Сейчас доделываем ремонт в сан.узле. Пару дней назад решили посчитать затраты. Дом новострой. Работы по совмещению ванны и туалета, электрике, подготовке пола( стяжка), замена труб проводились раньше и отдельно. Санузел получился размером 3,5 на 1,5 внутри с несколькими выступающими конструкциями: вентиляционная шахта, несущая колонна, зашитая канализация. В связи с этим получалось разделение на две зоны. мокрую зону: ванна, раковина и техническую: унитаз, стиральная машинка, водонагреватель. В мокрой зоне все облицованно плиткой, в сухой плиткой облицованна инсталяция, все остальные поверхности покрыты водстойкой краской. Так же основным требованием было - плитку не резать и ничем не перекрывать. В связи с этим было решено до уровня потолка плитку не доводить, получился бы кусок в половину плитки, а оформить по верхнему краю последней плитки молдингами и под потолком карнизом по всему периметру помещения. Теперь сами затраты. Стоимость работ в которые входит: выравнивание, штукатурка, шпаклевка, покраска, наклейка плитки, установка молдингов и плинтусов- 40тыс Работы по установке инсталяции под унитаз, вывод труб под водонагреватель, стиралку, раковину, установка ванны-джакузи- около 10тыс Работы по установке теплого пола и сам теплый пол - приблизительно 5 тыс. В ходе работ выявилась проблема с нехваткой нескольких сантиметров для ванны, ее размер 130х130, в связи с этим было принято решение по замене крышки вентиляционной шахты. Крышка представляла из себя бетонную стену от пола до потолка толщиной 6-9 см, ее выпилили и поставили на ее место стену из двух слоев ГВЛ или чего то такого что влагостойкое и прочное, и гидроизолировали. За эту работу при обзвоне практически по всем объявлениям строители обозначали цену около 18 тысяч. Хотя если считать по ставкам указываемым в объявлениях работа должна была стоить 6-9 тысяч. В конечном итоге после переговоров и торгов эта работа обошлась нам в 12 тысяч плюс 2 тысячи материалы. За эти деньги мы получили дополнительные 3 см. Натяжной потолок от Деко Лайн, цветной, с двумя закладными под лампы - 6200. В Твой стиль очень долго но посчитали на 1,5 тыс. дороже, после выражения недовольства сказали ну куда же вы, это без скидки. Зачем в таком случае обозначали не конечную цену мы уже не стали интересоваться. В общем это затраты по работам. Наполнение уже у каждого на свой вкус и возможности. В результате санузел со всем наполнением: джакузи, инсталяция с подвесным унитазом, водонагреватель, тумба с раковиной и зеркалом, австрийские светильники, настенная плитка из Каффелини, напольная из Колорита, краска Бенджамин Моор и Тиккурила, декор из салонов Холст и А-декор у нас обошелся около 250 тыс.
Добавлено спустя 11 минут 36 секунд: Да, еще хочу отдельно сказать про строителя который занимался отделочными работами. Молодой русский парень, с уже приличным опытом работы. Очень дотошный, кропотливый и аккуратный. Проведя замеры помещения и ознакомившись с необходимыми работами, выслал смету досконально все отражающую. И что касается цен за работу, после мониторинга рынка услуг, его расценки наверно даже ниже среднего уровня, а уровень исполнения довольно высокий. Периодически в процессе работ и всплесках креатива, когда задания менялись или велись обсуждения по вариантам реализации задумок, строитель обозначал-это уже стоит по другому. Что конечно не способствовало полету фантазии, но, в ходе обсуждений, все проговаривалось, на базе сметы очень легко было ориентироваться и все в конце довольны результатом. И я с удовольствием готова его рекомендовать.
|