Двухдетным Владивостока землю пока не дают!

Point

Приветствую всех, кто так или иначе связан с законом №250-КЗ
В этой теме предлагаю следить за процессом реализации данного закона - от включения в реестр до получения в собственность земельных участков
:uch_tiv:

Список "наших" в реестре

Итак, по порубочным. Предлагаю атаковать интернет-приемную администрации Владивостока обращениями с подобным текстом (можно на свое усмотрение формулировать - главное смысл):

Посмотреть стоимость своего участка здесь: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ (в поле поиск пишем кадастровый номер)

Schmallndotz

Да ну вы что откуда такие цифры? Земля в продаже столько стоит, это ж даже нелогично столько за аренду платить. У нас гараж в центре города, земля под ним в аренде, в год мы платим какую-то смешную сумму меньше 10тыс точно, а тут земля в пригороде, пусть и большей площади. Это явно ошибочные расчеты.

Санечка

арендная плата равна налоговой ставке. это будет в пределах 1000-2000 рублей.

Allogia

TrailblaZeR

Если стоимость аренды будет рассчитываться из кадастровой стоимости участка, то суммы не будут большими, я раньше в теме приводила примеры налогов на земли, недалеко от города, получалось не много, около 1000-1500 руб. в год.
Если же стоимость аренды будет рассчитываться из рыночной стоимости, то тут не все так однозначно. По кадастру участок знакомых стоит около 200 тыр, на рынке - в 5 раз больше. Значит, если по рыночной стоимости будут считать аренду, то будет (условно говоря) раз в 5 больше (5000-7500 руб. в год)

TrailblaZeR

Скопировал текст из интернета, из проведенного аукциона:

Участок 1200кв.м., под ИЖС.
Результаты проведения торгов:
Победитель: *****
Цена, предложенная победителем в валюте лота: 1 426 550 руб.
Ежемесячная цена за 1 кв.м, предложенная участником, в валюте лота: 99,07 руб.

Т.е. в год надо платить 1200кв.м*99,07*12=1.426.608 р./год

Есть вообще какой-нибудь реальный документ? А не по слухам.

Point

margo23
Касатик
Внесла :-ok-:

И добро пожаловать к нам! :ro_za:

TrailblaZeR

Schmallndotz
Про гараж, наверное другая тема-то? И, кстати про садовые участки и про дачные тоже. Мы же говорим про участки для индивидуального жилищного строительства. Для них арендная ставка думаю будет отличаться.

Point

TrailblaZeR
:sh_ok:

что-то сумма нереальная

Schmallndotz

TrailblaZeR
Да ну что за бред! За эти деньги можно участок купить в собственность сразу. Вон их и сейчас массы продаются и на де-фризе по 300 рэ, и в сол о вей-ключе по 100. А тут явно не в городе будет участок, и платить аренду в 300-400, это смешно.

Point

Schmallndotz писал(а) 19 окт 2014, 00:04:

в сол о вей-ключе по 100

Подскажите где?! :sh_ok:

Там не видела таких цен :nez-nayu:

Schmallndotz

Point
На фарпосте на днях смотрели с мужем. По 100-150т.р.

Санечка

почитай тему, про чугуевку. писали, что им аренду насчитали 200 рублей в год.

Л`Ирондель

Пункт 3 ст. 3 250-КЗ Размер арендной платы за использование земельных участков, определяемый уполномоченным органом исполнительной власти Приморского края в соответствии с абзацем первым настоящей части, не может превышать размера ставки земельного налога за единицу площади указанного земельного участка.
Расчет земельного налога производится путем умножения кадастровой стоимости земельного участка на налоговую ставку.
Под ИЖС ставка земельного налога = 0,3%
Информация по кадастровой стоимости участка в первом сообщении есть.
http://old.vlc.ru/economy/local_tax/

TrailblaZeR

Л`Ирондель
Хорошо, если так.

Л`Ирондель

TrailblaZeR
Не переживайте, это именно так. :a_g_a:

И плата за ЗУ в размере 400 тыс руб в год - нереальна, иначе бы очень мало кто смог владеть участком. Да и закон был бы уже не совсем социальным :-)

Такая арендная плата больше реальна для коммерческих объектов, где за счёт использования участка генерируется доход у его владельца или арендатора :mi_ga_et:

orhideya83

Девочки, хотела выложить письмо, а не получается. Можно как-нибудь фото прикрепить?

orhideya83

Текст письма (буду сокращать кое-где):
На Ваше обращение о сроках предоставления ЗУ в соответствии с Законом Приморского края от 27.09.13 №250-КЗ, сообщаем следующее.
Установленный Законом №250-КЗ 180-ти-дневный срок предоставления ЗУ Вам, как гражданам, включенным в реестр граждан, имеющих право на получение ЗУ в аренду, с присвоенным реестровым номером №7, в настоящее время не соблюден. Причиной нарушения срока предоставления ЗУ является отсутствие в настоящее время на территории Владивостокского городского округа сформированных ЗУ, необходимых для предоставления гражданам, с учетом существующих потребностей.
В соответствии с Законом от 05.08.2014 №455-КЗ предоставление ЗУ в соответствии с Законом №250-КЗ осуществляется уполномоченным ОМС, в случае отсутствия в МО граждан, имеющих 3 и более детей, вкл. в реестр граждан, имеющих право на получение ЗУ в соотв. с Законом №837-КЗ от 08.11.11, которым не предоставлены ЗУ.
Согласно ст.2 Закон №455-КЗ вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, связанные с предоставлением ЗУ в аренду в соответствии с Законом №250-КЗ гражданам, подавшим заявления о предоставлении ЗУ в аренду, начиная с 1 января 2014г.
На основании вышеизложенного, предоставление ЗУ, Вам, как гражданам, включенным в реестр граждан, имеющих право на получение ЗУ в аренду, с присвоенным реестровым номером №7, будет возможно после предоставления ЗУ всем гражданам, имеющих 3 и более детей, вкл. в реестр граждан, имеющих право на получение ЗУ в соотв. с Законом №837-КЗ от 08.11.11.
При отсутствии во Владивостокском городском округе граждан, имеющих 3 и более детей, вкл. в реестр граждан, имеющих право на получение ЗУ, администрацией г.Владивостока будут организованы и проведены жеребьевки в целях предоставления ЗУ гражданам в аренду в соотв. с Законом №250-КЗ, о чем Вы будете уведомлены незамедлительно в порядке, установленном действующим законодательством.

NaSha

"будет возможно после предоставления ЗУ всем гражданам, имеющих 3 и более детей" :ps_ih:

"При отсутствии во Владивостокском городском округе граждан, имеющих 3 и более детей" :ps_ih:

Я понимаю, если бы, например, разные категории граждан подали заявление в один ДЕНЬ, но из этого дневного списка первым давали бы многодетным, а после них двудетным. А следующим - многодетным, которые подали заявление на день позже. Это было правильно и логично. А вот если люди подали заявление месяцы/годы назад, а быстрее положено тому, кто подаст заявление послезавтра, ну это ващщщеее, как говориться. :)-(:

Ну и куда/кому всем нам жаловаться на заведомо невыполнимый закон?

Point

Schmallndotz писал(а) 19 окт 2014, 00:41:

Point
На фарпосте на днях смотрели с мужем. По 100-150т.р.

Смотрела - не нашла таких цен :ne_vi_del:

Gurami

Чика писал(а) 20 окт 2014, 19:48:

Я понимаю, если бы, например, разные категории граждан подали заявление в один ДЕНЬ, но из этого дневного списка первым давали бы многодетным, а после них двудетным. А следующим - многодетным, которые подали заявление на день позже. Это было правильно и логично.

Какие все правильные и логичные. Прям жалко, что такие люди - не в ЗАКСе до сих пор. :rolleyes:

Только наверно стоит учитывать, что только за первую рабочую неделю января в реестр подали заявления 1500 чел по 250-КЗ. Столько же, сколько человек всего было на тот момент в реестре многодетных за все время его существования. Из которых больше половины - без земли.
Т.е. при вашем гениальном раскладе многодетные могли про землю забыть.

M|A|R|I|N|A

Чика писал(а) 20 окт 2014, 19:48:

"будет возможно после предоставления ЗУ всем гражданам, имеющих 3 и более детей"
"При отсутствии во Владивостокском городском округе граждан, имеющих 3 и более детей"

так бы и сказали - НИКОГДА :-)

Двухдетным Владивостока землю пока не дают!

Кто сейчас на конференции