Кто отказывает? Земля отмежована?

Спрашивай.

Для приобретения земельного участка в натуре, недостаточно просто членской книжки, Вы же землю покупаете, а не книжку. Для чистоты сделки необходимо:
1. Пойти к председателю СТ и спросить действительно ли продавец владеет земельным участком, взять у председателя справку о том, что продавец является садоводом и имеет в пользовании зем.уч.
2. Необходимо убедиться, что Вам продают именно этот зем.уч, а не соседа, для этого у продавца должно быть межевое дело (план), в котором вынесены границы земельного участка в натуре, для проверки этой информации, вызываете кадастрового инженера, протягиваете ему кажастровый план, и просите выставить точки, т.е. вбить колышки границ данного земельного участка.
3. Помимо членской книжки у садоводов должны быть доказательства возникновения права собственности либо права пользования, к ним относятся (свидетельство о праве собственности - старого образца, протоколы СТ о вступлении в члены СТ и о выделении зем.уч)
Не покупайте "кота в мешке", будьте бдительны.

Девочки подскажите, может кто знает что делать. При запросе выписки из кадастрового паспорта (частный дом), то согласно кадастровому номеру который указан в свидетельстве, не соответствует адрес и площадь земельного участка, которые указаны в свидетельстве. А наши данные (адрес и площадь) присвоены под другим кадастровым номером. Писали заявление что бы учли ранее внесенные данные, но пришел отказ. Срочно нужно вступать в права наследовагия (собственник умер ), а тут такая ерунда - уже 4 месяца ходим туда сюда... Начальник отдела (извините названия отдела не помню), к которому нас отправили, сказал, что необходимо просто заново делать новое свидетельство на нового собственника (жена покойного) с новым кадастровым номером и все!!! Что при этом ни выписки ни самого кадастрового паспорта не надо... Вопрос: это действительно так? Или что то другое необходимо сделать?

Здравствуйте подскажите, может кто сталкивался с такой проблемой. Раньше был частный дом, на двух собственников, строение одно, адрес на 2 квартиры, т.е. номер дома один и в нем 2 квартиры. Одна половина дома сгорела, долгое время там никто не жил, но потом старые хозяева объявились и построили дом, но как отдельное строение, т.е. между домами теперь есть промежуток. Так вот теперь у нас встал вопрос, возможно ли сменить адрес, чтоб был отдельной цифрой без всяких квартир? Недавно оформляли земельный участок в собственность, но как то упустили этот момент, а сейчас пока документы еще свежие, может можно что то сделать? А есть ли вообще какая то опасность? Может зря замарачиваемся?

Здравствуйте,посоветуйте юриста хорошо понимающего в земельных заморочках. ,спасибо. Или может кто подскажет.Дом в собственности, участок не оформлен, в 50 году были пристроены пристройки на них нет разрешения.Чтоб оформить землю мешаю пристройки, чтоб узаконить пристройки надо чтоб земля была в собственности или в бессрочном пользовании.Тупик.

Уважаемые профессионалы! Подскажите, с чего мне надо начинать в данной ситуации: в собственности имеется дачный участок, за ним лес. Председатель сообщил, что можно от леса "взять" небольшой участок в аренду... С чего необходимо начать для того, чтобы получить этот участок и возможно ли его будет перевести в последующем в собственность (что для этого необходимо)? Заранее благодарю за ответы

Здравствуйте,посоветуйте юриста по оформлению земли.Спасибо

Девочки , кто сталкивался где можно оформить землю , проверенный телефончик?!

Есть только " право на собственность земли" и членская книжка .
Раньше была дача у нас , как лет 5 назад прошли зимой вандалы и по взрывали все дома на дачных участках . Рядом в ближайших поворотах идут застройки коттеджных городков . Вот не хочется землю терять , а в будущем построить домик через года три.

Так у Вас уже есть св-во о праве собственности, в каком году оно выдано?

Мама37

исправила не св-во

а каким документом подтверждается право собственности, не поняла, объясните?

диди
Мама37
Можно и я задам свой вопрос вам?
Оформляем наследство,дом в собственности,земля под ним-нет..Дом 1/2 в документе о праве собственности написано ДОМОВЛАДЕНИЕ,жилое строение,про квартиры ни слова..Я правильно понимаю что что мы не зависим от хозяев 2ой половины дома? Что бы продать не нужно их разрешение? И как оформить землю щас в собственность?

Как раз наоборот зависите, т.к. у Вас 1/2 доли, у других сосособственников то же, они имеют право преимущественной покупки перед другими лицами, т.е. их нужно известить письменно о том, что Вы собираетесь продавать свою долю, если через месяц они не выскажут желание купить Вашу долю, тогда можете продавать любому. И если решите оформлять землю, то земля то же будет оформляться в долевую собственность и они то же должны желать оформления земли. Чтобы от них не зависеть, нужно долю перевести в часть жилого дома, тогда и землю будете оформлять только сами.

Здравствуйте! девочки-специалисты, подскажите по такому вопросу. Оформлен участок половина в собственность и половина в аренду, есть за забором кусочек земли соток 4-5, как его оформить к основному участку? опять по новой подавать пакет документов? тот участок три года оформляли!!! так не хочется ещё раз так долго ждать!

[b]Йонка[
гипотетически можно оформить в аренду, но нужно смотреть по зонам и т.д. и сейчас оформление занимает не больше года

как это сделать?
Мы занялись оформлением как раз потому что хозяева 2ой половины щас тоже оформляют свой дом и землю и хотят продавать

можно тогда землю оформить в долевую собственность и договорится с дольщиком и продавать весь дом и землю вместе. Оформлением земли Вы сможете начать заниматься, когда вступите в наследство и получите св-во в росреестре.

Это понятно,на следующей неделе пойдем сдавать в росреестр.
Наш юрист тоже сказала что лучше продать "вместе",но мне кажется это экономически не выгодно
Еще хочу уточнить,адреса у нас разные,входы,печки,колодцы короче все отдельно..и еще с лохматых годов были по топографической карте указаны границы нашего и его участка..

А что означает фраза? Расположенного на земельном участке по земельноотводеым документам не подтверждено,по данным последней инвентаризации ...кв.м согласно выписки из технического паспорта домовладения ...

Мама37
сейчас оформить можно через госуслуги? а если начать пользоваться сейчас (без строительства)? штраф? или кто это проверит - оформлен участок или нет

Девушки,подскажите..хотим оформить землю,на ней стоит дом он в собственности..Стоит земля на кадастре или нет не знаем,подали заявление на паспорт,девушка принимающая заявление спросила есть ли у нас документ купли-продажи этого дома+участка и сказала если он есть то нам это облегчит жизнь при постановке на кадастр участка..вопрос как это все взаимосвязанно?
Просто если он действительно НУЖЕН,то я за ним поеду..Ехать просто за Чугуевку

подзабыла, как вся эта эпопея начинается. Сначала куда? на Бородинскую? с какими документами? или через госуслуги можно начать? я по госуслугам побродила - ничего не нашла