Новая волна

мы начали делать ремонт себе в новострое в однокомнатной квартире. потом отпишусь во сколько и что нам встало.
одно дело муж этим на работе профессионально занимается, другое дело, делать себе.
часть работ муж будет делать сам, эллектрику и сантехнику, понятно, что специалисты.
примерные смета на 400 000 руб с материалами а там посмотрим.

акция у них была, тому, кто заключит договор в марте 10% скидка

Смета на ремонтно-строительные работы
Демонтажные работы

Зачистка стен 151.5кв.м 9090руб
Демонтаж всех полов 62кв.м 11160руб
Устройство проёма 3кв.м 12000руб

Монтажные работы
Праймерирование стен 191кв.м 4775руб
Выравнивание стен 151.5кв.м 33330руб
Шпатлевание стен 191кв.м 22920руб
Покраска стен 191кв.м 14325руб
Монтаж перегородок 14.5кв.м 9450руб
Устройство стяжки 62кв.м 15500руб
Устройство паркета + подложка 55кв.м 11550руб
Устройство плинтуса вся квартира 92п.м 7360руб
Установка дверей 3шт 6000руб


Сан.узел

Демонтаж сан.тех кабины 13500руб

Под ключ + установка двери 29800руб

Всего200760руб

Электрика всей квартиры обойдётся 16500руб

На весь комплекс услуг сделаю 10% скидку
Гарантия на все работы 2 года с момента подписания акта приёма сдачи работ.
Всего:195760руб

Заказчик подпись
Подрядчик подпись

Цены преведены без учёта материалов … погрузо разгрузочных работ… все дополнительные работы оплачиваются отдельно….вывоз мусора и доставка материала за счёт заказчиков.

почему не будет? я бы выложила. и выложу. просто начало ремонта у меня в домашнем компе, он в гараже, часть в этом, часть померла вместе с флешкой на фотике, часть в телефоне. всё в кучу соберу и покажу.

Заичка
Я у вас в смете кухни совсем не увидела - что там на полу? стенах?
Не могу сказать, что ценник нереальный, посчитала пару позиций - в принцпе нормуль. Если сюда еще учесть вывоз мусора, разгрузку и уборку - то получится примерно, как везде. Меня смутила только шпатлевка под окраску - обычно она дороже стоит.

Lilit
Там стены панельные, и еще есть позиция выравнивание стен - т.е. видимо они их в нормальный вид приводят гипсом, а поом шпатлевки уже минимум.
Заичка
Не нашла кухни и потолков.
Также не нашла монтажа напольного покрытия - т.е. у вас только стяжка будет?

tigra
Я видела и выравнивание и шпатлевку. У нас стены панельные - это капец, а не стены.
Полы в смете есть, Устройство паркета + подложка 55кв.м 11550руб

Ну ей скорее всего прямо так уж выводит не будут, т.е. общепринятый стандарт у нас в городе: ровно - значит гладко. А кто там углы будет проверять, не волнует. согласитесь, панель гораздо проще и дешевле ровнять, чем кирпич, да еще как попало уложенный и по материалам, и по времени, и по деньгам.
я у себя так делала в панельном доме: большие дыры в панели замазали ротбандом, большие ямы и выпуклости сравняли углы сделали чтобы не совсем кривые были, и шпатлевать потом минимум. Если руки откуда надо растут - то даже шкурить не особо придется.
А вот по части санузла как-то совсем дешево. Тем более под ключ

в смете общая площадь стен, кухня там тоже есть - стены под покраску, на полу кафель

про кухню написала уже. потолки натяжные, делают другие люди




выодят нормально, одна стена очень неровная была, рабочие предложили её ГВЛом зашить, не гарантировали, что потом не отвалися то, чем они бы её выровняли из-за большого слоя

Девы, моей маме ремонт двушки стоил 4500 руб. за 1кв.м это было 3 мес. назад не помню точно всю смету, помню укладка кафеля 600р за 1 м; паркет 120р; дверь 2000 и т.д. Претензий к качеству нет

Это только работа, правильно? Материалы сюда не вошли?

Filing
Да

3 месяца как закончили ремонт в новой однушке.Квартира ,мягко говоря,была изрядно убитая.Менялось абсолютно всё,кроме пластиковых окон.
Ремонтника брали по рекомендации знакомых,работал 1.5 месяца.(ок.60000р.).Делал все работы,кроме шпатлевки стен и наклейки обоев,для этого нанимали корейца(тоже по рекомендации) 15000р.Установка кондиционера отдельно 5500 через фарпост.Перекрытие воды через ЖЭК 2000р.:) Итого за работу: 82500 вышло. Ремонт добротный,но без фанатизма,полуевро.
Материалы и сантехнику покупали сами,правда пришлось изрядно понарезать круги по виктории и по строительным базам,но думаю на этом пункте расходов изрядно сыкономили,т.к. ремонтники обычно не заморачиваются ценником материалов.Если кому нужно,могу подсказать несколько недорогих мест.
РАБОТЫ:
Кухня
Стяжка на пол,линолеум,перенос розеток,смена батарей,метапол зашит в короб из гипсокартона,выравнивание стен,арка,наклейка обоев,натяжной потолок.
Коридор
Перенос розетки и выключателя,замена проводки(была вообще внешняя!!!!),выравнивание стен и потолка,стяжка пола,ламинат,обои,входная дверь с установкой(19000),перенос домофона.
Комната
Стяжка на пол,ламинат,выравнивание стен,перенос розеток,замена батарей,короб из гипсокартона на трубы,натяжной потолок,кондиционер с установкой,дверь.
Санузел(туалет и ванная)
Замена дверей(2шт.),демонтаж старого кафеля в ванной и сантехники полностью,стяжка на пол,замена змеевика,установка счетчиков на воду,трубы зашили в короба,кафель,потолки типа подвесных(?)из пластиковых панелей,кафель полностью,унитаз,титан,акриловая ванная,раковина,смесители,угловые полочки.
Всего вышло почти 300000(за всё,вместе с работой). Но это без учета ремонта на балконе(6 м),делаем сейчас(остекление 45000,работы и материалы- еще около 45000).

Стоимость работ учитывалась исходя из справочника строительного,%% на 20-30 дешевле.

Площадь какая?

36 кв.У нас лен.проект с балконом в 6м.Могу скинуть фото.

suliko
Да, знаю этот проект, когда то у нас была такая на Аллилуева. Смутила Ваша фраза про "новую однушку", подумала новострой, а там однушки 50-60 кв.м., 300 тыщ маловато будет.
Выкладывайте фотки!

Filing
у нас в новострое однушка 36 кв
начали ремонт делать, еще почти ни чего нисделали, а уже 100 штук ушло

В новострое естественно дороже,если стены кирпич и ни одной перегородки.
В нашей ломали все: двери,ниши,отдалбливали кафель,который клали видимо во времена великой дипрессии,сдирали ленолиум с плесенью под ним,с электрикой возились...Балкон вот-вот начнут в божеский вид приводить,а пока там такая ЖЕСТЬ!!!Не понимаю,как люди во всём этом жили?????