Лично мне сказали что для программы "Жилье для РС" нет никаких особых условий. Ставка фиксированная и не зависит ни от того через какой банк получаешь зп, ни от суммы, ни от срока. Первоначальный взнос от 20%.
Можно и просто обычный кредит с цифрами, как Вы говорите, посчитать Но мне считали под конкретную программу. Разница естественно будет (%)

Ездила в Департамент по делам молодёжи на Алеутскую с вопросами по совмещению программ ЖРС и "Молодой Семьи", ответ, как и ожидалось - отрицательный. Спросила, как же так (закос под дурочку), где же такое написано? Сказали, что в условиях программы. Достали постановление, долго вчитывались в текст... ну вот же: "при использовании выплаты на оплату договора купли продажи вы должны будете представить в банк Св-во о гос регистрации права собственности." Я соглашаюсь, и тут же задаю вопрос: "А если использовать выплату как первоначальный взнос по ипотеке? Св-во о гос рег предоставлять ведь не нужно, в списке требуемых документов его ведь нет?" Опять изучают текст требуемых программой документов.... "Ну здесь не нужно, но программа всё равно не предусматривает использование выплаты на приобретение жилья по ДДУ."
Короче нет прямого запрета в условиях программы на использование субсидии на первоначальный взнос по ипотеке по ДДУ, есть нежелание администрации давать выплату на ДДУ, и вот почему. Они 4 раза в год отчитываются перед вышестоящим органом о программе...в последнем отчёте они отсылают данные, на что была потрачена каждая выплата (типа 3ёх комнатная квартира по такому то адресу, такой-то площади...), что они как бы не смогут сделать в случае ДДУ. Тут я опять вставила свои 5 копеек: "Но при использовании субсидии на строительство частного дома, вы ведь тоже не сможете предоставить отчёт со Св-ом о рег права собственности, так как дом за месяц не построишь..." Чёткого ответа не получила...
Короче, как сказала Аня, только через суд! Только я вот не знаю, можно ли сейчас уже подавать в суд, до того, как они отказали в выплате?
Я думаю нужно отправить коллективный запрос с вопросом о возможности использования субсидии на первоначальный взнос по ипотеке на приобретение жилья по ДДУ. На основании письма с отказом, уже писать им что-то типа претензии с предупреждением о возможности решения вопроса в досудебном порядке. Если не поможет - суд.
P.S.: чем больше народу, тем лучше адвокат!

Тогда получается вообще бред - по программе 16.5%. А если обычный кредит с теми же условиями 14,5 -15... Гы

Zoenka
Без нормального плана квартиры незачет. Если вход напротив комнаты,то может быть и 54. Там есть еще другая планировка (заходишь,прямо коридор, в конце которого большая комната,а по пути слева вход в маленькую комнату, на входе слева сразу проход на кухню,в этом проходе слева дверь в с/у).
Это ведь программа эконом жилья. Т.ч.может статься,что маленькие квартиры по программе,а остальные по полной цене

Zoenka
Без нормального плана квартиры незачет. Если вход напротив комнаты,то может быть и 54. Там есть еще другая планировка (заходишь,прямо коридор, в конце которого большая комната,а по пути слева вход в маленькую комнату, на входе слева сразу проход на кухню,в этом проходе слева дверь в с/у).
Это ведь программа эконом жилья. Т.ч.может статься,что маленькие квартиры по программе,а остальные по полной цене

Zoenka
Зато какая экономия,если двушки не 54, а 44 кварплата опять таки меньше

Маковая Белка
Я к вам присоединяюсь! У меня сертификат годен до августа... Очень хотелось бы что бы он не сгорел.... Но перед этим надо получить положительный ответ от жрс...

Мне кажется сроки заключения контрактов специально переносят, ждут когда стоимость квадратного метра повысят.