Ой девочки, неужели никто не знает куда для начала пойти
, отзовитесь 
| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| Как оформить земельный участок в собственность? https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1193&t=74429 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Зелёнка [ 06 окт 2009, 08:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Как оформить земельный участок в собственность? |
Есть земля хотелось бы стать ее полноправными владельцами, только вот куда пойти для начала? Что делать? Какие документы собирать? Подскажите пожалуйста!!! |
|
| Автор: | Зелёнка [ 06 окт 2009, 16:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Ой девочки, неужели никто не знает куда для начала пойти , отзовитесь
|
|
| Автор: | Дробышка [ 06 окт 2009, 16:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Cxfcnmt Смотря что у вас за земля, надо подробней писать. Дача, или участок с адресом и т.д. |
|
| Автор: | La mere [ 06 окт 2009, 17:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Cxfcnmt для начала надо взять кадастровый паспорт на ваш ЗУ в Управлении Роснедвижимости (оно есть в каждом городе), если там все границы уточнены и вы являетесь правообладателем этого ЗУ более 15 лет, тогда с этим паспортом идете в регистрационную службу и пишите заявление, прикладываете КП и ждете..) через энное количество времени..(не помню уже, в декрете работа забывается  ) получаете свидетельство на собственность ЗУ.. это самый короткий путь)) но при условии, что КП в порядке, а это редко бывает..
|
|
| Автор: | Зелёнка [ 07 окт 2009, 09:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Спасибо большое, хоть буду знать куда для начала пойти 
|
|
| Автор: | Зелёнка [ 07 окт 2009, 09:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
а если кадастрового плана нет? у нас просто участок без построек |
|
| Автор: | La mere [ 07 окт 2009, 09:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Cxfcnmt в кадастровой палате есть данные о всех участках! другое дело: если на этом участке никогда не производилось межевание, уточнение границ и т.д. В таком случае вы напишите запрос о получении не кадастрового паспорта, а кадастровой выписке и приложите к запросу примерный план нахождения участка. В этом случае, после получения кадастровой выписки вам необходимо будет произвести межевание (уточнение границ участка), предворительно взять постановление (по новому закону вроде что-то другое, но в любом случае у них) в администрации о предоставлении этого участка именно вам, затем с этими документами о межевании и с постановление вы вновь приходите в Упр Росн-ти, сдаете их туда + заявление о постановке на кадастровый учет и ждете (по моему 30 раб дней), получаете кадастровый паспорт, а дальше по схеме... Но если администрация выдаст постановление на аренду ЗУ, тогда токо аренда... на какой срок решают тож они.. НО...!!!! по дачной амнистии вы имеете право оформить ЗУ в собственнсть, если он зарегистрирован на вас более 15 лет! Надеюсь, что более менее понятно написала
|
|
| Автор: | Дробышка [ 07 окт 2009, 09:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
@Лёлечка@ писал(а): предворительно взять постановление Обязательно, это основопологающий документ, без него ничего не получится. П.С. Купили сами дачу недавно и когда оформляли с продавца требовали этот документ, а там портянка 1993 г., о которй продавец совсем забыла, хорошо не выкинула. |
|
| Автор: | La mere [ 07 окт 2009, 09:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
может сейчас что-то изменилось, я уже почти год в декрете! Но думаю суть та же
|
|
| Автор: | Зелёнка [ 07 окт 2009, 09:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
ох не легко это все, спасибки будем стараться 
|
|
| Автор: | La mere [ 07 окт 2009, 10:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Магиня портянка 93 г иногда может все попортить новым владельцам!Эх, сколько у нас таких случаев.. ЗУ продают, уезжают.. другие жильцы живут лет 20.. на старости лет решают оформить участок в собственность и выясняют, что он в соб-ти на того Пупкина  и у сё!!!! а договора и ничего они с ним не заключали... Пипец!
|
|
| Автор: | Зелёнка [ 07 окт 2009, 10:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
да, не знаем мы просто как все должно быть по правилам, новое все для нашей страны и процедура толком не отлажена |
|
| Автор: | Дробышка [ 07 окт 2009, 10:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
@Лёлечка@ писал(а): , сколько у нас таких случаев.. ЗУ продают, уезжают.. другие жильцы живут лет 20.. на старости лет решают оформить участок в собственность и выясняют, что он в соб-ти на того Пупкина и у сё!!!! Вот именно, народ покупает дачи например по членским книжкам и даже не догадывается, что они отдали деньги за воздух. Прийдет через какое-то время дядя и скажет, что это его участок, еще документы покажет. |
|
| Автор: | La mere [ 07 окт 2009, 10:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Cxfcnmt да еще забыла! участок в любом случае ндо оформить! не важно в аренду или в собственность! так как может приехать гос инспектор и потребовать документы.. и если их нет, то выпишит штраф! или другой дядя оформит этот усаток, придет с документами и вобьет там свой кол  и неважно стоит там ваш дом или огород... таких случаев оч много.. люди годами пользуются ЗУ и не оформляют, от того что не знают.. а потом эти ЗУ забирают.. Если у вас будет долгосрочная аренда, то ЗУ могут забрать только государство (администрация), в том случае если там решат построить что-нибудь стратегическое но тогда они вам дожны будут предоставить равноценный участок
|
|
| Автор: | La mere [ 07 окт 2009, 10:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Магиня да, все правильно! прежде чем купить ЗУ, надо сходить в Упр Рос-ти и запросить кадастровую выписку, в ней то будет указано, числится ли за кем то этот участок и на каких основаниях и только потом приобретать его |
|
| Автор: | La mere [ 07 окт 2009, 10:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
http://www.kadastr.ru/ вот сайт Упр Роснедвижимости! забейте там в поиске свой город и там будет вся информация, телефоны, адреса, документы и т.д. |
|
| Автор: | Зелёнка [ 07 окт 2009, 10:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
ну вот, хорошо хоть вы мне разъяснили что да как 
|
|
| Автор: | La mere [ 07 окт 2009, 10:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Cxfcnmt http://r25.kadastr.ru/ вот по приморскому краю!!!!! удачи вам в этой бумажной волоките 
|
|
| Автор: | Зелёнка [ 07 окт 2009, 10:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
ага, нашла |
|
| Автор: | Дробышка [ 07 окт 2009, 10:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
@Лёлечка@ писал(а): удачи вам в этой бумажной волоките В четверг были на подписании договора купли-продажи, выходит бабуля из кабинета и с психом говорит своему деду: Я уже скоро забуду как меня зовут, а они у меня ояпть какие-то бумажки требуют. |
|
| Автор: | La mere [ 07 окт 2009, 15:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Магиня писал(а): В четверг были на подписании договора купли-продажи, выходит бабуля из кабинета и с психом говорит своему деду: Я уже скоро забуду как меня зовут, а они у меня ояпть какие-то бумажки требуют. да еще б народ понимал, что сотрудники не виноваты, мы обычные госслужащие! просто законы у нас  а то всю злобу в кабинете выпускают..
|
|
| Автор: | Зелёнка [ 07 окт 2009, 15:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
потом напищу впечатления от этого мероприятия
|
|
| Автор: | virya1983 [ 06 окт 2010, 09:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
я оформляю дачный участок-там трава и кустарники!!!для начала нужно межевой план сделать(я в бурде заказывала),потом относим все это на Аврововскую,15(принимают до12ч,вых-ср,сб,вс)там месяц делают кадастровый паспорт,забирать с 14-16 в рабоч дни!дурдом редкостный!а потом на красноармейскую,1(прием с 8.30,но очередь лучше занимать в 7.00)берешь талон и ждешь своей очереди,но прежде нужно заплатить налог,сумму на месте скажит)и через месяц примерно забирать!у меня все в процессе!как смогла объяснила,ой, ошибочка вышла!,если кто не понял!!! 
|
|
| Автор: | virya1983 [ 06 окт 2010, 09:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
еще авроровская,15-это за милицией сразу(стоишь лицом к милиции и обхожишь слева,там розовое здание на 2 этаже и есть кабинет),я не знала где это и искала долго 
|
|
| Автор: | Vladimirovna [ 02 дек 2010, 13:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
virya1983 В Артеме нет улицы Авроровская. |
|
| Автор: | Kate4ka [ 12 фев 2011, 22:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
virya1983 Вы оформились? Можно более детальную инструкцию? Сколько стоил межевой план, какие документы для него нужны? Есть ли шанс получить кадастровый паспорт без межевания? Как точно называется организация, выдающая кадастровые паспорта? Какие документы нужны для регистрации? Мне сказали что очередь по записи за 1 месяц. это правда? Извините, засыпала вопросами 
|
|
| Автор: | Парасолька [ 21 мар 2011, 15:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Муж уже 4й год оформляет. Каждый раз кажется "вот оно, счастье", но.... щас опять вот-вот получим доки. Цитата: я оформляю дачный участок-там трава и кустарники!!!для начала нужно межевой план сделать(я в бурде заказывала),потом относим все это на Аврововскую,15(принимают до12ч,вых-ср,сб,вс)там месяц делают кадастровый паспорт,забирать с 14-16 в рабоч дни!дурдом редкостный!а потом на красноармейскую,1(прием с 8.30,но очередь лучше занимать в 7.00)берешь талон и ждешь своей очереди,но прежде нужно заплатить налог,сумму на месте скажит)и через месяц примерно забирать!у меня все в процессе!как смогла объяснила,ой, ошибочка вышла!,если кто не понял!!! мы на этом этапе года полтора были, не наверное больше, т.к. сыну почти полтора, а тогда его еще небыло
|
|
| Автор: | olla [ 22 мар 2011, 09:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
а кто мне поможет ответить на такой вопрос: есть участок, есть кадастровый план, столбы с забором на участке расположены уже больше 10 лет назад, но вот стал недавно вопрос, что кажется эти столбы стоят не правильно, т.е. по границам совсем по-другому должны стоять. вопрос в том, что в какую организацию мне нужно обращаться для решения этого вопроса? |
|
| Автор: | Парасолька [ 23 мар 2011, 23:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
olla в любую организацию, которая делает межевание. должны приехать геодезисты и сделать межевание. Ну, по крайней мере, у нас, в Артеме, так. |
|
| Автор: | olla [ 24 мар 2011, 10:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Парасолька это те, которые берут заоблачную сумму? капец 
|
|
| Автор: | Mystery [ 24 мар 2011, 10:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Парасолька писал(а): Муж уже 4й год оформляет. Каждый раз кажется "вот оно, счастье", но.... щас опять вот-вот получим доки. Цитата: я оформляю дачный участок-там трава и кустарники!!!для начала нужно межевой план сделать(я в бурде заказывала),потом относим все это на Аврововскую,15(принимают до12ч,вых-ср,сб,вс)там месяц делают кадастровый паспорт,забирать с 14-16 в рабоч дни!дурдом редкостный!а потом на красноармейскую,1(прием с 8.30,но очередь лучше занимать в 7.00)берешь талон и ждешь своей очереди,но прежде нужно заплатить налог,сумму на месте скажит)и через месяц примерно забирать!у меня все в процессе!как смогла объяснила,ой, ошибочка вышла!,если кто не понял!!! мы на этом этапе года полтора были, не наверное больше, т.к. сыну почти полтора, а тогда его еще небыло Муж сейчас тоже занимается этим не простым делом...будем надеяться что все получится 
|
|
| Автор: | La mere [ 24 мар 2011, 18:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Девочки! Вот этот сайт http://www.to25.rosreestr.ru/ вам в помощь
|
|
| Автор: | olla [ 25 мар 2011, 10:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
La mere интересный сайт конечно, но по моему кад. номеру выдает, что ничего не найдено
|
|
| Автор: | Загадочная [ 17 окт 2011, 14:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Девочки, помогите земельному "чайнику"  Суть дела: Есть земельный участок. Он в аренде на 3 года для индивидуального строительства. Срок аренды истекает в следующем июле. Но там еще ничего не построено. Сделано межжевание. Участок не освоен. Планируем начать освоение следующей весной. Но до истечения срока аренды построить дом естественно не успеем. Что нужно сделать, чтобы участок не забрали? Продлевать аренду и как это делать? |
|
| Автор: | Мама Алененка [ 16 дек 2011, 19:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Если еще актуально. Насколько я помню, по новому Земельному кодексу строиться можно около 10 лет. Главное, начать. Мы когда фундамент построили, участок сразу выкупили в собственность. А сосед у нас даже договор аренды не оформлял. У него просто постановление было на выделение участка. Но это земельный комитет прошляпил. И ничего, лет 6 просидел. Только в этом году котлован под фундамент вырыл. А вы уже разрешение на строительство оформили, или так будете строиться? Потому что для разрешения много бумажек согласовать нужно. А это или долго или дорого. |
|
| Автор: | Загадочная [ 19 дек 2011, 10:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Мама Алененка писал(а): Если еще актуально. Насколько я помню, по новому Земельному кодексу строиться можно около 10 лет. Главное, начать. Мы когда фундамент построили, участок сразу выкупили в собственность. А сосед у нас даже договор аренды не оформлял. У него просто постановление было на выделение участка. Но это земельный комитет прошляпил. И ничего, лет 6 просидел. Только в этом году котлован под фундамент вырыл. А вы уже разрешение на строительство оформили, или так будете строиться? Потому что для разрешения много бумажек согласовать нужно. А это или долго или дорого. Очень актуально! Спасибо за историю  К моему стыду я еще даже не начала заниматься нормативкой и даже не знаю, сто нам нужно из документов. А разрешение на строительство нужно в том случае, если у нас участок итак под индивидуальную жилищную застройку? |
|
| Автор: | Мама Алененка [ 19 дек 2011, 18:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Честно говоря, точно про разрешение не знаю. Мы оформляли, а мои соседи - нет. Но они и дом еще не оформили и землю не выкупили. В разрешении на строительство вам нарисуют границы в которых вы можете строить дом на участке, т.к. существуют нормативы на расстояние от "красной линии" и соседних заборов. Говорят, по ФЗ 93, если успеть построить и оформить до часа Х, можно и без разрешения, но это лучше узнать либо у тех, кто через это прошел, либо в спец.фирмах. Если у вас абсолютно голый новый участок, нужно согласовать строительство в ЦГСЭН, в Ростехнадзоре и еще в паре контор, уже забыла в каких. Если есть время и мало денег - можно заняться самой, если есть лишние деньги, можно поручить какой-либо фирме. Проще, если уже был ветхий домик. Тогда ничего согласовывать не надо. |
|
| Автор: | Декабристка [ 19 дек 2011, 18:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
А если участок в собственности, разрешение на строительство надо брать? Или как-то по другому можно дом оформить? |
|
| Автор: | Мама Алененка [ 19 дек 2011, 19:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
А вы его каким образом в собственность получили? И как давно? Можно попробовать узаконить постройки по ФЗ № 93. |
|
| Автор: | Декабристка [ 19 дек 2011, 20:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Покупали в аренде, сейчас оформляется в собственность (юристы делают), под ИЖД. вроде к марту обещали сделать. |
|
| Автор: | Загадочная [ 19 дек 2011, 20:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Декабристка писал(а): Покупали в аренде, сейчас оформляется в собственность (юристы делают), под ИЖД. вроде к марту обещали сделать. А вы не могли бы в личку кинуть контакты Ваших юристов?:) |
|
| Автор: | Vladimirovna [ 20 дек 2011, 19:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Загадочная я работаю в фирме, которая занимается такими делами, если надо координаты в личку напишу. Сама пока еще не занималась оформлением, но девочки у нас постоянно оформляют. |
|
| Автор: | Kate4ka [ 11 июл 2012, 22:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Vladimirovna никак не могу найти информацию как и где получить постановление главы Артема на выделение в собственность дачного участка  если у вас в фирме занимаются оформлением должны знать, напишите пожалуйста
|
|
| Автор: | Vladimirovna [ 13 ноя 2012, 21:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как оформить земельный участок в собственность? |
Kate4ka для начала надо знать как вы вообще получили участок |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|