Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 2101 ]  Страница 65 из 106  Пред.1 ... 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68 ... 106След.

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Автор темы
Застройщик в СП начал заключение ДДУ
Подробности на его
':arrow:' САЙТЕ
':arrow:' Тема для обмена записью на заключение ДДУ ':arrow:' ЗДЕСЬ

Письмо Миклушевскому + ОТВЕТ
Ответ АПК: конференции быть! О дате, времени и месте ее проведения нам сообщат дополнительно.
Предварительно - планируют провести ее во второй половине августа.

Изображение
Изображение

С 18-го апреля прием приостановлен! Подробности ':arrow:' ЗДЕСЬ
Дата возобновления приема документов неизвестна
Изображение !!!Информация о застройщике по микрорайону "Снеговая Падь"
(информации по другим застройщикам пока нет)
Публикация инфо от застройщика на vl.ru ':arrow:' http://stroy.vl.ru/new-buildings/apartm ... ab-general
В рамках программы «Жилье для российской семьи» реализуемой в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от15 апреля 2014 года № 323 (далее – Программа). В настоящее время определен застройщик по земельному участку, расположенному в районе «Снеговая Падь», в г. Владивостоке, отобранному Протоколом № 1 от 29.10.2014 года заседания комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы.
Застройщиком является: казенное предприятие Приморского края «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» сокращенное наименование КППК «Приморкрайстрой.
КППК «Приморкрайстрой» располагается по адресу: 690091, г. Владивосток, ул. Адмирала Фокина, 18. Режим работы: с 9.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни суббота и воскресенье.
Отдел продаж располагается по адресу: г. Владивосток, ул. Тобольская, д. 11, отдельный вход со двора возле второго подъезда. Телефон отдела продаж (924)730-17-52; (924)730-17-59.
Взято отсюда - http://primorsky.ru/news/zhrf/88126/

Aska писал(а) 05 июн 2015, 09:20:
Взято с сайта http://программа-жрс.рф/subject/135/project/1809/
предполагаю, если начало строительство первоначально была запланировано на 4 кв. 2014 г. то отставание от графика идет на пол года.
':arrow:' Жилье для российской семьи (тема 12)

Некоторые из нас уже дозвонились данному застройщику, вот инфо от них
Gekich писал(а) 20 май 2015, 15:28:
Я уже позвонила в отдел продаж. Сказали, что планировки уже есть, заключение договоров планируется к концу июня. К заключению договора необходимо будет записаться , записаться после того, как подготовим пакет документов, которые выложат примерно к середине июня на сайте администрации (там же будет проект договора). К застройщику идем со всеми доками, с подтвержденной ипотекой и первоначальным взносом и по предварительной записи. Там выбираем методом жеребьевки квартиры. 1-ки будут 35, 40 и 48 кв (это с балконами). Двушки 52,4 и 61 кв. Про трешки я не спросила.

VladaMaria писал(а) 21 май 2015, 10:26:
Квадратуру квартир он назвал такую: 2-х комнатные : 58,4; 59,33; 60,42 ( наверное от серии дома зависит), 3-х комнатные 67,7 и 72,5. Кроме того, сказал что если отказываешься от кв которую вытянул, то автоматом теряешь право участия в программе дальше. Договор ДДУ будем заключать с КППК ( голова находится на ул Фокина 18).

Luna777 писал(а) 21 май 2015, 10:39:
Я позвонила. Сказали, что минимальная площадь квартир 30,8 кв.м. Дома будут двух серий, дома: как на Тобольской 11 и свечки не уточенной серии по 18 и 25 этажей. Начало строительства 1.06.2015, окончание планируется 1.07.2017. Всего в рамках программы будит построено 70 тыщ.кв. на СП.
Рассрочка не предусмотрена., 100% оплаты или ипотека. Отделка черновая после строителей, по идее это и стяжка и штукатурка, что самое важное на мой взгляд. Обои и самим поклеить можно, а как например на СП сдавали - стены кухни выкрашены в синий цвет и за бесплатно не надо
Но вот на вопрос, можно ли продать по переуступке прав, молодой человек не ответил, сказал по второму номеру позвонить, там начальница, но к ней не могу дозвониться.

VladaMaria писал(а) 21 май 2015, 11:50:
Трех комнатные будут только в 83 серии и 25 этажах! Кроме того, мне женщина сказала (начальник отдела продаж) что сегодня будет на сайте админ еще какая то инфа выложена )))

marysya 80 писал(а) 21 май 2015, 12:11:
По телефону сказали, что двушки все-таки будут 58,4( не 52,4), 59,4 и 60,4... по площади балкона( которая считается по 0,5) ничего говорить не хотят, говорят считайте по максимуму 60,44*35000...
заключать договора можно будет с конца июня-начала июля, звонить записываться будут начинать за три-четыре дня...в месяц будет заключаться определенное кол-во договоров, остальные в след месяц и т.д...набирать дополнительно людей, чтобы мы ВООБЩЕ МОГЛИ дозвониться и записаться к застройщику не будут, т.е видимо прорваться по телефону будет нереально, кому повезет, тот и дозвониться, лотерея начиная с записи к застройщику будет сидеть три человека и примать шквал звонков, такой был ответ

marysya 80 писал(а) 21 май 2015, 12:19:
сказали строительная площадь мин 58,4, максимум 60,44, туда входит о,5 балкона... соответственно площадь без балкона считаю по 35000/кв, а балкон по 17500/кв

otter писал(а) 26 май 2015, 18:48:
Звонила на горячую линию программы в МСК. Про барабаны - удивились, но сказали, что не противоречит условиям программы (так как порядок распределения не указан). Сказали, что по некоторым субъектам определены приоритетные категории граждан, которые идут в первую очередь. Так как у нас такого нет, то на свое усмотрение застройщик и администрация определили наиболее "честный", по их мнению, способ.
По отделке: под "пригодных для жилья" имеется ввиду, что дом будет подключен ко всем коммуникациям, а внутренняя отделка помещения - это на усмотрение застройщика.
Как то так...


Также появилась еще такая инфо. Но пока на сайте АПК она не продублирована - инфо не подтверждена официально
orhideya83 писал(а) 22 май 2015, 16:28:
Добрый день. У Застройщика на сайте размещена актуальная информация.
http://kppkdirection.ru/
[/quote]


Про ипотеку по данной программе ':arrow:' ':arrow:' ':arrow:' СЮДА
Болтушка будущих соседей ':arrow:' ЗДЕСЬ
Соседи ':arrow:' ЖРС.СП.26-26 дома ЗДЕСЬ


Вернуться к началу
   
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 15 апр 2015
Сообщений: 220
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 76 раз
Интересно, след. запись на жеребьевку будит происходить по тем же номерам офиса застройщика или через кол центр???
это будет дурдом :sh_ok: :ps_ih:



За это сообщение автора Luna777 поблагодарил: olgamel68
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 14 окт 2009
Сообщений: 156
Откуда: VL
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 23 раза
подскажите, кто уже прошел подписание кредитного договора, банк отдаст проверенный ДДУ, и его обратно везти застройщику, а потом застройщик назначит время в мфц? как происходит процедура?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Имя: Ольга
С нами с: 15 фев 2015
Сообщений: 67
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 6 раз
Перечитываю еще раз проект дду:
4.1.4. Обеспечить сдачу/ввод Объекта строительства в эксплуатацию.
Ориентировочный срок сдачи Дома в эксплуатацию – до 01 июля 2017 года. Сдача Дома в эксплуатацию подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.
4.1.7. Передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства в срок до 31 августа 2017 года, при условии исполнения Участником долевого строительства обязательств по оплате долевого взноса, установленного в п. 2.1. настоящего Договора, передать Участнику долевого строительства Квартиру по акту приема-передачи, в порядке, установленном разделом 5 настоящего Договора.
4.1.8. В случае если строительство Объекта строительства не может быть завершено в предусмотренный договором срок, не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении Договора.


Т.е. они оставляют за собой право отсрочивать сдачу дома на неопределенные сроки? В предыдущем варианте было, что они имеют право сдвигать срок, но не более чем на 2 месяца.

Девочки, кто юристы, как думаете это нормально и чем это грозит?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Имя: Юлия
С нами с: 30 окт 2011
Сообщений: 182
Изображений: 1
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 22 раза
Я не юрист, но немного в теме.

Самое страшное для дольщиков - банкротство/бегство застройщика, в этом случае ожидаемое новоселье может затянуться на десятилетия и больше.
Вам это не грозит, так что можно вдохнуть и выдохнуть :-)

Самое страшное, что может случиться в данном случае - это новоселье не через два года, а через пять. Но ведь у большинства участников программы нет других вариантов по покупке квартиры, так что... как говорится, надейся на лучшее (2 года), готовься к худшему (5 лет) и жди. Выбора ведь нет :a_g_a:


Последний раз редактировалось qilip 29 авг 2015, 09:26, всего редактировалось 1 раз.


За это сообщение автора qilip поблагодарил: ikonika
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
С нами с: 26 авг 2015
Сообщений: 150
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 36 раз
qilip писал(а) 29 авг 2015, 09:21:
Я не юрист, но немного в теме.

Самое страшное для дольщиков - банкротство/бегство застройщика, в этом случае ожидаемое новоселье может затянуться на десятилетия и больше.
Вам это не грозит, так что можно вдохнуть и выдохнуть :-)

Самое страшное, что может случиться - это новоселье не через два года, а через пять. Но ведь у большинства участников программы нет других вариантов по покупке квартиры, так что... как говорится, надейся на лучшее (2 года), готовься к худшему (5 лет) и жди. Выбора ведь нет :a_g_a:


какие 5??? я не выдержу 5 лет ипотеки и съемного жилья.... два то не знак как осилить :ny_tik:
Мысли материальны, все будет через два года!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Имя: Юлия
С нами с: 30 окт 2011
Сообщений: 182
Изображений: 1
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 22 раза
У нас ведь инфляция, и то, что Вам сейчас кажется почти неподъемной суммой по ипотеке, через два года может стать до смешного маленькой выплатой


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Имя: Ольга
С нами с: 15 фев 2015
Сообщений: 67
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 6 раз
qilip
5 лет это вы сказали условно? Может больше , может меньше?
Конечно согласна, что выбора у многих здесь другого нет
Тоже хочется верить,что все будет ок


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 07 май 2011
Сообщений: 1345
Откуда: Снеговая падь
Благодарил (а): 303 раза
Поблагодарили: 216 раз
olgamel68
Надо уточнить у всех так написано?
Что-то мне такой вариант тоже не нравится... Надо бы как то сроки ограничить... или штрафы прописать, чтобы нам интереснее ждать было...

Добавлено спустя 32 секунды:
Неужели банки тоже такой пункт пропускают? Или они внесли изменения?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
С нами с: 17 ноя 2009
Сообщений: 373
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 5 раз
Д.д. подскажите, если заявление подавала на 3-х ком. кв., а сейчас так сложилось, что потяним ток одушку и то в ипотеку, при жеребьевке можно на одушку расчитывать?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
С нами с: 26 авг 2015
Сообщений: 150
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 36 раз
Мяукалка писал(а) 29 авг 2015, 10:41:
olgamel68
Надо уточнить у всех так написано?
Что-то мне такой вариант тоже не нравится... Надо бы как то сроки ограничить... или штрафы прописать, чтобы нам интереснее ждать было...

Добавлено спустя 32 секунды:
Неужели банки тоже такой пункт пропускают? Или они внесли изменения?


У меня именно так написано в договоре

Добавлено спустя 52 секунды:
ogysha писал(а) 29 авг 2015, 11:02:
Д.д. подскажите, если заявление подавала на 3-х ком. кв., а сейчас так сложилось, что потяним ток одушку и то в ипотеку, при жеребьевке можно на одушку расчитывать?


При заявлении каком? когда звонили в начале августа? или когда в принципе подавали бумаги на вступление в программу?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Наташа
С нами с: 11 июл 2009
Сообщений: 716
Откуда: 71 мкрн
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 76 раз
Вот, интересная статья про дду, точнее, как принять дом http://www.bn.ru/articles/2012/05/31/92 ... paign=bnru


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
С нами с: 17 ноя 2009
Сообщений: 373
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 5 раз
EA_ писал(а) 29 авг 2015, 11:04:
Мяукалка писал(а) 29 авг 2015, 10:41:
olgamel68
Надо уточнить у всех так написано?
Что-то мне такой вариант тоже не нравится... Надо бы как то сроки ограничить... или штрафы прописать, чтобы нам интереснее ждать было...

Добавлено спустя 32 секунды:
Неужели банки тоже такой пункт пропускают? Или они внесли изменения?


У меня именно так написано в договоре

Добавлено спустя 52 секунды:
ogysha писал(а) 29 авг 2015, 11:02:
Д.д. подскажите, если заявление подавала на 3-х ком. кв., а сейчас так сложилось, что потяним ток одушку и то в ипотеку, при жеребьевке можно на одушку расчитывать?


При заявлении каком? когда звонили в начале августа? или когда в принципе подавали бумаги на вступление в программу?

Когда вступала в программ..


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 15 мар 2014
Сообщений: 353
Откуда: Владивосток, Баляева
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 61 раз
EA_ писал(а) 29 авг 2015, 11:04:
Мяукалка писал(а) 29 авг 2015, 10:41:
olgamel68
У меня именно так написано в договоре

Именно так - это как? пункт есть об увеличении сроков не более 3 месяцев или нет?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Наташа
С нами с: 11 июл 2009
Сообщений: 716
Откуда: 71 мкрн
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 76 раз
ogysha ваши данные о квартире при вступлении в программа носили лишь статистический характер. Можете покупать любую квартиру в любом районе.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
С нами с: 26 авг 2015
Сообщений: 150
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 36 раз
ogysha писал(а) 29 авг 2015, 11:17:
При заявлении каком? когда звонили в начале августа? или когда в принципе подавали бумаги на вступление в программу?

Когда вступала в программ..


Когда будите звонить, тогда и назовете ту квартиру, какую хотите

Добавлено спустя 57 секунд:
Елена@helena писал(а) 29 авг 2015, 11:20:
EA_ писал(а) 29 авг 2015, 11:04:
Мяукалка писал(а) 29 авг 2015, 10:41:
olgamel68
У меня именно так написано в договоре

Именно так - это как? пункт есть об увеличении сроков не более 3 месяцев или нет?


нее, про ориентировочный срок сдачи :ti_pa:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Имя: Ольга
С нами с: 15 фев 2015
Сообщений: 67
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 6 раз
EA_
Т.е. у вас вариант дду который сейчас на сайте застройщика?

Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд:
В пункте 7дду прописана пеня:
7.3. В случае нарушения предусмотренного Договором срока передачи Участнику долевого строительства Квартиры Застройщик уплачивает Участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены Договора за каждый день просрочки. Если Участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается Застройщиком в двойном размере.

Интересно это много получается?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Имя: светлана
С нами с: 19 май 2015
Сообщений: 189
Поблагодарили: 14 раз
нам, кстати, один застройщик (не СП), которому мы звонили интересовались их квартирами так и сказал: вам там (на СП) лет пять будут строить..



За это сообщение автора bukovka поблагодарил: wwwww72
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Автор темы
Кто-то писал, что у него в договоре стоит срок до июля 2017


Вернуться к началу
   
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 15 апр 2015
Сообщений: 220
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 76 раз
bukovka писал(а) 29 авг 2015, 13:30:
нам, кстати, один застройщик (не СП), которому мы звонили интересовались их квартирами так и сказал: вам там (на СП) лет пять будут строить..


Было бы странным, если б этот застройщик сказал вам, что на СП все классно, все во время построят, бегите на СП и заключайте срочно договор ;;-))) :nez-nayu:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Имя: светлана
С нами с: 19 май 2015
Сообщений: 189
Поблагодарили: 14 раз
Luna777 писал(а) 29 авг 2015, 13:47:
Было бы странным, если б этот застройщик сказал вам, что на СП все классно, все во время построят, бегите на СП и заключайте срочно договор ;;-))) :nez-nayu:


я об этом в торт момент об этом же подумала..


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 2101 ]  Страница 65 из 106  Пред.1 ... 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68 ... 106След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]