VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
как убедить соседей починить сантехнику https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1469&t=120100 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | Сиама [ 19 авг 2010, 01:23 ] |
Заголовок сообщения: | как убедить соседей починить сантехнику |
вернее, этих соседей нужно сначала найти ![]() В квартире в углу на стене и потолке образовался грибок, т.е. плесень, как раз в том месте, где проходит канализационный стояк. Подозреваю, что грибы выросли от протечек сверху этой самой трубы. Сантехника придомового вызывали - отправил разбираться самим с соседями. К соседям ходили - да что ж они скажут, конечно, говорят, что у них с сантехникой все ![]() Вот что делать, как и с помощью кого найти причину грибка, который опасен для здоровья? |
Автор: | Добрый Пес [ 19 авг 2010, 09:14 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
1. вызывать упр. компанию, чтобы зафиксировали факт протечки. они должны определить откуда протечка. Если у вас сухо, и сухо у соседей, значит течет в перекрытии, а это территория подведомственная управляющей компании. Если течет у соседей и они отказываются ремонтировать- идете в суд с пачкой экспертиз о стоимости ремонта и прочая. если вообще непонятно где течет, вызываете стоительно-техническую экспертизу. в общем смотря какой контекст проблемы, где расположена течь. напишите в личку, попробую рассказать поподробней |
Автор: | anonyМАУС [ 19 авг 2010, 09:22 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Сиама писал(а): вернее, этих соседей нужно сначала найти ![]() Сантехника придомового вызывали - отправил разбираться самим с соседями. вообще удивительно! ![]() ![]() ![]() а вот когда уже сантех. установил где, сказал, договаривайтесь сами на время, я прийду, а соседи рогом уперлись, мол не дам выломать кафелину - вот тут хлебанули, конечно ![]() |
Автор: | Добрый Пес [ 19 авг 2010, 09:26 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
anonyМАУС нет прямая обязанность сантехника - устранить течь, а зафиксировать факт течи это обязанность УК, по заявлению жильцов. Вам просто повезло)) |
Автор: | Ksenya001 [ 19 авг 2010, 09:27 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
девочки у меня та же проблема ![]() сдаю квартиру - недавно квартиранты позвонили сказали что течет труба - надо менять на метапол типа, муж пошел к соседу сверху, он говорит что в прошлом году бегал по этажам - предлагал всем поменять стояк в туалете, его типа мои квартиранты послали ![]() ![]() теперь этот сосед отказывается менять стояк мотивируя тем что он зашил все трубы и расшивать не собирается ничего ![]() слесарь из жэка приходил - сказал что труба находится в аварийном состоянии но предложил если не договоримся с соседом сверху - то трубу обрезать под потолком и поставить метапол, но я честно говоря очкую - как лопнет это ржавое железо и вобще все зальет нафиг ![]() по стояку 2 соседей из 5-ти отказываются полностью менять стояк ![]() у нас там ТСЖ - вот че делать - иди к старшей и разбираться? по судам честно говоря нет желания бегать - так как маленький ребенок а сходить погавкать куда надо - пока время есть ![]() трубы в квартире поменять не проблема - но хотелось бы полностью стояк поменять чтоб не было стыка метапола и железа под потолком |
Автор: | anonyМАУС [ 19 авг 2010, 09:29 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Добрый Пес ![]() ![]() ![]() |
Автор: | Ksenya001 [ 19 авг 2010, 09:30 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
anonyМАУС писал(а): есть у нас дядечка ч/з этаж выше, просто тупо не открывал двери, дома был, но не открывал. сантехник в доступной форме ч/з дверь объяснил, что перекроет ему лично воду ( в тонкостях не понимаю, мог ли он на самом деле это сделать), но эффект был сразу же мож тож попугать своего соседа сверху что трубу резану нафиг и заглушку поставлю ![]() ![]() |
Автор: | Добрый Пес [ 19 авг 2010, 09:31 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Ksenya001 тоже самое. никак соседей не обяжете, только через суд. и страхуйте квартиру)) |
Автор: | Ksenya001 [ 19 авг 2010, 09:32 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Добрый Пес писал(а): Ksenya001 тоже самое. никак соседей не обяжете, только через суд. и страхуйте квартиру)) я воде слышала что если аварийная ситуация - то тогда обязаны все менять - или это тож в суд? ![]() |
Автор: | Добрый Пес [ 19 авг 2010, 09:34 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
аварийную ситауцию ещё зафиксировать надо, и обследование труб сделать, что они в аварийном состоянии, и тогда с этим актом в суд. |
Автор: | anonyМАУС [ 19 авг 2010, 09:35 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Ksenya001 вот, та же песня, один в один. мы решили так: с верхними мирно, нижнему пришлось пару копеек дать за кафелину...(Бог ему судья). резать по потолки, сами (не сантехник) же видите, смысла нет. я тогда, перебирая все варианты поняла одно, чтоб по судам не бегать, только одно: ждать -когда рванет. а там по аварийке (ав. службы перекрывают, жэу делает в обязатеьльном порядке бесплатно...нет - сидите без воды)уже не спрашивают про кафель, ни у тебя, ни у соседей...у меня был стояк хол. воды, теперь чую приближается канализ. сток....форсировать сама ничего не буду ![]() |
Автор: | ~РуТа~ [ 19 авг 2010, 09:37 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
У меня подруга мучилась с соседями, а потом застраховала квартиру. И теперь ни с кем лично не разбирается. Если что - вызывает агентов и они всё решают с несговорчивыми соседями. Ksenya001 А вы менять какие стояки собираетесь? В туалете, в штробе, или стояки отопления? |
Автор: | aza [ 19 авг 2010, 09:38 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
у меня была похожая ситуация мне соседи сказали тебе надо ты меняй и плати, и чтобы не было проблем я из 4 этажей, 3 меняла за свой счет |
Автор: | Ksenya001 [ 19 авг 2010, 09:39 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
~РуТа~ писал(а): А вы менять какие стояки собираетесь? В туалете, в штробе, или стояки отопления? в туалете трубу по которой вода идет ну и заодно хотелось бы для слива трубу поменять толстую |
Автор: | aza [ 19 авг 2010, 09:40 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
для слива врядли кто возьмется менять это дорого и сложно |
Автор: | ~РуТа~ [ 19 авг 2010, 09:40 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Ksenya001 писал(а): я воде слышала что если аварийная ситуация - то тогда обязаны все менять - или это тож в суд? ![]() Обязаны поменять. Но тоже бывает, что делают они это не очень быстро, смотря как требовать. Моя соседка почти 2 месяца собирала капающую воду ведром пока дождалась слесарей. |
Автор: | Ksenya001 [ 19 авг 2010, 09:43 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
anonyМАУС писал(а): я тогда, перебирая все варианты поняла одно, чтоб по судам не бегать, только одно: ждать -когда рванет. а там по аварийке (ав. службы перекрывают, жэу делает в обязатеьльном порядке бесплатно...нет - сидите без воды)уже не спрашивают про кафель, ни у тебя, ни у соседей...у меня был стояк хол. воды, теперь чую приближается канализ. сток....форсировать сама ничего не буду ![]() ![]() ![]() хорошая идейка надо сходить получше трубы рассмотреть - мож тож халява прокатит ![]() ![]() ~РуТа~ писал(а): У меня подруга мучилась с соседями, а потом застраховала квартиру. И теперь ни с кем лично не разбирается. Если что - вызывает агентов и они всё решают с несговорчивыми соседями. а как страховать? если я прийду и скажу что от затопления и что у меня вот-вот рванет - меня же пошлют............. ![]() ![]() че говорить-то надо??? ![]() |
Автор: | aza [ 19 авг 2010, 09:43 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
моих соседей заставили поменять только пригрозив из жэу что отключат весь стояк от воды пока они не пустят слесарей из жэу или не устранят течь а так под зашитой ванной вода стояла несколько дней врнее стекала ко мне |
Автор: | aza [ 19 авг 2010, 09:45 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
ни в коем случае не говорить что топят соседи а тоя сказала в однйо страховой и мне сказали сначала решите эту проблему сами, потом узнать на какой день начинает дествовать страховка и какие условия ее , |
Автор: | ~РуТа~ [ 19 авг 2010, 09:46 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Ksenya001 По квартире трубы на метапол поменять можно, а вот на стояк лучше не метапол, а что-нибудь другое. Я сейчас делаю ремонт, и хотела стояк поменять вместе с батареей. Так в ЖЭУ мне выдали листочек, где было уведомление, что я предупреждена, что метапол запрешено ставить на стояки. А у моей знакомой, ЖЭУ вообще запрещает жильцам менять самостоятельно стояки. Кстати, люди которые у меня работают, тоже отказались ставить на стояки метапол, сказав, что у них были случаи, когда эти трубы не выдержали давления и лопнули. |
Автор: | anonyМАУС [ 19 авг 2010, 09:52 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
[quote="Ksenya001"][quote="anonyМАУС"] ![]() ![]() ![]() хорошая идейка надо сходить получше трубы рассмотреть - мож тож халява прокатит ![]() ![]() quote] ![]() ![]() |
Автор: | Сиама [ 19 авг 2010, 09:54 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Добрый Пес писал(а): 1. вызывать упр. компанию, чтобы зафиксировали факт протечки. они должны определить откуда протечка. Если у вас сухо, и сухо у соседей, значит течет в перекрытии, а это территория подведомственная управляющей компании. Если течет у соседей и они отказываются ремонтировать- идете в суд с пачкой экспертиз о стоимости ремонта и прочая. если вообще непонятно где течет, вызываете стоительно-техническую экспертизу. Тут тоже засада, перво-наперво, я, конечно, обратилась к управляющей нашего ТСЖ, и меня послали самостоятельнор ходить по соседям, вроде, они, ТСЖ, тут ни при делах. Если упр. компания отказывается зафиксировать факт протечки и определять откуда течет, чем их убеждать, что это их обязанность? Потрогали свою толстую канализац. трубу - она мокрая от конденсата, то есть, может быть, никакой конкретный содед не виноват, просто нужно менЯть весь этот вонючий, хоть и относительно новый стояк. |
Автор: | Ksenya001 [ 19 авг 2010, 09:57 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
~РуТа~ писал(а): Кстати, люди которые у меня работают, тоже отказались ставить на стояки метапол, сказав, что у них были случаи, когда эти трубы не выдержали давления и лопнули ![]() ![]() мы у себя меняли на метапол стояки в туалете нам ничего не сказали ![]() и в кухне какой-то стояк ставили на отопление - незнаю метапол или что это, но вроде в магазине сказали что он подходит именно для горячей воды |
Автор: | Lilit [ 19 авг 2010, 10:02 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Эх, девочки. У кого подобные ситуации решались быстро - это вам просто повезло. У нас дом кооперативный, в связи с этим есть много + и -. В частности, в соседнем подъезде весь стояк жил по режимному водоснабжению - воду подавали на пару часов в сутки, потому что один из соседей категорически отказывался расшивать трубы для ремонта, и до ругани дело доходило, и до мордобоя, пока в суд не обратились - все было на прежнем месте, год канитель точно тянулась. У нас соседи очень проблемные - вывод сделала - буду страховать. |
Автор: | Ksenya001 [ 19 авг 2010, 10:04 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
~РуТа~ писал(а): у моей знакомой, ЖЭУ вообще запрещает жильцам менять самостоятельно стояки. ну это наверно чтоб бабла содрать самим ![]() ![]() я вобще такое слышала ![]() у меня отец делал ремонт, ему работники поставили в комнате новую батарею и незнаю как и что уж получилось но у соседей сверху пропало отопление ![]() ![]() мы когда меняли батареи - я помня об этом случае - притащила слесарей из жэка, сказав что если что-то случится - то это их косяк будет а не мой ![]() |
Автор: | Lilit [ 19 авг 2010, 10:05 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Ksenya001 писал(а): ~РуТа~ писал(а): Кстати, люди которые у меня работают, тоже отказались ставить на стояки метапол, сказав, что у них были случаи, когда эти трубы не выдержали давления и лопнули ![]() ![]() мы у себя меняли на метапол стояки в туалете нам ничего не сказали ![]() и в кухне какой-то стояк ставили на отопление - незнаю метапол или что это, но вроде в магазине сказали что он подходит именно для горячей воды Меняют стояки на метапол, не имеют права запретить, если у организации есть лицензия на проведение подобных работ. И лопается не труба, скорее всего, у этих труб самое слабое место - фитинги, как понимаю, они могут слетать. У соседей так было, залили нас по щиколотку, хорошо, что в санузле, и у нас не было на тот момент там ремонта. |
Автор: | Ksenya001 [ 19 авг 2010, 10:06 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Lilit писал(а): У нас соседи очень проблемные - вывод сделала - буду страховать. от чего будете страховать? а то даж незнаю как правильно и выразить мысль в страховой компании ![]() ![]() ![]() |
Автор: | Lilit [ 19 авг 2010, 10:07 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Ksenya001 писал(а): Lilit писал(а): У нас соседи очень проблемные - вывод сделала - буду страховать. от чего будете страховать? а то даж незнаю как правильно и выразить мысль в страховой компании ![]() ![]() ![]() От залива - вроде есть такой риск. Я считала, старховка, что я хочу - обойдется примерно в 10 тыс в год, но там и залив, и пожар, и электропроводка, и хищение, и гражданская ответственность. При чем риски вы можете выбрать сами. Можно обойтись только заливом/пожаром. |
Автор: | Добрый Пес [ 19 авг 2010, 10:11 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
есть страховка от залива. есть страование граданской ответсвенности, если зальете вы. сумма выплаты зависит от суммы страховки. (подробности страовщикам знать не обязательно) ![]() |
Автор: | Ksenya001 [ 19 авг 2010, 10:14 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Lilit писал(а): И лопается не труба, скорее всего, у этих труб самое слабое место - фитинги, как понимаю, они могут слетать. У соседей так было, залили нас по щиколотку, хорошо, что в санузле, и у нас не было на тот момент там ремонта. ну лопаются и на железных трубах ![]() у нас 3 года назад над нами у соседки труба отопления рванула ![]() повезло из жэка работали в соседнем доме - я их погнала в подвал они все перекрыли, а так бы незнаю что бы было ![]() в зале потолок идет под уклоном - поэтому вся вода стекла в прихожку и в кухню, если бы в зал все протекло - то б весь гипсокартон упал на голову ![]() ![]() ![]() |
Автор: | Ksenya001 [ 19 авг 2010, 10:15 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Lilit писал(а): Ksenya001 писал(а): Lilit писал(а): У нас соседи очень проблемные - вывод сделала - буду страховать. от чего будете страховать? а то даж незнаю как правильно и выразить мысль в страховой компании ![]() ![]() ![]() От залива - вроде есть такой риск. Я считала, старховка, что я хочу - обойдется примерно в 10 тыс в год, но там и залив, и пожар, и электропроводка, и хищение, и гражданская ответственность. При чем риски вы можете выбрать сами. Можно обойтись только заливом/пожаром. а подскажите компанию ![]() |
Автор: | Lilit [ 19 авг 2010, 10:16 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Ksenya001 Да обсчитайте в нескольких. На залив/пожар вроде фиксированные тарифы. Я допустим на хищение считала те вещи, которые реально вынести очень быстро. Гражданскую ответственность считала в пределах 300-500 тыс. |
Автор: | Добрый Пес [ 19 авг 2010, 10:18 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
калькулятор есть на многи сайтах, уралсиб точно альфастрахование точно, поищите |
Автор: | Ksenya001 [ 19 авг 2010, 10:25 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Lilit писал(а): Гражданскую ответственность считала в пределах 300-500 тыс. просветите еще - это что? ![]() что в нее входит а то че-то с ГВ плохо соображаю ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Автор: | ~РуТа~ [ 19 авг 2010, 10:26 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Вот ЗДЕСЬ тема - Весь спектр сантехнических работ, автор - нафАня. Ей можно позвонить, в подписи есть телефон, и всё узнать. Она не раз писала на форуме о о том, что метапол на стояки не желательно ставить. Спросите профессионалов. |
Автор: | Ksenya001 [ 19 авг 2010, 10:30 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Добрый Пес ~РуТа~ спасибки ![]() ![]() короче отправлю мужа договариваться полюбовно с соседом - он подипломатичней чем я ![]() не захочет - пойду попугаю что стояк обрублю нафиг и буду действовать ![]() не хотят миром решать вопросы а потом говорят что я нервная ![]() ![]() ![]() |
Автор: | Князева [ 19 авг 2010, 10:32 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Ksenya001 писал(а): а то даж незнаю как правильно и выразить мысль в страховой компании ![]() мысль очень простая. вы хотите застраховать свою квартиру. В общий пакет рисков как правило входит: пожар, повреждение водой, кража, повреждение в результате стихийных бедствий. Если компания вменяемая, то выбрать один риск вам никто не даст ![]() |
Автор: | Князева [ 19 авг 2010, 10:36 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Ksenya001 писал(а): просветите еще - это что? смысл тот же, что и у ОСАГО, только добровольно и применительно к квартирам |
Автор: | Ksenya001 [ 19 авг 2010, 10:37 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Князева писал(а): Ksenya001 писал(а): а то даж незнаю как правильно и выразить мысль в страховой компании ![]() мысль очень простая. вы хотите застраховать свою квартиру. В общий пакет рисков как правило входит: пожар, повреждение водой, кража, повреждение в результате стихийных бедствий. Если компания вменяемая, то выбрать один риск вам никто не даст ![]() теперь понятно что общий пакет ![]() я думала что что-то одно ![]() ![]() |
Автор: | Lilit [ 19 авг 2010, 10:43 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
~РуТа~ писал(а): Ksenya001 писал(а): ну это наверно чтоб бабла содрать самим Да уж лучше пусть ЖЭУ сделает , и будет нести ответственность, чем потом вы будете возмещать убытки соседям и себе. А вот частникам, им и правда, всё равно, что вам поставить, лишь бы заработать денег на вас. Вот ЗДЕСЬ тема - Весь спектр сантехнических работ, автор - нафАня. Ей можно позвонить, в подписи есть телефон, и всё узнать. Она не раз писала на форуме о о том, что метапол на стояки не желательно ставить. Спросите профессионалов. Видела в нескольких квартирах стояки, замену которых делали в ЖЭУ - везде метапол |
Автор: | Добрый Пес [ 19 авг 2010, 11:11 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Lilit писал(а): Видела в нескольких квартирах стояки, замену которых делали в ЖЭУ - везде метапол очень многое зависит от того, где расположен дом и какое дают туда давление. Метапол, алюмин. батареи, быт теника в среднем рассчитаны на давление в среднем 5 атм., ноу нас городе могут и 10 дать как за здрасте ![]() |
Автор: | ~РуТа~ [ 19 авг 2010, 11:17 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Lilit писал(а): Видела в нескольких квартирах стояки, замену которых делали в ЖЭУ - везде метапол Да, ЖЭУ может устанавливать по желанию жильцов метапол. Но они ПРЕДУПРЕЖДАЮТ, ( в квитанции, когда вы оплачиваете сброс воды),что это нежелательно и чревато последствиями. И этим предупреждением, они снимают с себя ответственность за возможный порыв метапола в вашей квартире. И если у вас что-нибудь случится, они напомнят: "А мы вас предупреждали! Какие к нам претензии!? Вы ЭТО сами захотели!" |
Автор: | anonyМАУС [ 19 авг 2010, 11:33 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
Добрый Пес так, Ваши познания, проявленные в этой теме, меня настораживают ![]() мне ж метапол поставили ![]() ![]() ![]() ![]() |
Автор: | Lilit [ 19 авг 2010, 11:36 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
~РуТа~ писал(а): Lilit писал(а): Видела в нескольких квартирах стояки, замену которых делали в ЖЭУ - везде метапол Ну, по крайней мере, есть кому предъявить претензии в случае порыва труб. Ну это понятно. У нас стояки тоже кооператив менял. А как быть в случае капитального ремонта в одной квартире, когда стояк хочется поменять, но ЖЭУ не обязано? И соседей не уговоришь - вот где мрак ![]() |
Автор: | Добрый Пес [ 19 авг 2010, 11:57 ] |
Заголовок сообщения: | Re: как убедить соседей починить сантехнику |
anonyМАУС ![]() ![]() |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |