Жилье для российской семьи (тема 11)

Point

ВСЯ АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ В СЛЕДУЮЩЕЙ ':arrow:'

ТЕМЕ

Sweeetlike

Почему застройщик платит за аренду земли? Я так поняла, что по программе ЖРС земля выделяется бесплатно.

Бусяка

Обновила. Появился еще текст :smile:

Marri811

Хорошая ссылка... :-)

значит читают владмаму :-)

Бусяка

Цитата:

Таким образом, цена одного кв. м. жилых помещений в размере 35 тыс. рублей составляет сумму ниже себестоимости строительства жилья на территории города Владивостока.

т.е. строят в убыток?

Yulia1985

А как узнать на Змеинке строится будут??? А то пока будем ждать, птом скажут, что только СП, а на СП все разберут... :sh_ok:

acp2000

Бусяка
Я хочу монолит, если что поменяемся. :-)

Вы сколько комнат хотит?

Vladik

Бусяка

Sweeetlike

Igolka.m писал(а) 22 май 2015, 16:45:

orhideya83 писал(а) 22 май 2015, 16:28:

Добрый день. У Застройщика на сайте размещена актуальная информация.
http://kppkdirection.ru/

Девочки, читали?

Цитата:

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ:

1. СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА НЕ ФИНАНСИРУЕТСЯ НИ ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОГО, НИ ИЗ КРАЕВОГО БЮДЖЕТОВ (!) И ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ЗАСТРОЙЩИКОМ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ, ВЫРУЧЕННЫХ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ!
2. Также за счет средств дольщиков (в рамках 35 000 рублей за 1 кв.метр) кроме затрат на строительство необходимо оплатить:
2.1. ресурсоснабжающим организациям за возможность подключения к сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения.
2.2. строительство и отделку мест общего пользования, которые предметом договоров не являются, а значит, в доходную часть не входят.
2.3. благоустройство территории.
2.4. аренда земельного участка (15 га).
2.5. страхование ответственности застройщика.
2.6. услуги технической инвентаризации.
Таким образом, цена одного кв. м. жилых помещений в размере 35 тыс. рублей составляет сумму ниже себестоимости строительства жилья на территории города Владивостока.[/quote

Залепон какой-то написали.

Забыли добавить зарплату управленческого персонала, налоговые отчисления и т.д.

Vladik

acp2000 писал(а) 22 май 2015, 17:02:

Бусяка
Я хочу монолит, если что поменяемся. :-)

Вы сколько комнат хотит?

А Вы думаете будет возможность обменяться? Застройщик пишет что в один день барабан крутишь и договор заключаешь.

gordledi

Девочки, а про какую пошлину имеет ввиду застройщик? И куды и кому она вообще платится :sh_ok:

Сентябринка***

народ а за что госпошлина? за регистрацию договора? или что -то другое? и сколько в итоге будет стоить жилье????? зачем они написали про себестоимость ниже 35 тыс?

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:
я монолит не хочу :-(

согласна на панельку.....

Vladik

Аня, а где результаты предыдущих опросов?

Лис78

Igolka.m писал(а) 22 май 2015, 16:45:

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ:

1. СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА НЕ ФИНАНСИРУЕТСЯ НИ ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОГО, НИ ИЗ КРАЕВОГО БЮДЖЕТОВ (!) И ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ЗАСТРОЙЩИКОМ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ, ВЫРУЧЕННЫХ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ!
2. Также за счет средств дольщиков (в рамках 35 000 рублей за 1 кв.метр) кроме затрат на строительство необходимо оплатить:
2.1. ресурсоснабжающим организациям за возможность подключения к сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения.
2.2. строительство и отделку мест общего пользования, которые предметом договоров не являются, а значит, в доходную часть не входят.
2.3. благоустройство территории.
2.4. аренда земельного участка (15 га).
2.5. страхование ответственности застройщика.
2.6. услуги технической инвентаризации.
Таким образом, цена одного кв. м. жилых помещений в размере 35 тыс. рублей составляет сумму ниже себестоимости строительства жилья на территории города Владивостока.

Девочки, это абсолютный развод. Вы приобретаете кввартиру с подключенными коммуникациями, с включенной арендой и далее по списку. Кто на такие условия договора подпишется - подпишет себе финансовый приговор. А фраза "Таким образом, цена одного кв. м. жилых помещений в размере 35 тыс. рублей составляет сумму ниже себестоимости строительства жилья на территории города Владивостока" - это из 90х: или берите щас, или вообще ничего не будет, мы и так в убыток работаем. Заключать договора на таких условиях или нет- решение каждого отдельно взятого человека. Я пишу письмо в прокуратуру и Минстрой за разъяснениями.

PITLINKA

Пипец, у меня слов нету. Мы к 35000 еще доплачивать за все будем? ?? Смысл этой квартиры :de_vil:

Сентябринка***

Лис78
вы правы...хотелось бы получить официальное пояснение от официальных органов

marysya 80

Бусяка
Площади указаны,как мне сказали по телефону общие строительные,т.е туда включена 0.5 площади балконов( которая будет считаться как 35000\2 за кв.метр)

Luna777

Лис78
Точняк! :-)

развод еще тот!!!
Я не в рубилась во фразу: "2.Также за счет средств дольщиков (в рамках 35 000 рублей за 1 кв.метр) кроме затрат на строительство необходимо оплатить:", это что вообще такое? :ps_ih:

Наташка+

У всех хватает, а эти,такие бедненькие не хватает. Убытки несут... Несете убытки, нафиг с поля! Сначало госпошлина,потом ещё до платить и в итоге квартира будет стоит 5000000, а то и больше. Аппетиты уменьшите,господа застройщики! 3 коттедж не построите!Сказано 35000,значит 35000 и небольше. А за такую отделку вообще 20000.

Добавлено спустя 4 минуты 32 секунды:
Хитрые какие застройщика. Кто там,пишите письмо,я подпишусь. Разводняк просто. Оплатила им за квартиру,ещё и коммуникации все. А построить за вас,не надо???

Лис78

Киньте мне кто нить в личку ссыль на сайт адм края про этого застройщика, я эту половину письма накатала, сейчас скрины делаю

acp2000

Luna777 писал(а) 22 май 2015, 17:25:

Я не в рубилась во фразу: "2.Также за счет средств дольщиков (в рамках 35 000 рублей за 1 кв.метр) кроме затрат на строительство необходимо оплатить:", это что вообще такое?

За 35000 за кв. м они должны вам не только квартиру построить, но и то что они описали, или вы думаете им это кто-то дополнительно оплатит?

Жилье для российской семьи (тема 11)

Кто сейчас на конференции