Ничего себе 100-500 тысяч.... неужели это из-за отдаленности?
я в последнее время только и слышу суммы на участки от знакомых - от 1,5 до 3 милиионов. Соток 6 и меньше. Домики и развалюхи, и нормальные... единственное расположение ДА Угольной.
вот хотя бы взять объявление - заброшенный участок - 3 000 000 http://baza.farpost.ru/9733724.html
неужели еще можно купить где-то землю за 100-200 тыс?

Район все тот же, Соловей ключ.

Добавлено спустя 44 секунды:
12 соток

Lenushka
Так это садгород.У меня знакомые прошлым летом 20 соток за 250 прикупили на Соловей Ключе, очень хороший участок, брали через председателя

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:

Соловей Ключ-это очень большой по площади район, я так поняла, что есть "пристижные" СО, есть "у чёрта на куличках"

Просто я была уверена, что цен уже таких нет....

у нас тоже Соловей, район 6го км (по столбикам). поворот на Рассвет, короче.

я считаю - очень удачное место, много народу даже сейчас ездит, строятся активно. охрана работает

Так вы не путайте, до Угольной и после Артема. До Угольной земли поселений, где реально строить жилой дом и получить адрес, и приближенность к городу. А соловей, это земли сельхоз -ых назначений, т.е. земли для ведения садоводства. Все просто надеются что в связи с дорогами, наши земли переведут тоже в земли поселений, а соответственно можно будет уже оформить дачу и получить адрес, а сейчас этого сделать нельзя.

Добавлено спустя 42 секунды:

У меня там же

Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд:

Мы купили в Рассвете 12 соток с домиком за 250. Правда домик одно название, но за то со светом.

мы проезжаем через вас до Экспортника вообще-то но всё равно - земляки

Поняла, у вас следующее общество после нашего.

Магиня
Верса
А от федеральной трассы далеко?
Я вот, кстати про назначение земли буду уточняться, хорошо напомнили, но ведь все строятся

Ну это смотря с какой стороны смотреть. С одной стороны вроде далековато(минут 5-10 на машине), но у нас асфальт везде. А может быть дача рядом, но дорога такая, что и даром эта дача не нужна.

Так у нас всегда так, сначала строят, а уже потом думают и то думать начинают тогда, когда петух в одно место клюнет.
Вот построили рядом с нами дом за 5 млн., ну на фига он мне нужен за такие деньги, если на него никаких документов нет. Я за такие деньги и в Артеме дом куплю.

Да нет, далековато, когда пол-часа по лесной дороге людт ездят и ночевать опасаются, потому что рядом глушь, а это -в самый раз

Согласна.

а мы вот специально искали не на дороге - спокойно, воздух чистый муж вообще в лесу хотел, я сопротивлялась

Не, ну это уже совсем далеко.


Ну вы и не в лесу. Вот дальше вас есть общество "Лотос", вот туда пока доедешь........., так там еще и реально лес сразу начинается. Мы с охранником разговаривали с того общества, он как то всю ночь сидел с ружьем в руках и боялся пошевелиться, т.к. вокруг дома тигр круги нарезал, а собака его под кровать забилась от страха . Мы когда дачу искали, пока нашли это общество, сто раз пожалели что в ту степь поехали.

мы как-то несколько раз через Ясное пробку объезжали (по асфальту до конца и там ещё через дачи, потом через лес и к аэропорту).
вот там реально неуютно - обжитых участков очень мало, пока доедешь, всю душу на колдобинах вытрясешь. мне в том районе ни за какие деньги не надо!

Девочки, сейчас инет весь перерыла и поняла, что земли сельхоз.назначений тоже разные бывают. У нас написано, что для ведения садоводства, а на садовом участке допускается возводить садовый дом сезонного, временного или круглогодичного пользования, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе — постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения утепленного грунта, навес или гараж для автомобиля. Строительство указанных объектов должно осуществляться по соответствующим проектам.

Я тоже там по лету ездила, а зимой мы там с горы катались. Там вообще не уютно, очень много брошенных участков. В этом году поехали после снега опять на горке покататься, нас не пустили . Казаки поставили шлагбаум прям на мостике.

Добавлено спустя 5 минут 14 секунд:

С возведением домов на с/х землях, очень много нюансов. Возвести можно что угодно, но вот не дай бог попасть под какой-то новый план по расширению дороги или еще чего-то и снесут все постройки за один день. А компенсировать будут только за стоимость земли. Хотя лазейки есть в законе, но это очень трудно сделать. Мы допустим зарегистрировали домик и у нас свидетельство на него есть, и в нем написано что жилой дом, но при этом адреса нет. Можно пробовать судиться и доказывать через суд, что это единственное место вашего проживания и другого у вас нет, но при этом у вас должна быть подведена вода в дом и обязательное условие канализация-септик. И опять же, если бы это были земли поселений, то все на много проще, а вот с садоводством все на много сложней.

все зависит от категории земли, например есть земли под ведение дачного хоз-ва, а есть под ИЖС, особенно это актуально при покупке коттеджей и квартир в различных таунхаусах, есть любители оформлять изначально все как дачи, потом продавать за миллионы как жилье, а покупатели потом вынуждены тратить кучу времени и нервов переоформляя документы.

У нас тоже дача в Соловей Ключе. Кажется, "Искра" садоводческое общество

Вот, смотрите. Сейчас, видимо , ценник подскочил очень сильно

viewtopic.php?f=543&t=173697

Это и есть тот самый соседский дом за 5млн., про который я говорила.