ВСЯ АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ В СЛЕДУЮЩЕЙ ТЕМЕ

По 7 пройдут, если меньше 36 лет. По метрам проходят

Не успеваю Вас читать

Нас позелените подовали по 2 кат. 27.01.15 дозванились 19.02 результат положительный

Добрый вечер, девочки! Скажите пожалуйста, если встать на очередь в Программе, а потом купить квартиру, то с очереди снимут или Я с ребенком так и буду в очереди стоять?

Добавлено спустя 27 секунд:
lusia280489
Выше скопировала - это ответ на Ваш вопрос[/quote]
Спасибо за информацию.

Пикачу
Не снимут

Добавлено спустя 1 час 14 минут 56 секунд:
Всех внесла. Проверяемся

а к чему теперь это все??

Я-Фея
Что именно?

Ксюха87
военная ипотека это развод)) принадлежит только ему и никому другому)не делется она

Point
я про список к чему он

Девочки я задавала вопрос о «молодой семье» здесь... Ответ был что нельзя по идее использовать такой сертификат в долевом. Но нашла кое-что интересно и как щас разобраться?
«хотелось бы узнать, а может ли молодая
семья использовать социальную выплату
на приобретения жилья по долевому
строительству?
0
auditor | 20/09/2012 at 14:55 | Ответить
Да, можно.
Согласно п.2 Приложения №2 к
долгосрочной целевой прокрамме
“Обеспечение жильем молодых семей в
городе Владивостоке на 2012-2015 годы”
социальные выплаты используются:
2.4. для уплаты первоначального взноса
при получении жилищного кредита, в
том числе ипотечного, или жилищного
займа на приобретение жилого
помещения или строительство
индивидуального жилого дома;
2.5. для оплаты договора с
уполномоченной организацией на
приобретение в интересах молодой семьи
жилого помещения экономкласса на
первичном рынке жилья, в том числе на
оплату цены договора купли-продажи
жилого помещения (в случаях, когда это
предусмотрено договором) и (или) оплату
услуг указанной организации;
2.6. для погашения основной суммы
долга и уплаты процентов по жилищным
кредитам, в том числе ипотечным, или
жилищным займам на приобретение
жилого помещения или строительство
индивидуального жилого дома,
полученным до 01.01.2011 г.
Таким образом, если вы хотите купить в
новострое квартиру, в том числе по
договору долевого строительства, и при
этом взять ипотеку , то вы можете
использовать социальную выплату как
первоначальный взнос либо в счет
погашения ипотеки, взятой до 01.01.2011
г. Т.е. не важно ипотека взята на покупку
строящегося жилья или на приобретение
квартиры на вторичном рынке.
Если вы не собираетесь брать ипотеку, а
достаточно будет социальная выплата +
ваши накопления, то также возможно по
договору долевого строительства купить
квартиру, но он должен быть заключен с
застройщиком и жилье должно быть
экономкласса. Относится жилье к
экономклассу или нет – посмотрите в
проектной декларации на дом, уточните
у застройщика. Такая информация
должна быть указана в документах на
строящийся дом, каких-либо критериев
по стоимостной оценке жилья,
относящегося к тому или иному классу,
нет.

Это со "111bashni"?

Теперь это для общности интересов

Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:

С этого абзаца - это Ваш вывод или взято откуда-то?

Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:
В любом случае - это неправильный вывод

Почему вы так считаете? В условиях программы по Молодой Семье прямо сказано: "2.4. для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного..."
Спрашиваю не ради спора, просто интересны разные мнения.

Ну так ипотечный кредит не обязательно в долевом
Вывод такой сделала на основании приведенной цитаты из программы

Добавлено спустя 27 секунд:


Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды:
Здесь ни слова о долевом. Речь о купле-продаже (а это не долевое сами понимаете) и о строительстве индивидуального жилого дома (т.е.в строительстве многоквартирного дома участие исключено). Перечень здесь закрыт.
Или есть еще что-то в этом Приложении #2 к данной программе?

Честно, нет ни времени, ни сил искать всю программу

Добавлено спустя 3 минуты 5 секунд:
Одно смущает. Вот это. Но я не знаю о чем здесь идет речь.
Это нужно спрашивать у администрации - как они это читают

Если не по ипотеке покупать, то ясно, что не получится. Но интересует именно ипотека.

Добавлено спустя 3 минуты:
Так же есть такой пункт:
"35. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома Распорядитель счета представляет в Банк:
35.1 договор банковского счета;
35.2 кредитный договор (договор займа);
35.3 договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию, – в случае приобретения жилого помещения;"
Пунктом 35.3 будет являться ДДУ.

То есть, все требуемые документы соответствуют требованиям программы, а администрация отказывает в выплате...

Маковая Белка
Да разницы нет - через ипотеку или за собственные средства. Разница в жилом помещении. А вернее в договоре:
Жилое помещение по договору купли-продажи (а значит со свидетельством о праве собственности, что в свою очередь значит что в сданном доме) - можно. По договору долевого строительства - нельзя!

Это вы описываете выплату по пункту 2.1 (ДКП), а есть ещё пункт 2.4 (это первоначальный взнос по ипотеке).

Вот выкладка из условий программы:
"2. Социальные выплаты используются:
2.1 для оплаты цены договора купли – продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли – продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее – договор на жилое помещение);
2.2 для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее – строительство индивидуального жилого дома);
2.3 для осуществления последнего платежа в счет паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив), после уплаты которого, жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
2.4 для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
2.5 для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли – продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
2.6 для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01.01.2011 (далее – погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам."

Маковая Белка
Я все равно не вижу в приведенной Вами выдержке из программы - долевое строительство

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:
Нет

Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды:

Настолько я понимаю - здесь идет речь о договоре купли-продажи. Который так требует гос.регистрации

А "2.4 для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита" видите?

Единственное, ДДУ и пункт 35.3 конечно - спорно.