ВСЯ АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ В СЛЕДУЮЩЕЙ ТЕМЕ ЗДЕСЬ!!!

В связи с тем, что сообщение висело на премодерации и думаю что его теперь уже никто не увидит (6 страниц назад), повторюсь.

Доброго времени суток всем жителям форума.
Я тот самый Веденёв из телевизора .Читаю эту тему уже достаточно давно, решил зарегаться и объяснить некоторые моменты. Сразу говорю, зашёл сюда не по доброте душевной, а по причине вала обращений граждан, по причине которого у нас уже нет времени заниматься непосредственно программой, что отрицательно сказывается на времени её реализации. И поэтому тешу себя надеждой, что тем самым уменьшу это количество. Так же буду время от времени кидать сюда некоторые вопросы на которые приходится отвечать.

И так...

Как вы будете выбирать квартиры:

Так же, как если бы просто шли и покупали. Нахождение в реестре даёт вам право приобрести её по цене установленной приказом Минстроя. На сегодняшний день это 30 000 рублей. Да, есть проект постановления о 35 000, и Статс-секретарь - заместитель Министра Минстороя Плутник Александр Альбертович озвучил по телевизору цену в 35 000, но официального подтверждения ещё нет. И все документы с застройщиком на сегодняшний день оформляются исходя из цены в 30 000. Поэтому в рамках программы, ограничены вы только площадью - до 100 кв.м. и только вашей платежеспособностью.

Да, в комплексной застройке отобранных проектов предусмотрены дома эконом класса. В них и будут предоставляться для ПРИОБРЕТЕНИЯ, а не распределятся указанные квартиры. На сегодняшний день во Владивостоке существует только один проект частично прошедший экспертизу, это Снеговая падь, микрорайон "Д". Где будет реализовано 70 000 квадратных метров по этой программе.

ааааа.. а я то думаю, чего это ваше сообщение незамеченное прошло, а оно на "премодерации" было...

Если 48000 ,проходите) нужно не больше 72000 на двоих

1. Если гражданин не работает и не является частным предпринимателем? Как подтвердить свой доход?
Ответ: Если гражданин, находящийся в трудоспособном возрасте, не в состоянии подтвердить свои доходы, и не находится в отпуске по уходу за ребенком, не является получателем пенсии по инвалидности, обучающимся по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам среднего профессионального образования или высшего образования по очной форме обучения, военнослужащим, проходящим службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, доход определяется исходя из размера прожиточного минимума в Приморском крае за отчетный период, предшествующий расчетному.

2. Какой срок действия справок из ЕГРП? Нужно ли брать справку снова для повторного участия в Программе?

Ответ: Срок действия Выписки из Единого Государственного реестра Прав на недвижимое имущество официально законом не ограничен, но разные организации принимают выписку с разным сроком давности и как правило он не превышает 30 дней. Постановление Администрации Приморского края от 27 октября 2014 г. № 437-па срок действия выписки не регламентирует.

3. Как мне обжаловать решение об отказе во включении в список участников Программы?

Ответ: В случае принятия органом местного самоуправления решения об отказе во включении гражданина в список граждан, гражданин имеет право обжаловать такое решение в течение 30 дней со дня получения гражданином выписки из решения об отказе во включении в список граждан путем подачи заявления об обжаловании в департамент градостроительства Приморского края. Заявление об обжаловании, с приложением копии выписки из решения органа местного самоуправления на имя директора депратамента градостроительства Приморского края направляется почтой по адресу Светланская, 22, кааб. 1301. или по электронной почте в адрес департамента.

4. Меня включили в список граждан для участия в Программе, что мне делать дальше?

Ответ: В соответствии с «Порядком информационного обеспечения приобретения жилья экономического класса гражданами, включенными в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Приморского края», размещенном на официальном сайте Администрации Приморского края, на странице департамента градостроительства Приморского края в разделе «Жилье для российской семьи» - Гражданам.
Застройщик информирует органы местного самоуправления
- о готовности заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов - в течение 10 рабочих дней со дня получения разрешения на строительство,
- информацию о вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства и о готовности застройщика заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса с гражданами, включенными в списки граждан, - в течение 10 рабочих дней со дня подписания акта о вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию;

Размещение указанной информации и документов осуществляется органами местного самоуправления на официальном сайте муниципального образования Приморского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение трех рабочих дней со дня представления такой информации и документов застройщиком.

5. Где можно получить справку о ежемесячном пособии на ребенка и об оценке автомобиля?
Ответ:
1. Справку о ежемесячном пособии на ребенка, предусмотренную Перечнем документов, можно получить в Территориальном отделе департамента труда и социального развития Приморского края по месту регистрации гражданина.

2. документы, подтверждающие стоимость транспортного средства можно получить в Федеральном Государственном Бюро технической инвентаризации, в отделе оценки и экспертизы по адресу: Океанский проспект- 29/31, так же можно воспользоваться услугами независимого оценщика.

6. Есть ли какой-нибудь срок действия данной программы? Хотя бы ориентировочно, что бы понимать собирать документы дальше или нет.
Ответ: Формирование списка граждан прекращается в случае заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, договоров купли-продажи или государственных (муниципальных) контрактов в отношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках Программы на территории Приморского края, и включения в сводный по Приморскому краю реестр граждан, включенных в списки граждан, количество которых превышает в два раза количество в таких проектах жилищного строительства жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены такие договоры или контракты.

по существу: когда ждать старт на заключение и договоров и когда по прогнозам перестанут принимать заявления?

Hronomax
Здравствуйте,существует ли минимальный размер первоначального взноса наличкой при заключении договора долевого строительства,или 100%?

Hronomax
Спасибо за разъяснения!
Есть вопрос.
Если я написала в заявлении 3-х комнатную в Снеговой пади и ипотеку, я смогу, когда начнут заключать договоры, приобрести 1 комнатную за наличку (без ипотеки)?

Hronomax


Добрый день!

Подскажите, пожалуйста. В основном, заявления все подают на Владивосток.

Разберут квартиры во Владивостоке, всем желающим явно не хватит. Потом можно будет купить в Уссурийске или в Находке?

Наверное от налоговой зависит... Мне сегодня в Ленинской даже по доверенности не дали справку мужа, сказали только лично или по нотариально заверенной доверенности...

В отношении микрорайона "Д", в связи с созданием Владивостокской агломерации, срок выхода на строй площадку немного сдвинулся, предварительно ожидаем начала заключения договоров в апреле - мае.

Размер минимального взноса при прямом заключении договора в программе не существует, это регламентировано договором с застройщиком. Их практики существуют 20-20-20-20-20 с возможностью изменения конечной стоимости в ходе строительства, 50-20-20-10 с фиксированным размером роста стоимости квадратного метра и 90-100% без изменения стоимсти. Думаю что в рамках программы будут существовать только последние два.

Добрый вечер, уважаемый Hronomax, так все же как будем выкупать свою квартиру, если вступать в долевое, можно будет или нет выбрать этаж и месторасположение данных метров?

ничессе... вообще,рукописную доверенность еще никто не отменял..
у меня Первореченский

Да, вас ни что не ограничивает ни в верх ни вниз, кроме 100 квадратов в многоквартирном доме. Информация в заявлениях указывалась только для статистики необходимого количества квартир.

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:


Я уже ответил на этот вопрос ранее. Идёте, заключаете, и выбираете исходя из имеющегося или оставшегося.

Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:
Простите за ошибки, очень неудобно писать с телефона, доберусь до стационара, отвечу ещё по мере возможности.

Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд:


Не увидел вопрос. На сегодняшний день набираем участников программы исходя из результатов первого отбора. В марте будет второй. и чуть позже третий. Поэтому, ваши опасения напрасны. Однако в другой муниципалитет вы перейти не сможете.

Hronomax
Т.е после заключения договора и внесения мною сразу,например, 90% наличкой,в дальнейшем цена для меня за 1 кв.м не изменится,несмотря ни на экономическое положение,рост цен и т.д?

Hronomax
Здравствуйте. Интересует Щитовая... Скажите, а Щитовая и Змеинка проходят экспертизу? И ориентировочно когда на Щитовой будут заключать договора?
И еще вопрос - не знаете, сколько квадратов будут трехкомнатные квартиры ?

подождите,подождите.. т.е. получается, что будут еще объекты строительства помимо этих пяти???

Hronomax

тут весь ажиотаж и возник из-за того, что мы переживаем - не хватит квартир на всех во Владивостоке. Опишите, пожалуйста, подробнее про второй и третий отбор. это тоже будет Владивосток? Нас интересует именно Владивосток.

Если будут еще объекты строить во Владивостоке, это значительно снимет напряжение у всех.

Веня
Спасибо на этом)У меня зарплата получается средняя 36600!Я так понимаю значит не прохожу по 16 пункту со своей ОГРОМНОЙ зарплатой!!!Обидно за потраченные деньги и время ,собрав все справки....

Позелените меня!!
Ане и всем девочкам, которые помогали разобраться в вопросах - СПАСИБО!

Ура девочки!!!!! Пришло!!!! Зелените меня!!! Первый раз подавала 13.12, отказ, повторно подала 22.01 со старыми справками ЕГРП! Постановление от 05.02. Отправлено 10.02, дошло сегодня.