ir-ma
я не занимаюсь такими вопросами. Обратитесь к юристам на сайте. В разделе он-лайн консультации есть специалисты.

Мама37
Спасибо

Мама37
А сколько стоят Ваши услуги? Собрюсь продать квартиру, в которой 1/2 доли в собственности у несовершеннолетнего.

Мама37
А сколько стоят Ваши услуги? Собрюсь продать квартиру, в которой 1/2 доли в собственности у несовершеннолетнего.

Мама37
А сколько стоят Ваши услуги? Собрюсь продать квартиру, в которой 1/2 доли в собственности у несовершеннолетнего.

Мама37
А сколько стоят Ваши услуги? Собрюсь продать квартиру, в которой 1/2 доли в собственности у несовершеннолетнего.

Мама37
А сколько стоят Ваши услуги? Собрюсь продать квартиру, в которой 1/2 доли в собственности у несовершеннолетнего.

Мама37
а налоговыми вычетами занимаетесь?

ответила в личку

нет, спросите у NAV, она вроде раньше ветку вела по вычетам и помогала декларации заполнять

Мама37
спасибо

Мама37
Подскажите, плиз:
Банк обязал в качестве созаемщика включить мужа, т.к. мы находимся в юридическом браке. Могу я в этом случае оформить квартиру только на себя?

Можете. Но в любом случае у мужа там есть доля, да же если св-во будет только на Вас.

Мама37
спасибо, мне надо потом квартиру подарить маме, которая для мужа не является близким родственником, поэтому хочу оформить на себя.

Участковый не поможет, скажет обращайтесь в суд, пусть судебные приставы по решению суда выселяют.

А порядок пользования квартирой определен между братьями? Если нет, то следует определить в судебном порядке. За каждым братом закрепят определенную комнату в пользование и только после этого можно договор аренды расторгнуть (в связи с отсутствием согласия второго собственника) а квартирантов выселить через суд. Только надо договор аренды как-то у пьющего брата забрать или хотя бы копию снять, если он вообще имеется.

Мама37
Снова здравствуйте, Ольга!
Подскажите, если ребенок не прописан вообще ни где, это влечет за собой какие-то санкции?

Мама37
Здравствуйте, подскажите, собираемся дом покупать, хозяйка предлагает в договоре купли продаже занизить цену. Дом стоит 300 тысяч, а в договоре предлагает поставить 100 тысяч. Так как она этот дом получила в наследство и уже уплатила налог и не хочет больше влатить большой налог за продажу дома. А еще предлагала оформить договор дарения на нас, чтобы она не платила налог. По поводу договора дарения я поняла,что не стоит, т.к мы будем налог платить - это нас тоже не устраевать. А вот как повлияет то , что цену занижена будет в договоре? На данный момент и на будущее

Подскажите, плиз, еще момент:
На момент сделки продавцы-собственники (совершеннолетние) не будут выписаны из квартиры.
Вопросы:
- какими фразами это отразить в договоре (просто написать пункт, что Продавцы обязуются выписаться в срок Х или подробно описать, что на момент сделки прописаны ФИО и паспортные данные или может еще нужна доп.информация)
- окончательный расчет хочу произвести после выписки продавцов, вопрос в том какую сумму от стоимости квартиры "заморозить" и как правильно написать эту фразу, каким документом они должны подтвердить выписку, примерно так вижу:
Порядок расчетов:
1. Продавцы получили с Покупателя денежные средства за счет собственных средств в виде аванса до подписания договора купли-продажи.
2. Расчет за проданную квартиру Продавцы получают с Покупателя после государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю и перехода права собственности на указанную квартиру в день получения кредита Покупателем.
3. Окончательный расчет за проданную квартиру в виде собственных средств Продавцы получают с Покупателя после снятия Продавцов с регистрационного учета в продаваемой квартире, но не ранее государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю и перехода права собственности на указанную квартиру Покупателю. (фразу, выделенную жирным надо красиво прописать).
Заранее благодарю.

Мама37
Подскажите пожалуйста в какой срок после сделки(покупка квартиры) продавцы должны покинуть квартиру?

на сколько помню срок первичной регистрации законом не предусмотрен. Но паспортисты любят отсылать на административную комиссию, в которой считают, что срок есть - 30 дней. После этого срока наступает ответственность в виде 2500 рублей. Но это спорно.