VLADMAMA.RU
https://vladmama.ru/forum/

Купить готовый дом или строиться самим
https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1480&t=212098
Страница 1 из 1
Автор:  =ALLA= [ 15 апр 2014, 14:27 ]
Заголовок сообщения:  Купить готовый дом или строиться самим

Очень хочу свой дом.

Искали с мужем на Фарпосте дома на продажу. Нашли 2-3 приличных, современных, с красивым ухоженным участком..
Цены 15 000 000 - 20 000 000 руб. 180-220 м2., участок 8-10 сток. До угольной.
Понимаю, что самим строиться будет дешевле.
Но! Оформление земли, выбор участка, стройка, проект дома, подвод и согласование света, воды, обустроить участок и т.д. и т.п............ Страшно как то с этим всем связываться. Боюсь нервов вымотает дороже чем экономия по деньгам между покупкой готового и постройкой самим.
У кого какие мысли?
Автор:  Лаэли [ 15 апр 2014, 14:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Вот поверьте, строится не дешевле. Мы долго сомневались - просчитывали, хотелось очень строится самим, но в итоге готовый купили. Если только вы не сами своими ручками все делать будете. Но тогда это очень долго будет.
Автор:  tigra [ 15 апр 2014, 14:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

=ALLA= писал(а) 15 апр 2014, 14:27:
Понимаю, что самим строиться будет дешевле.

Не факт.
Потому что
=ALLA= писал(а) 15 апр 2014, 14:27:
Но! Оформление земли, выбор участка, стройка, проект дома, подвод и согласование света, воды, обустроить участок и т.д. и т.п............

стоит ооочень много денег, часто больше, чем строительство того самого дома.
=ALLA= писал(а) 15 апр 2014, 14:27:
Страшно как то с этим всем связываться. Боюсь нервов вымотает дороже чем экономия по деньгам между покупкой готового и постройкой самим.

:a_g_a: :a_g_a: :a_g_a:
Вы прям с языка сняли.
Если от стройки далеки и не уверены в количестве необходимых финансовых средств, лучше поискать готовый, который удовлетворяет вашим потребностям. Его можно со временем пристроить, переделать и т.д., участок благоустроен опять же...
=ALLA= писал(а) 15 апр 2014, 14:27:
У кого какие мысли?

А мысль у меня такая.
Если денег много, есть определенные требования к месторасположению, или земельный участок (смотрите с коммуникациями там что), хотите дом из определенных материалов (например, есть люди которые хотят ТОЛЬКО клееный брус и все, из чего другого - это не дом), есть жесткие требования и виденье определенной планировки, тогда беритесь и стройте.
Будте готовы к тому, что стоимость по ходу вырастет раза в полтора от сметной, это уже местная специфика, ну и сроки... Здесь два вводных: обеспечение деньгами вовремя и руки из плеч у собственно строителей. А у них в основном голова в опе и руки оттуда же; если находишь нормальных - это прям удача.
Если таких жестких требований нет, поищите готовый, вдруг он, дом мечты прямо где-то недалеко?
Мы сами недавно взвешивали все за и против, в результате купили коробку-недострой и достроили. Да, многое мы бы сделали по-другому, если бы строили сами и с нуля, но это заняло бы совсем другое количество времени: эти участки начали выбирать-выделять-осваивать, проводить канализацию-воду-электричество года за три до того момента, как мы купили; да, может и дороже, да, не все устраивает по планировке, но мы здесь год живем, о квартирах не вспоминаем даже. Как там вообще люди живут :du_ma_et:
А если бы начали все с участка, то сейчас мы бы только электричество согласовывали, и где... у черта на куличках, хорошие участки близко к городу разобраны давно.
Автор:  МСиИ [ 17 апр 2014, 13:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Я рада что строились! Выгоднее намного. И по времени не сильно страшно было- купили в августе землю- в мае въехали в дом... Дом 200 кв, довольны всем.
Автор:  Муравей-Локи [ 17 апр 2014, 14:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Если имеются железные нервы))), приличные сбережения, участок с адресом и твёрдая уверенность в завтрашнем дне, говорю про стабильный доход, то, конечно, стройка!
Мы купили дом готовый, но нам свезло, так как хозяева уехали из региона и сильно уступили в цене, живём почти три года, и всё ещё доделываем))), а территория так вообще девственная, стройка вся ещё впереди)) Свой дом - это, видимо постоянная стройка, всегда есть и будет куда деньги вложить)))
Автор:  МСиИ [ 17 апр 2014, 14:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Муравей-Локи
Это да, мы своему строителю выдавали деньги по требованию, не затягивали- в итоге дом за 2 мес стоял без отделки , но уже с окнами, обшит ничихой и пр., потом зиму делали отделку- тоже платили сразу все... Начинать стройку нужно конечно имея деньги на все, иначе можно в долгострой затянуть это все... Но нам и со строителем повезло- делает добро и быстро все.
А свой дом потом тянет кучу всяких работ по благоустройству , ландшафт и тд и тп- но это все уже в радость хлопоты:)
Автор:  Лебедь белая [ 17 апр 2014, 14:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

МСиИ ни фига как Вы быстро построились, скорее были исключение, чем правило
Эх, зря ты на ДР ВМ не пришла, Аннакон была, Катена, я тебя вспоминала, мне тебя не хватало
Автор:  МСиИ [ 17 апр 2014, 15:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Лебедь белая
Да нет- наш строитель многим тут девочкам уже понастроил дома, сроки выдерживал:) и качество дома радует- живем пятый год уже, довольны:)
приезжай лучше в гости:) надо уже встретиться наконец:) а такие большие посиделки что то не хочется уже если честно
Автор:  Yaroslava [ 17 апр 2014, 16:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Возможно купить и удобнее, но.....
У свекров дом на Шаморе и некоторые дома строились "на глазах" и надо сказать, что есть такие, которые строились с нарушениями. Вы об этом узнаете, позже, после покупке и какое-то время прожив там. Еще одна знакомая семья продав большую квартиру, купили готовый дом. Вроде все хорошо, а потом несколько лет все холодное время жили чуть ли не в подвале. Точно не знаю, но что-то там было с утеплением, вернее с его отсутствием. Но это были проблемы уже этой семьи. Когда начали вскрывать, а в стенах просто пустоты и там мусор. Денег, скорее свободных небыло, т.к. этот гемор у них был не один год. Потом что-то сделали, сейчас вроде нормально. Где-то и фундамент с нарушениями... Но самим строить лучше, когда вы сами в этом что-то понимаете ну или доверяете опыту человека, который этим будет заниматься, т.к. это тоже куча "головняка".
Автор:  tigra [ 17 апр 2014, 17:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Yaroslava
Вы знаете.... От всех этих нарушений не застрахован и тот, кто строит сам.
У нас клали габионы... И камень привозили, и смотрели за этими дебилами в 4 глаза...
Таки накосячили. В самый нижний (!) блок напихали вместо скалы строительный мусор. Естественно, он раскрошился втечение полугода и трехметровая стена рухнула. Хорошо что никого там не было, только бетонный ростверк в крошки...
И это мы за ними смотрели. Знали, как надо делать, и следили.
А многие и многие люди начинают строить дом, даже не представляя, что это, не зная технологий, материалов в пр.
хорошо, если все это знают наемные строители и они добросовестные и не стряпают скрытых косяков. Одна лишь проблема: таких строителей отыскать оооочень сложно, и денег они хотят немало.
А если изначально говорят мало, значит врут, занижают, потом будут догоняться допами и приписками.
Как вариант, дом по канадской технологии, на самом деле: намного дешевле, быстро и достаточно надежно, если опять же, будет строить человек с головой на месте головы.
Автор:  =ALLA= [ 19 апр 2014, 01:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

МСиИ писал(а) 17 апр 2014, 15:13:
Да нет- наш строитель многим тут девочкам уже понастроил дома, сроки выдерживал:) и качество дома радует- живем пятый год уже, довольны:)


А можно данные ребят в личку?
Спасибо.
Автор:  Sugary [ 23 апр 2014, 13:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Девочки-домовладелицы, оцените пожалуйста предложение
http://artem.farpost.ru/dom-iz-brusa-so ... 81067.html
понимаю, что по этим фото и описанию сложно судить, но может все же будут комментарии?
спасибо!
Автор:  tigra [ 23 апр 2014, 14:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Sugary
:du_ma_et:
Не написано, что с канализацией.
Ну и смотреть конечно надо не на фото, они вообще не информативные.
Местоположение, коммуникации, электричество, как оформлен и т.д.
Зря что ли на квартиру меняют...
Автор:  Sugary [ 23 апр 2014, 14:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

tigra
спасибо
канализация насколько я поняла тоже центральная?
позвоню, если в выходные показывают, то съездим
перешерстила вчера тучу объявлений, из них штук 15 выбрала по приемлемой цене-площади
но столько вопросов... :zvez_ochki:

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
tigra
еще вопрос, если например в доме отопление твердотопливное, то насколько сложно его на электрическое переделать?
или твердотопливные сразу отметать и искать с электрическим?
Автор:  Лебедь белая [ 23 апр 2014, 14:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

b]Sugary[/b] нужно смотреть сколько лет дому, смотреть все углы, окна, подвал (если есть) на сырость, смотреть на наличие трещин. Если есть возможность, то нужно поспрашивать у соседей что и как там. Это из опыта моих знакомых, которые вот так купили дом и сразу не обратили на это внимание и потом ка-а-а-к полезло все, пошли грунтовые воды, стело вести стены, т.к. в связи со строительством новой дороги что-то там нарушили и вода пошла под их участок, ужасно много денег ввалили они в устранение этого косяка.
Отопление твердотопливное - это вообще засада, я бы не связывалась. Опять же из опыта моих друзей.
Автор:  Sugary [ 23 апр 2014, 14:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Лебедь белая
да про отопление понятно
я поэтому и интересуюсь можно ли его сразу переделать в электрическое?
Автор:  tigra [ 23 апр 2014, 15:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Sugary писал(а) 23 апр 2014, 14:15:
еще вопрос, если например в доме отопление твердотопливное, то насколько сложно его на электрическое переделать?
или твердотопливные сразу отметать и искать с электрическим?

Переделать можно, если тепловой узел выделен в отельном помещении и есть достаточное количество электричества - несложно.
Можно просто поставить электрический котел в поддержку твердотопливного: т.е. днем топите, например, дровами, ночью температура теплоносителя снижается и подключается электрический (когда электричество дешевле) это обычная система.
Sugary писал(а) 23 апр 2014, 14:15:
канализация насколько я поняла тоже центральная?

Не факт. Об этом в объявлении ни слова.
Лебедь белая писал(а) 23 апр 2014, 14:21:
Отопление твердотопливное - это вообще засада, я бы не связывалась. Опять же из опыта моих друзей.

А в чем засада? :du_ma_et: мы ползимы топились, не было проблем. А потом дрова кончились :ps_ih:
Главное, чтобы он был правильно сделан, с теплообменниками-накопителями и прочими необходимыми вещами. А то дядька у меня поставил его напрямую без бака и трубы метаполовые "стекли". Перегрел.
Ньаюнсы есть.
Автор:  Sugary [ 23 апр 2014, 15:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

tigra
дом из бруса со всеми городскими
коммуникациями (канализация, водопровод,
интернет) в центре г. Артема,
я вот почему по канализации решила, что она центральная.
Но написать можно что угодно.
постараемся посмотреть его
Автор:  tigra [ 23 апр 2014, 16:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Sugary писал(а) 23 апр 2014, 15:58:
я вот почему по канализации решила, что она центральная.

Если центральная - хорошо.
Сколько электричества? А то на электрический котел замахнулись, а если там электричества нет.
Автор:  Лебедь белая [ 23 апр 2014, 16:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

tigra писал(а) 23 апр 2014, 15:43:
Главное, чтобы он был правильно сделан, с теплообменниками-накопителями и прочими необходимыми вещами.
вот я именно об этом, что если ты это делал не сам, а кто-то, то не факт, что сделано правильно и проверить сейчас уже может и не представиться возможным, а по зиме как-то не хотелось бы разгребать такие проблемы.
Ну и в целом это более трудоемко, чем электрический котел. У меня у друзей электрический (все официально подключено через ДЭК и выделена трансформаторная), в поддержку Дизельный.
Автор:  tigra [ 23 апр 2014, 16:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Лебедь белая писал(а) 23 апр 2014, 16:14:
что сделано правильно и проверить сейчас уже может и не представиться возможным,

То есть как?
Нормальный сантехник проверит и разберется, трубы-то открыты в тепловом узле, все на виду.
Это как раз наш случай.
Лебедь белая писал(а) 23 апр 2014, 16:14:
вот я именно об этом, что если ты это делал не сам, а кто-то, то не факт, что сделано правильно

:-) делали "сами": т.е. заказывали проект теплотехнический расчет, потом они нам все это безобразие собрали.
А потом, как водится, зимой, все это загнулось; звали нормального сантехника, который все это выдирал и переделывал.
Теперь работает.
Вот и сами.
Современные системы обслуживания дома не такие уж простые, чтобы любая домохозяйка разобралась за 5 минут.
Я до сих пор толком понять не могу, что там куда течет и какой котел что подогревает :-) хотя вроде инженер, не гумманитарий.
Так что опять же, вопрос везения.
Что купишь дом: как повезет, возможно придется что-то переделывать.
Что наймешь балбесов строить, и опять же: как повезет, возможно придется переделывать.
Одно хорошо в самостоятельном строительстве: опыт, не пропьешь и такой не позабудется. :-)
Автор:  Лебедь белая [ 23 апр 2014, 16:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

tigra писал(а) 23 апр 2014, 16:23:
Одно хорошо в самостоятельном строительстве: опыт, не пропьешь и такой не позабудется.
это точно :-)
Автор:  ¡No pasarán! [ 23 апр 2014, 16:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

=ALLA= писал(а) 15 апр 2014, 14:27:
Очень хочу свой дом. Искали с мужем на Фарпосте дома на продажу. Нашли 2-3 приличных, современных, с красивым ухоженным участком.. Цены 15 000 000 - 20 000 000 руб. 180-220 м2., участок 8-10 сток. До угольной.Понимаю, что самим строиться будет дешевле. Но! Оформление земли, выбор участка, стройка, проект дома, подвод и согласование света, воды, обустроить участок и т.д. и т.п............ Страшно как то с этим всем связываться. Боюсь нервов вымотает дороже чем экономия по деньгам между покупкой готового и постройкой самим.У кого какие мысли?


Если бы у меня были деньги на готовый дом, то однозначно брала бы готовый со всеми коммуникациями. Конечно пришлось бы поискать, но предложений очень много и есть очень достойные дома. В этом случае лучше брать стены под отделку, потому как понятия красоты у всех разные и то, что для одного "шикарно", для другого "безвкусно".
Наличие коммуникаций и возможностей для их подключений всегда огромный плюс. Есть такие места, где даже за немалые деньги нельзя уже ничего подключить. Нет мощностей для этого.
Красивый ухоженный участок может потянуть еще на полдома, в зависимости от размеров участка. В этом направлении я только начинаю работать, так сказать в начале пути пока, но уже порядок цен меня шокировал. Попробую в этом году сама пару клумб разбить.
Строиться самим не всегда дешевле, да и контроль должен быть постоянный, даже при наличие хороших спецов. Нам в процессе стройки с крышей намудрили строители, переделывали за свой счет. Хорошо, что во время заметили. А соседи построились через одну разрекламированную фирму, теперь судятся с ними, там полное несоблюдение технологии. Денег отдали кучу за стройку, а результат - капец.
Автор:  Sugary [ 23 апр 2014, 16:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

tigra писал(а) 23 апр 2014, 16:10:
Сколько электричества? А то на электрический котел замахнулись, а если там электричества нет.

опять же из объявления только инфа
Цитата:
Электричество
10 кВт

и вот еще что стоит
Цитата:
Отопление - котел на твердом топливе, плюс электрокотел.


Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:
¡No pasarán! писал(а) 23 апр 2014, 16:49:
Строиться самим не всегда дешевле, да и контроль должен быть постоянный

а когда в этом ничего не понимаешь, то как контролировать :-)
Автор:  tigra [ 23 апр 2014, 16:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán! писал(а) 23 апр 2014, 16:49:
Красивый ухоженный участок может потянуть еще на полдома, в зависимости от размеров участка.

:a_g_a:
¡No pasarán! писал(а) 23 апр 2014, 16:49:
Нам в процессе стройки с крышей намудрили строители, переделывали за свой счет.

:-) Как в зеркало смотрюсь. Тоже переделывали, правда не за свой счет, но не намного приятнее, время-то идет.

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
Sugary
10кВт это оооочень мало для электрического отопления. Прямо совсем ничего. :-(
Ну разве что домик будет маленький совсем.
Автор:  Sugary [ 23 апр 2014, 16:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

tigra
а увеличить это количество можно?
Автор:  tigra [ 23 апр 2014, 16:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Sugary
В зависимости от технической и финансовой возможности.
Каждый случай индивидуален. :nez-nayu:
Автор:  ¡No pasarán! [ 23 апр 2014, 16:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

tigra писал(а) 23 апр 2014, 16:53:
Тоже переделывали, правда не за свой счет, но не намного приятнее, время-то идет.


С крышами, как я поняла, вообще все сложно, особенно если она не двускатная. Это хорошо, что наши сразу ошибку признали и все переделали быстро, но мы конечно понервничали. Ждали первых дождей, потечет-не потечет.
Автор:  suliko [ 23 апр 2014, 20:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán! писал(а) 23 апр 2014, 16:58:
tigra писал(а) 23 апр 2014, 16:53:
Тоже переделывали, правда не за свой счет, но не намного приятнее, время-то идет.


С крышами, как я поняла, вообще все сложно, особенно если она не двускатная. Это хорошо, что наши сразу ошибку признали и все переделали быстро, но мы конечно понервничали. Ждали первых дождей, потечет-не потечет.

а как по крыше заметили? У нас просто первый опыт постройки дома будет.
Автор:  ljwtyn [ 23 апр 2014, 20:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Мы тоже в процессе строительства, рассматривали вариант покупки сразу готового дома, ездили 1,5 года, где только не были, все же решились строить сами, сейчас муж будет фундамент заливать, а осенью хатим по крышу возвести и на зиму оставить, а все остальное на следующий год будем делать. При покупки дома, мне кажется, необходимо смотреть не на ремонт, а на коммуникации: свет, вода, дороги. Близость транспорта , детских садов, больниц, магазина. У меня дядя живет на седанке, вот с магазинами проблема, за молочком быстренько не сбегаешь.
Автор:  ¡No pasarán! [ 24 апр 2014, 08:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

suliko писал(а) 23 апр 2014, 20:20:
а как по крыше заметили?

Снег стало задувать под крышу, он там таял и вода протикала. Подрядчик сразу своим рабочим устроил разбор полетов, выяснилось, что они где-то схалтурили. Все переделали за свой счет.
Автор:  suliko [ 24 апр 2014, 15:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán! писал(а) 24 апр 2014, 08:20:
suliko писал(а) 23 апр 2014, 20:20:
а как по крыше заметили?

Снег стало задувать под крышу, он там таял и вода протикала. Подрядчик сразу своим рабочим устроил разбор полетов, выяснилось, что они где-то схалтурили. Все переделали за свой счет.

У нас крыша будет готова к осени.До зимы планировали сделать внутреннюю отделку.Получается ждать снегов и не отделывать внутри что ли... :du_ma_et: :du_ma_et: :du_ma_et:
Автор:  ¡No pasarán! [ 24 апр 2014, 17:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

suliko писал(а) 24 апр 2014, 15:10:
У нас крыша будет готова к осени.До зимы планировали сделать внутреннюю отделку.Получается ждать снегов и не отделывать внутри что ли...

Да ну, зачем? Снег у нас можно долго ждать.....Мы отделку в зиму начали. У нас не лилось прям с крыши, просто обнаружилась вода в одном месте, на отделку это никак не повлияло. Ищите нормального подрядчика, чтобы свои косяки переделывал, если такие будут всплывать в процессе эксплуатации.
Вообще это нормальная практика, что выявляются какие-то недостатки. Другое дело как на это подрядчик реагирует. Один скажет, что так и надо или все на материалы начнет спихивать, чтобы отмазаться. А другой разберется в чем дело и молча переделает все.
Автор:  Sugary [ 26 апр 2014, 21:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Отчитываюсь, съездили сегодня.
В дом даже заходить не стали. Сама улица, соседи и "виды" вокруг все желание отбили смотреть дальше :hi_hi_hi:
вообщем, фото очень приукрасили реальную ситуацию
Автор:  Sugary [ 14 май 2014, 09:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

продолжу рассказ о поисках готового дома
может кому-то полезно будет
ищем неспеша, небольшой дом полностью готовый к проживанию для родителей
рассматриваем Артем, Угловое, Угольную... более близкий пригород уже не по карману
в воскресенье посмотрели еще 2 дома. в Артеме один и второй в пригороде Артема.
Первый очень понравился по фото и описанию, по факту тоже ничего, картинкам соответствует, но сразу в разговоре и при просмотре всплыли минусы. во-первых, он угловой у очень оживленной дороги. в рабочие дни там запарковано все вокруг, во-вторых, отопление только жидкотопливное, а это по деньгам очень накладно, значит нужно менять котел, т.е. плюс доп расходы, на которые при такой цене дома денег уже не остается. хозяева продавать не торопятся, поэтому торга нормального нет. возможно к осени у них поменяется настрой и будет другой разговор. в остальном этот дом понравился.
второй дом дешевле первого на 1,5 млн, но он 2 этажный, выглядит как скворечник, улица проселочная, соседние дома выгоядят нежилыми развалюшками, до ближайшего магазина пешком далеко, сбегать, как мама привыкла через дорогу :)))) не получится.
вообщем поиски продолжаем :)))
Автор:  ¡No pasarán! [ 14 май 2014, 10:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Sugary
А какой бюджет?
Автор:  Sugary [ 14 май 2014, 10:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán!
6 млн самый предел
Автор:  ¡No pasarán! [ 14 май 2014, 12:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Sugary
Наши друзья сейчас тоже ищут готовый дом, пересмотрели очень много вариантов, хотят уложиться в 8 млн. Проблема в том, что когда находят то, что с виду нравится вроде и начинают узнавать про документы, то сталкиваются, что почти ни у кого нет разрешения, дома вообще не оформлены, подключения не оформлены, проектной документации тоже нет. Ищут дом 100-120 кВ.м, пока безрезультатно.
Автор:  Sugary [ 14 май 2014, 12:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán!
давно они в поиске?

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
нам хочется одноэтажный и площадь не более 100. сильно большой не нужен. участок тоже не больше 10 соток.
Автор:  ¡No pasarán! [ 14 май 2014, 12:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Sugary
С весны начали смотреть. Есть пара неплохих вариантов под отделку, но пока не решились брать, ищут.
Автор:  Sugary [ 14 май 2014, 12:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán!
мы надеемся к осени найти :)))) под отделку тоже объявления пока в избранное поставила, но это на крайний случай. Сейчас вообще нет возможности ремонтом никаким мне заниматься. ..
Автор:  Муравей-Локи [ 14 май 2014, 18:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Sugary
Надеждинск смотрите? у нас приятели продают, 100 кв, всё неплохо сделано, хотят 7, но может и на 6 согласны будут, им уже пора продаваться ))
Автор:  Sugary [ 14 май 2014, 18:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Муравей-Локи
нет, в Надеждинске были, маме не понравилось :nez-nayu:
Автор:  Муравей-Локи [ 14 май 2014, 18:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Sugary
ну да, деревня ))
Автор:  Sugary [ 14 май 2014, 18:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Муравей-Локи
да
причем даже на наш взгляд хуже, чем та, в которой сейчас живут :hi_hi_hi: простите жители Надеждинска
Автор:  Муравей-Локи [ 14 май 2014, 18:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Sugary
да ещё и дорогая какая :ps_ih:
в Артёме куда интереснее ценовой диапазон!
а можно глянуть, что выбрали в Артёме? можно в личку.
Автор:  Pipa sweet [ 22 май 2014, 20:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Девушки,думаю продавать дом своей бубушки,15 соток,ветхий дом 70кв ( в нем всегда жили и сейчас живут) электричество, от асфальта метров 100 наверно, есть возможность провести центральный водопровод, ну или скважену пробурить, улица не проходная,машины не гоняют..район Океанская( фанзавод)..если кому интересно можете писать в личку..
Автор:  =ALLA= [ 28 май 2014, 23:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Спасибо всем за ответы, но как то разговоры в ветке очень уж отклонились от заданной мною темы(
:ro_za:
Автор:  ¡No pasarán! [ 29 май 2014, 08:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

=ALLA=
А Вы сами на каком варианте остановились? Купили или начали строиться?
Автор:  Sugary [ 03 июн 2014, 13:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

чем больше смотрю готовых домов, тем сильнее разочарование
цены космические, а по факту рухлядь :((( но стройку мы никак не потянем физически
Автор:  suliko [ 03 июн 2014, 15:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Sugary писал(а) 03 июн 2014, 13:02:
чем больше смотрю готовых домов, тем сильнее разочарование
цены космические, а по факту рухлядь :((( но стройку мы никак не потянем физически

Ну за 6 млн.вы вряд ли что то найдёте,если только не совсем небольшой из бруса под отделку(прибавляйте ещё стоимость отделки внутренней).
У нас знакомые подобный в Новом продали. Ближе купить что то подобное шансов думаю нет.
Автор:  ¡No pasarán! [ 03 июн 2014, 16:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Sugary
Смотрите http://vladivostok.farpost.ru/novostroj ... 88289.html , в чем подвох? :du_ma_et: Вид конечно у него :ps_ih: , но это поправимо. В отделку 2 млн и будет очень неплох. Наверное, с документами засада.
Автор:  Sugary [ 03 июн 2014, 17:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

suliko писал(а) 03 июн 2014, 15:36:
не совсем небольшой из бруса под отделку

нам больше 100 не надо. 1 этаж
уже и под отделку готовы, но все равно предложений нет
¡No pasarán!
я его видела, производит жуткое впечатление :hi_hi_hi: (да простят меня продавцы)
Автор:  suliko [ 03 июн 2014, 18:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Sugary
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 35249.html этот смотрели?
С бассейном не желаете ? :-) http://vladivostok.farpost.ru/kottedzh- ... 11220.html
Автор:  Муравей-Локи [ 03 июн 2014, 18:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

suliko
Дорого! Очень небольшой, и, видимо, ещё 6 вложить в забор, двор и т. д. сложная земля... спуск
Автор:  suliko [ 03 июн 2014, 18:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Муравей-Локи писал(а) 03 июн 2014, 18:40:
suliko
Дорого! Очень небольшой, и, видимо, ещё 6 вложить в забор, двор и т. д. сложная земля... спуск

Ну,чудес то не бывает. Я про то что за сумму 6-7 млн.вряд ли можно что то интересное найти.
Автор:  Pipa sweet [ 03 июн 2014, 18:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

suliko писал(а) 03 июн 2014, 18:44:
Ну,чудес то не бывает. Я про то что за сумму 6-7 млн.вряд ли можно что то интересное найти.

кошмар.. Деньги не малые, а выбрать и правда нечего..
Читаю из кустов :rolleyes:
Автор:  Муравей-Локи [ 03 июн 2014, 18:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

дома пятилетками продаются )))) наблюдаю за некоторыми уже несколько лет! Сдаётся мне, что дом вообще очень сложно продать.
Автор:  suliko [ 03 июн 2014, 19:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Муравей-Локи писал(а) 03 июн 2014, 18:55:
дома пятилетками продаются )))) наблюдаю за некоторыми уже несколько лет! Сдаётся мне, что дом вообще очень сложно продать.

Смотря какой дом и за какую цену.
Сарай на 6 сотках без скважины за 5-6 млн.я бы не купила.Я понимаю,что основная цена таких объектов за землю,а в развалюшку вложена душа. :-) Но всем же очень деньги нужны.
Более-менее нормальный дом( 100-200 кв) для семьи не меньше 10-12 млн мне кажется будет стоить.И то надо смотреть.
Автор:  Муравей-Локи [ 03 июн 2014, 19:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

suliko
а когда есть 10 -12, наверное, сам будешь строить )
Автор:  Pipa sweet [ 03 июн 2014, 19:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

suliko писал(а) 03 июн 2014, 19:19:
Сарай на 6 сотках без скважины за 5-6 млн.я бы не купила.Я понимаю,что основная цена таких объектов за землю,а в развалюшку вложена душа. Но всем же очень деньги нужны.

Скоро буду продавать, чувствую тож будем долго маяться..
Автор:  Sugary [ 03 июн 2014, 20:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

suliko писал(а) 03 июн 2014, 19:19:
Более-менее нормальный дом( 100-200 кв) для семьи не меньше 10-12 млн мне кажется будет стоить.И то надо смотреть.

самое интересное, что если задать диапазон цен 10-12,то тоже выбор не ахти :du_ma_et:
Автор:  suliko [ 03 июн 2014, 20:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Муравей-Локи писал(а) 03 июн 2014, 19:22:
suliko
а когда есть 10 -12, наверное, сам будешь строить )

Вот мы и строим сами. Если бы нас устроил район,участок и сам дом(иногда реально бестолковые проекты бывают),может и купили бы.А некоторые заморачиваться не хотят может,это из серии покупки квартиры с ремонтом.
И за 30 покупают,вопрос времени.

Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:
Pipa sweet писал(а) 03 июн 2014, 19:26:
suliko писал(а) 03 июн 2014, 19:19:
Сарай на 6 сотках без скважины за 5-6 млн.я бы не купила.Я понимаю,что основная цена таких объектов за землю,а в развалюшку вложена душа. Но всем же очень деньги нужны.

Скоро буду продавать, чувствую тож будем долго маяться..

всегда было интересно,что двигает этими людьми. :-) как бы не продешевить,ибо сосед выставил за бешеные деньги свои "хоромы"?

Добавлено спустя 4 минуты 28 секунд:
Sugary писал(а) 03 июн 2014, 20:04:
suliko писал(а) 03 июн 2014, 19:19:
Более-менее нормальный дом( 100-200 кв) для семьи не меньше 10-12 млн мне кажется будет стоить.И то надо смотреть.

самое интересное, что если задать диапазон цен 10-12,то тоже выбор не ахти :du_ma_et:

Это как с квартирой,надо ждать,когда "стрельнет".Иногда это не месяц и не 2.
За 6 вообще объекты аховые. Если постоянно мониторить,то думаю что-нибудь появится.Смотря какие у вас критерии к самому дому и участку.Для кого-то один момент критичен,а другой этому же значения не особо придаёт.
Автор:  Pipa sweet [ 03 июн 2014, 20:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

suliko писал(а) 03 июн 2014, 20:16:
всегда было интересно,что двигает этими людьми. как бы не продешевить,ибо сосед выставил за бешеные деньги свои "хоромы"?

Ну я пока по соседям смотрю :-) А продешевить то не охото и правда :-)
Автор:  Sugary [ 03 июн 2014, 20:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

suliko писал(а) 03 июн 2014, 20:16:
постоянно мониторить,

этим и занимаюсь
:-)
вот смотрели http://artem.farpost.ru/prodaetsja-dom- ... 73634.html
дом из непонятно чего, септик как попало, вся вонь в доме
электричества мало, отопление не тянет
вообщем минусов куча
Автор:  элис74 [ 03 июн 2014, 20:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Мы тоже, когда задались поиском дома для родителей, поняли, что надо строится самим. Сделали все на свой вкус. Сейчас живут около нового аэропорта, до города 30 минут езды, постоянно ездим к ним. А тут смотрю, на соседней улице строят дом типа нашего, потом повесили растяжку, что продают. Ради интереса залезла на фарпост, вот этот дом, может кому приглянется. http://artem.farpost.ru/prodaetsja-novy ... 43630.html Не знаю, правда, из чего дом построили...но место у нас очень удачное, асфальт у дома, остановка автобуса и электричка рядом, строят недалеко развязку на Находку.
Автор:  suliko [ 03 июн 2014, 20:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Ага,подозрительный домик,есть подозрение,что к старому домику сделали пристройку,крышу сделали и обшили.Странный проект,ну и по ассиметрии окон вопрос. :du_ma_et: Терзают смутные сомненья.
А хозяева что говорят?
А нашла,пишут что после капремонта и крышу меняли,и сайдингом обшили.Точно сарайку для продажи залатали.
Автор:  Sugary [ 03 июн 2014, 20:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

suliko
говорят, что все офигенно ;)))) что они еще скажут
Автор:  suliko [ 03 июн 2014, 20:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

элис74
А с электричеством там совсем печаль судя по описанию?
Автор:  Sugary [ 03 июн 2014, 20:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

элис74
suliko
я тоже обратила внимание, что мало
Автор:  элис74 [ 03 июн 2014, 20:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Не-е девочки, должно быть нормально, мы на соседней улице живем, на Луговой, скажу честно, когда три года назад строились было очень плохо, даже стабилизатор не тянул. Жители района стали жаловаться, уже с год как нас подключили нормально, стабилизатор вообще продали, У нас 100кв, родители зимой отапливаются обогревателями и теплым полом, все отлично тянет, 220 как положено. Сейчас рядом строят большую развязку на Находку, в наш район собираются переносить артемовский автовокзал, так что по-любому с электричеством все будет в норме. В наш район многие с Влада перебираются, очень уютно!
Автор:  Sugary [ 03 июн 2014, 20:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

элис74
если не секрет, сколько на стройку ушло денег и времени? Можно в лс
Автор:  элис74 [ 03 июн 2014, 21:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Sugary
В ноябре начали заливать фундамент, в середине апреля родители заехали в дом без отделки. Полгода еще делали отделку своими руками, т.к. деньги на строителей кончились. В этом году уже три года как живут, до сих пор доделываем по мелочам. Ну это уже просто пустяки. По цене, не знаю, есть ли смысл писать, потому что прошло достаточно много времени, сейчас цены заметно выросли. Но если еще раз буду стоять перед выбором строить самим или покупать готовый, только сами, по крайней мере все мелочи будешь знать!
Автор:  suliko [ 03 июн 2014, 22:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

элис74 писал(а) 03 июн 2014, 20:48:
Не-е девочки, должно быть нормально, мы на соседней улице живем, на Луговой, скажу честно, когда три года назад строились было очень плохо, даже стабилизатор не тянул. Жители района стали жаловаться, уже с год как нас подключили нормально, стабилизатор вообще продали, У нас 100кв, родители зимой отапливаются обогревателями и теплым полом, все отлично тянет, 220 как положено. Сейчас рядом строят большую развязку на Находку, в наш район собираются переносить артемовский автовокзал, так что по-любому с электричеством все будет в норме. В наш район многие с Влада перебираются, очень уютно!

У нас пока на участок электричество обещают провести маленькое.Но уже узнавали,сколько стоит удовлетворение "жалобы". :hi_hi_hi: А куда деваться,видимо придётся платить.
Вы уверены,что весь район подключили или только улицу?
вы хотите сказать,что они один нолик в объявлении пропустили при указании килловат? :-) И ошиблись с отоплением? :nez-nayu:
Ну если бы рядом был автовокзал,то для меня лично это скорее минус,чем плюс.
Автор:  элис74 [ 03 июн 2014, 22:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

suliko
Я ни в чем не уверена, кто заинтересован, пусть сами узнают подробности. И кому что надо, чтобы было рядом, тоже решает каждый сам для себя. Я просто вижу, что дом построили для продажи, вот и подкинула вариант. Все больше не вступаю в полемику :smile:
Автор:  ¡No pasarán! [ 04 июн 2014, 10:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Муравей-Локи писал(а) 03 июн 2014, 18:55:
дома пятилетками продаются )))) наблюдаю за некоторыми уже несколько лет! Сдаётся мне, что дом вообще очень сложно продать.

Да, это правда. Нам просто повезло, как то быстро продали, а соседи по улице до сих пор продают и друзья наши тоже продают уже три года :-( . А дома у них хорошие и цены адекватные :neznayu: .
Сейчас нормальный участок с коммуникациями минимум 2 млн (ближний пригород не беру в расчет, там цены вообще космос), + стройка 100 кв.м. под отделку миллиона на 3 потянет не меньше + забор и т.д., вот и получается, что готовый свежий дом меньше 6 млн не обойдется без отделки.
Автор:  Муравей-Локи [ 04 июн 2014, 10:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

купи за 6 и ещё будешь вкладываться, ведь состояние "отлично" у всех разное ))
я только за стройку самим, хотя мы и купили готовый дом и очень нам свезло),
либо отказаться от дома вообще и купить дачу, на выходные кататься туда)
Автор:  ¡No pasarán! [ 04 июн 2014, 10:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Муравей-Локи писал(а) 04 июн 2014, 10:34:
купи за 6 и ещё будешь вкладываться, ведь состояние "отлично" у всех разное ))

:a_g_a: , у нас уже в отделку "полдома" ушло, до завоза мебели еще очень далеко :ps_ih: . Про ландшафт просто молчу, нереальный ценник. Буду сама альпийские горки делать :men: .

Муравей-Локи писал(а) 04 июн 2014, 10:34:
либо отказаться от дома вообще и купить дачу, на выходные кататься туда)

:a_g_a: , как вариант очень неплох :co_ol: . Да и дачные участки дешевле, и в сам дачный дом не надо так глобально вкладываться как в капитальный. Сейчас такие дачные домики появились на рынке, просто картинка :rolleyes: , я в соседней теме писала, мы бабушке такой поставили.
Автор:  Муравей-Локи [ 04 июн 2014, 11:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán!
ооо, про двор даже и говорить не хочется :ps_ih:
бесконечность по вложениям))) чем мы и занимаемся два года, сделали только передний двор в том году, в этом парковку в 280 кв хотя бы сделать, а ещё задний двор, + останется доделать маленькое футбольное поле)))) ну там дорожки, пруды, горки, беседки, а там на подходе надо будет обновлять, что сделали раньше ))) но можно и не делать, и жить так в омне))
Автор:  suliko [ 04 июн 2014, 16:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán! писал(а) 04 июн 2014, 10:18:
Муравей-Локи писал(а) 03 июн 2014, 18:55:
дома пятилетками продаются )))) наблюдаю за некоторыми уже несколько лет! Сдаётся мне, что дом вообще очень сложно продать.

Да, это правда. Нам просто повезло, как то быстро продали, а соседи по улице до сих пор продают и друзья наши тоже продают уже три года :-( . А дома у них хорошие и цены адекватные :neznayu: .
Сейчас нормальный участок с коммуникациями минимум 2 млн (ближний пригород не беру в расчет, там цены вообще космос), + стройка 100 кв.м. под отделку миллиона на 3 потянет не меньше + забор и т.д., вот и получается, что готовый свежий дом меньше 6 млн не обойдется без отделки.

Скважина ,септик,электричество,корчевание деревьев,отсыпки всякие и прочее...
Только завтра нам начнут фундамент делать,а уже практически миллион вбухали (электричества пока не протянули на участок,ждём,за забор только 50% оплатили). :shout: Это не считая стоимости самого участка. Приезжаешь на участок и думаешь,КУДА ЭТИ ДЕНЬГИ ЗАРЫЛИ???? :shout: :shout: :shout:
Автор:  ¡No pasarán! [ 05 июн 2014, 08:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

suliko писал(а) 04 июн 2014, 16:04:
Только завтра нам начнут фундамент делать,а уже практически миллион вбухали (электричества пока не протянули на участок,ждём,за забор только 50% оплатили). Это не считая стоимости самого участка. Приезжаешь на участок и думаешь,КУДА ЭТИ ДЕНЬГИ ЗАРЫЛИ????

Если за пределы сметы не выходит, то все ок. Не люблю, когда изначально говорят одну стоимость, а по факту приходится доплачивать и первичная смета увеличивается в двое ':roll:' . Конечно, все предусмотреть невозможно, но хочется ориентированться на конкретную сумму.
Автор:  suliko [ 05 июн 2014, 20:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán! писал(а) 05 июн 2014, 08:21:
suliko писал(а) 04 июн 2014, 16:04:
Только завтра нам начнут фундамент делать,а уже практически миллион вбухали (электричества пока не протянули на участок,ждём,за забор только 50% оплатили). Это не считая стоимости самого участка. Приезжаешь на участок и думаешь,КУДА ЭТИ ДЕНЬГИ ЗАРЫЛИ????

Если за пределы сметы не выходит, то все ок. Не люблю, когда изначально говорят одну стоимость, а по факту приходится доплачивать и первичная смета увеличивается в двое ':roll:' . Конечно, все предусмотреть невозможно, но хочется ориентированться на конкретную сумму.

Тю,смета будет по дому.Не знаю пока во что выльется он в итоге.
Просто например изначально не знаешь,глубину скважину,у кого-то 50 м глубиной,у нас участок на пригорке,получилось 110 м.
Когда коммуникации прокладывались упёрлись в скалу,тоже доп.расходы пошли.
Ну и обнести забором 25 соток тоже в копеечку встаёт. :ps_ih: :ps_ih: :ps_ih:
Автор:  лесная [ 05 июн 2014, 21:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Живу в Лесном, по соседству вот такой дом продается. http://artem.farpost.ru/zhiloj-kottedzh-22718362.html
Могу сказать что 24 сот здесь - это уже 4млн. Есть в нашем р-не дома и по 4мл.
Нам р-он очень нравится, все одного социально статуса, бабулек и наркоманов нет. Единственный минус - детей в школу возить надо.
Автор:  Sugary [ 05 июн 2014, 21:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

лесная писал(а) 05 июн 2014, 21:07:
бабулек

:hi_hi_hi: а бабульки чем не угодили?

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:
лесная
если бы в реале было все так же как расписано + разумный торг с собственником, то мы бы и этот вариант рассматривали
но по факту окажется не все так радужно :-(
Автор:  МСиИ [ 05 июн 2014, 21:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

лесная
Привет соседям:)
Я знаю кто продает дом, жаль что уезжают они, хорошие тоже соседи были:) через три дома буквально от нас:)
Sugary
Таня, под бабулями имеется ввиду старый частный фонд, полуразрушенный зачастую и неухоженный... Который ничего не хочет и тд и тп
Вот сейчас к нам воду провели, у нас городская уже- хорошо что сосед тоже согласился врезаться, проще так провести( чтобы несколько домов сразу)
А часто такие бабули( образно говоря) не хотят ничего... Все таки соседи одного социального статуса примерно это осень важно
Автор:  лесная [ 05 июн 2014, 21:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

МСиИ писал(а) 05 июн 2014, 21:19:
лесная
Привет соседям:)
Я знаю кто продает дом, жаль что уезжают они, хорошие тоже соседи были:) через три дома буквально от нас:)
Sugary
Таня, под бабулями имеется ввиду старый частный фонд, полуразрушенный зачастую и неухоженный... Который ничего не хочет и тд и тп
Вот сейчас к нам воду провели, у нас городская уже- хорошо что сосед тоже согласился врезаться, проще так провести( чтобы несколько домов сразу)
А часто такие бабули( образно говоря) не хотят ничего... Все таки соседи одного социального статуса примерно это осень важно

Аня привет, я про ведро каждый день помню. :-) Завтра занесу.
Автор:  Sugary [ 05 июн 2014, 21:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

МСиИ
ну бабули разные бывают
я понимаю о чем вы, просто пыталась пошутить слегка
Автор:  лесная [ 05 июн 2014, 21:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Sugary писал(а) 05 июн 2014, 21:12:
лесная писал(а) 05 июн 2014, 21:07:
бабулек

:hi_hi_hi: а бабульки чем не угодили?

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:
лесная
если бы в реале было все так же как расписано + разумный торг с собственником, то мы бы и этот вариант рассматривали
но по факту окажется не все так радужно :-(


Ну я мимо этого дома в день раз по 5 езжу, хозяев правда не знаю. С наружи забор очень основательный (1.5 мл наверно только забор на их 24 сот стоит), 30 кв тоже за спасибо не дают. Район очень перспективный.
Автор:  Sugary [ 05 июн 2014, 21:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

лесная
надо с собственником разговаривать
объявление от агентства

Добавлено спустя 4 минуты 36 секунд:
написать можно все, что угодно
это я про 30 Квт... по факту их может не быть
просто чесно говоря, всю информацию в объявлениях теперь делю на 2, потому что пишут красиво, а по факту этого нет. особенно агенты этим грешат
не говорю за это домик, а вообще размышления о рынке
Автор:  лесная [ 05 июн 2014, 21:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Вот таких 4 штуки на продаже. http://artem.farpost.ru/otlichnyj-kapit ... 87283.html Про качество сказать не могу ничего, видела только, что скважину в доме сразу делали, то-есть если вода пропадет, добуриться уже не получится, будете новую скважину делать,либо к центральной воде подкл (200-250т рублёв). Ну и по окнам смотреть надо, у двух объектов на север в основном смотрят.
Автор:  МСиИ [ 05 июн 2014, 21:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

лесная
Я знаю хозяйку этого дома:) очень хорошая владмамочка кстати:)
И со светом там все нормуль
И парились мы в этой баньке:)

Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Sugary
Таня я про первый домик, там все ок со светом, только воду они не подвели еще городскую, скважина пока...
Но 8 млн конечно дороговато за 100 кв, хотя участок отличный, 24 сотки это супер! И забор один чего стоит!
Автор:  Sugary [ 05 июн 2014, 21:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

МСиИ
там не 8, а 8,5 :)))
о том и речь, что дороговато
поэтому и хотелось бы с хозяевами общаться, а не с агентом
ну и мнение соседей тоже послушать :))))
какие минусы есть
Автор:  лесная [ 05 июн 2014, 21:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Таня, бери тел хозяев у Ани .... :smile:
Автор:  Sugary [ 05 июн 2014, 21:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

если получится, то в эти выходные прокатимся посмотрим, главное не родить до вторника :))))
Автор:  suliko [ 05 июн 2014, 21:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Эх,смотрю я на этот заборчик...Прямо моя мечта... :rolleyes: :rolleyes: :rolleyes:
Но что то накладненько такой получается...Поэтому будет самый обычный.Что-то у нас удовольствие всё в круг по примерным подсчётам млн.в 11 встаёт и так. :du_ma_et:
Автор:  ¡No pasarán! [ 05 июн 2014, 22:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

лесная писал(а) 05 июн 2014, 21:07:
по соседству вот такой дом продается. http://artem.farpost.ru/zhiloj-kottedzh-22718362.html

Домик прелесть! Жаль планировку не показали, интересно посмотреть.

suliko писал(а) 05 июн 2014, 20:29:
Тю,смета будет по дому.Не знаю пока во что выльется он в итоге.

suliko писал(а) 05 июн 2014, 21:53:
Что-то у нас удовольствие всё в круг по примерным подсчётам млн.в 11 встаёт и так.

Ну вот, а говорите не знаете :mi_ga_et: .
Автор:  suliko [ 05 июн 2014, 22:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán!
В эту сумму входит сам участок,частичная вырубка леса,комунникации,забор и собственно сам дом с внутренней и внешней отделкой.
Но это цифра предварительная. :smu:sche_nie: Сколько тем читала,больше да,меньше не получается. :-)
Внутреннюю отделку ,например,пока сама примерно посчитала,но вот хватит ли той скромной суммы,что я туда заложила? :hi_hi_hi:
Автор:  tigra [ 06 июн 2014, 08:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

suliko
На внутреннюю отделки мы отводили 500 долларов на квадрат с работами. Не уложились :nez-nayu: даже близко.
Хотя уложиться можно, если совсем-совсем бюджетные материалы брать и бригаду на сумму "под расчет", чтобы сверх договоренного денег не выцыганивали.
Меньше - вообще никак.
Автор:  лесная [ 06 июн 2014, 08:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

http://artem.farpost.ru/prodaetsja-dom- ... 41892.html вот такой на мой взгляд на самом деле дорого. Его внутри шкурить рублей 150-200 1 квадрат+ покрытие+ на все остальное 2-3мл (полы, потолки, сантехн) + участок до ума довести минимум 1 мл.

А тот дом, что в Лесном имеет 2 въезда, то есть при желании можно участок по пилить и продать (12 сот+забор =2мл цена подарок) Вот и получите дом 100кв+12 сот за желаемые деньги.


Вот 1.2 дома один из соседей продает http://artem.farpost.ru/prodaju-1-2-dom ... 65228.html.

Вот такие есть;
http://artem.farpost.ru/prodaetsja-kott ... 13457.html
http://artem.farpost.ru/prodam-otlichny ... 13604.html
http://artem.farpost.ru/kirpichnyj-kott ... 80416.html -силикатный кирпич.
Автор:  suliko [ 06 июн 2014, 12:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

tigra писал(а) 06 июн 2014, 08:25:
suliko
На внутреннюю отделки мы отводили 500 долларов на квадрат с работами. Не уложились :nez-nayu: даже близко.
Хотя уложиться можно, если совсем-совсем бюджетные материалы брать и бригаду на сумму "под расчет", чтобы сверх договоренного денег не выцыганивали.
Меньше - вообще никак.

Я в 2 раза меньше заложила. :-) Т.к.планируем этот дом как дачу,а не для постоянного проживания(хотя квадратура у нас там :ps_ih: :ps_ih: :ps_ih: ).Если бы постоянно жить,то да,наверное по 500 получилось бы.Ну,посмотрим...
Автор:  ¡No pasarán! [ 06 июн 2014, 14:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

лесная писал(а) 06 июн 2014, 08:28:
Вот 1.2 дома один из соседей продает http://artem.farpost.ru/prodaju-1-2-dom ... 65228.html. Вот такие есть;http://artem.farpost.ru/prodaetsja-kott ... 13457.htmlhttp://artem.farpost.ru/prodam-otlichny ... 13604.htmlhttp://artem.farpost.ru/kirpichnyj-kott ... 80416.html -силикатный кирпич.


О чем люди думают, когда строят такое, даже слово не могу подобрать для описания такого безобразия ':roll:' . Кто ж это купит :du_ma_et: ?
Автор:  tigra [ 06 июн 2014, 14:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

suliko
Смотря из чего дом. Брус дешевле отделывать, но он сам дороже в строительстве выходит.
500 долл. это отделка дома из пеноблока.
Ну и вопрос на от влеченную тему: а зачем для дачи квадратура " ого-го"?
Автор:  suliko [ 06 июн 2014, 15:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

tigra
Муж захотел сначала баню,потом понадобилась спальня+детская,затем ещё пару комнат для гостей.Кладовка с котельной естественно тоже была необходима.В общем как-то так,и 200 кв.Планируем жить частично летом там,на выходные не в сезон кататься,ну и муж в баню париться каждую неделю с друзьями планирует.
Автор:  Sugary [ 06 июн 2014, 17:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán! писал(а) 06 июн 2014, 14:45:
О чем люди думают, когда строят такое, даже слово не могу подобрать для описания такого безобразия . Кто ж это купит ?

и ценник не совсем гуманный :ne_vi_del:
Автор:  Anzhela5 [ 16 май 2015, 08:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

suliko
меньше это точно нет))(((((
Автор:  suliko [ 16 май 2015, 16:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Anzhela5 писал(а) 16 май 2015, 08:27:
suliko
меньше это точно нет))(((((

Мать,ну ты даёшь,тема с прошлого года висит. Мы уже построились,240 кажется квадратов получилось + чердако-мансарда пока неосвоенная.
думаю,мож мини-спортзал туда втулить и заставить себя наконец то спортом заниматься. :-) :-) :-)
Автор:  Улу [ 18 май 2015, 13:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

suliko писал(а) 16 май 2015, 16:33:
,240 кажется квадратов


фигассе дачка
Автор:  Miss_Ailen [ 19 май 2015, 08:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán! писал(а) 06 июн 2014, 14:45:
О чем люди думают, когда строят такое, даже слово не могу подобрать для описания такого безобразия . Кто ж это купит ?

В Артеме на Севастопольской прямо рядом с ЖД дом продавался, мы с муже ездили его смотреть, двухэтажный, НО фундамент посыпался :-( , недавно проезжала, а его купили... То ли люди не опытные, то ли не досмотрели...

Мы пересмотрели кучу домов и пришли к выводу, что строить надо самим :smile:
Автор:  Школа 1000летия [ 20 май 2015, 11:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Мы думали участок прикупить на Дефризе - там хорошие, но от 2 миллионов только сам участок и то неразработанный...Долго думали...пока дорогова-то... В итоге у нас есть 12 соток - дача - сделаем там произведение искусств - все по-минимуму, а потом уже с опытом строительства (муж по максимуму сам делает все) - прикупим другой участок уже ближе к цивилизации, либо в коттеджном поселке - их очень много будет.
Но тот факт, что в квартире жить не будем - это однозначно). сыну оставим, скоро вырастит.
Автор:  ¡No pasarán! [ 21 май 2015, 09:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Miss_Ailen писал(а) 19 май 2015, 08:59:
Мы пересмотрели кучу домов и пришли к выводу, что строить надо самим

Сейчас можно хороший дом купить по себестоимости. У нас двое знакомых продают дома, не могут продать. Выставили уже по минимальной цене, реально за что построили за то и продают, это с учетом цен три года назад, когда они строились. Сейчас такие же дома выйдут гораздо дороже, если строиться самим.
Автор:  Sugary [ 21 май 2015, 09:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán!
На фарпосте они есть?
Автор:  Улу [ 21 май 2015, 09:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Sugary писал(а) 21 май 2015, 09:15:
На фарпосте они есть?

поддержу вопрос
Автор:  ¡No pasarán! [ 21 май 2015, 09:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Sugary
Улу
Конечно есть. Это же единственный ресурс для продажи недвижимости в Приморье.
Смотрят постоянно, но у всех разный сложные схемы. Кто продает жилье, кто то не может из бизнеса вывести деньги.
Автор:  Улу [ 21 май 2015, 09:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán!
а ссыль
Автор:  ¡No pasarán! [ 21 май 2015, 10:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Улу
С какой целью? Просто полюбопытствовать?
Вы же покупать не будете.
Да и не могу я взять и выложить дома людей (без их ведома) в которых они живут сейчас, чтобы здесь всем форумом начали решать дорого или дешево их выставили.

Я написала к тому, что сейчас действительно много хороших предложений по загородной недвижимости.
Автор:  Улу [ 21 май 2015, 10:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán!
откуда вы знаете что не буду покупать?
они же на фарпост выставили, значит ничего сверхсекретного не вижу
Автор:  ветер [ 22 май 2015, 17:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán!
присоединюсь к просьбе ссылок о продаже домов по себ-ти, я вот родителям подыскиваю
Автор:  Лозана [ 23 май 2015, 11:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Ссылки даются только в личку.
Автор:  absolute [ 29 май 2015, 05:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Цитата:
Сколько стоит самый дешевый дом из бруса?




Самые дешевые дома это дачные или садовые домики. Но они не удобны для постоянного проживания. Если говорить о коттедже для круглогодичного проживания и площадью 100 и более квадратных метров, то стоимость начинается от 10000 руб. за квадратный метр, т.е. самый дешевый коттедж из клееного бруса можно построить за пол миллиона рублей.
Автор:  tigra [ 29 май 2015, 09:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Чето математика не сходится. 10т.х100 кв.м. Получается миллион. Ну и конечно это вряд ли коттедж.
А за 500т это избушка 50 кв, причем сильно сомневаюсь, что получится уложиться в эту стоимость. Если только без фундамента, окон и кровли, просто сруб сложить. Плюс краски-герметики, еще процентов 20 потянут.
Автор:  ¡No pasarán! [ 29 май 2015, 10:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

absolute писал(а) 29 май 2015, 05:26:
Цитата:
Сколько стоит самый дешевый дом из бруса?




Самые дешевые дома это дачные или садовые домики. Но они не удобны для постоянного проживания. Если говорить о коттедже для круглогодичного проживания и площадью 100 и более квадратных метров, то стоимость начинается от 10000 руб. за квадратный метр, т.е. самый дешевый коттедж из клееного бруса можно построить за пол миллиона рублей.

Дачный сборный домик можно утеплить и использовать для круглогодичного проживания.
А про полмиллиона за клееный брус вы наверно пошутили. Дачный утепленный из профилированной доски, квадратов на 50 как раз потянет на полмиллиона.
Автор:  tigra [ 29 май 2015, 15:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Да это шутка. Или деза. :ps_ih:
Обращаетесь за коттеджем за 500т.р., потом смета разрастается раз в 5, при этом назад дороги нет.
Мы делали домик из обычного бруса два года назад, 24 кВ.м.
Пол, крыша - утепленные для зимнего проживания годится, с крышей, кровлей, утеплителем, досками для пола, фанерой для потолка, замазками, 1 окно и очень дешевая дверь, силами очень дешевых работников, красками получилось ок. 270 т.р. Еще не доделали софиты, отливы, цоколь и пр. мелочи, крыша не зашита, еще тысяч на 50 минимум. Из внутренней отделки - лак и краска на потолок, самые дешевые. Фундамент даже не считала, потому как нам он почти бесплатно достался.
Так это реально избушка из цилиндрованного бруса, сруб стоил 150т из елки, нижний венец лиственница, сейчас все стоит намного дороже. А клееный еще дороже, намного, причем.
Автор:  Miss_Ailen [ 30 май 2015, 17:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán! писал(а) 29 май 2015, 10:53:
Дачный сборный домик можно утеплить и использовать для круглогодичного проживания.

:du_ma_et: Никогда о таком не слышала :du_ma_et:, и правда люди живут? :smu:sche_nie: :smu:sche_nie:

Добавлено спустя 59 секунд:
tigra
Вы живете в этом домике?
Автор:  ¡No pasarán! [ 30 май 2015, 18:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Miss_Ailen писал(а) 30 май 2015, 17:34:
¡No pasarán! писал(а) 29 май 2015, 10:53:
Дачный сборный домик можно утеплить и использовать для круглогодичного проживания.

:du_ma_et: Никогда о таком не слышала :du_ma_et:, и правда люди живут? :smu:sche_nie: :smu:sche_nie:

А что именно вас так смутило?
Мы бабушке поставили в пошлом году на дачу сборный дом из профилированной доски, типа финский домик ( почему то их так еще называют). Подрядчик предложил вариант с утеплением, но мы отказались, тк всё равно в холодно время там никто не бывает.
Автор:  Рея [ 30 май 2015, 19:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Девочки,а каркасно-щитовые дома,никто не строил? Может подскажете фирму какую по ним.
Автор:  Miss_Ailen [ 30 май 2015, 19:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán! писал(а) 30 май 2015, 18:41:
Мы бабушке поставили в пошлом году на дачу сборный дом из профилированной доски, типа финский домик ( почему то их так еще называют). Подрядчик предложил вариант с утеплением, но мы отказались, тк всё равно в холодно время там никто не бывает.

Мы рассматривали финские домики, но не думали, что их можно утеплить))))
Автор:  ¡No pasarán! [ 30 май 2015, 19:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Miss_Ailen
Можно, но не нужно. Это все такие совсем другой формат - дачный дом. Там даже планировка не пригодна для постоянного проживания. Конечно можно заказать на завод изготовитель домик под свой проект, сделают. Но зачем?
Если строиться для постоянного проживания, то лучше тогда рассмотреть каркасник, брус, камень с проектом, изначально сделанным под себя.
Автор:  Miss_Ailen [ 30 май 2015, 20:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán! писал(а) 30 май 2015, 19:57:
Если строиться для постоянного проживания, то лучше тогда рассмотреть каркасник, брус, камень с проектом, изначально сделанным под себя.

Тут я согласна, у нас и дача не приспособлена для постоянного жилья, а вот у родителей и свет и вода и выезжают они туда до октября... :smile:
Автор:  tigra [ 30 май 2015, 23:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Miss_Ailen
Мы не живем :smile:
Охранник живет, не жалуется.
Одной батареи электрической для отопления хватает.
Автор:  Элен@ [ 02 июн 2015, 11:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Рея
Ирина, почитайте вот тут http://www.ulov.ru/forum/showflat.php?C ... t=247&vc=1, основательный подход у ребят
Автор:  Азура [ 07 июл 2015, 00:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Строительство из бруса дорогое. У меня дом (коробка + окна + крыша) БЕЗ разводки электричества и канализации (соответственно без подключения) квадратурой 180 кв/м вышел в 9.8 млн. + фундамент заливной 500 К. Пересчитали на финский (точно такая же квадратура и архитектура) = 5 под ключ, без учета нулевых работ (отсыпка, скважина, столб эва, забор и ворота). И стоимость участка под ИЖС - кому как повезет))) Главное смотреть, что бы уже был готовый градплан, так как его оформление занимает без материального ускорения от 3-х месяцев. Пока его нет - лучше не строить, так как могут докапаться до столба (в прямом смысле) и не примут его на регистрацию. На дачное строительство такие справки не нужны. А индивидуальный проект - лучше 1 раз заплатить 100К архитектору, но он учтет все ваши пожелания. У меня пример в семье - своячка купила особняк на 300 кв/м. Позарилась на размеры. В итоге сейчас 80% дома не жилые и не знают как и куда что там приспособить((( И перед вопросом переделки лестниц (4 пролета) - там уклон 60 градусов))) Даже кошка падает)))
Я насмотрелась и выбрала работу с архитектором-проектировщиком. Дом индивидуальный (даже дача) это как платье на заказ, а не магазинное. Все под тебя)
Автор:  ¡No pasarán! [ 13 июл 2015, 19:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Азура
У Вас чей брус? Здесь брали или везли?
Про архитектора согласна на 100%!
Автор:  Азура [ 21 июл 2015, 23:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán! писал(а) 13 июл 2015, 19:06:
Азура
У Вас чей брус? Здесь брали или везли?
Про архитектора согласна на 100%!

Я работала по расчетам с Евролесом (на Сад-городе офис и цех). Но остановилась на стройке по финско-канадской технологии все таки(((
Автор:  Настёна [ 29 окт 2015, 13:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Азура, у нас тоже есть много примеров, когда сэкономив на архитекторе, люди в итоге платили дважды.
Автор:  ¡No pasarán! [ 29 окт 2015, 14:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Настёна
А у меня наоборот много примеров, когда обошлись без архитектора, построили черти что и живут там с удовольствием. Ничего переделывать не собираются, им там комфортно :ti_pa: :hi_hi_hi: . Главное им нравится :mi_ga_et:
Автор:  Litvina [ 29 окт 2015, 15:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán! писал(а) 30 май 2015, 18:41:
Мы бабушке поставили в пошлом году на дачу сборный дом из профилированной доски, типа финский домик ( почему то их так еще называют). Подрядчик предложил вариант с утеплением, но мы отказались, тк всё равно в холодно время там никто не бывает.


Дайте, пожалуйста, координаты или сайт, где смотреть, с чего начать? А тоя вообще не знаю, куда ткнуться, чтобы посмотреть дачные дома и обсчитать...
Спасибо! :ro_za:
Автор:  tigra [ 29 окт 2015, 18:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Litvina писал(а) 29 окт 2015, 15:49:
Дайте, пожалуйста, координаты или сайт, где смотреть, с чего начать? А тоя вообще не знаю, куда ткнуться, чтобы посмотреть дачные дома и обсчитать...

не хотите на выставку готовых домов съездить на катерную?
Автор:  Litvina [ 29 окт 2015, 18:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

tigra
Давно про них говорят, все времени нет проскочить :-(
Автор:  Настёна [ 30 окт 2015, 10:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

¡No pasarán! писал(а) 29 окт 2015, 14:37:
А у меня наоборот много примеров, когда обошлись без архитектора, построили черти что и живут там с удовольствием. Ничего переделывать не собираются, им там комфортно . Главное им нравится


И таких примеров тоже достаточно :) Каких больше в моей практике не считала ещё :smile:

Здесь выбор за человеком всегда. Очень многое зависит от предыдущего опыта общения с архитектором. Если опыт положительный, то скорее всего, люди обратятся снова к специалисту. А если нет, то сделают всё, как знаю и умеют. И это тоже замечательно :smile:
Автор:  ИЛС [ 02 ноя 2015, 11:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Здравствуйте.
Тоже в раздумьях, готовый домик брать или строиться..
Либо брать недострой, такой вот например, как считаете?
http://www.farpost.ru/nadezhdinskii-r-n ... 80265.html
В принципе, отделав одну комнату ,можно жить начинать?
Мы просто снимаем, и нам нужно сразу переезжать..Либо жить у родителей пока,но это очень плохой вариант
Автор:  Рея [ 02 ноя 2015, 11:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

ИЛС
Лида это прямо возле нас.надо ехать смотреть.если что обращайся ко мне,я попрошу нашего прораба оценить качество стройки
Автор:  Мира [ 02 ноя 2015, 12:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

ИЛС писал(а) 02 ноя 2015, 11:25:
Здравствуйте.
Тоже в раздумьях, готовый домик брать или строиться..
Либо брать недострой, такой вот например, как считаете?
http://www.farpost.ru/nadezhdinskii-r-n ... 80265.html
В принципе, отделав одну комнату ,можно жить начинать?
Мы просто снимаем, и нам нужно сразу переезжать..Либо жить у родителей пока,но это очень плохой вариант

У приятельныцы,не было выбора ,да средств особо,купили обычный дачный домик за 800,утеплили ,провели отопление водное,прожили 1 зиму,лучше начинать с малого ,вкладывая в свое,не сьемное
Автор:  Андэлэ [ 02 ноя 2015, 12:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

ИЛС
Очень приличный домик.
Мы с мужем решили купить недострой. Вроде бы и не с нуля, и в тоже время можно все под себя сделать.Я бы что-то подобное тоже бы купила, но мне этот район не очень нравится, а там где хочу ничего подобного нет
Автор:  Маринка-картинка [ 02 ноя 2015, 13:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

строили пять лет назад,живем третий год, сам дом 260 кв ,3 этажа,обошелся 12 миллионов, плюс баня 1,5 миллиона, и пошло поехало то двор облагородить,то это то то,то генератор купить надо большой.

Но очень рады что сами строились,все видели своими глазами. если строите для себя на долгие годы то оно того стоит. а вот на продажу то соответственно из всего самого дешевого строят, потом люди мерзнут и переделывают.

есть у меня знакомый сам строит на продажу, и зимой кладку кладут и все самое дешевое.
Автор:  Мира [ 02 ноя 2015, 13:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

ИЛС
Очень приличный ,небольшой домик... :ro_za:
Автор:  Pipa sweet [ 02 ноя 2015, 13:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Мира писал(а) 02 ноя 2015, 13:04:
Очень приличный ,небольшой домик...

Приличный он или нет, сможет оценить только профессионал либо человек имевший опыт в строительстве каркасных домов..а по фото не разобрать что там за фасадом спрятано и как и из чего построено..
Автор:  suliko [ 02 ноя 2015, 17:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

А почему там в объявлении земли всего 1 сотка???
Автор:  Lenaavr [ 02 ноя 2015, 17:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

suliko писал(а) 02 ноя 2015, 17:16:
А почему там в объявлении земли всего 1 сотка???

10 соток.
Автор:  Мира [ 02 ноя 2015, 18:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Pipa sweet писал(а) 02 ноя 2015, 13:14:
Мира писал(а) 02 ноя 2015, 13:04:
Очень приличный ,небольшой домик...

Приличный он или нет, сможет оценить только профессионал либо человек имевший опыт в строительстве каркасных домов..а по фото не разобрать что там за фасадом спрятано и как и из чего построено..

Согласна, по исходным данным оценка :a_g_a:
Автор:  ИЛС [ 03 ноя 2015, 09:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Да, конечно,надо ехать и смотреть. У меня папа строитель и я много лет в строительстве работала. Сейчас только объявление пока нашли.
И еще.Если будем покупать,то в ипотеку. По закону, мат.капитал только по достижению трех лет ребенку.Значит, пока надо первоначальный взнос искать.
Ира, спасибо.
Если поедем смотреть, я к тебе обращусь. :ro_za:
По поводу квадратуры..
Мои родители живут в 120 квадратах...Это более чем..
Нужно думать, как отапливать, Чем больше дом, тем больше затрат.
80 квадратов.думаю.нам за глаза..
ну.съездим.посмотрим
Автор:  Ангелика34 [ 25 янв 2016, 13:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Собраемся ближе к концу зимы начать строительство дачи, ищем застройщика. Можете посоветовать кого-то из личного опыта?
Автор:  Friida [ 25 янв 2016, 17:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

По технологии строительства, могу посоветовать клееный брус. ‌ Редактировано
Автор:  Ангелика34 [ 25 янв 2016, 18:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Ну как вариант, думаю с мужем рассмотрим, спасибо. Вообще стройка это конечно такая обуза.. Хочется все побыстрее закончить!
Автор:  ¡No pasarán! [ 27 янв 2016, 11:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Ангелика34 писал(а) 25 янв 2016, 18:19:
Хочется все побыстрее закончить!

Ангелика34 писал(а) 25 янв 2016, 18:19:
По технологии строительства, могу посоветовать клееный брус

Да, клееный брус очень хорош :co_ol: и на отделке можно съэкономить.
Везти гораздо дешевле из Москвы, чем здесь местный покупать.

Ангелика34 писал(а) 25 янв 2016, 18:19:
Хочется все побыстрее закончить!

Мне иногда кажется, что мы никогда не закончим стройку :ps_ih: .
Автор:  Шарлотта [ 01 фев 2016, 09:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Да, у меня тоже такое ощущение, что конец у нашей стройки будет не скоро - уже третью бригаду сменили. Все какие-то непутевые попадаются. Главное вроде берут недорого, и по началу все хорошо, а после первой "зарплаты" - как-то пропадает у них желание работать
Автор:  Маринка-картинка [ 01 фев 2016, 11:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Шарлотта писал(а) 01 фев 2016, 09:44:
Да, у меня тоже такое ощущение, что конец у нашей стройки будет не скоро - уже третью бригаду сменили. Все какие-то непутевые попадаются. Главное вроде берут недорого, и по началу все хорошо, а после первой "зарплаты" - как-то пропадает у них желание работать

ну это как всегда
Автор:  ¡No pasarán! [ 01 фев 2016, 12:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Маринка-картинка писал(а) 01 фев 2016, 11:39:
Шарлотта писал(а) 01 фев 2016, 09:44:
Да, у меня тоже такое ощущение, что конец у нашей стройки будет не скоро - уже третью бригаду сменили. Все какие-то непутевые попадаются. Главное вроде берут недорого, и по началу все хорошо, а после первой "зарплаты" - как-то пропадает у них желание работать

ну это как всегда

У нас нормальная бригада строила. Подрядчик с них три шкуры спускал, неоднократно заставлял переделывать, если ему что то не нравилось, но все равно в сроки и смету уложились.
Автор:  Геральда [ 03 фев 2016, 06:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Я тоже думала, что не закончим никогда, но вот к счастью справились. Конечно большая заслуга и строителей, да и мы у них ‌Редактировано подобрали такой проект, что нас сразу устроил и не пришлось много переделывать как до стройки, так и во время стройки.
Автор:  Шарлотта [ 03 фев 2016, 08:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Эх, хорошо когда берутся за работу люди со знанием дела, всем бы так везло
Автор:  OLSkoda [ 04 май 2016, 01:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

тоже рассматриваем готовый, ибо жить при строительстве не где будет.
Автор:  Аленьк@я [ 04 май 2016, 08:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить готовый дом или строиться самим

Прежде чем решиться на стройку, мы пару лет просматривали объявления, прокатились по домам N-ое кол-во )) если домик недорогой и уже не одно десятилетие прожил, то в него нужно вкладываться, если новострой, то всегда сомнение, что его построили на совесть
когда долго наблюдаешь на объявлениями, то замечаешь: продавалась халупа, но никто не купил, немного косметики/сайдинга и вот домик уже на полтора миллиона дороже и уже куплен))
или проезжаешь стройку, дом строиться с того, что под руку попалось, но большой, квадратов под 300, сверху красивая отделка, внутри марафет и тоже продался за большие деньги
знакомый купил домик без фундамента, как умудрился - не знаю
..............
я не против готовых домов, только найти хороший - очень сложно
А строиться да, дорого и как еще повезет со строителями, так что не знаешь где найдешь - где потеряешь)

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 10 часов
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.