а почему- кстати?

на длинной дистанции-пофиг

а моим родителям предлагали в середине 90х гостинку на машину поменять - слава богу мама моя не поддалась на наши с папой уговоры и сказала - гостинка пусть стоит - есть не просит
бывали периоды, когда только она нас и кормила

Мarselin
на ипотеке ниже процент, и получить проще, чем кредит на "потребительские нужды". так что "кабала" это кредит.
Принцесса Лея
почитайте разных историков, и увидите- история -циклична. и "90-е" - не за горами.
или вы питаете надежду на слова Володи Путина про "активное укрепление рубля"?
Valensia_b
Валентинка, да о чем там говорить!) у нас знакомая так одну из своих квартерок поменяла на магнитолу в машину

я бы на ее месте сейчас волосы бы себе на одном месте повыдирала от досады

Valensia_b
выдирает!!

Да-да, скажите это Ынвесторам от 2008 года, которые за твердые 2 миллиона покупали гостинки под сдачу в надеждах озолотиться.

наверно,недопоняли друг друга:)
конечно, не логично брать 2 ляма к 600 тыс.! я писала про небольшое жилье, например, гостинку/комнату. имея 600-800 тыс. не так уж и много придется брать в долг у банка.
а насчет сроков - не соглашусь. далеко не во всех (но есть, где быстро под конский % а-ля восточный экспресс, альфа-банк) быстро оформляют потребительский кредит. приведу пример своего "любимого" втб24. ипотеку нам как-то рассматривали за 3 дня, кредит на символическую сумму - 50 тыс. - 5-6 дн. ну или я подозрения вызвала) не знаю.

и чо? все равно они имеют больше 5-7 годовых, сдавая озолотиться с гостинок никто не мечтает, но то, что выгоднее депозитов-факт.

Мarselin
год назад брали за 1400 с ремонтиком в двухэтажной "сталинке" с ремонтиком и высокими потолками.

Почему вам так дороги 5-7, у меня депозит под 13 с капитализацией к примеру...
Так что не особо то выгодней...

больше 700 класть страшно, а с 700 тыс ежемес % около 8 тыс, сдавать однозначно выгоднее....
потом сдают же ни один год, аренда не падает, а вот % каждый год все меньше и меньше.....

Чтож вы привязались так к 700 тыс? Если мы уж проводим аналогию с гостинкой, то давайте будем рассматривать три вклада по 700 тыс и тогда ежемесячный % возрастает до 24 т.р. и с чего вы взяли что % с каждым годом все меньше и меньше, я уже четвертый год под 11 - 12 % с капитализацией кладу.

куда?

Так и я о том же. История циклична и цены на жилье уже остановились и скоро пойдут вниз. а в 90е как мы помним, квартиры на машины меняли ибо дешевые они были

нее, так не пойдет... Тут весь смысл гостинки в том, что имея 1 млн (речь шла сначала об этой сумме) или чуть меньше, взять ипотеку на такую сумму и срок, чтобы сдача гостинки окупала проценты... и т.о. полуить через 10 лет примерно недвигу стоимостью 2 млн. 500 тыс. к тому времени (условно)... за первоначальные 1 млн.. Непонятно написала?

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:

где они остановились? ищем 3-шку в соем районе... ну, нет их более-менее приличных меньше 5500 - 6 млн((((((

Мой знакомый риелтор говорит что цены на недвижимость во Владивостоке упали осенью 2012 после саммита и пока нет тенденции к их повышению в скором будущем, а по его прогнозам и не будет.
На примере: наши знакомые продали квартиру аналогично нашей 52 кв в хорошем районе в сентябре 2012 за 5 млн руб. Сейчас, когда мы решили выставлять квартиру на продажу, нам оценили её в 4 млн. Попытаемся конечно дороже, но не факт.
Всегда считала что вкладывать деньги в недвижимость выгоднее, но делать это буду надеюсь не во Владивостоке .
А еще хотят увеличить налог на недвижимость, пока до 1% от стоимости рыночной. Для начала я думаю...Да и коммуналка будет расти и расти

что за район?

Crystallina
если не секрет это в каком банке? И какой срок? Я видела такие вклады, но там от 3-х лет, а годовые максимум 11%

Добавлено спустя 6 минут 6 секунд:
на фуникулере новосторой. Это сильно дорого?