Дарение, завещание или что-то ещё?

Экстра

Мама37
А подскажите пожалуйста как называется организация, куда нужно обращаться в течение 6 месяцев для вступления в права наследования, ну то есть перерегистрировать квартиру на себя? :roll:

lipka

Точно, смотрю в договор дарения у мужа от мамы, написано, что может быть расторгнут в соответствии с действующим законодательством РФ. А я думала подарки не забирают

Ksenya001

lipka* писал(а):

договор дарения у мужа от мамы, написано, что может быть расторгнут в соответствии с действующим законодательством РФ.

а у меня не написано такого, просто стоят статьи 577, 578 ГК РФ (типа как "список использованной литературы

) и еще написано что данный договор является безвозмездной сделкой

вобще, если не ошибаюсь, договор дарения можно расторгнуть в 3-х случаях

lipka

У нас дом в дар, а у вас, если не секрет? Статьи тоже есть, но другие(этих двух нет).

Baby doll

Мама37 писал(а):

что дарение, что завещание, одинаково можно оспаривать, новое завещание отменяет предыдущее; договор дарения можно признать недействительным аж по нескольким основаниям (смотрим ГК, еще и при жизни дарителя, самим дарителем). И выбирать что легче оспорить дарение или завещание бесмысленно, оснований хватает в обоих случаях. Единственное преимущество дарения это возникновения права собственности (подписал договор, зарегистрировал право и собственник), а вот завещание в процессе жизнедеятельности можно поменять, и (или) могут возникнут обстоятельства возникновения обязательной доли.

сам даритель может отменить дарение, если докажет, что одаряемый покушался на его жизнь или здоровье, или жизнь или здоровье его близких. в других случаях практически НЕРЕАЛЬНО.
завещание может оспаривать кто угодно, если посчитает, что в наследстве есть его доля (даже самый дальний родственник).

Ksenya001

lipka* писал(а):

У нас дом в дар, а у вас, если не секрет

у меня квартира

Ksenya001

Natashka писал(а):

сам даритель может отменить дарение, если докажет, что одаряемый покушался на его жизнь или здоровье, или жизнь или здоровье его близких. в других случаях практически НЕРЕАЛЬНО.

это один из вариантов, че-то не могу вспомнить сейчас еще два - вырубило совсем,,
вобще, я когда этим занималась - узнавала все нюансы, договор дарения расторгнуть действительно практически нереально, даже нотариус это сказала, вобще нотариусы всегда предупреждают дарителей о том, что они лишаются права собственности навсегда, типа того что поезд потом уйдет и прежде чем подписать - 100 раз подумали

Ksenya001

lipka* писал(а):

Статьи тоже есть, но другие(этих двух нет

а у вас какие статьи стоят?

lipka

209, 210,292,572,573,433. При этом дом с правом проживания мамы мужа и его братьев и сестры. Может из-за этого так много статей :roll:

Ksenya001

lipka* писал(а):

209, 210,292,572,573,433.

нифига

надо на досуге глянуть для общего развития ГК - интересно что за статьи,,

lipka* писал(а):

При этом дом с правом проживания мамы мужа и его братьев и сестры

у меня стоит без права проживания посторонних - вернее об этом ничего нет - значит без права проживания других лиц,, просто я этому мужику обещала что он будет жить у меня, он где-то с год пожил, сам пошел выписался, (я кстати после того как зарегистрировала квартиру на себя, тоже оттуда выписалась и прописалась обратно к себе - мне так удобнее было )потом уехал в Хабаровск,
ну у вас че-то вобще всех родственников там собрали,, так они там все прописаны ?

Baby doll

Ksenya001 писал(а):

ну у вас че-то вобще всех родственников там собрали,, так они там все прописаны ?

а если передарить сейчас квартиру кому-нибудь без обременения, родственники потеряют право пользования квартирой (если они там не прописаны конечно).
на меня оформлялась дарственная с обременением, по которому человек мог пользоваться этой квартирой. я передарила ее своей маме без обременения. и всё.

Ksenya001

Natashka
вы у того же нотариуса передоверяли?
может просто договор надо составлять в свою пользу - это уже видно зависит от нотариуса,,
вобще нотариусы почему-то не всегда требуют сведения о том чистая квартира или с обременением,

Baby doll

Ksenya001
а мы вобще к нотариусу не обращались, все документы делали через БТИ.

Мама37

Экстра заявление нужно подавать нотариусу занимающемуся ведением наследственных дел (по району) по месту последней регистрации умершего, если это Владивосток, то смотрите прописку по району, потом звоните в 09 или 516 и узнаете какой нотариус ведет наследственные дела в этом районе или можете спросить у меня

Мама37

Ksenya001 право регистрации по квартире, по ГК, не является обременением для сделки (обременение - это обычно залог, ипотека, права третьих лиц и т.д., т.е. нельзя отчуждать или можно но только с согласия тех у кого в залоге и т.д.). А право пользования и проживания, как и регистрация, не влияют на сделку. Если Вы проводите сделку через нотариуса они требуют предоставить выписку из ЕГРП о существующих обременениях, а о прописанных свидетельствует только ф17 из УПС.

lipka

Ksenya001, это просто дом мамы мужа, а она младшему сыну дарственную оформила, т.к. он самый надёжный

Его братья то жениться собираются на сомнительных дамах, то чужих детей усыновляют, то разводятся, то ещё чего-нибудь. И вот чтобы посторонние не покушалмсь на имущество, она дарственную и оформила. И даже я, о ужас-её любимая невестка- жена её младшего сына и её любимый и единственный внук, не имеем права на этот дом.

Ksenya001

Мама37 писал(а):

Если Вы проводите сделку через нотариуса они требуют предоставить выписку из ЕГРП о существующих обременениях

Ну это же получается необязательное требование??? Просто мне приходилось не одну квартиру оформлять (и по наследству, и по дарственной, и по купле-продаже), даже в другом регионе - и всего один раз нотариус потребовала справку об обременении - , :shock:

Я всегда делала через нотариуса, в ЕГРП только регистрировала

Ksenya001

Ksenya001 писал(а):

и всего один раз нотариус потребовала справку об обременении -

причем вот это было недавно в деле по наследству, ладно бы если купля-продажа - понятно.....
видно у них свои заморочки

Ksenya001

Мама37 писал(а):

право регистрации по квартире, по ГК, не является обременением для сделки (обременение - это обычно залог, ипотека, права третьих лиц и т.д., т.е. нельзя отчуждать или можно но только с согласия тех у кого в залоге и т.д.).

Мама37
это все понятно, я вот только не могу врубиться (беременный тупизм в полном расцвете :mrgreen:

) - дарение - это же отчуждение? как тогда Natashka смогла квартиру с обременением передарить своей маме? я сомневаюсь что эти третьи лица были "за" сделку ,, или зависит от вида обременения?

Ksenya001

lipka*
веселые у вас родственники

мне в этом деле повезло - муж единственный сын, да еще у него тетечка есть бездетная незамужняя - все с квартирами, правда в другом регионе, на мужа нельзя недвижимость оформлять, даже по завещанию после смерти -, а я хоть и не очень любимая невестка :mrgreen:

, но деваться-то было некуда - все на меня поскидывали....
может вам сделать так как сделала Natashka. раз все так просто, -- пусть муж на вас сделает дарственную молча и будете одна иметь право пользоваться домом

никто и знать не будет что поменялся хозяин

Дарение, завещание или что-то ещё?

Кто сейчас на конференции