suliko
так вот в чем и вопрос...
в новострое ни чего нет...а в старом фонде, еще ломать и ломать надо, потом все вывозить, а это то же лишние деньги и время.

Это, наверное, ЛК? Просто не знаю других новостроев с такой площадью .
У нас новострой 80 кв, вложили около 500, даже близко не подошли к завершению. Ремонт - это так увлекательно .

Но стены-то были? Сантехкабину не выносили? двери-ниши-известка-кафель - мелочи по сравнению со стенами и штукатуркой
да и стяжку скорее всего старую не сдирали целиком, а просто подравняли. Т.е. за эти деньги явно не 15 см стяжка, максимум см 5 подравняли.
в новострое же попадаем на полный объем.

так большая часть денег и уходит на "незаметные" работы. Те самые цемент-песок-штукатурки-шпатлевки. Потом полегче будет.

У-У-У. так вы только начали.

Filing
да я знаю, что это все увлекательно
хорошо муж сам занимается ремонтом, у него работа такая и все его знакомые мастера немного нам по дешевле делают+куча материала у нас уже запасено было+ к этому у мужа большие скидки во многих строительных магазинах.

Делаем с января, активно, каждый день контроль выполненных работ. Итог: стены ГВЛ, пол из фанеры (как подложка), кафель в 2-х санузлах, сантехническая разводка, электрика, трассы под кондишки, плитка в прихожей. Конца не вижу.....Должны к августу завершить.

Но стены-то были? Сантехкабину не выносили? двери-ниши-известка-кафель - мелочи по сравнению со стенами и штукатуркой
да и стяжку скорее всего старую не сдирали целиком, а просто подравняли. Т.е. за эти деньги явно не 15 см стяжка, максимум см 5 подравняли.
в новострое же попадаем на полный объем.


Пол был в жутком состоянии под двумя слоями проплесневелого линолиума(после старого затопления жильцы не потрудились даже снять и просушить!!!),жуткие перепады,весь в трещинах и на половину раскрошенный.Пришлось изрядно повозиться.Под ламинат нужен очень ровный пол,линолеум только на кухне,из соображений меньшей гемморойности при уборке.

Ремонт,конечно,без особых изысков,ибо через пару годиков планируем купить двушку,а эту сдавать.Но в целом получилось неплохо.Кстати,ок.300 000 это с учетом встроенной кухни,нашли недорогую.

санузел

suliko
мне нра... простенько, но со вкусом.
прям бюджетно 300 тыс, да еще и с кухней

Конечно,пришлось покататься по городу изрядно,зато на этих стройматериалах уже собаку съели.Знаем,где,что и почем.
Не доверяю я закупки этим ремонтникам,такие истории рассказывают,как кидают на чеках.Берут либо в первом попавшемся магазине с нереальными ценами,либо в магазине где у них есть скидка(обычно 10-20%,т.к. они там постоянно отовариваются),а товарняк им выписывают как без скидки,они его вам и показывают(сейчас кассовый чек в магазинах многих упразднили). Даже с 200000 разница получается 20000-40000.А они тож на дороге не валяются.

suliko
про скидки я знаю, у самой муж ремонтник

У нас теперь тоже в некоторых местах уже есть скидки. Таки приятственно очень. Пригодится на следующий ремонт в квартире побольше.

suliko
вы куда кроватку детскую ставить будете? (судя по линеечке)

Напротив шкафа ,который на фото с боку виден,там пока ничего не стоит.У нас комната немного "Г"-образная,там как бы немного отгороженная зона получается.Проход между шкафом и кроваткой посчитала будет больше метра,так что вполне даже.

suliko
я на шкаф глянула и то же про это подумала

У нас еще по той стороне и комод детский влезает свободно,между кроваткой и диваном.
Брали такую планировку с учетом планирования ребенка(не долго пришлось планировать ).Был ещё вариант с 2мя окнами в комнате в свечке(у свекрови такая планировка),но мне не понравилось...Ума не приложу,как там мебель расставить,столько полезной площади теряется.
Эх,жду-не дождусь,когда мой 6метровый балкончик доремонтируют.

suliko
Очень мило получилось ! Почему не захотели объеденить комнату с лоджией? Знаю, в такой поаниковке многие так делают для увеличения пространства.

вот с этим согласна на все 100%
поправочка только в том что мастер ни когда не пойдёт в первый попавшийся магазин!
закупаются они только там где имеют выгоду, и работают с теми материалами с которыми привыкли работать.
По-этому перед тем как ехать в магазин, расспросите какими шпатлёвками, красками и т.д. он собирается работать.
потом можно самим прозвонить магазины, самим съездить и купить.
Если вас направляют в определенный магазин, и просят назвать продавцу фамилию отделочника или дизайнера. значит есть договоренность %.
Ни когда не стесняйтесь спрашивать о скидках! Почти во всех магазинах существуют скидки от суммы покупки
Правда если скидку клиенту выше 5% продавец не вправе дать разовому покупателю, то вот если вы дизайнер или отделочник, оформившись как постоянный клиент, имеете скидку 10-20%
Даже если клиент получает 5% скидки, то дизайнер или мастер приведя клиента, всё равно получает свой бонус
и от этого вы ни куда не денетесь, ну разве что сами будите деламь ремонт.
Кстати, при самостоятельной покупке материалов, можете быть наказаны вашими же работниками.
Самое простое, они ни когда не работали этими материалами и не соблюли технологии и у вас всё поотваливалось
либо специально портят материалы и вас обвиняют в том что вы купили не то что надо!
Так что тут палка о двух концах

Мы перед ремонтом промониторили ассортимент материалов,почитали отзывы несчастных,уже переживших ремонт(у меня муж в этом плане очень дотошный),сравнили цену,выбрали несколько устраивающих нас вариантов,а потом уже советовались с ремонтником.А то многие мастера любят тулить те материалы,с которыми им менее гемморно работать и не факт,что они самые качественные. Слышала,что один мастер любит впаривать клиентам гофру(мне вообще не нравится),другой вообще кладёт кафель в ванной(!!!)на гипс(!!!!),я вообще в шоке была. Нужен постоянный контроль и ещё раз контроль!