Форум Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 1645 ]  Страница 53 из 83  Пред.1 ... 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56 ... 83След.

Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Расходы семьи.
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Анастасия
С нами с: 21 фев 2012
Сообщений: 3649
Изображений: 0
Откуда: Находка
Благодарил (а): 185 раз
Поблагодарили: 288 раз
Олюся R
Мне не нужно, я прекрасно знаю что это всё делается. И уж точно знаю что большая часть перепланировок не регистрируется. Народ просто делает ремонты и не парится.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Расходы семьи.
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 18 апр 2011
Сообщений: 1836
Благодарил (а): 104 раза
Поблагодарили: 303 раза
Самое неопреодолимости условие :-)
Поскольку внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, а уменьшение его размеров, в том числе и путем реконструкции системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и т.п. хотя бы в одной квартире, возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).
То есть для оснащения квартиры индивидуальным источником тепловой энергии желающим, кроме согласования этого вопроса с органами местного самоуправления, необходимо также получение на это переустройство согласия всех собственников жилья в многоквартирном доме.
Федеральный закон № 190 «О теплоснабжении», регулирует всю систему взаимоотношений в теплоснабжении и направленный на обеспечение устойчивого и надежного снабжения тепловой энергией потребителей.
Пункт 15 статьи 14 закона гласит: «Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.».

Вышеуказанная статья вступила в законную силу с 01 января 2011 года, а перечень запрещенных к использованию индивидуальных квартирных источников тепловой энергии был утвержден в апреле 2012 года (п. 44 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных Постановление Правительства РФ от 15.04.2012 № 307).

Если схема теплоснабжения в муниципалитете уже утверждены, то скорее всего данной схеме определен Перечень домов, где возможно переключение на индивидуальное отопление (но там также должен соблюдаться порядок отключения, см. ниже). Соответственно, всем жителям домов, не входящих в перечень пишем отказ.

То есть на этапе разработки схем теплоснабжения, публичных слушаниях ТСО должно активно отстаивать свои интересы.

Также необходимо учитывать, что ежегодно будет проводиться актуализация этих схем. В настоящее время утверждены правила подключения к системам теплоснабжения постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» и требования к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 22.02.2012 года №154. Согласно этим правовым актам актуализация схемы теплоснабжения муниципального образования проводится ежегодно, о чем будет извещено через средства массовой информации. В срок до 1 марта 2014 года будут приниматься предложения и замечания теплоснабжающих и теплосетевых организаций и иных инстанций (то есть активные граждане смогут внести свои предложения) по актуализации схемы теплоснабжения города, в том числе, по формированию перечня по переключению домов с центрального теплоснабжения на отопление с использованием индивидуальных источников теплоснабжения.

Отказ от централизованного отопления представляет собой как минимум процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт. В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ такие действия именуются переустройством жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты), порядок проведения которого регулируется как главой 4 ЖК РФ, так и положениями Градостроительного кодекса РФ о реконструкции внутридомовой системы отопления (то есть получении проекта реконструкции, разрешения на реконструкцию, акта ввода в эксплуатацию и т.п.)
В соответствии с частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), замена нагревательного оборудования является переустройством жилого помещения.
Частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п. 1.7.2 Правил, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Приборы отопления служат частью отопительной системы жилого дома, их демонтаж без соответствующего разрешения уполномоченных органов и технического проекта, может привести к нарушению порядка теплоснабжения многоквартирного дома. То есть, если с момента постройки многоквартирный дом рассчитан на централизованное теплоснабжение, то установка индивидуального отопления в квартирах нарушает существующую внутридомовую схему подачи тепла.

Переустройство помещения осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления, на территории которого расположено жилое помещение по заявлению о переустройстве жилого помещения. Форма такого заявления утверждена Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».

Одновременно с указанным заявлением представляются документы, определенные в статье 26 Жилищного кодекса РФ, в том числе подготовленные и оформленные проект и техническая документация установки автономной системы теплоснабжения (автономный источник теплоснабжения может быть электрическим, газовым и т.п.). Данный проект выполняется организацией, имеющей свидетельство о допуске к выполнению такого вида работ, которое выдается саморегулируемыми организациями в строительной отрасли.
Также хотелось бы подчеркнуть, что при установке в жилом помещении отопительного оборудования его качественные характеристики должны подтверждаться санитарно-эпидемиологическим заключением, пожарным сертификатом, разрешением Ростехнадзора и сертификатом соответствия.

Поскольку внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, а уменьшение его размеров, в том числе и путем реконструкции системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и т.п. хотя бы в одной квартире, возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

То есть для оснащения квартиры индивидуальным источником тепловой энергии желающим, кроме согласования этого вопроса с органами местного самоуправления, необходимо также получение на это переустройство согласия всех собственников жилья в многоквартирном доме.

Отсутствие всех вышеперечисленных документов может трактоваться как самовольное отключение от централизованного теплоснабжения.

Самовольная реконструкция систем теплопотребления — это не что иное, как разрегулировка сетей и внутренних систем всего многоквартирного жилого дома. Эти работы могут привести к нарушению гидравлики, неправильному распределению тепла, перегреву или недогреву помещений, и, в конечном итоге, к нарушению прав других потребителей тепловых услуг.

Перевод на автономное отопление отдельно взятой квартиры в многоквартирном доме приводит к изменению теплового баланса дома и нарушению работы инженерной системы дома, к значительному увеличению расхода тепла, на что существующие трубы (их сечение) не рассчитаны. Кроме этого при отключении основной доли потребителей в многоквартирных домах увеличивается резерв мощности котельной, что негативно сказывается на работе теплоснабжающей организации и на предоставлении услуг теплоснабжения остальным потребителям (например, следует рост тарифа для остальных потребителей, что ущемляет их права).

Согласно действующим строительным нормам и правилам (СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», п.7.3.7) применение систем поквартирного теплоснабжения может быть предусмотрено только во вновь возводимых зданиях, которые изначально проектируются под установку индивидуальных теплогенераторов в каждой квартире.
Кроме того, демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия гражданами не потреблялась, поскольку энергия передавалась в дом, где распределялась через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая весь дом.

Собственниками помещений многоквартирного дома, перешедшими с централизованного отопления на индивидуальное, оплачивается только собственное потребление. Однако, жилищное законодательство (статьи 30 и 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации) не освобождает граждан, отключившихся от центрального отопления, от оплаты за тепловые потери системы отопления многоквартирного дома и расход тепловой энергии на общедомовые нужды.

Учитывая вышеизложенные факты отказ от централизованного теплоснабжения и переход на автономное теплоснабжение, возможен и целесообразен только для многоквартирного дома в целом, но тогда соответствующее решение должны принять собственники помещений МКД, разработать проект реконструкции внутренних инженерных систем, согласовать его с соответствующими службами. Для этого необходимо провести собрание собственников жилых помещений, на котором принять решение о переводе всех квартир дома на индивидуальное теплоснабжение с отключением от централизованного теплоснабжения, определить источник финансирования данных работ, в том числе проектных.
Что такое красота? Это дом, где два кота. Что такое теснота? Это дом, где три кота. Что такое чистота? Это дом, где нет кота. Что такое пустота? Дом, где был – и нет кота...


Последний раз редактировалось BEG25 07 фев 2015, 17:15, всего редактировалось 4 раза.


За это сообщение автора BEG25 поблагодарил: Фьюжн
Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Расходы семьи.
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Чем ниже человек душой, тем выше тянет нос, и носом тянется туда, куда душою не дорос
Чем ниже человек душой, тем выше тянет нос, и носом тянется туда, куда душою не дорос
Аватара пользователя
С нами с: 01 мар 2009
Сообщений: 30835
Откуда: Магнитогорская
Благодарил (а): 539 раз
Поблагодарили: 2448 раз
Девочки! Вас в не те дебри занесло! Тема "Расходы семьи". Одно дело говорить о счетчиках учета тепла, воды, света. Другое о реконструкциях в многоквартирных домах.
Правда как падшая женщина. Ее все хотят, но никто не любит!
1977*27=∞Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Расходы семьи.
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 18 апр 2011
Сообщений: 1836
Благодарил (а): 104 раза
Поблагодарили: 303 раза
Почему? Все ж расходы уменьшить хотят за счет отказа от отопления :-)
Что такое красота? Это дом, где два кота. Что такое теснота? Это дом, где три кота. Что такое чистота? Это дом, где нет кота. Что такое пустота? Дом, где был – и нет кота...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Расходы семьи.
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Маша
С нами с: 25 сен 2011
Сообщений: 8912
Откуда: Владивосток-Краснодар
Благодарил (а): 1712 раз
Поблагодарили: 877 раз
BEG25 писал(а) 07 фев 2015, 16:36:
Сейчас даже остекление балкона считается переустройством и требует согласования. Установка кондиционера, кстати, тоже

дайте ссылки на нормативные акты :smile: :ro_za:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Расходы семьи.
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 18 апр 2011
Сообщений: 1836
Благодарил (а): 104 раза
Поблагодарили: 303 раза
Incognitо
На за флуд сейчас забанят уже.
Статья подойдет?
http://www.mk.ru/economics/realestate/a ... zakon.html
Что такое красота? Это дом, где два кота. Что такое теснота? Это дом, где три кота. Что такое чистота? Это дом, где нет кота. Что такое пустота? Дом, где был – и нет кота...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Расходы семьи.
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Маша
С нами с: 25 сен 2011
Сообщений: 8912
Откуда: Владивосток-Краснодар
Благодарил (а): 1712 раз
Поблагодарили: 877 раз
BEG25
пойдет, конечно)) Вы сами почитайте и потрудитесь открыть ст. 25 ЖК РФ :ro_za:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Расходы семьи.
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Хирургия — моё хобби…
Аватара пользователя
Имя: Лена
С нами с: 21 дек 2011
Сообщений: 1574
Откуда: Столетие
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 426 раз
:de_vil: Возвращаемся к теме. Перепланировку и законы о ней оставим для другой темы. :de_vil:
71112 82148 75486 67250 89255 111213
Мыслить так трудно, - поэтому большинство людей судит. (М. Жванецкий)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Расходы семьи.
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 мар 2010
Сообщений: 2580
Изображений: 0
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 235 раз
Поблагодарили: 410 раз
Бугагашечка писал(а) 07 фев 2015, 00:34:
Olchik_1980
А у вас на электроэнергию новые счётчики стоят? Мы платили по 1700 примерно, потом поставили новый счетчик и пришел перерасчет, уже полгода не платим и до сих пор -13т, еще год точно платить не будем :-)

А у нас после установки нового счетчика суммы выросли. Так как старый счетчик был не такой чувствительный, и не реагировал на все эти красные огоньки на электроприборах, на часы на микроволновки и прочих приборах. А новый все это стал учитывать. Но отключать все из розеток ради экономии я, конечно, не хочу. А насчет двухтарифного счетчика я думала. Но ночью я сплю. Стирать ночью я не люблю (так как машинку слышу в тишине особенно хорошо, и она мне мешает ночью) и боюсь (как-то потек шланг подвода воды, с тех пор боюсь стирать, когда никого нет дома или ночью.) Но у меня есть очень экономный знакомый. Квартиры одинаковые. И хотя понимаю, что все относительно, но он сказал, что особой выгоды не увидел, и я успокоилась. Неправильный, конечно, подход, но...
Бог создал Кошку, чтобы
у человека был тигр, которого можно погладить.
( В. Гюго )

В одно окно смотрели двое:
Один увидел дождь и грязь,
Другой - листвы зелёной вязь,
Весну и небо голубое...
В одно окно смотрели двое...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Расходы семьи.
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Анастасия
С нами с: 21 фев 2012
Сообщений: 3649
Изображений: 0
Откуда: Находка
Благодарил (а): 185 раз
Поблагодарили: 288 раз
у нас свет нагорает в 530-570кв, за январь не приходила еще квитанция, боюсь представить сколько там.... в среднем плачу 1200руб


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Расходы семьи.
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 12 май 2012
Сообщений: 7616
Благодарил (а): 751 раз
Поблагодарили: 638 раз
В самбери вернулись помидорки черри по цене 210р... а были 165-170.. трындец товарищи ':roll:' купила красные на ветке по 150р.
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Расходы семьи.
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Штирлиц
Штирлиц
Аватара пользователя
С нами с: 08 июл 2008
Сообщений: 24473
Благодарил (а): 3148 раз
Поблагодарили: 2870 раз
DeLafee
Овощи-фрукты хорошо и на пользу - в сезон кушать :-) А сейчас - не надо :ni_zia: :ti_pa:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Расходы семьи.
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 12 май 2012
Сообщений: 7616
Благодарил (а): 751 раз
Поблагодарили: 638 раз
Аспен
совершенно верно, надо менять свои вкусовые привычки, хотя бы сезонно)))
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Расходы семьи.
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Имя: Оксана
С нами с: 17 окт 2008
Сообщений: 960
Откуда: Эгершельд
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 76 раз
Аспен писал(а) 09 фев 2015, 21:18:
DeLafee
Овощи-фрукты хорошо и на пользу - в сезон кушать :-) А сейчас - не надо :ni_zia: :ti_pa:

Это легко сказать)). Я не любитель зимой огурцов/помидоров, но увидела свежие суражевские огурчики и купила, не удержалась. За 226 рубликов :ps_ih:
Надоело уже соленья кушать :ze_le_ny:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Расходы семьи.
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Модератор
Аватара пользователя
Имя: Настя
С нами с: 15 окт 2008
Сообщений: 5926
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 295 раз
Поблагодарили: 440 раз
Мы не покупаем огурцы-помидоры зимой, дорого и пользы немного. Куда дешевле и полезней белокачанная капуста :co_ol: а сколько витамина С :co_ol: и в салатах можно пофантазировать.



Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Расходы семьи.
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Чем ниже человек душой, тем выше тянет нос, и носом тянется туда, куда душою не дорос
Чем ниже человек душой, тем выше тянет нос, и носом тянется туда, куда душою не дорос
Аватара пользователя
С нами с: 01 мар 2009
Сообщений: 30835
Откуда: Магнитогорская
Благодарил (а): 539 раз
Поблагодарили: 2448 раз
Дочки-сыночки
Ну не все могут столь полезный продукт кушать, по мне огурцы всегда хорошо, у нас они и на завтрак тдут прекрасно и в салат. Помидоры да, зимой сомнительного вкуса. Чаще для первых или вторых блюд беру, в салатах их не едим
Правда как падшая женщина. Ее все хотят, но никто не любит!
1977*27=∞Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Расходы семьи.
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Штирлиц
Штирлиц
Аватара пользователя
С нами с: 08 июл 2008
Сообщений: 24473
Благодарил (а): 3148 раз
Поблагодарили: 2870 раз
Оксюша Хбр писал(а) 09 фев 2015, 21:41:
Это легко сказать)).

Да это я с сарказмом :-) Считаю, такая отговорка ("овощи-фрукты надо только сезонные и районированные есть, тогда с пользой") для тех, кто обманываться рад ':roll:' А в солонине ничего особо полезного нет, разве что витамин С, чтоб до цинги дело не дошло :-) .


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Расходы семьи.
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 10 авг 2008
Сообщений: 6084
Откуда: Москва
Благодарил (а): 364 раза
Поблагодарили: 260 раз
Дочки-сыночки писал(а) 09 фев 2015, 21:48:
Куда дешевле и полезней белокачанная капуста а сколько витамина С и в салатах можно пофантазировать.

расскажите, какие вы салаты делаете, а то я только один вкусный знаю :rolleyes:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Расходы семьи.
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Маша
С нами с: 25 сен 2011
Сообщений: 8912
Откуда: Владивосток-Краснодар
Благодарил (а): 1712 раз
Поблагодарили: 877 раз
Дочки-сыночки писал(а) 09 фев 2015, 21:48:
Мы не покупаем огурцы-помидоры зимой, дорого и пользы немного.

мы редко огурцы берем, помидоры никогда зимой - невкусные, привкус химический :ze_le_ny:
Дочки-сыночки писал(а) 09 фев 2015, 21:48:
Куда дешевле и полезней белокачанная капуста

я делаю салат с пекинской капусты, зелени, тертой морковки, заправка - сметана или оливковое масло. Вкусно, недорого и полезней, чем зимние безвкусные огурцы-помидоры :hi_hi_hi:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Расходы семьи.
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 12 апр 2010
Сообщений: 10522
Благодарил (а): 1192 раза
Поблагодарили: 1442 раза
Incognitо
пекинская капуста тож особо не дешева. :nez-nayu: Я тут намедни 2 средненькие лобы купила 82 руб. :du_ma_et: За 2 ужина вдвоем съели.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 1645 ]  Страница 53 из 83  Пред.1 ... 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56 ... 83След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]