ВСЯ АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ В СЛЕДУЮЩЕЙ ТЕМЕ

Я не претендую на истину в последней инстанции Я пишу о том, как Я читаю это

Добавлено спустя 28 секунд:

Да. Иии?

Добавлено спустя 1 минуту 44 секунды:
Первоначальный взнос при получении жилищного кредита требуется не только при заключении ДДУ. Но и при заключении договора купли-продажи.
Или я ошибаюсь?

Ну так кредит жилищный? Жилищный.
Взнос первоначальный? Первоначальный!

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:

Нет, не ошибаетесь. Но у меня так. Это же не противоречит тому, что прописано в программе.

Своими словами: Все равно на какую квартиру берется кредит - в строящемся доме, в только что сданном или вторичке - при получении ипотечного кредита требуется первоначальный взнос.
Это не первоначальный взнос по ДДУ. Это другой первоначальный взнос. Он для банка.

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:

Но это и не предполагает возможности долевого строительства. Иначе долевка была бы прописана через запятую после договора купли-продажи.

Так я и не спорю. Мне для банка и нужно. Администрация против. То есть она против условий своей же программы.

И стояло бы "и прочее" . Но здесь стоит точка. Значит перечень закрыт

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:

Если бы Вы покупали по программе ЖРС квартиру в уже сданном доме, по договору купли-продажи и брали б для этого кредит - администрация б дала добро

Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:
Я так понимаю когда писалась эта программа "Молодая семья" они спец.не включили долевое в нее. Дабы народ не вляпался в долгострой.
Но программы ЖРС тогда еще не было. И они это предусмотреть не могли.

Полностью с вами согласна в прописке этого пункта через запятую (имею в виду что-то типа - "кроме ДДУ"), это было бы правильно. Но этого не сделано. От этого и появилось двоякое толкование, чего ни в коем случае не должно быть в законе.
Я даже за то, чтобы это прописали, чтобы не тратить зря нервы и время. Но к сожалению придётся долбить администрацию, пока они не предоставят мне письменный аргументированный и юридически грамотный ответ.

А еще мне думается почему не прописана долевка. Потому что по молодой семье выплата единовременная. А по ДДУ выплаты растянуты по времени.

Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:

нет. В программе написано как раз-таки четко и ясно. Без долевого. Двоякое трактование дают ей те, кому нужно долевое. Извините

Девочки, а Вы верите в качественное строительство этого жилья?или скворечники понастроят и скажут берите то что есть?!!!

хотела сегодня лечь пораньше
Все. Ушла от вас

Суды в регионах думают иначе:
http://www.111bashni.ru/mnogokvartirnye-doma/sudebnye-resheniya/opredelenie-sverdlovskogo-oblastnogo-suda-ot-11-09-2012-po-delu-n-33-10939-2012.htm
http://www.111bashni.ru/mnogokvartirnye-doma/sudebnye-resheniya/apellyatsionnoe-opredelenie-tambovskogo-oblastnogo-suda-ot-11-07-2012-po-delu-n-33-1854a-zh.htm
http://www.111bashni.ru/mnogokvartirnye-doma/sudebnye-resheniya/kassatsionnoe-opredelenie-suda-hantyi-mansiyskogo-avtonomnogo-okruga-yugryi-ot-20-12-2011-po-delu-n-33-5719-2011.htm

Добавлено спустя 10 минут 1 секунду:

Извините.
Просто хочу добиться правды.

Добавлено спустя 4 минуты 2 секунды:

Я не верю в качество, иначе это бы не называлось жильём экономического класса. Но это в любом случае лучше, чем ютиться семье в одной комнате.

Я верю!!! Больше года живу в таком доме. Замечательный дом!!! Из минусов - небольшие квартиры, непорядочные соседи, которые портят дом в местах общего пользования, мало места для парковки. Но сам дом - ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ!!! ЛЮБЛЮ ЕГО!!!

Point, подскажи пожалуйста, где можно прочитать сообщение, а точнее ответ полученный нашей форумчанкой из Администрации о совмещении двух программ "Обеспечение жильем молодой семьи" и "Жилье Российской семье".
Этот ответ был раньше прикреплен вверху, но сейчас его нет

еще нашла новые условия программы о том что Молодые семьи, вставшие на учет после января 2 011 года, не могут использовать субсидию на приобретение вторичного жилья (предыдущая версия программы допускала использование субсидии на любой стадии ипотеки). Им доступно только новое жилье или долевое участие в строительстве нового жилья,

Читать подробнее http://subsidii.net/%D0%B6%D0%B8%D0%BB% ... D0%B5.html на сайте Субсидии молодым

Конечно построят на совесть! В этих проектах только 25% жилья экономкласса, остальное будет продаваться на рыночным ценам. Кроме того, застройщики проверенные. И еще, я думаю, реализация проекта будет как-то контролироваться, программа-то федеральная.

Вот читаю я ваши рассуждения и думаю... Почему использование государственных субсидий в данной программе невозможно? Это точно СОЦИАЛЬНАЯ программа???

И как насчет 6 пункта???

Разобралась!

В случае приобретения квартиры по ДКП предоставляются следующие документы - пункт 33: Для оплаты приобретаемого жилого помещения Распорядитель счета представляет в Банк
договор банковского счета,
договор на жилое помещение,
свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение (то есть, это не одно и то же)
и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В случае использования выплаты как первоначальный взнос по ипотеке - пункт 35: В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома Распорядитель счета представляет в Банк:
35.1 договор банковского счета;
35.2 кредитный договор (договор займа);
35.3 договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию.
В списке нет требования о предоставлении "Свидетельства о государственной регистрации права", в отличии от списка, при приобретении по ДКП, так как его и не может быть при ДДУ...

В программе, сразу после пункта 33 идёт расшифровка того, что же это за загадочный "Договор на жилое помещение" - "В договоре на жилое помещение указываются реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты." То есть это договор для продавца квартиры, описывающий процедуру оплаты квартиры покупателем.

То есть, если покупать квартиру по ДДУ, все требуемые условиями программы документы предоставляются без проблем.

Не помню чтоб прикрепляла подобный ответ. И разве был комк-то из наших подобный ответ? Если да - скопируйте сюда - я прикреплю

Добавлено спустя 10 минут 23 секунды:

6 пункт чего?

Да не было ответа, как такового, были переведены стрелки:

Стр.6.

Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:

Ну так какое свидетельство по договору ДДУ?