Предыдущая тема здесь: Жилье для российской семьи (тема 18).

Про ипотеку по данной программе СЮДА
Болтушка будущих соседей ЗДЕСЬ
Соседи ЖРС.СП.26-26 дома ЗДЕСЬ

F.A.Q./ЧаВо/ Частые вопросы ТУТ:
‌
1) Перечень документов, необходимых для заключения договора долевого участия по программе «Жилье для российской семьи» (там же - проектные декларации): http://www.kppksp.ru/#!documentation/csvf
2) "как вступить в эту программу?" - "Формирование списков граждан участвующих в программе "Жилье для российской семьи" в г. Владивостоке приостановлено 18 апреля 2015."

В теме не допускается привлечение и просьбы по добавлению пользователей в группы WhatsApp. Такие сообщения не одобряются и удаляются без уведомления пользователей (п.3.3.7 Правил)
Администратор.
Смайлы вместо текста и голые ссылки в сообщении (без описания краткого содержания или заголовка) удаляются без предупреждения.

Всем привет!

Нам сегодня позвонили, предложили квартиру 3 комнатную на ЗУ за 3 176 940, квадратный метр по 39 000 получается, но купить до конца августа нужно. Может кому-то информация пригодится.
На выходных ездили смотреть, во втором доме уже 4 этажа , В предыдущий раз ездили в середине мая, там только сваи забивали. Такими темпами, думаю, до конца года построят уже.

Смотрю, КРЖС в соседней ветке информацию добавили об этой акции

http://www.kppksp.ru/single-post/2017/0 ... D1%8F-2017

на 3м доме уже фундамент травой зарастает.
позорище Приморского края

Невероятная акция от застройщика "Восточный ЛУЧ" для участников программы ЖРС: 3 комнатные квартиры по 39 000 за квадратный метр.

Узнал сам - расскажи другу!



Рады сообщить Вам об акции, проводимой застройщиком «Восточный ЛУЧ» для участников программы ЖРС. При покупке трехкомнатной квартиры площадью 81,46 м2 в ЖК «Зеленый угол» до конца августа, стоимость одного квадратного метра составляет всего 39 000 рублей.
Удобная, просторная трехкомнатная квартира в новостройке с отличной планировкой и тремя лоджиями ещё никогда не была такой доступной, цена по акции 3 176 940 рублей! Количество квартир ограничено, успейте забронировать!
Сайт застройщика https://vlzu.ru

Комплекс расположен в живописном месте на ровном участке, в распаде сопок, раскрывающемся на южную сторону, с великолепными видами на окружающий лесной массив. Дома микрорайона оснащены централизованными системами водоснабжения, отопления и электроснабжения. Благоустройство территории включает в себя дорожные покрытия из асфальтобетона, тротуары, наружное освещение, площадки для игр детей и отдыха взрослых, для занятия физкультурой, для сушки белья, зеленые газоны и кустарники.
Проектом предусмотрено строительство школы и двух детских садов, для владельцев автомобилей в наличии открытая и крытая парковки.
Также хочется отметить высокие темпы строительства, в доме №2 уже построено 4 этажа, в то время как в середине мая велись только подготовительные работы.

На приобретение квартиры в ЖК «Зеленый угол» в ипотеку КРЖС http://www.кржс.рф предлагает низкие ставки от 9,25% годовых, а с учетом возможных выплат в рамках закона Приморского края от 26.05.2011 № 772-КЗ «О социальной поддержке граждан в сфере ипотечного кредитования в Приморском крае», эффективная ставка может получиться еще ниже. Социальная выплата предоставляется в размере до 50 % собственных расходов заемщика по уплате процентов за пользование кредитом, оформленным на приобретение квартиры на первичном рынке на сумму, не превышающую 2 500 000 рублей, в течение первых пяти лет действия кредитного договора/договора займа. Специалисты КРЖС смогут посчитать ориентировочный размер социальной выплаты и отразить поступления в предварительном графике платежей, за более подробной информацией граждане смогут обратиться в департамента труда и социального развития Приморского края.

Ознакомится с планировкой и размером ежемесячных платежей можно открыв прикрепленный ниже файл


Получить более подробную информацию, а также забронировать квартиру можно в по телефонам или в офисе АО «Корпорация развития жилищного строительства»
г. Владивосток, ул. Станюковича, д. 3
Режим работы: ПН-ПТ: с 08:00 до 17:00, СБ: с 09:00 до 17:00
Тел. 260-72-09, 273-22-00, 88002507210 (звонок по России бесплатный)
Бронь квартиры и консультации Whats App +7 964 446 99 11


Оправить заявку на получение ипотечного займа онлайн: http://кржс.рф/#onlinezayavka

Спешите! Осталось всего 9 квартир!

вт и еще один вицек впух, интересно кто следующий? наверно попка

А кредит, который они у москвичей просили, не одобрили?

https://youtu.be/N1UlRxpfiMY
Проблемы с ЖРС во Владивостоке
Сюжет показали вчера 01.08 в новостях по 8 каналу

Кто-нибудь куда-нибудь писал про заморозку стройки за прошедшие 3-4 месяца (Генеральная, прокуратура ПК, приемная Президента)? Какие ответы сейчас приходят?

Как все грустно стало. Как говориться начали то за здравие. Вот и лежит наше постановление о включении с список семей для жрс, можно наверно будет простите "подтереться" им.

добрый день ... а владельцы кв в доме 26 видели новое инфо изменение 25/5 ... я в шоке... только наш дом не строят ... денег наших не хватило и все тут...http://www.kppksp.ru/documentation

Добавлено спустя 3 минуты 5 секунд:
все дома 50/50 проданы а наш полностью под программой и поэтому никому мы не нужны ... стройка заморожена до момента когда деньги найдут или как на кипарисова

Добавлено спустя 3 минуты 8 секунд:
не было бы так обидно если бы голову не морочили.... а сразу сказали ну или с запасом время озвучили ... а то и Мухин и предыдущие "шашкой" махали что все смогут ... а вот надорвались .... ну или карманы у кого-то надорвались ...

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:


нет им кредит не дали... этот кредит был на 26 дом... а дали на 4 и 1

Написала жалобу, посмотрим, чего ответят

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Я, конечно, в шоке от нового срока по 26 дому. Это вообще форменное хамство. Зато орущие, что всё куплено и только за взятки всем чинушам достались дома, где вы? Утерлись? Потираете руки от удовольствия, я надеюсь и радуетесь?

Fly-Fly,
Я бы даже сказала торжествуют, типа урвали и вот вам, ждите. Люди вообще добрые у нас а новые сроки это ноябрь 2018г?

Да, тут один товарищ или товарка, уже ядом изошлась в теме, мне кажется она (или он ) в экстазе бьется уже как год

Fly-Fly,
Подскажите, Вы куда написали жалобу?

https://youtu.be/5M-KMBzBah4
РЖС терпит крах

Ребята давайте репостить, привлекать внимание к проблеме!
Изначально наш 26 дом , должны были сдать вместе с 25 или с небольшим отставанием, это было и очевидно и застройщик озвучивал.
Но тут они резко одумались: а зачем это мы их должны достраивать сейчас (дом под программу) , а пусть подождут еще 1,5-2-3-5 лет...там же нет коммерческих квартир!
Вот их сейчас только осинило? Это даже и свинством не назовешь

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:
Девочки, кто у нас с 26 д и нет в группе Вотсапа? Пишите, попросим добавить.
Вместе мы сила

Не только с 26 домом проблема. С 1 тоже - нет работу по фундаменту оставшихся секций, пока погода позволяет они могли бы делать, но нет все колом стоит
Дом 2 вообще не строится..а там есть дольщики
Активно на СП строят 25 и 4 дома
Вот их и сдадут в установленные сроки и все, а оставшиеся 1,26,3 не раньше осени 2018, а то и позже

Я вообще сомневаюсь что и 4 вовремя сдадут ... там еще 5 этажей надо в 2х секциях достроить и все трубу + испытания провести... не реально
А вот сроки по дому 26 вообще из воздуха ... нерентабелен ...
25,1,4,3 хоть что то делают ... а вот 2,26 - глухо, и так будет до тех пор пока они коммерческие дома 9,6,7 не продадут, и сроки 4 кв.2018 это нереально ...

согласна нужно писать ... на имя губернатора ... его ответ получить и писать на имя Медведева (программу то он курирует)

Как то конечно очень странно, 26ой дом в плане готовности гораздо ближе к сдаче чем 4ый, зачем его так намеренно тормозить. Я все понимаю про коммерческие квартиры, но они сами решили весь дом под программу отдать

в установленные сроки не сдадут ни один дом. водопровод где?

Я сегодня написала жалобы везде, где только можно: в прокуратуру, на оф сайте программы, в Минстрой России, в администрацию ПК, в приемную губера, и через приемную президента Мень М.А.
Призываю всех сделать также!
Сам текст не буду выкладывать, только общий смысл: являюсь дольщиком, договор такой то подписан тогда то, оплачен 100%. Срок сдачи - 31 августа, с февраля месяца стройка заморожена, о чем свидетельствует отчет на сайте застройщика + застройщик рассылает допы к договорам на продление сроков нечем это не мотивируя. + появилось изменение в проектную о сроках на ноябрь 2018. Строят активно только дома, в которых часть квартир под коммерцию.

Не к чему такая активность не приведет, согласно договора участия в долевом строительстве:

4.1. Застройщик обязуется

4.1.7. В случае если строительство Объекта строительства не может быть завершено в предусмотренный договором срок, не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении Договора.

Что застройщик и делает, это его обязаность.

А если участник не согласен изменять договор то его, никто и не сможет заставить это сделать, отсюда вытекает:

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.3. В случае нарушения предусмотренного Договором срока передачи Участнику долевого строительства Квартиры Застройщик уплачивает Участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены Договора за каждый день просрочки. Если Участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается Застройщиком в двойном размере.

По истечении указаного Срока передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства нужно писать претензию и требовать уплату пени. Если добровольно застройщик не оплатит идти в суд.
А так как учередитель Казенного предприятия Приморского края «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» является Приморский край то согласно устава предприятия , край несет субсидиарную ответсвенность данного предприятия.
Поэтому пени получить очень даже реально.