Девочки, проконсультируйте пожалста
Лет 15-20 назад (точно даж и не помню - надо доки смотреть), мама взяла на работе дачу, оформила ее сразу на меня в собственность
Было какое-то садовое товарищество, мама всем этим заведовала - я можно сказать вобще не в курсе чего либо
Потом мамы не стало, никто этим заниматься не захотел и все пустилось на самотек
Я за все эти годы ничего не платила, присылали только налог на землю с налоговой
Тут вдруг в июне месяце этого года мой отец встречает знакомого дядю и тот говорит, что если не оформить дачу в собственность по новым правилам - дачу заберут
Короче папа меня послал выяснить ситуацию к новому управляющему
Как оказалось - все дачные товарищества пораспадались за это время, земли за бесценок были выкуплены небольшой кучкой людей, они организовали одно новое большое садоводческое товарищество
Короче - приехали, поговорили, мне предложили написать заявление о вступлении в это новое товарищество , я написала, заплатила вступительный взнос 3 тысячи
Дело было в пределах 17-19 июня
Потом мы должны были найти председателя чтоб заплатить взносы, но мы резко улетели, а потом как-то закрутились и забыла вобще нафиг
Сегодня звонит бухгалтер и предлагает заплатить за полгода 5 тысяч, За год берут 10 (сюда также включается охрана = 2400руб и сборы на дороги)
я спросила насчет охраны - отказалась платить так как мне охранять нечего там, она говорит - в таком случае нужно заплатить за весь год 10 тысяч, и с меня отнимут 2400 за охрану

Я вобще платить не против, знаю что надо раз вступила добровольно
но меня интересует два вопроса
1- оплата должна в данном случае взиматься за год или с начала вступления в товарищество? (с июня месяца то есть)
2- на моем участке стоит лес (нарос за 15 лет)
охранять мне там нечего абсолютно - должна ли я платить за охрану???

хочется отметить что дороги там тоже нет но за дорогу я платить не отказываюсь - надеюсь что сделают

Охрана дело добровольное, по крайней мере у нас, НО если не заплатишь, то всё нафиг, подожгут и поворуют сами же охранники...
А Вам если охранять нечего, то и не платите.

мы на соловье платим казакам за охрану - но там вобще идет отдельно от взносов все это и есть что спереть
а тут вот прям незнаю - озадачили
по идее - за охрану платить не должны в лесу
а как тогда с членскими быть - с июня или за год нужно мне платить?

Если земля перспективная,я бы заплатила так,как просят (правда в твоём случае за охрану не платила),не ругаясь.

вроде как перспективная
я ругаться не собираюсь если честно
видишь я даж за дороги собираюсь платить которых нет
с июня или за год платить?

Согласна полностью, я бы и за охрану заплатила, в Вашем случае земельный участок был выделен Вашей маме для садоводства, это земли сельхозназначения, если в течении трёх лет не использовать земельный участок по целевому назначению, т.е. не обрабатывать, а так же не платить взносы (что предусмотрено уставом с/т), то Вас могут просто исключить из с/т, а земельный участок передать другому лицу. (не буди лихо пока оно тихо).

Так у вас есть свидетельство на право собственности?

Если земля в собственности, то передать ее другому не могут. Исключить из СНТ могут, но не более того. Это ваше личное право состоять в обществе или нет.

есть, но старого образца

Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд:


я вот иногда об этом слышу
что отбирают земли если 3 года не садишь
но вроде как собственники в суде потом свои права востанавливают
помню соседу бумага из администрации приходила что землю у него забирают за ненадобностью (не садил ничего там) правда про последствия не интересовалась

К$еnуа001

это, случайно, у вас не в Тавричанке участок??

Версия
не, на Синей Сопке

Вообще не пойму в чем проблема. Идете, меняете свидетельство старого образца, на свидетельство нового образца.

Да не могут они ничего отобрать! Это ваша собственность и никто кроме вас не может ей распоряжаться. Максиму могут исключить из общества, ну и могут подать в суд, чтоб стрясти с вас деньги за взносы. Опять же, деньги могут у вас требовать за последние три года, за остальные уже не могут. Те, кто мутил с участками которые были в собственности, сейчас под судом, т.к. подделывали документы. Отобрать могли только в том случае, если земля не в собственности. И этот момент должен быть прописан в уставе общества.
И бегите меняйте свидетельство на новое.

так проблема не в этом
мне надо определиться по оплате, честно говоря не хочется лишнее платить - за охрану которая мне нафиг не нужна в данное время
я что и задала вопрос - имеют ли право меня обязать лишнее оплачивать?
а менять св-во - это ж не просто пришел отдал его, потом пришел - получил новое
побегать надо еще - со временем пока туго


я согласна
но практика показывает обратное

Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:

про это я знаю
у нас соседи не садили на другой даче, мы за них взносы заплатили за 3 года и расширили свой учвсток
там не собственность была

Вас не могут заставить платить за охрану, но при этом вы должны понимать что идете на конфликт. У нас многие не платят за охрану, т.к. охранять нечего. А вот взносы должны быть фиксированные и это должно быть записано в протоколе решения собрания. И вы должны заплатить столько, сколько написано в протоколе собрания и ни копейкой больше. И если вы вступили в общество допустим в июне, значит с июня и платите. Вам же членскую книжку каким-то числом выписали?

Это неправомерно.

ну понятно - возвращается всё


конфликтовать не хочу, но и платить за охрану леса тоже не хочу


с этим не спорю


это точно? меня это интересует?

кстати, про книжку я че-т совсем и забыла
должен председатель был выписать, а я так и не доехала до него
у меня только что я вступила и что заплатила вступительный взнос есть
надо в общем выбираться на природу - свежим воздухом подышать чтоб утрясти все

Магиня
спасибо большое

Ну а как вас могут заставить платить за тот период, когда вас в обществе не было??? Тут все от вашей настойчивости зависит.

А вот это, он должен был сделать сразу. Т.к. в членскую книжку, вписываются оплаченные вами взносы. Заявление есть о том что вы вступили в общество? На нем же дата должна стоять.

ну вот мы по телефону не пришли к конценсусу с бухгалтером, я сказала что проеду к председателю и порешаем с ним уже все
но она настатвала что за год полностью нужно платить


заявление есть
дата кажется 19 июня стоит
членские взносы я не платила еще - говорю ж не доехала сразу до председателя а потом мы срочно улетали (мне было не до дачи, надо было другие дела срочно доделывать)
взнос заплатила только вступительный

Девочки, кто разбирается, подскажите как правильно платить за 2 участка? У нас был один участок, потом мы купили соседский участок, т.е. свидетельства о собственности 2, но хозяин в обоих свидетельствах одно и тоже лицо. Председатель заставляет платить все в двойном размере: членские взносы, за дорогу, за охрану и на все остальное. У соседей поспрашивали у кого 2 участка, все платят за два участка, не хотят конфликтовать. Кто нибудь знает как по закону будет правильно и на какой документ если что опираться?

Nat2
у нас так же - в двойном размере. кроме эл.энергии.
в принципе это справедливо. по квартирам же никто не спорит?

Добавлено спустя 41 секунду:
Nat2
у вас много денег получается?

У нас получилось 3500 за пол года за все (мусор, дорога, членские за 2 участка). Ну с одной стороны справедливо, а с другой я же не стала мусорить в 2 раза больше или по дорогам в 2 раза больше ездить и членские тоже не понятно я же в одном лице член СНТ. Вот и терзают сомнения как правильно. По квартирам то понятно, вопросов нет. Интересно, еще говорят, чтобы платить в одинарном размере нужно эти два участка объединить и границами и свидетельством одним. Как то не понятно все

Nat2
Как объединить - не знаю, но надо мужа озадачить.
а вообще в Уставе эти вопросы прописываются, плата берется с участка или с хозяина.