Добрый день!
В воскресение закончили ремонт.
Итак. Что имели: новострой 65 кв. м., две лоджии, бетонные стены, стяжка была, пластиковые окна от застройщика.. наверное и все. А, ну и отсутствие денег на ремонт
Потратили всего 840 т.р.(все цифры примерные +-несколько тыс.), ремонт длился с начала февраля по сер. апреля, т.е. чуть меньше 2,5 мес.:
Работа досталась очень дешево (надеюсь все не отвалится через месяц :)), корейцы - тыс. 180 им отдали (все кроме проводки делали они).
Что сделали: посносили стены, построили новые, стены выровняли под обои, переделали проводку, переделали трубы всякие (кухонные вынесли вообще за пределы квартиры, а в ванной из-за змеевика пришлось тоже что-то там мудрить), плитка ванная, плитка туалет, ламинат во всех комнатах, обои во всех комнатах, везде натяжные потолки (просто без конструкций), на лождиях просто побелено и кинут линолеум.
Что куплено (это все включено в 840 т.):
светильники (6 шт, 5 софитов и два каких-то дешманских на балконы) - тыс. 36 вместе с лампочками,
кухня самая супер дешевая из обычного мдф (или что там самое дешевое)вместе с установкой 40 т.,
посудомойка почти 30 тыс.,
розетки и выключатели тыс. на 8,
ванна - 35 (вместе с доставкой из Москвы),
мебель в ванную (зеркало+шкаф) 30 тыс.,
два унитаза тыс. 15 за оба,
смесители на кухню, ванную (в т.ч. к ванне), туалет - 15 тыс,
входная дверь 30 тыс. вместе с установкой.
Еще из цен, что помню: плитка шахтинская 600 руб. за кв., обои от 1700 за рулон, ламинат (китайский, т.к. уж очень понравился цвет, есть сколы, но вопросы скорее к способу укладки) 750 руб. за кв. метр, потолок чуть меньше 1000 за кв. метр.
Как-то так. Мы планировали ремонт на 600 тыс., вышло на 250 больше - мне кажется очень хороший показатель
Конечно все простенько, но выглядит (по крайней мере сейчас) все очень даже хорошо, я более чем довольна.

Еще двери межкомнатные 4 шт. со всякими ручками 40 тыс.

зачем за пределы квартиры??

стесняюсь спросить зачем два

ТотСамый я так понимаю два санузла))))

А проводка сколько обошлась?

чтобы не мешались и можно было к стене на кухне поставить холодильник)))

Добавлено спустя 2 минуты 47 секунд:


РРыЖенькаЯ* правильно говорит - два сан. узла, точнее один как бы чисто туалет с раковиной, а второй с ванной и унитазом
пока живем с мужем вдвоем, но на случай, если родится тройня, чтобы не было очереди в туалет, так, на всякий случай

Добавлено спустя 6 минут 36 секунд:


работы 45 тыс. Просили 80, но договорились, что корейцы штробят стены под их контролем, поэтому 45))

Здравствуйте! Попробую развеять стереотип, что в новострое делать ремонт дороже, чем в квартире на вторичке. За основу для отчета взяла отчет melodia
Имели: новострой 42 кв.м., 1 лоджия, шлакоблочные и местами кирпичные (санузел) стены, стяжка пескоцементная, пластиковые окна от застройщика..
Потратили всего, на все 520000р., работы велись 4-5 месяцев.
Сделали:
- электрическую разводку в квартире под 24 софита, 6 выключателей, 19 розеток, заведены отдельные кабели для питания кондиционера, титана, электрической плиты, кабели интернета и HDMI (все спрятано под штукатурку или натяжной потолок);
- стены оштукатурили по маякам, ошпаклевали на 5 слоев, покрасили, потолок натянули;
- сделали водопроводную и канализационную системы в кухне и ванной (ссанузел совмещен), поставили сантехнику, смесители, фильтры грубой очистки на систему и тонкой на кухню, положили кафель в ванной и выложили кухонный уголок кафелем (размером 150*270*250см.);
- полы... т.к. стяжка очень крошилась, я ее покрыла праймером и на два слоя эмалью для бетонных полов, затем положили подложку и пластиковый паркет на замках (очень опасаюсь потопов)
- поставили новую входную дверь, кондиционер, сделали закладные из бруса под шкаф купе, наполнение для шкафа (но там оооочень все скромно), мебель, техника.
Куплено:
софиты и светодиодные лампы к ним (24шт.), светодеодная лампа над столешницей, розетки (ABB), выключатели, кабели, автоматы и прочее - 11000р.
ротбонд (28 мешка по 30 кг.), шпаклевка, праймер, инструмент - 20000р.
краска американская и праймер той же фирмы, валики - 11000р.
ванная: сантехника, кафель, смесители (2шт.), тумба с раковиной - 55000
паркет - 55000р.
кафель кухонный, смеситель, раковина, фильтр - 19000р.
входная металлическая дверь 3/5 мм. сталь - 33000р.
натяжной потолок - 33000р.
кондицинер обычный "Кентацу" - 28000р. (с установкой)
поставили магнитный замок на общую дверь на этаже - 6000р. (но там 1000р. одни соседи вернули)
техника:
1. Холодильник - 21000р.
2. духовка с СВЧ - 20000
3. плитка индукционная 18000р.
4. вытяжка полновстраеваемая - 9000р.
5. компьютер 20000р.
6. телевизор (47") - 30000р.
7. вентиляторы - 3000р.
мебель:
1."Икеа" (кухонный гарнитур (180*200см.), шкафы над письменным столом, кресло-качалка, табуретки, шкафчик-зеркало в ванную) - 90000р. (с доставкой)
2. Заказано в раскрое ДСП (стол обеденный, стол письменный, столешница кухонная) - 14000р.
3. наполнение для шкафа-купе (стеллажные полки, тележки с корзинами и штанга) - 19000р.
4. изножье под обеденный стол (нержавейка) - 5500р.
Из недоделок:
нет межкомнатной двери;
не тронута лоджия;
не поставлены двери-купе в шкаф (их там 6 шт.)
Вроде ничего не забыла...
В общем про новострой, не так страшен черт, как его малюют... Ремонт получается свежий, сам дом новый, все сделано так, как надо тебе и ремонт полностью окупается, т.к. цена квартиры соразмерно возрастает по сравнению с квартирой без ремонта.

melodia
Миосота
Делитесь контактами. Наверняка рынок стройматериалов изучали, где, что подешевле можно взять?

да нет такого стереотипа, конечно, при прочих равных в новострое будет дешевле - ведь там нет демонтажа... разница лишь в том, что, купив вторичку, можно сразу хоть как-то там жить, а в новострое ремонт это неизбежно, с отделкой хоть какой ни будь квартир сдается мало, только по соцпрограммам

Элен@
Видимо, у вас знакомые продвинутые в этом плане... У меня в окружении все отговаривали брать новострой по этой причине. Многие и по сей день остаются при своем мнении.
P.S. Забыла сказать про разводку акустического кабеля под систему 5/1 (тоже спрятали в оштукатуренный слой.

странно, у многих строителей на сайтах упрощенную калькуляцию видела - новострой дешевле оценивается, именно из-за отсутствия демонтажа, откуда мнение у знакомых сложилось такое ))

Evgeniya!
А вас что именно интересует?
Уточню: такие сведения требуется сообщать в личку, не так ли? А то могу у каждого наименования написать какой марки и где бралось.

Миосота
Конечно дешевле. Нет демонтажа, нет нюансов прошлого ремонта в виде замурованных труб и прочие "прелести " , плюс наши траты на съем жилья во время ремонта, еще плюс 120тыс к стоимости ремонта. Наш обошелся 68кв вместе с дверями и потоками и лоджиями в 2,5 млн. Но аппетиты на материалы у всех разные

Ключевая фраза!

Вы ошибаетесь, ключевая фраза:

suliko А лично Ваш аппетит, вряд ли зависит от того в новом доме вы делаете ремонт или в старом.

Миосота
Вы правы только в том случае, если имеете ввиду черновую отделку. а чистовая дело вкуса. У меня Только ванна стоит под ключ больше 300тыс

Что вы имели в виду под "моим аппетитом"?

Вкус оплачивается в любом случае, не зависимо от того, где делается ремонт.
suliko
Аппетит того, кто оплачивает ремонт.

Миосота
Что то вы сами себе противоречите.
Люди делают ремонт и на очень скромные средства,если 2-3 миллиона взять просто не откуда.При желании можно в небольшую сумму уложиться в обоих вариантах.

Аппетит тут не причём,дело даже не в материальной возможности,просто у всех разные приоритеты.
У меня своеобразное отношение к ремонтам,ибо ремонт делается не на всю оставшуюся жизнь.В любом случае потом делать ещё один,т.к. предыдуший устаревает морально и просто изнашивается,поэтому вбухивать во "всё лучшее сразу" не считаю жизненно необходимым.Мой выбор- золотая середина.

А вообще,если ,например,квартира под сдачу или как временный вариант с перспективой скорейшего расширения,то ремонт будет более бюджетный естественно.

suliko
Поясните, пожалуйста, в чем противоречие?