ВСЯ АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ В СЛЕДУЮЩЕЙ ТЕМЕ!!!

На закупках появилась информация http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1&epz=true Там идёт речь о домах 121 серии. Нашел ссылку про эти дома http://gbi3.com/9etagei. Там площадь трех комнатной почти 81 квадратный метр! Так, что кто берет ипотеку примите к сведению. Такое ощущение, что застройщик вообще не понимает, что он хочет строить. Вот так.

Добавлено спустя 3 минуты 55 секунд:
Позвонил, хотел выяснить, а телефон то они не берут

Я у них все на вл спрашиваю. Напишите. Сейчас про разделение по барабанам мурыжу

Они упорно отвечают ,что барабан будет 1 на все трехкомнатные разница в 300 тысяч их не волнует. К однокомнатным я так поняла это тоже относится.
Я конечно посмотрела передачу с ежовым, надеюсь все-таки будет как он сказал, и что ответы застройщика просто некомпетентны(

rock_vl
мы уже не раз говорили о том, что ряд домов в микрорайоне не имеет отношения к программе. И ряд квартир в домах под программу так же будут отведены под коммерческую продажу. Поэтому до официальной инфы все эти ссылки - гадание на кофейной гуще.

vellory
Ну хоть что-то пообсуждать. Это ж хорошо, что есть какое-то движение
Из ТЗ:


Из проекта договора:

застройщик на vl. час назад написал- самая большая трешка будет 75.9 кв.м

bukovka
Это он и до этого говорил, ему вопрос задали, это с балконом или без. Он не ответил, толи балкон бесплатный, толи он считает все по полной стоимости,

Алена С.
Вроде говорили, однушки от 30 до 40 и от 40 до 48 в разные барабаны, а двушек и трешек по-моему это не касалось.....хотя это было бы для нас не плохо....

Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд:

Ну да не полностью ответил на вопрос.....может ещё раз задать на счёт балконов и лоджий кв.м. и расчет по 1/2?

Да...по скорее бы...получить официальную инфо...))

Добавлено спустя 2 минуты 34 секунды:
А нет про кв.м лоджию нет смысла писать...не будет же он расписывать в какой да сколько....будем ждать..

Бусяка
интересно это как-то повлияет на сроки заключения договоров? или рабочая документация привязывается к уже имеющимся планировкам? и никак не влияет...

Извиняюсь за орфографию , с телефона по пишу. Получила сегодня такую информацию от сотрудника банка по телефону: разрешение на строительство будет скорее всего получено конец июля начало августа. Заключение договоров скорее всего после 10-15 чисел. Ещё не пройдена в банке аккредитация застройщиа

Сентябринка***
Я по жилищному строительству особо не в курсе нюансов.
На сколько я понимаю - согласуют стадию П, получат разрешение на строительство, начнут заключать договоры. Пока довертикалят площадку, котлованы откопают, истечет срок 55 дней, получат проект.
По архитектурно-строительной части П от Р не думаю, что сильно отличаются, все по идее должны рассчитывать на стадии П. В стадии Р просто более подробно все в самом проекте.
По Патроклу (которая элитная часть с таунхаусами) в 2011 году было так - коробки таунхаусов уже стояли, 5этажки тоже частично, а рабочка на сети только делалась (и на часть внутрянки точно тоже еще проектов не было). И один дом несчастный не так посадили, как по проекту было. Носились с ним

Добавлено спустя 4 минуты 55 секунд:
ПГП благополучно подаст заявку, выиграет, отдаст уже разработанный проект. Все счастливы

Zoenka
ну то есть на август они будут записывать в начале августа..интересно сколько жеребьевок будет в августе и в какие даты? и вообще сколько раз в месяц?

Девочки про балконы вопрос я задавала.. Сейчас еще ему один раз написала, более понятно )) посмотрим что ответит

Да конечно это с балконами!!! Все квартиры идут так, общая площадь включает и нишу, и балкон и туалет и т.д.

Только балкон считается как 1/3, лоджия 1/2, поэтому для примера. например у меня, жилая 35,4, лоджия 8 кв. Следовательно если бы считалось всего, то было бы 35,4+8=42,4, у меня в свидетельстве 39,4 кв. м., т.к лоджия учтена как 1/2. Учитывается не только по деньгам, но и по общей квадратуре. Поэтому и вопрос к застройщику, как он учитывает.
т.е. если общая у застройщика 75.9., то если он учел как положено, на самом деле, должно быть больше.

У меня у одной комментарии не грузятся

[quote="trotro";p=16982028] да, но ежов говорил , что на каждую квадратуру будут барабаны... и даже если два барабана на однушки ,то в каждом барабане диапазон квадратов по 10, то есть с разницой 350 тысяч можно вытянуть.
Для меня вопрос стоит остро: очень маленькую сумму по ипотеке одобрили ((

Это понятненько.....у нас с лоджией 45 кв.м. , общая 39 + 6 (лоджия), просто интересно мне было из трешек с каждой квадратуры сколько лоджия или балкон. Ну аж не терпится узнать...)))

Расчет стоимости лоджии с коэффициентом 0,5..-
вот что написал застройщик насчет расчета лоджий на vl.

Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд:
дождитесь, пожалуйста, планировок квартир (они будут готовы в ближайшее время) и сами посмотрите квадратуру каждого балкона. Расчет стоимости лоджии с коэффициентом 0,5.
это полное сообщение застройщика

Добавлено спустя 5 минут 50 секунд:
Для нивелирования разницы между площадью и стоимостью квартир, на однокомнатные квартиры будут два барабана.а на 3х ком. один барабан.- опять же слова застройщика

Все таки с барабанами мутно, если человек располагает конкретной суммой, а вытянет больше, разве ему вправе отказать? Пусть тогда тянет ту квадратуру на которую есть деньги. По дпугому никак, иначе это не правомерно я думаю. По программе подоходит, деньги есть, квартиры есть, будьте добры предоставить. А то это уже нена гос рпрограмму похоже, а на лотерею какую-то, повезёт не повезёт за свои же усилия и свои полтора миллиона. Извините что в очередной раз обсуждаю, надеюсь застройщик и администрация услышат это и сделают все как положено.