Падь"
(информации по другим застройщикам пока нет)

Публикация инфо от застройщика на vl.ru ':arrow:'

http://stroy.vl.ru/new-buildings/apartm ... ab-general
В рамках программы «Жилье для российской семьи» реализуемой в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от15 апреля 2014 года № 323 (далее – Программа). В настоящее время определен застройщик по земельному участку, расположенному в районе «Снеговая Падь», в г. Владивостоке, отобранному Протоколом № 1 от 29.10.2014 года заседания комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы.
Застройщиком является: казенное предприятие Приморского края «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» сокращенное наименование КППК «Приморкрайстрой.
КППК «Приморкрайстрой» располагается по адресу: 690091, г. Владивосток, ул. Адмирала Фокина, 18. Режим работы: с 9.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни суббота и воскресенье.
Отдел продаж располагается по адресу: г. Владивосток, ул. Тобольская, д. 11, отдельный вход со двора возле второго подъезда. Телефон отдела продаж (924)730-17-52; (924)730-17-59.
Взято отсюда - http://primorsky.ru/news/zhrf/88126/

Aska писал(а) 05 июн 2015, 09:20:

Взято с сайта http://программа-жрс.рф/subject/135/project/1809/
предполагаю, если начало строительство первоначально была запланировано на 4 кв. 2014 г. то отставание от графика идет на пол года.

Жилье для российской семьи (тема 12)

Некоторые из нас уже дозвонились данному застройщику, вот инфо от них

Gekich писал(а) 20 май 2015, 15:28:

Я уже позвонила в отдел продаж. Сказали, что планировки уже есть, заключение договоров планируется к концу июня. К заключению договора необходимо будет записаться , записаться после того, как подготовим пакет документов, которые выложат примерно к середине июня на сайте администрации (там же будет проект договора). К застройщику идем со всеми доками, с подтвержденной ипотекой и первоначальным взносом и по предварительной записи. Там выбираем методом жеребьевки квартиры. 1-ки будут 35, 40 и 48 кв (это с балконами). Двушки 52,4 и 61 кв. Про трешки я не спросила.

VladaMaria писал(а) 21 май 2015, 10:26:

Квадратуру квартир он назвал такую: 2-х комнатные : 58,4; 59,33; 60,42 ( наверное от серии дома зависит), 3-х комнатные 67,7 и 72,5. Кроме того, сказал что если отказываешься от кв которую вытянул, то автоматом теряешь право участия в программе дальше. Договор ДДУ будем заключать с КППК ( голова находится на ул Фокина 18).

Luna777 писал(а) 21 май 2015, 10:39:

Я позвонила. Сказали, что минимальная площадь квартир 30,8 кв.м. Дома будут двух серий, дома: как на Тобольской 11 и свечки не уточенной серии по 18 и 25 этажей. Начало строительства 1.06.2015, окончание планируется 1.07.2017. Всего в рамках программы будит построено 70 тыщ.кв. на СП.
Рассрочка не предусмотрена., 100% оплаты или ипотека. Отделка черновая после строителей, по идее это и стяжка и штукатурка, что самое важное на мой взгляд. Обои и самим поклеить можно, а как например на СП сдавали - стены кухни выкрашены в синий цвет и за бесплатно не надо
Но вот на вопрос, можно ли продать по переуступке прав, молодой человек не ответил, сказал по второму номеру позвонить, там начальница, но к ней не могу дозвониться.

VladaMaria писал(а) 21 май 2015, 11:50:

Трех комнатные будут только в 83 серии и 25 этажах! Кроме того, мне женщина сказала (начальник отдела продаж) что сегодня будет на сайте админ еще какая то инфа выложена )))

marysya 80 писал(а) 21 май 2015, 12:11:

По телефону сказали, что двушки все-таки будут 58,4( не 52,4), 59,4 и 60,4... по площади балкона( которая считается по 0,5) ничего говорить не хотят, говорят считайте по максимуму 60,44*35000...
заключать договора можно будет с конца июня-начала июля, звонить записываться будут начинать за три-четыре дня...в месяц будет заключаться определенное кол-во договоров, остальные в след месяц и т.д...набирать дополнительно людей, чтобы мы ВООБЩЕ МОГЛИ дозвониться и записаться к застройщику не будут, т.е видимо прорваться по телефону будет нереально, кому повезет, тот и дозвониться, лотерея начиная с записи к застройщику будет сидеть три человека и примать шквал звонков, такой был ответ

marysya 80 писал(а) 21 май 2015, 12:19:

сказали строительная площадь мин 58,4, максимум 60,44, туда входит о,5 балкона... соответственно площадь без балкона считаю по 35000/кв, а балкон по 17500/кв

otter писал(а) 26 май 2015, 18:48:

Звонила на горячую линию программы в МСК. Про барабаны - удивились, но сказали, что не противоречит условиям программы (так как порядок распределения не указан). Сказали, что по некоторым субъектам определены приоритетные категории граждан, которые идут в первую очередь. Так как у нас такого нет, то на свое усмотрение застройщик и администрация определили наиболее "честный", по их мнению, способ.
По отделке: под "пригодных для жилья" имеется ввиду, что дом будет подключен ко всем коммуникациям, а внутренняя отделка помещения - это на усмотрение застройщика.
Как то так...

Также появилась еще такая инфо. Но пока на сайте АПК она не продублирована - инфо не подтверждена официально

orhideya83 писал(а) 22 май 2015, 16:28:

Добрый день. У Застройщика на сайте размещена актуальная информация.
http://kppkdirection.ru/

[/quote]

‌
Про ипотеку по данной программе ':arrow:'

СЮДА
Болтушка будущих соседей ':arrow:'

ЗДЕСЬ
Соседи ':arrow:'

ЖРС.СП.26-26 дома ЗДЕСЬ

trotro

Valensia_b писал(а) 10 сен 2015, 10:06:

в ВА пишут, что заключение договоров приостановлено. их будут перезаключать и балконы сделают платными

Вот те на .....Такой подарок сделали, прям заявляли ЛОДЖИИ и БАЛКОНЫ в подарок. Головняк тем будет у кого ипотека и сумма была подтверждена тютелька в тютельку, ща ещё сверху надо накидывать....опять что ли заявку подавать....
А может это всё таки не точно??

Добавлено спустя 35 секунд:

Gekich писал(а) 10 сен 2015, 10:10:

Это информация "с места событий" так сказать. От тех, кто сейчас на жеребьевке у застройщика

А ну тогда...очень не серьезно :de_vil:

Рада Павловна

Это капец!!!! :shout:

Где сотку терь на балкон брать...еще вчера кто-то спрашивал у застройщика про балкон и уверяли что и потом платить не надо...а сегодня подумали что всем некуда деваться и решили наживиться на балконах..... :shout:

otter

Вообще странно, разве можно так? мы уже сдали договор на регистрацию, более того, он возможно уже зарегистрирован!

маришель

Через час иду на жеребьевку,разузнаю что по чем

trotro

Tanufa писал(а) 10 сен 2015, 10:13:

вот как так можно!!! Совести у них нет!! У каждого что ли под матрасом лежат 100 тыщ на балкон, по мнению застройщика! А те, у кого подписан договор?!

Согласна. А если те кто заключил уже не захотят перезаключать? Как в Уссурийске кто успел по 30, следующие пошли по 35

Добавлено спустя 39 секунд:
маришель
Ждемс вас с новостями....

Zoenka

Tanufa

trotro писал(а) 10 сен 2015, 10:17:

Согласна. А если те кто заключил уже не захотят перезаключать? Как в Уссурийске кто успел по 30, следующие пошли по 35

Вот и правда, договор-то подписан, я так понимаю, 3мя сторонами, ждет только регистрации в Росреестре, чтобы закрепить за покупателями их квартиру, чтобы ее дважды не продали. Как теперь менять-то все?? :ps_ih:

Мадам Батерфляй

теперь опять все сначала что-ли, в трешках то нужно около 140 тыс, где взять, договор с банком переделывать?

Zoenka

А как же приказ Минстроя?

Жалобу надо готовить...плюс обещанной конференции нет

zae4ka

Девочки, свежая вонючая новость: сейчас была в Сбере, стоимость кв меняется, т к стоимость лоджии входит обратно. Те, кто уже заключил договора- им будет допсоглашение по дополнительному внесению денег либо вроед переоформляется ипотека- я до конца не поняла, но то что лоджия будет входить в стоимость по 0,5- это точно.((((

otter

Zoenka
А в приказе Минстроя разве что-то говориться про лоджии в подарок?

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
zae4ka
Интересно, а как они доп сделают, когда в договоре прописано, что цена окончательная и исчисляется исходя из такого-то кол-ва метров

елеанора

Я в шоке где деньги искать на этот балкон, у нас все было за над+ мат капитал , а сейчас надо брать ипотеку что ли на этот балкон? Жесть.сижу и плакать охотно.

zae4ka

Я пока сама ничего не знаю, сейчас выписку брала и подтверждение на ипотеку, подошла менеджер и сказала сотрудникам, я услышала- уточнчла, потом Никита из Сбера ещё позвонил, сказал что это точно. иду сегодня в 12 на жеребьёвку, но договор пока не подписывать сказали пока не проясниться все.

vellory

Скорее всего подведут все под норму "увеличение площади объекта долевого строительства"... и все законно...

otter

Девочки и мальчики, есть здесь юристы? Мне кажется нельзя так, если договор на регистрации в рос реестре какие-то то там допы ляпать? Или я ошибаюсь?
ИМХО - договор у нас подписан, там указана сумма, написано, что она окончательная на весь срок действия договора, не могут они сейчас ничего с нашими договорами сделать.

Мадам Батерфляй

ОНИ все могут

otter

Капец, надо было с диктофоном и камерой туда идти!
А как же сюжет, помните, про первых, кто тянул, там по моему говорили, что лоджии в подарок, или нет? Кто помнит? Это может быть типо "публичной офертой"?

Allogia

Договор считается заключенным не с момента подписания, а с момента гос.регистрации. Лучше всего просто заключить новый договор, а не ляпать к нему доп.соглашения всякие. Зато не будет теперь недопонимания в плане оплаты площадей дополнительных. Жаль только времени, которое уже потрачено на подписание. перезаключение договоров ведет к отсрочке даты второй жеребьевки, кстати, т.к. пока не исправят те договоры, что есть, новые договоры будет некогда заключать.

vld_2012

otter писал(а) 10 сен 2015, 10:36:

Мне кажется нельзя так, если договор на регистрации в рос реестре какие-то то там допы ляпать?

интересные вы такие, а как люди покупают квартиры по ДДУ, а потом доплаты???
Если и будет доплата, то оформят они всё законно.

Добавлено спустя 39 секунд:

otter писал(а) 10 сен 2015, 10:36:

ИМХО - договор у нас подписан, там указана сумма, написано, что она окончательная на весь срок действия договора, не могут они сейчас ничего с нашими договорами сделать.

с вашим не могут, а доп к вашему могут

Мадам Батерфляй

Вот именно больше всего жаль потраченного времени, теперь опять все сначала начинать. Надеюсь банки без справок увеличат цену ипотеки и все, это в лучшем случае

Жилье для российской семьи (тема 14)

Кто сейчас на конференции