Жилье для российской семьи (тема 14)

Point

Застройщик в СП начал заключение ДДУ
Подробности на его ':arrow:'

САЙТЕ

Тема для обмена записью на заключение ДДУ ':arrow:'

ЗДЕСЬ

Письмо Миклушевскому + ОТВЕТ

С 18-го апреля прием приостановлен! Подробности ':arrow:'

ЗДЕСЬ
Дата возобновления приема документов неизвестна

!!!Информация о застройщике по микрорайону "Снеговая Падь"
(информации по другим застройщикам пока нет)

Публикация инфо от застройщика на vl.ru ':arrow:'

http://stroy.vl.ru/new-buildings/apartm ... ab-general
В рамках программы «Жилье для российской семьи» реализуемой в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от15 апреля 2014 года № 323 (далее – Программа). В настоящее время определен застройщик по земельному участку, расположенному в районе «Снеговая Падь», в г. Владивостоке, отобранному Протоколом № 1 от 29.10.2014 года заседания комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы.
Застройщиком является: казенное предприятие Приморского края «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» сокращенное наименование КППК «Приморкрайстрой.
КППК «Приморкрайстрой» располагается по адресу: 690091, г. Владивосток, ул. Адмирала Фокина, 18. Режим работы: с 9.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни суббота и воскресенье.
Отдел продаж располагается по адресу: г. Владивосток, ул. Тобольская, д. 11, отдельный вход со двора возле второго подъезда. Телефон отдела продаж (924)730-17-52; (924)730-17-59.
Взято отсюда - http://primorsky.ru/news/zhrf/88126/

Aska писал(а) 05 июн 2015, 09:20:

Взято с сайта http://программа-жрс.рф/subject/135/project/1809/
предполагаю, если начало строительство первоначально была запланировано на 4 кв. 2014 г. то отставание от графика идет на пол года.

Жилье для российской семьи (тема 12)

Некоторые из нас уже дозвонились данному застройщику, вот инфо от них

Gekich писал(а) 20 май 2015, 15:28:

Я уже позвонила в отдел продаж. Сказали, что планировки уже есть, заключение договоров планируется к концу июня. К заключению договора необходимо будет записаться , записаться после того, как подготовим пакет документов, которые выложат примерно к середине июня на сайте администрации (там же будет проект договора). К застройщику идем со всеми доками, с подтвержденной ипотекой и первоначальным взносом и по предварительной записи. Там выбираем методом жеребьевки квартиры. 1-ки будут 35, 40 и 48 кв (это с балконами). Двушки 52,4 и 61 кв. Про трешки я не спросила.

VladaMaria писал(а) 21 май 2015, 10:26:

Квадратуру квартир он назвал такую: 2-х комнатные : 58,4; 59,33; 60,42 ( наверное от серии дома зависит), 3-х комнатные 67,7 и 72,5. Кроме того, сказал что если отказываешься от кв которую вытянул, то автоматом теряешь право участия в программе дальше. Договор ДДУ будем заключать с КППК ( голова находится на ул Фокина 18).

Luna777 писал(а) 21 май 2015, 10:39:

Я позвонила. Сказали, что минимальная площадь квартир 30,8 кв.м. Дома будут двух серий, дома: как на Тобольской 11 и свечки не уточенной серии по 18 и 25 этажей. Начало строительства 1.06.2015, окончание планируется 1.07.2017. Всего в рамках программы будит построено 70 тыщ.кв. на СП.
Рассрочка не предусмотрена., 100% оплаты или ипотека. Отделка черновая после строителей, по идее это и стяжка и штукатурка, что самое важное на мой взгляд. Обои и самим поклеить можно, а как например на СП сдавали - стены кухни выкрашены в синий цвет и за бесплатно не надо
Но вот на вопрос, можно ли продать по переуступке прав, молодой человек не ответил, сказал по второму номеру позвонить, там начальница, но к ней не могу дозвониться.

VladaMaria писал(а) 21 май 2015, 11:50:

Трех комнатные будут только в 83 серии и 25 этажах! Кроме того, мне женщина сказала (начальник отдела продаж) что сегодня будет на сайте админ еще какая то инфа выложена )))

marysya 80 писал(а) 21 май 2015, 12:11:

По телефону сказали, что двушки все-таки будут 58,4( не 52,4), 59,4 и 60,4... по площади балкона( которая считается по 0,5) ничего говорить не хотят, говорят считайте по максимуму 60,44*35000...
заключать договора можно будет с конца июня-начала июля, звонить записываться будут начинать за три-четыре дня...в месяц будет заключаться определенное кол-во договоров, остальные в след месяц и т.д...набирать дополнительно людей, чтобы мы ВООБЩЕ МОГЛИ дозвониться и записаться к застройщику не будут, т.е видимо прорваться по телефону будет нереально, кому повезет, тот и дозвониться, лотерея начиная с записи к застройщику будет сидеть три человека и примать шквал звонков, такой был ответ

marysya 80 писал(а) 21 май 2015, 12:19:

сказали строительная площадь мин 58,4, максимум 60,44, туда входит о,5 балкона... соответственно площадь без балкона считаю по 35000/кв, а балкон по 17500/кв

otter писал(а) 26 май 2015, 18:48:

Звонила на горячую линию программы в МСК. Про барабаны - удивились, но сказали, что не противоречит условиям программы (так как порядок распределения не указан). Сказали, что по некоторым субъектам определены приоритетные категории граждан, которые идут в первую очередь. Так как у нас такого нет, то на свое усмотрение застройщик и администрация определили наиболее "честный", по их мнению, способ.
По отделке: под "пригодных для жилья" имеется ввиду, что дом будет подключен ко всем коммуникациям, а внутренняя отделка помещения - это на усмотрение застройщика.
Как то так...

Также появилась еще такая инфо. Но пока на сайте АПК она не продублирована - инфо не подтверждена официально

orhideya83 писал(а) 22 май 2015, 16:28:

Добрый день. У Застройщика на сайте размещена актуальная информация.
http://kppkdirection.ru/

[/quote]

‌
Про ипотеку по данной программе ':arrow:'

СЮДА
Болтушка будущих соседей ':arrow:'

ЗДЕСЬ
Соседи ':arrow:'

ЖРС.СП.26-26 дома ЗДЕСЬ

Akvarel

varvarochka писал(а) 03 сен 2015, 23:35:

Девы че слышно про вторую волну заключения договоров?

Видео с Ежовым выше лежит, смотрели?

маришель

EA_Спасибо,это у меня сестра тупит,это ей надо.Я только 10 пойду на жеребьевку

EA_

Akvarel писал(а) 04 сен 2015, 09:55:

varvarochka писал(а) 03 сен 2015, 23:35:

Девы че слышно про вторую волну заключения договоров?

Видео с Ежовым выше лежит, смотрели?

Нее, пока возможности нет. Что там интересного?

Floweris

а кто-нибудь 8 го идет на жеребьевку?

Akvarel

EA_
Ведущая снова спрашивала, почему так плохо был организован процесс записи на жеребьевку, потом девушка позвонила и говорит - есть2е разрешение на строительство - где планировки ? :de_vil:

. Ответили, что им потребовалось чуть изменить 83 и 121 серии чтоб соответствовали "эконом жилью", поэтому такая задержка. Ежов сказал , что второй этап в сентябре.

tanor

Девочки, нашла такую фигню про пожарную лестницу на балконе:
"Она устанавливается строительной организацией, согласно СНиП 21-01-97, а согласно ППБ 01-03 владельцам запрещается не только ее демонтаж, но даже остекление балкона, имеющего подобный аварийный выход.

Кто знает: это что правда? Чтобы все было законно - нельзя даже застеклять?

Добавлено спустя 4 минуты 53 секунды:

Хотя, мельком вроде проглядела ППБ 01-03 и не нашла там такого для жилых домов. А ту фразу нашла просто в статье. Может смуту, конечно, ввожу.

ikonika

tanor
у нас везде люки были для лестницы, но все остеклили и зашили полы, потолки на балконах, но вообще это для эвакуации...

tanor

А вот еще нашла:
Любые подобные перепланировки балкона или его конструктивных частей требуют обязательного согласования. И если на присоединяемом балконе или лоджии присутствует пожарная лестница, то получить разрешение на работы будет невозможно. При продаже квартиры отсутствие лестницы также не останется без внимания, даже если вы и не застекляли балкон, а просто убрали ее или закрыли беспрепятственный доступ к люкам. Работники БТИ вправе потребовать от вас устранения допущенных нарушений. Следует также помнить о том, что обнаружив незаконную перепланировку балкона, МЧС может выписать предписание вам как собственнику жилья об устранении нарушений и наложить денежный штраф. В случае же если лестница на балконе не будет восстановлена добровольно в отведенное собственнику квартиры время, то МЧС вправе требовать через суд наказания виновной стороны.

Может кто-то уже продавал квартиру после того, как лестницу убрал? Поделитесь опытом: все нормально прошло?

mikilidia21

tanor
не скажу насчет именно лестницы, но мы продавали квартиру на вторичке, из бти вообще никто не приходил, пришла оценщик агенства недвижимости и сделала фотографии так, будто у нас нет стены одной которую мы сделали сами 100 лет назад))))

bukovka

у меня сестра живет в доме 83 серии и там с пятого этажа начинается такая лестница (она как раз на 5). там все у кого такие лестницы давным давно их пообрезали и дом стоит уже больше 20 лет и никто ни к кому не приходил (из МЧС, пожарки) квартиры без проблем продаются и покупаются (без этих лестниц).

Natalia Fish

bukovka писал(а) 04 сен 2015, 11:17:

у меня сестра живет в доме 83 серии и там с пятого этажа начинается такая лестница (она как раз на 5). там все у кого такие лестницы давным давно их пообрезали и дом стоит уже больше 20 лет и никто ни к кому не приходил (из МЧС, пожарки) квартиры без проблем продаются и покупаются (без этих лестниц).

9 этажей - это Вам не 24

Раньше 83 серия строилась с лестницами, а сейчас без...

bukovka

и когда квартиры продаются -БТИ не вызывают, а приходит оценщик (ЭТО ПРИ УСЛОВИИ ЕСЛИ КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ ПО ИПОТЕКЕ) и делает фото, если надо, что-то скрыть она снимет так чтоб этого не было видно..

Молька

нет штрафов и прихода МЧС это первого серьезного ЧП

Fly-Fly

EA_
У нас еще возник вопрос по поводу 1 этажа: если лоджии нет, а сверху она не застекленная (кто когда их будет стеклить-непонятно), то скапливаемая вода от дождей (а они у нас постоянно льют) будет через швы чудесно проистекать на стены нашего первого этажа, что под лоджией второго этажа :)-(:

TsD

Fly-Fly писал(а) 04 сен 2015, 11:48:

EA_
У нас еще возник вопрос по поводу 1 этажа: если лоджии нет, а сверху она не застекленная (кто когда их будет стеклить-непонятно), то скапливаемая вода от дождей (а они у нас постоянно льют) будет через швы чудесно проистекать на стены нашего первого этажа, что под лоджией второго этажа :)-(:

это так. будете герметизировать потолок или пол лоджии 2 этажа1

EA_

Fly-Fly
TsD
Нууу девочки, спаааасиииибо..... ток угомонилась, сейчас опять истерика начнётся. Пошла за конфетами короче

Fly-Fly

TsD
Во-во... Или можно оплатить соседям сверху остекление :-)

А то скажут, будем вам три ведра воды каждый день выливать, пока нам балкон не застеклите ;;-)))

Добавлено спустя 58 секунд:
EA_
Да я сама тока мужу прелесть первого этажа описывала, так рьяно его защищала, а вчера вот выясняется, что не все так радужно с этими незастекленными лождиями и отсутствием их на первом этаже :de_vil: