В Москву и Московскую область на ПМЖ - 3

Хэлси

‌редактировано

imer&, от той квартиры где я сейчас до метро на общ. тр 20мин, на машине 11-15. Развязки сделали, пробки исчезли.

В мск много хороших районов, но все индивидуально, нужно приезжать и смотреть, может даже снять квартиру. У меня очень сильно мнение поменялось после переезда.
Сын в универ ездил, не жаловался, наоборот сказал, что во Владе на Русский дольше добираться и очень не удобно из-за проблемного транспорта. В мск уже год как могли въехать, в планах была весна прошлого года, но в феврале умер папа и отложили, а теперь я хочу другую кв., вещи упакованы в коробки, сижу на сайтах, просматриваем варианты.)
С сыном у нас мнения по поводу районов расходятся, хотя в дальнейшем хочется быть поближе...к внукам)))

Elena751

belladonna писал(а) 03 фев 2019, 20:24:

я хочу про квартиры в Москве послушать!

ну и слушайте на здоровье. Лично мы дом покупаем. Цена такая же как и на квартиры в Москве от 15 и выше, но мы дом хотим, а в центре знаете ли уже все занято, так позвольте нам пожалуйста пообщаться про Подмосковье,,,

lulumix

Подмосковье так быстро становится Москвой, что можно про Подмосковье тоже здесь писать :-)

Статья - самые дешевые районы с московской пропиской
http://mosmonitor.ru/articles/realty/mo ... vtorichkoy

Бергамот*

Хэлси, сейчас в Балашихе. Мы как бы изначально планировали это как временное жилье, чтобы определиться, но в целом город хороший, много новостроя, ровные дороги, все для жизни есть)

HoroShaya

imer& писал(а) 03 фев 2019, 19:52:

Химки, например, 20 минут или больше до Планерной

Химки, например, 1 минута от Дыбенко, 15 мин на машине от ТТК
Так же как и Москва, есть китай город а есть Саларьево или Новая, например
Мне в Химках хорошо и доступно.
Где Вам хорошо :ne_vi_del:

lulumix

Обратите внимание в статье на Молжаниновский район - за химками, а регистрация московская

Цитата:

Молжаниновский — наименее заселенный район Старой Москвы: по данным на 2015 год, здесь проживает всего 5 тыс. человек. Регион примыкает к городу Химки, до 2011 года в состав Молжаниновского района входил в аэропорт Шереметьево. Сейчас в этом районе расположены семь деревень, село и половина поселка Новоподрезково. Эксклав Северного административного округа занимает четвертую позицию по площади среди всех районов Москвы, здесь зафиксирована наименьшая плотность населения в столице — всего 239 чел. на 1 кв. км. При этом чтобы добраться в Молжаниновский район из Москвы, потребуется либо стоящее в пробках Ленинградское шоссе, либо еще недостроенная платная автомагистраль М11. Средняя удельная цена 1 кв. м в июле составила 130 тыс. руб. за 1 кв. м.

Rozellita

Carnaval писал(а) 03 фев 2019, 20:48:

С сыном у нас мнения по поводу районов расходятся

Какие районы вам нравятся? :smile:

HoroShaya

lulumix,
И Зеленоград Москва)

Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд:

Carnaval писал(а) 03 фев 2019, 20:48:

вещи упакованы в коробки, сижу на сайтах, просматриваем варианты.)

О как! А мы наоборот в очередной раз поняли лучше Левобережного нет ничего)))

Тут редко, но продаются дома или участки, будем ловить :rolleyes:

lulumix

HoroShaya, да, в статейке есть он :smile:

У меня подруга квартиру получила (военнослужащие) в молжаниновском районе - сразу сдали ее. Не хотят там жить - асфальтовый завод и аэропорт в пешей доступности :-(

Бергамот*

HoroShaya, мне подруга живущая в соседнем районе мозги чайной ложкой ест)) она никуда не собирается, уже третью квартиру в своем доме купила, орет мне, посмотри какая у нас с тобой красота (лесопарк за домами), какой воздух, соловьи все лето поют, какая нафиг мск :-)

У нее все родственники в Балашихе, она рассказывает, как приехала 15 лет назад в свой район и сказала, что больше ничего в этой жизни не хочет))
Дядя моего мужа вообще на даче поселился, он всю жизнь на высокой руководящей должности, спутники запускал, долго на пенсию не отпускали, говорит устал от города. Дача правда капитальная, там и газ и вода.

HoroShaya

Carnaval,
О, дача это отдельная тема)
Мы, поддавшись этой волне, тоже прикупили)))
Правда у нас неск.участков рядом на всю родню тут, они смотрят, мы пару раз за лето ездили :-)

Но после города там, конечно, релакс)))

Valiko

А Щербинка-это *опа мира? Вроде прописка у них московская?

lulumix

Цитата:

Мы, поддавшись этой волне, тоже прикупили)))

почем щас дачи для народа? сколько км от мкада?

belladonna

Очень трудно ориентироваться, разброс цен такой.
Иногда кажется подозрительно дёшево, например на Баррикадной видела 1 ку ниже 7, хотя я как поняла внутри садового кольца 10 плюс минус миллион.( это обычные одноухий 36-38 кВ, не навороченные клубные дома)

А иногда смотришь на цены и пупеешь. В миллионах долларов

HoroShaya

Valiko писал(а) 03 фев 2019, 21:30:

А Щербинка-это *опа мира? Вроде прописка у них московская?

Это новая Москва. Это неск.км от МКАД. но Москва, да. Там будет метро, кстати

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:
lulumix,
В Клину, 3 года назад брали землю-16 сот. 600 тыс. Сколько сейчас не знаю(

Добавлено спустя 34 секунды:
80 км примерно от МКАД. Но нам по платной м11 от дома отлично!

lulumix

belladonna,
Внутри садового кольца тоже жить не очень... Куда машину парковать? И налог на недвижимость иго-го-шеньки какой :ne_vi_del:

HoroShaya

belladonna,
Если интнрес коммерсеский, смотрите новострой у метро. Цены хорошо растут т.к. транспортные развязки и инфры достраивают быстро, а на этапе сдачи чистое поле. То же Саларьево, например.
Сейчас голый район, через 5 лет будет не узнать 100%

Добавлено спустя 49 секунд:
lulumix,
Есть резиденские соглашения, это решаемо, как раз. Но хорошие дома и районы это правла ценник космос

belladonna

HoroShaya,Новострой ждать. Деньги закопать сейчас, а выхлоп не сейчас.)
Мне интересно где процент от вложенного выше. 0,7-1 процент в месяц хотя бы

HoroShaya

belladonna,
Можно готовые дома смотреть, просто рядом стройка

Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды:
Хотя в покупке стройки есть свои ком интерес. Если покупать студию на 1м этапе через год она будет дороже до 1 млн.
За сдачу столько не заработаешь)

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
Важно продать до ввода дома, иначе налог(

belladonna

На циане пишут динамику прироста цен, интересно, насколько можно верить?
Впечатляет некоторые районы 6-8%.
Вот опять же не факт, что стабильно одни растут интенсивнее, другие всего на 3-4%

В Москву и Московскую область на ПМЖ - 3

Кто сейчас на конференции