| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| и снова вопрос об имуществе https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1328&t=36212 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Маска [ 10 окт 2008, 14:34 ] |
| Заголовок сообщения: | и снова вопрос об имуществе |
Подскажите, кто знает... Наша квартира принадлежит мужу. Сейчас если мы продадим ее и купим бОльшую... Будет ли какая-то часть принадлежать мне? И ребенка доля будет в ней? |
|
| Автор: | La vita [ 10 окт 2008, 14:36 ] |
| Заголовок сообщения: | |
будет, будет... если какие то особые условия не подпишите. |
|
| Автор: | Маска [ 10 окт 2008, 14:38 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Все дети-ангелы А какие? |
|
| Автор: | La vita [ 10 окт 2008, 14:44 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Ну типа, что Вы не претендуете на квартиру. Но доля только у Вас, как квартира приобретенная в браке, а вот ребенка можете только прописать, но тут тоже фигня такая, что опека не дает продавать если ребенку не будут предоставлены равные условия по жилплощади. Лучше Вам юристы объяснят, я так из личного опыта говорю... 
|
|
| Автор: | Маска [ 10 окт 2008, 14:49 ] |
| Заголовок сообщения: | |
если я правильно поняла, если я откажусь от права быть собственником, я потом не имею доли в квартире? |
|
| Автор: | La vita [ 10 окт 2008, 15:22 ] |
| Заголовок сообщения: | |
нет. собственником может быть кто угодно, хоть Вы, хоть муж. у вас равные права. А вот если вы нотариально подпишите, что квартира принадлежит мужу и Вы не претендуете на долю, тогда да. |
|
| Автор: | Лебедь белая [ 10 окт 2008, 16:22 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Маска самый простой вариант - это сразу сделать долевой договор купли-продажи, в котором будут оговорены размеры каждой доли и будет у каждого свое свидетельство о праве собственности. Это самый верный и юридически неоспоримый вариант. Если же свидетельство на право собственности будет только на мужа, то в случае развода (Тьфу-тьфу-тьфу) Вам придется судится, чтоб доказать свое право на жилплощадь. Если же ребенок там прописан, то без разрешения органов опеки Вы потом не сможете продать квартиру, а они разрешат только тогда, когда у Вас будет 100% другая жилплощадь, чтоб его прописать, потому что наше государство не оставит ребенка без жилплощади, если она у него была изначально. |
|
| Автор: | Нанна [ 10 окт 2008, 16:40 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Попросите любимого мужа оформить квартиру только на Вас. Вы ведь замужем. А значит есть доверие. А если есть доверие почеу бы ему не записать на Вас. |
|
| Автор: | Мишель [ 10 окт 2008, 17:14 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Маска Согласно нормам семейного кодекса всё имущество, приобретенное супругами в браке, принадлежит им на праве общей совместной собственности, если не установлен другой режим собственности. Иной режим может быть установлен в случае заключения супругами брачного контракта. В вашем случае при отсутствии данного контракта, приобретаемая квартира будет принадлежать вам и мужу на праве совместной собственности. В данном случае не имеет значения, кто из супругов будет записан в свидетельстве о праве собственности в графе собственник, всё равно распорядиться этим имуществом без согласия другого супруга будет на возможно. Однако, как правильно заметила Матюшина мама более удобным вариантом будет приобрести данную квартиру на праве общей долевой собственности, т.е. уже с точным определением долей между вами и вашим супругом. Это упростит все последующие возможные процедуры по распоряжению имуществом. Вы сможете спокойно оформить завещание, дарение своей доли в данной квартире. Относительно ребенка - решайте совместно с мужем. Обязанности включать ребенка в собственники квартиры у вас нет. Моё мнение, что этого лучше не делать. Поскольку, это может усложнить продажу данной квартиры в последующем. Кроме того, выросшие дети зачастую очень не корректно качают свои права, что приводит к дальнейшим ссорам с родителями. Вплоть до выделения отдельного счета на квартиру для уплаты коммунальных и иных платежей. Ситуаций и примеров у меня достаточно. Поэтому, считаю, что родители своё чадо всё равно никогда не оставят на улице, но что взбредёт в голову этой молодой амбициозной личности не известно. |
|
| Автор: | Маска [ 13 окт 2008, 21:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: и снова вопрос об имуществе |
Большое спасибо за советы! Вы мне очень помогли! |
|
| Автор: | hel [ 18 окт 2008, 20:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: и снова вопрос об имуществе |
Однако учтите, что если встанет вопрос и в суде муж сможет доказать, что при покупке квартиры он использовал средства полученные до брака (если квартира ктороую вы продаете была у него до брака составляет значительную часть новой), то суд признает новую квартиру принадлежащей только ему как имущество приобретенное до брака. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|