Подскажите, что будет, если представители банка узнают о сдаче квартиры? Рассторгнут кредитный договор или штраф заставят заплатить? А если деньги за сдачу жилья идут на погашения кредита и это можно увидеть по основным платежам (н-р, заплатили в 3 раза больше, чем должны были по графику платежей?)

[/quote]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я являюсь собственником квартиры, недавно прописала будущего мужа(прописка постоянна). Все вокруг меня уверяют что зря я это сделала. Скажите пожалуйста по вашему опыту, в случае чего (ттьфу, тьфу, тьфу) какими проблемами мне это может грозить. Ведь претендовать на собственность он не может.

[/quote]

что будет следует только из кредитного договора, обычно там штраф или банк может потребовать погасить кредит досрочно. Но можно же отрицать факт сдачи квартиры, узнали это еще не доказательство, обычно они узнают позвонив на квартиру, и случайно трубку берет квартирант и все, всегда можно сказать что родственники были из деревни и т.д. Доказательство это только если дог аренды попадет в банк и факт получения денег будет доказан (это про получении прибыли), если доказать что сдавал за оплату коммунальных платежей, то и прибыли нет. Все сдают для оплаты кредита, но все же это прибыль (долго объяснять почему). Сейчас важнее доказать не получение прибыли и попытаться отделаться штрафом и на будущее придупреждать квартирантов о чем говорить если кто то позвонить на квартиру, ведь это может быть и налоговая.

Проблемы могут возникнут только если Вы решите распорядиться квартирой, например продать, а он не захочет выписываться, или Вы расстанетесь, а он если зарегистрирован может пользоваться и проживать в квартире, и не выгоните вообщем в любом случае снять его с регучета (если он не захочет сам) сможете только в судебном порядке

1.Помогите пожалуйста
Хотели прописать дочь(1 год) с отцом сказали не пропишут т.к. не хватает кв.метров!Имеют ли право отказать??
2.Как выписать из квартиры человека который не проживает уже 10 лет счтета за неё оплачиваем мы(квартира (во времена когда могли прописать если человек прожил пол года) более 10 лет назат по решению суда была разделена на 2 лицевых счета формально реально один счетчик и ничего не разделено)????

по первому вопросу, кто отказал, к кому обращались с заявлением?
по второму, ситуацию более подробно, вступило ли решение суда в силу, обращались ли лица в жилищный отдел с выделением лицевого счета, при чем здесь счетчик? и кто это лицо по документам на квартиру, которое Вы хотите выписать?

по первому вопросу, кто отказал, к кому обращались с заявлением?

В паспартоном столе жэу

по второму, ситуацию более подробно, вступило ли решение суда в силу, обращались ли лица в жилищный отдел с выделением лицевого счета, при чем здесь счетчик? и кто это лицо по документам на квартиру, которое Вы хотите выписать?[/quote]
Лицо-первая жена после развода прописалась по суду,потом прописала свою свекровь,здесь не проживают,лицевой счет разделен,свет приходят 2 квитанции якобы 2 счетчика-счетчик реально один!2 квитанции на воду,2 ком.услуги

Лицо-первая жена после развода прописалась по суду,потом прописала свою свекровь,здесь не проживают,лицевой счет разделен,свет приходят 2 квитанции якобы 2 счетчика-счетчик реально один!2 квитанции на воду,2 ком.услуги[/quote]

решать вопрос "проходит" ли ребенок по кв.м. должны не паспортисты, а собственник, т.е. администрация города, и дети прописываются к родителям без метров, поэтому надо написать заявление отцу ребенка (форму) взять у паспортистки обычно возле кабинета весит и отнести в жилищный отдел на фантанную, там поставят на нем резолюцию.
по второму вопросу: кого хотите выписать? первую жену?

решать вопрос "проходит" ли ребенок по кв.м. должны не паспортисты, а собственник, т.е. администрация города, и дети прописываются к родителям без метров, поэтому надо написать заявление отцу ребенка (форму) взять у паспортистки обычно возле кабинета весит и отнести в жилищный отдел на фантанную, там поставят на нем резолюцию.
по второму вопросу: кого хотите выписать? первую жену?[/quote]
Да!!!

Окся
т.к. первая жена разделила лицевой счет, то она теперь не зависима от Вас, будто она живет в другой квартире, т.е. сейчас получается по документам у Вас коммунальная квартира, платежки у нее свои, ВЫ за них платить не должны, а то что свет два счетчика не поставили, то обратитесь с заявлением, пусть поставят, да если она не живет, то получается светом пользуетесь только Вы. Выписать нельзя. Вы можете приватизировать свою (и) комнат(у)ы.

Мама37
спасибо!

Мама37
Подруга в разводе с мужем, но прописаны все в одной квартире. Проживают с дочерью в одной комнате, бывший муж в соседней. Квартира куплена в браке, но во время ее покупки подруга была в декрете. Оформлена квартира на мужа ( кто-же знал что так обернется ). Через год дочери исполняется 18 и муженек грозит выкинуть подругу на улицу. Подскажите, пожалуйста, в праве ли он это сделать? И если да, то можно ли что-то предпринять , пока девочке нет 18?

ленусько если квартира куплена в браке, то после развода она должна была подать зачвление в суд о разделе имущества (ей принадлежит 1/2 доля). Если она до сих пор этого не сделал, то пусть срочно подает исковое заявление о разделе имущества и выделении ей 1/2 доли и еще можно попробовать выделить и долю дочери. Здесь нужен адвокат. И соответственно, если она там прописана, ее нельзя никуда выкинуть, тем более с ее собственности.

Но квартира в собственности мужа, хоть и куплена в браке. Я думала, что сейчас даже если куплена квартира в браке, но оформлена только на одного супруга, этому супругу и принадлежит; а второй супруг не может на нее претендовать?

ленусько Не знаю почему Вы так заблуждались, это возможно если при вступлении в брак они заключали брачный договор, и это было в нем указано. Если брачного договора нет, действуем согласно семейного кодекса, не важно на кого оформлена собственность, если покупалась в браке, то права имею оба супруга, пусть идет в суд, нанимает адвоката и решает положительно вопрос. Удачи!

СПАСИБО!!

Мама37
написала вам в личку

Мама37, подскажи, пожалуйста, если знаешь постановление конституционного суда на жалобу о том, что осужденных автоматом выписывают на время отбывания наказания. После этого постановления, стали выписывать с право сохранения на жилплощадь.

NAV
да была такая песня где то до 1991-1993 года, если человек был осужден, то его выписывали автоматом, многие возвращались с мест и оспаривали этот факт в судебном порядке, что их не законно выписывали без права на жилплощадь, потом было постановление конституционного суда о том, что это нарушение прав и автоматом перестали выписывать, потом родственники, чтобы не платить за комм услуги приносили решение суда и паспортная служба снимала осужденного с учета временно на период отбывания наказания, т.е. выписывают по месту прибывания. Но в любом случае они не имеют право это делать автоматически. Т.к. у нас две регистрации - по месту жительства и по месту прибывания. Поэтому, если он отбывает наказание, то он там прибывает временно, и имеет как бы временную прописку, по месту осуждения, соответсвенно право постоянной регистрации за ним сохраняется по предыдущему месту жительства. И если например кто то захочет распорядится жилплощадью, в которой зарегистрирован осужденный, не смотря на то что в выписке будет стоят что он снят с учета в связи с осуждение, у него сохраняется право, поэтому такого человека нужно снимать с учета по его личному заявление, заверенному начальником УЦ, только тогда право постоянной регистрации у него прекращается. Самого постановления у меня нет, нужно искать в консультанте.

Мама37, да это я все знаю, мне надо именно постановление, чтобы точно его изучить. Знакомый в суд собрался по этому поводу, но у него 1 косяк, он не зарегистрировался тут (или не отметился по прибытию), после освобождения. Квартиру теряет, она непривитизирована, он прописку не "восстановил" после освобождения, там уже человек зарегистрировался новый.