Степина Мама
Мы на днях оформили дом в собственность в СТ. Проблем вообще не было, но есть одно но! Дом оформляют как нежилое помещение и свидетельство на собственность выдают. Сейчас занимаемся перевод из сельхоз земель в дачные, для того, чтоб получить адрес.

Степина Мама
Если под гос.нужды понадобится - хоть как оформите, разницы нет.
Разница в данном случае - если участок под строительство - будут оценивать и компенсировать участок с домом, если нет - просто участок, может еще за минусом затрат на снос.
Садовый участок под ИЖС оформить практически невозможно.
Вообще наше земельное законодательство - просто праздник, куда ни ткни - везде засада
Адрес дома и целевое назначение земли - вещи абсолютно разные. На садовом участке запросто может быть дом с адресом, и возможно даже вы там пропишетесь... Но назначение земли (даже если она в собственности) это не поменяет.

можно поподробнее

к лету переезжать в дом, напряжение никакое. Через месяц займусь этим вопросом. Для отопления электричеством я так поняла нужно 20-25 кВт (площадь около 100кв)?

Можно. Клюнув на рекламу, мы сделали этой дрянью потолок (типа влагостойкий и т.д) ВСЕ ВРАНЬЕ!!!! Этот лист, если вы попробуете на язык ну или можете просто поверить, я пробовала - СОЛЕНЫЙ! Т.е. он преотличнейшим образом натягивает влагу из воздуха, при этом не отдавая ее обратно и постепенно раскисает, меняя форму, цвет краски, пропитывая ржавчину из шурупов и т.д. Первые результаты появились через год, через три года мы устав на все это безобразие на потолке смотреть, просто отодрали раскисшие листы (они даже не ломались, гнулись, как бумага) и сделали нормальный гипсокартон.
Есть еще родственник СМЛ - ИВЛ (известково-волокнистый лист) вот про него не знаю, не пробовала. Но судя по тому, как активно используется ГВЛ и ГКЛ, а про ИВЛ практически ничего не слышно - успехом он не пользуется. О причинах можно только догадываться.


Для того, чтобы посчитать, сколько вам нужно, нужно делать проект электрики, т.е. считать предметно на ваш дом, только тогда можно точно, до киловатта сказать, сколько же требуется. Проект стоит ок. 20-30т, насколько я знаю. В любом случае, если у вас напряжение никакое, то точно не стоит рассчитывать на электрическое отопление.

tigra
пасибки

Очень дорого 100тыс. с участка. У нас в том же районе по 30тыс. собирают. У знакомых спрашивала, везде примерно так же.
За 200 тыс можно свою КТП поставить.

у нас 42тыс.

ari
Магиня
У всех по-разному. Сильно зависит от протяженности линии и от количества участников. Чем меньше участников - тем дороже. Чем больше столбов - тем дороже. Наверняка предоставляют смету. можно все проверить.

tigra
Я это все прекрасно понимаю. Но все таки такая сумма настораживает. К ним же не одельная линия тянется неизвестно откуда, а идет электроснабжение плановое всех дач. Поэтому стоит проверить всё.

Тоже не хочется платить столько, но вроде вариантов нет У нас реально столбы далеко, рядом другие общества у них свет давно, но там еле-еле линия тянет все их участки. А нас мало народу собралось, чел 10-15 всего у нас общество не большое А где можно узнать сколько эти трансформаторы стоят, сказали, что будут покупать такой, чтоб на всех сейчас желающих хватило, остальные типа потом пусть сами крутятся.

Степина Мама
И совершенно зря. Сейчас вы можете за свои деньги построить ЛЭП, поставить ТП с запасом, и не отдавать на баланс электрических сетей. Потом появятся желающие подключиться, а вы им: гони денежку. По-любому ему будет проще и дешевле вам заплатить, чем отдельно себе тянуть... И соседу выгодно, и вам затраты будут окупаться. А потом лет так через 5-7 можно и передать (не взять не имеют права).
А то сейчас построите за свои, отдадите в сети, а они потом ваши же провода будут продавать, увеличив мощность ТП.
Здесь хитростей мно-о-о-го.

Можно вообще не передавать, а заключить договор на обслуживание. Мы таким шантажом и заставили провести свет от другого трансформатора... бесплатно! Десять столбов, провода, работы... Они говорят - давайте денег! А мы говорим: а) напряжение низкое, услуга ваша некачественная, ликвидируйте недостатки б) если мы оплачиваем новую линию, то она - наша. Они говорят - вы ее обязаны передать на баланс - а фиг, не обязаны, по закону можем просто заключить договор и потом подключать людей к СВОЕЙ линии за деньги. Поставили как миленькие!

tigra
khristalia
Спасибо девочки за советы, я только точно всех нюансов не знаю, вот у вас интересуюсь у опытных, в конце неделе напишу список вопросов, и буду звонить и уточнять у организатора всего этого. ТК мы не присутствовали когда всё это народ обсуждал, а сами никогда не сталкивались

100 тыс не отделаетесь. Мы только линию вели 5 лет назад, метров 100, с соседо на двоих по 150 тыс скидывались. А ТП так вообще диких денег стоит.



у нас 15, мы топимся, только если -25, тогда вырубать начинает, догоняемся камином, чтобы батареи не так интенсивно лупили.

это из областики фантастики. На словах может и стоит, а как до дела дойдет, вылезет совсем другая сумма.

В соседнем обществе так и сделали. Трое товарищей предлагали всем скинуться и провести свет, но никто не захотел, тогда они втроем скинулись и провели себе и ТП принадлежит им. Теперь все желающие подключиться платят им по 50000 и 1квт 3,8 руб. Вот так.

Это точно,что за КТП за 200 тыс? Мы на Седанке ставили сметная стоимость около трёх миллионов была,а по факту так и то дороже.

я вот тоже когда прочитала что такую сумму написали, была очень удивлена, потому как нам озвучивали совершенно другие цифры.

Девы, вот точно ничего не знаю, буду звонить и всё конкретно узнавать, потом расскажу что почём у нас
Просто думаю как лучше сделать. чтоб денег меньше платить участка два, по идее и столба надо два, но у нас участки рядом, может можно одним столбиком обойтись, только как тогда нам не 15, а 30 хотя бы кВт получить с одного столба можно чтоли

Степина Мама
Для начала у вас должен быть проект на электроснабжение ваших участков. В проекте вы и должны попросить учесть нагрузку для своих двоих участков. Проектировщик сделает расчет по потерям и токам короткого замыкания и посчитает необходимое сечение провода до ваших участков.