Муж не хочет покупать жилье

Хакерша

Марина39,
Квартирный вопрос, ремонт в квартире чаще всего интересует жену. Если вы за 10 лет в браке ничего не купили - это устраивает лично вас. Правда...
Оно само на голову никогда не упадёт, надо много работать...причём обоим.

Виза

Хаска писал(а) 15 дек 2024, 19:51:

Дайте ссылку на закон и подзаконные акты

ст. 7 закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗ предусматривает обязательное письменное согласие всех собственников недвижимости.
Не требуется ,если между супругами заключен БД,предусматривающий приобретение в ипотеку без согласия второго.

Хаска

Виза,
Именно. Об ипотеке. В деньги разве нужно?

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:

Капуцин писал(а) 15 дек 2024, 20:11:

теоретически - возможно
на практике - регистратор может приостановить регистрацию сделки до предоставления нотариального согласия супруга

На практике - не требовали. Ни с одной из сторон, оформляли каждый на себя

Добавлено спустя 8 минут 2 секунды:
Samsara,
Ст 35 говорит о распоряжении общим имуществом супругов
Исходя из этого, продать общее - только с согласия.
Купить? Ну тут только если деньги считать общим имуществом. Пару или три случая знаю, когда второй супруг пытался "распилить" купленное. Во всех случаях суд оставил за покупателем, в силу отсутствия дохода в достаточном размере у второй половины
Получается, что совместное распоряжение и владение подразумевает не только право, но еще и обязанность, как то - вложиться

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:
Не претендую на истину, не юрист, просто личный опыт

Капуцин

Хаска писал(а) 15 дек 2024, 21:30:

просто личный опыт

у меня тоже личный, рабочий :mi_ga_et:

ну вот противоположный

ГалВяч

Просто покупка, без ипотеки, никто не спрашивал согласия второго супруга, оформлена на одного из супругов.
А вот на продажу недвижимости, включая добрачную, согласие у второго супруга затребовали!!!
Все сделки свеженькие.

Жизелька

Росреестр разъяснял, что с 2017 года они не требуют согласие на покупку недвижимости от супруга, но вносят запись в реестр, что согласие не предоставлено (если без ипотеки).

Бергамот*

У нас при покупке согласие мужа никто не спрашивал, при продаже надо было, нотариальное.

S@пфир

У меня сейчас взяли пакет документов включая св во о смерти мужа .
Даже странно, что у кого-то не спрашивают

Виза

Хаска писал(а) 15 дек 2024, 21:30:

Получается, что совместное распоряжение и владение подразумевает не только право, но еще и обязанность, как то - вложиться
Не претендую на истину, не юрист, просто личный опыт

Видимо были нюансы,по-закону, всё приобретенное в браке-совместно нажитое со всеми вытекающими.

Цитата:

в силу отсутствия дохода в достаточном размере у второй половины

это написано в судебном акте в деле о разделе имущества? Посмотреть бы :sh_ok:

Муж не хочет покупать жилье

Кто сейчас на конференции