Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 2101 ]  Страница 25 из 106  Пред.1 ... 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28 ... 106След.

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Автор темы
Застройщик в СП начал заключение ДДУ
Подробности на его
':arrow:' САЙТЕ
':arrow:' Тема для обмена записью на заключение ДДУ ':arrow:' ЗДЕСЬ

Письмо Миклушевскому + ОТВЕТ
Ответ АПК: конференции быть! О дате, времени и месте ее проведения нам сообщат дополнительно.
Предварительно - планируют провести ее во второй половине августа.

Изображение
Изображение

С 18-го апреля прием приостановлен! Подробности ':arrow:' ЗДЕСЬ
Дата возобновления приема документов неизвестна
Изображение !!!Информация о застройщике по микрорайону "Снеговая Падь"
(информации по другим застройщикам пока нет)
Публикация инфо от застройщика на vl.ru ':arrow:' http://stroy.vl.ru/new-buildings/apartm ... ab-general
В рамках программы «Жилье для российской семьи» реализуемой в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от15 апреля 2014 года № 323 (далее – Программа). В настоящее время определен застройщик по земельному участку, расположенному в районе «Снеговая Падь», в г. Владивостоке, отобранному Протоколом № 1 от 29.10.2014 года заседания комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы.
Застройщиком является: казенное предприятие Приморского края «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» сокращенное наименование КППК «Приморкрайстрой.
КППК «Приморкрайстрой» располагается по адресу: 690091, г. Владивосток, ул. Адмирала Фокина, 18. Режим работы: с 9.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни суббота и воскресенье.
Отдел продаж располагается по адресу: г. Владивосток, ул. Тобольская, д. 11, отдельный вход со двора возле второго подъезда. Телефон отдела продаж (924)730-17-52; (924)730-17-59.
Взято отсюда - http://primorsky.ru/news/zhrf/88126/

Aska писал(а) 05 июн 2015, 09:20:
Взято с сайта http://программа-жрс.рф/subject/135/project/1809/
предполагаю, если начало строительство первоначально была запланировано на 4 кв. 2014 г. то отставание от графика идет на пол года.
':arrow:' Жилье для российской семьи (тема 12)

Некоторые из нас уже дозвонились данному застройщику, вот инфо от них
Gekich писал(а) 20 май 2015, 15:28:
Я уже позвонила в отдел продаж. Сказали, что планировки уже есть, заключение договоров планируется к концу июня. К заключению договора необходимо будет записаться , записаться после того, как подготовим пакет документов, которые выложат примерно к середине июня на сайте администрации (там же будет проект договора). К застройщику идем со всеми доками, с подтвержденной ипотекой и первоначальным взносом и по предварительной записи. Там выбираем методом жеребьевки квартиры. 1-ки будут 35, 40 и 48 кв (это с балконами). Двушки 52,4 и 61 кв. Про трешки я не спросила.

VladaMaria писал(а) 21 май 2015, 10:26:
Квадратуру квартир он назвал такую: 2-х комнатные : 58,4; 59,33; 60,42 ( наверное от серии дома зависит), 3-х комнатные 67,7 и 72,5. Кроме того, сказал что если отказываешься от кв которую вытянул, то автоматом теряешь право участия в программе дальше. Договор ДДУ будем заключать с КППК ( голова находится на ул Фокина 18).

Luna777 писал(а) 21 май 2015, 10:39:
Я позвонила. Сказали, что минимальная площадь квартир 30,8 кв.м. Дома будут двух серий, дома: как на Тобольской 11 и свечки не уточенной серии по 18 и 25 этажей. Начало строительства 1.06.2015, окончание планируется 1.07.2017. Всего в рамках программы будит построено 70 тыщ.кв. на СП.
Рассрочка не предусмотрена., 100% оплаты или ипотека. Отделка черновая после строителей, по идее это и стяжка и штукатурка, что самое важное на мой взгляд. Обои и самим поклеить можно, а как например на СП сдавали - стены кухни выкрашены в синий цвет и за бесплатно не надо
Но вот на вопрос, можно ли продать по переуступке прав, молодой человек не ответил, сказал по второму номеру позвонить, там начальница, но к ней не могу дозвониться.

VladaMaria писал(а) 21 май 2015, 11:50:
Трех комнатные будут только в 83 серии и 25 этажах! Кроме того, мне женщина сказала (начальник отдела продаж) что сегодня будет на сайте админ еще какая то инфа выложена )))

marysya 80 писал(а) 21 май 2015, 12:11:
По телефону сказали, что двушки все-таки будут 58,4( не 52,4), 59,4 и 60,4... по площади балкона( которая считается по 0,5) ничего говорить не хотят, говорят считайте по максимуму 60,44*35000...
заключать договора можно будет с конца июня-начала июля, звонить записываться будут начинать за три-четыре дня...в месяц будет заключаться определенное кол-во договоров, остальные в след месяц и т.д...набирать дополнительно людей, чтобы мы ВООБЩЕ МОГЛИ дозвониться и записаться к застройщику не будут, т.е видимо прорваться по телефону будет нереально, кому повезет, тот и дозвониться, лотерея начиная с записи к застройщику будет сидеть три человека и примать шквал звонков, такой был ответ

marysya 80 писал(а) 21 май 2015, 12:19:
сказали строительная площадь мин 58,4, максимум 60,44, туда входит о,5 балкона... соответственно площадь без балкона считаю по 35000/кв, а балкон по 17500/кв

otter писал(а) 26 май 2015, 18:48:
Звонила на горячую линию программы в МСК. Про барабаны - удивились, но сказали, что не противоречит условиям программы (так как порядок распределения не указан). Сказали, что по некоторым субъектам определены приоритетные категории граждан, которые идут в первую очередь. Так как у нас такого нет, то на свое усмотрение застройщик и администрация определили наиболее "честный", по их мнению, способ.
По отделке: под "пригодных для жилья" имеется ввиду, что дом будет подключен ко всем коммуникациям, а внутренняя отделка помещения - это на усмотрение застройщика.
Как то так...


Также появилась еще такая инфо. Но пока на сайте АПК она не продублирована - инфо не подтверждена официально
orhideya83 писал(а) 22 май 2015, 16:28:
Добрый день. У Застройщика на сайте размещена актуальная информация.
http://kppkdirection.ru/
[/quote]


Про ипотеку по данной программе ':arrow:' ':arrow:' ':arrow:' СЮДА
Болтушка будущих соседей ':arrow:' ЗДЕСЬ
Соседи ':arrow:' ЖРС.СП.26-26 дома ЗДЕСЬ


Вернуться к началу
   
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 15 мар 2014
Сообщений: 353
Откуда: Владивосток, Баляева
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 61 раз
Наточка писал(а) 19 авг 2015, 23:42:
Что за паника? Мы не один на один с застройщиков. С нами банки,они тоже заинтересованы в том, что бы квартиры были построены и сданы в срок. Банк рискует наравне с нами и именно по этому,он устранит в дду все неточности,недоговорки и т.п.

Это кто с ипотекой, "с ними банки", может откорректируют под себя каждый банк... А за деньги? останется как есть...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Автор темы
Банку фиолетово на этот пункт, а вам?
Цитата:
4.1.11. В случае невозможности завершения строительства Дома в срок, указанный в п.2.1.4. настоящего договора не позднее чем за 1 (один) месяц до наступления срока, направить Дольщику извещение об изменении договора путем увеличения срока, но не более чем на 3 (три) месяца.


Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:
Или этот
Цитата:
3. ЦЕНА ДОГОВОРА, СРОКИ И ПОРЯДОК ЕЕ УПЛАТЫ
3.1. Для расчетов по Договору Стороны определили расчетную площадь Квартиры, которая включает в себя, в том числе площадь лоджий, рассчитанную с понижающим коэффициентом 1/2. Площадь Объекта долевого строительства составляет __________ кв.м.


Вернуться к началу
   
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Natalia
С нами с: 02 сен 2011
Сообщений: 131
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 51 раз
ЮличКа*1 писал(а) 19 авг 2015, 23:08:
Посмотрела ДДУ, он практически слизан с договора Восточный Бриз на Патрокле :-) http://vostokbriz.ru/upload/dog-dolevoe.pdf


Вы знаете, но тому первоначальному договору, который выкладывал НАШ застройщик, до договора "Восточного бриза" очень далеко... и по требованиям к объекту ДДУ, и по срокам, и по форс-мажорам, и по ответственности застройщика в случае гибели объекта ДДУ... наш застройщик выдраЛ ;;-))) типовые куски из этого договора и "забыл!" взять важные и неотъемлемые требования к самому предмету договора... так-что если его не исправили, к старому договору много вопросов и грамматических и юридических...


Последний раз редактировалось gordledi 20 авг 2015, 00:17, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: татьяна
С нами с: 20 авг 2015
Сообщений: 3
Добрый день ,добавьте меня пожалуйста в группу вотсап 89644345217,а то информации много не успевают читать .
Заранее спасибо


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Автор темы
gordledi
Вот и я о том же


Вернуться к началу
   
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Имя: Юлия
С нами с: 23 июн 2011
Сообщений: 490
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 109 раз
Елена@helena писал(а) 19 авг 2015, 23:35:
Я думаю, что с такой формулировкой (если договор в прежнем виде), то никакого "подарка" в виде лоджии не предоставляет застройщик, потом замер площадей сделают и обяжут доплатить...

Еще и с % 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Автор темы
Но каждый подписав его вчера/сегодня/завтра свято верит "что его поправил банк/АПК/ктотамеше".
Мне просто интересно - реально подписываете и не читаете?

Добавлено спустя 31 секунду:
Народ, давайте в личку Юле о добавлении в ВА :no:


Вернуться к началу
   
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 22 апр 2014
Сообщений: 47
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 1 раз
Странно всё-таки, что экземпляр Покупателя не отдали на руки людям. По хорошему застройщик должен был при подписании договора сегодня поставить свои печати и подписи, отдать один экземпляр покупателю. А покупатель уже со своим экземпляром пришел бы на подачу на регистрацию в МФЦ.


Последний раз редактировалось Silta 20 авг 2015, 00:14, всего редактировалось 2 раза.

Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Natalia
С нами с: 02 сен 2011
Сообщений: 131
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 51 раз
Point писал(а) 19 авг 2015, 23:54:
Банку фиолетово на этот пункт, а вам?
Цитата:
4.1.11. В случае невозможности завершения строительства Дома в срок, указанный в п.2.1.4. настоящего договора не позднее чем за 1 (один) месяц до наступления срока, направить Дольщику извещение об изменении договора путем увеличения срока, но не более чем на 3 (три) месяца.


Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:
Или этот
Цитата:
3. ЦЕНА ДОГОВОРА, СРОКИ И ПОРЯДОК ЕЕ УПЛАТЫ
3.1. Для расчетов по Договору Стороны определили расчетную площадь Квартиры, которая включает в себя, в том числе площадь лоджий, рассчитанную с понижающим коэффициентом 1/2. Площадь Объекта долевого строительства составляет __________ кв.м.


Всё бы ничего, но п.2.1.4 вообще не существует в договоре застройщика...

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:
':roll:' Неужели люди "на радостях" реально не читали, что подписывали... но как так-то...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Автор темы
gordledi писал(а) 20 авг 2015, 00:14:
Всё бы ничего, но п.2.1.4 вообще не существует в договоре застройщика...

О том и речь. И про сроки. И про нестыковки.
Но! Возможно (!). Застройщик не обновил образец ДДУ на сайте на корректированный.
А может и реально дает на подпись людям эту филькину грамоту..


Вернуться к началу
   
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 22 апр 2014
Сообщений: 47
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 1 раз
Горын-Горыныч писал(а):
Ну да... шары в барабане посчитали, а договор прочитать забыли :nez-nayu:

А почему никто не попросил [вернее не потребовал] с собой забрать свой экземпляр - минимум, чтобы ознакомиться дома...?(((


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Natalia
С нами с: 02 сен 2011
Сообщений: 131
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 51 раз
Point писал(а) 20 авг 2015, 00:17:
gordledi писал(а) 20 авг 2015, 00:14:
Всё бы ничего, но п.2.1.4 вообще не существует в договоре застройщика...

О том и речь. И про сроки. И про нестыковки.
Но! Возможно (!). Застройщик не обновил образец ДДУ на сайте на корректированный.
А может и реально дает на подпись людям эту филькину грамоту..



Анюта, но я пока не увидела не одного, кто бы написал... " Я сегодня вытащил по жеребьёвке***, прочитал ДДУ, подписал его"... мол в договоре то-то и то-то... Все пишут - застройщик нам сказал, что балкон в подарок... АУ!!! Что значит сказал... люди, что у Вас в договоре было написано, который вы подписали....
Пока я прибываю в шоке :)-(: :)-(: :)-(: теперь уже не от застройщика, а от тех кто вытащил и подписал, но не знает что... :)-(: :)-(: :)-(:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 15 мар 2014
Сообщений: 353
Откуда: Владивосток, Баляева
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 61 раз
Может завтра кто ознакомится с договором ))) может сегодня все с ипотекой? И никто, получается, договор не подписывал, а просто прошла жеребьевка...


Последний раз редактировалось Елена@helena 20 авг 2015, 00:29, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Марина
С нами с: 27 мар 2015
Сообщений: 51
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 13 раз
Горын-Горыныч
Не надо язвить, у меня например ипотека и договор я еще не подписывала, его в банке проверять будут.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 09 фев 2009
Сообщений: 8258
Благодарил (а): 980 раз
Поблагодарили: 938 раз
Так, интересно...Те у кого ипотека договор не подписывали? Тогда тишина объяснима...
Одна голова - хорошо, а три - Горыныч


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Автор темы
gordledi
Ну людей, кто сегодня подписывал можно понять. Многие ДДУ видели впервые в жизни. Жеребьевка не каждый день - растерялись, волновались, не знали и пр. Это например я, никогда не подпишу ничего не прочитав.
Меня интересует другое. Если и правда дают на подпись то что есть на сайте - то юриста застройщика на мыло. Этот договор оспорить - как отнять игрушку у ребенка.


Вернуться к началу
   
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Natalia
С нами с: 02 сен 2011
Сообщений: 131
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 51 раз
Девочки мои дорогие, читайте пожалуйста внимательно ДДУ!!! Я понимаю, что вы пишете "типовой, таких море" или "всех не кинут"... но... каждый пункт в этом договоре это единственная возможность при неблагоприятных условиях отстоять свои интересы в суде...и очень важно как там всё сформулировано и где стоит запятая в знаменитой фразе "КАЗНИТЬ НЕЛЬЗЯ ПОМИЛОВАТЬ"?????? :ro_za:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Автор темы
мара1 писал(а) 20 авг 2015, 00:26:
Горын-Горыныч
Не надо язвить, у меня например ипотека и договор я еще не подписывала, его в банке проверять будут.

Да я ж объясняю. Некоторые пункты банку до фонаря.
И да, то что не отдали один экземпляр дольщику это тоже конечно :no:


Вернуться к началу
   
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 15 мар 2014
Сообщений: 353
Откуда: Владивосток, Баляева
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 61 раз
Мне интересен момент, если сейчас многих не устроят какие-то пункты договора, застройщик обязан корректировать по соглашению с дольщиком, либо не устраивает - до свидания, иди жди другой район?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Имя: Люся
С нами с: 05 фев 2015
Сообщений: 381
Благодарил (а): 252 раза
Поблагодарили: 142 раза
На самом деле, очень немного юридически грамотных людей, способных увидеть подвох в договоре.
Плюс к этому (писали девочки сегодня) - застройщик практически не дал времени на ознакомление и на вопросы не отвечал (типа времени было много на ознакомление дома).
Всем, кто пойдет завтра и далее заключать ДДУ. Попросите себе хотя бы копию договора,. Поизучаем здесь вместе.


Последний раз редактировалось Lucy2015 20 авг 2015, 00:55, всего редактировалось 2 раза.


За это сообщение автора Lucy2015 поблагодарил: Silta
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 2101 ]  Страница 25 из 106  Пред.1 ... 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28 ... 106След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]