Поднимаю темку:))) Кто нибудь уже получал налог за придомовую землю? Налог считается от кадастровой стоимости земли?

налог считается: 0,3% от кадастровой стоимости*долю в праве на общее имущество

а если земля поставлена только на кадастр. учет, то всем собственникам начислят одинаковый налог (относительно кв. метров квартиры)?

komoza
Пока земля будет только на кадастровом учете - налог не платится. Налог платится тогда, когда она оформлена уже в собственность. И тогда да, пропорционально кв м.

Девушки,добрый день! Оформляем землю в общедомовую собственность, в пригороде Вл..Возник вопрос, нам дают 8 Га земли, как узнать сумму налога? У нас 12 квартир в доме.

8 га земли для дома в 12 квартир?

Ну судя по тому что нам говорит наш старший по дому то да.. но я очень сомневаюсь в этом щас т.к на глаз там столько нет У нас земля под огороды+сараи т.к дом старый без услуг

Pipa sweet
Прсмотрите документы на дом, должен быть кадастровый где как раз все границы и их размер указан.

8 гектар - это сколько соток? Как визуально выглядит этот участок?
Ориентир - что можно визуально воспринять - дачный участок 6 соток.
Именно 20 на 30 метров - получается 600 кв.м - это 6 соток

Что говорит старшая по дому - просто спросите плюсы и минусы - смысл оформления в собственность?
Что Вы приобретете такого необычного, кроме налога - если земельный участок будет оформлен в собственность?

Если земля под домом и необходимы метры согласно закону - типа 2 метра от наружной стены здвния - они все равно ваши, просто по факту принадлежности к дому, если у Вас там квартира.
Вы ими пользуетесь, владеете - садите картошку, цветы и рассаду.

Но собственность изменяет только то, что Вы имеете право распоряжаться. Продать,подарить, сдать в аренду.

Но опять таки - Вы же не единоличный собственник - все якобы плюсы собственности - ничего не стоят.

Для себя вопрос - что я получу от оформления земли в собственность?
Ответ - платить налог, и по факту- что делаю, то и буду делать на своем земельном участке.

DeLis
Один из самых глпвных плюсов, что никто не воспользуется уже их участком. К сожалению у нас не редкость точечные застройки не только многоквартирными домами но и непонятными торговыми площадками. Если жители дома хотят оставить свои огороды и не иметь под носом непонятных "соседей" , то приватизация нужна, но за нее да, придется заплатить... Точнее платить каждый год.

Gibiskus

Реальность нашей жизни такова - если кусочек земли, на которой находится Ваш дом - будет очень "сильно нужен" - приватизация особой роли не сыграет.

DeLis
Неправда. Кадастровый да, не имеет значение, собственность совсем другое.

Что "кадастровый"?
Кадастровый - это номер, это термин - как привязка к какой то системе. Хоть - кадастровая стоимость земли - обозначили взрослые люди всю землю - а потом ввели градацию - в городе дороже, в деревне - дешевле.
Будем брать налог -ставка 5 - на городские земли, ставка 0,2 - на деревенские. Посчитали в сотках - 600 соток - оплати.
Где твоя земля ?

В черте города - 3 000 рублей, за городом - 150 рублей.
Собственность имеет значение - что собственник обязан оплачивать налог. Просто по факту того - есть собственность я плачу.
А как налог начисляется - по кадастровой стоимости или по другим параметрам - нужно просто оплатить

DeLis
Давайте не будем с больной головы на здоровую. Вы говорите, что приватизировать участок смысла нет, при желании его отберут. хотелось бы знать с чего такой вывод?!

Приватизировать участок есть смысл.
Но только смысл - он обычно ясно виден.

Я приватизирую квартиру - квартира моя собственность - я могу ею распоряжаться.
Продать, подарить или жить так, как и жила.

И переходим к участку земли.
Приватизировали.
Получили Свидетельство о праве собственности.
Объект права - земельный участок 700 кв.м
Доля в праве - 1/6 в праве собственности на земельный участок 700 кв.м в пределах границ .. и кадастрового плана..

Свидетельство о праве собственности, с печатями и знаками - выдано.
И что?
В чем суть - для чего это?

outlaw
я так поняла, что он уже выделен, и что осталось только приватизировать или не приватизировать. Если я не правильно поняла автора, то сорри!

DeLis
Gibiskus
Дело в том что жили мы не тужили много-много лет,выросло не одно поколение в этом районе..дома 34 года постройки,да вот в прошлом году случилось то что мы предпологали,но как то не готовы были..дом у нас в лесной зоне,море рядом..и весь наш лес выпили почти начисто когда спохватились оформлять землю оказалось что и лес который был перед домом уже "занят"и нам остается чуток леса перед домом а это 3 дерева и земля под огороды/сараи..лес попилили разбили на участки,собираются у нас перед домом толи парковку строить то ли еще что то..вот и хотим оформить хотя бы то что есть,чтоб не остаться как вы пишите на своих 2метрах у дома очень печально
Когда то то был лес,природа..а щас только пилы жужжат..



Добавлено спустя 4 минуты 28 секунд:
И еще вопрос,а можно ли выделить в натуре кусок из общедомовой собственности?

Здравствуйте! Вопрос к sluy: можете ли проконсультировать по придомовой территории? Вы в этом вопросе, вижу человек сведующий. А у нас дом новый и вопрос очень актуален, т.к можем остаться без придомовой территории, она уже захвачена под автопарковку.

Девочки!!!!Пытаюсь полгода приватизировать землю под мк дом!!Администрация города передала земли краю, край в свою очередь отменил приказом 101 от 06.04.2015 приватизации ...Притом мфц принимает заявления для департаменте. В самом департаменте внятно ничего не объясняют. Что теперь делать?Как быть?Только если на прием к Соколовой попасть. Может кто столкнулся с этим?

Мы все еще отбиваем свою землю Месяц назад Елагина вынесла решение в нашу пользу.
Но он его обжалует сейчас в краевом. Жду повестку