Ultra,
Страховка банка стоила 100т.р., от нее я отказалась на след.день (деньги вернулись на счет тут же). Сторонняя страховка обошлась в 3900 на год, дальше будет дешевле, т.к. она же зависит от остатка по кредиту. Кредит на 5 лет, значит в сумме страховка обойдется тысяч в 12-15.
Вообще в договоре стоит полная стоимость кредита 194т.р., но это как раз 100т.р. страховки + 94т.р. процентов.

Дева в каком банке взяли,если не секрет? И где делали страховку?

Ansee,
кредит в промсвязьбанке, страховка в ресо-гарантии.

Как вам так повезло, что такой маленький процент одобрили?Мне предлагают везде один процент, который меня устраивает, а по факту, когда сижу в банке, он в два, а то и в три раза больше становится.

Подниму тему. Не хватает почти 500тр для первоначального взноса в ипотеку, решили взять кредит, но раньше с этим дел совсем не имели. Подскажите все подробности и куда можете посоветовать, чтоб выгоднее?

Не вздумайте брать кредит, работайте с риелтором

Ultra,
Ага, замануха))
Кредит 4,5 % , а по факту в три раза больше)))

У меня год прошел с даты выдачи кредита. Ничего не поменялось, плачу по ставке 5.5%. Неделю назад донесла новую страховку на год, обошлась в 3600.
Если верить договору, поскольку я ничего не нарушала, платежи вносила вовремя и т.д., со следующего платежа должны снизить ставку на 1 пункт, т.е. будет 4.5%. Жду с нетерпением, снизят ли или начнут придумывать отмазки Но тут уже спортивный интерес, конечно, в деньгах там смешная разница)

Я правильно понимаю, вы еще доплачивали комиссию банку в соответствии с этим разделом за страховку в РЕСО?
https://www.psbank.ru/Personal/Insuranc ... =dokumenty
https://www.psbank.ru/-/media/Files/Per ... 4_2023.pdf

о у меня такой же вопрос возник
банки тоже не дураки, кредитовать под 5,5 никому не выгодно
обычно страховка делится на две части: непосредственно страховку и комиссию за ее оформление
при расторжении страховки комиссия не возвращается

hel,
Нет, банку я отдельно ничего не доплачивала. В договоре помимо прочего есть пункт о том, что если все платежи выполняются в срок, заемщик застрахован в соответствии с их требованиями и т.д., то через 12 ежемесячных платежей процент по кредиту снижается на 1%, но не более 3% за все время кредитования.

Добавлено спустя 48 секунд:
nata888,
почитайте на предыдущей странице, я писала - естественно, мне впарили изначально страховку на 100тр, от которой я отказалась (деньги вернулись) и оформила самостоятельно за гораздо меньшую сумму.

Кали Юга,
я прочитала
Вам полностью вся сумма вернулась за страховку?
вот это и странно

nata888,
почему странно? период охлаждения 14 дней - в этот срок без вариантов обязаны расторгнуть и вернуть всю сумму, я отказалась на второй день после выдачи.

ничего странного. при отказе в течение 14 дней с момента оформления кредита по закону сумму должны полностью вернуть

Добавлено спустя 2 минуты 58 секунд:

не так. есть страховая премия которая перечисляется банком в страховую компанию, а есть комиссия за страхование которая непосредственно остается в банке. никаких отдельных комиссий нет, это расчеты между банком и страховой для клиента все едино. сумма при отказе в течение 14 дней возвращается полностью

так девушка не просто отказалась от страховки, а перестраховалась в РЕСО после этого. Ибо при простом отказе процент увеличивается на 10 пунктов.
А в банке четко прописана комиссия при страховке в РЕСО согласно моей ссылке
Поэтому не верю , что не было доплат. Банк никак не может выдавать обычные кредиты по ставке ниже ключевой, его за это ЦБ при первой же проверке жестко нахлобучит

hel,
Спорить не буду, не верите - ну штош..
Я вроде как хочу опытом поделиться и показать, что на самом деле реально оформить страховку самостоятельно и сэкономить приличную сумму, чего ради мне обманывать?
По вашим ссылкам условия программы, от которой я отказалась. По ней как раз платеж был около 100т.р., я ж про это и говорю.
А у меня самый обычный полис страхования, заключенный напрямую в СК. Да, я выбрала ту же самую Ресо, потому что мне это показалось логичным, ну раз изначально банк застраховал в ней, то и значит напрямую минуя банк можно в ней застраховаться.

не совсем:
раньше банки просто оформляли страховку и она полностью оплачивалась страховой компании, а банки за это получали "откат" процентов 50
потом, когда придумали период охлаждения, банки разделили страховку на две части: страховка и комиссия банка (комиссия не возвращалась в случае расторжения страховки)
сейчас вроде как есть решение ВС и банки все полностью возвращают включая комиссию, но это не точно

я, конечно, не за все банки говорю, может где и по другому это работает, но мне только такие схемы знакомы

точно. я в банке работаю

банков много

тогда подскажите, как будет банк объяснять ЦБ выдачу нельготного несубсидируемого кредита физлицу под ставку ниже ключевой? ))
И что будет делать с полученной необоснованной выгодной клиентом?
Единственное конечно девушка могла умолчать, что кредит таки относится к субсидированным. Я тоже отработала в банке 10 лет и знаю, что просто так это невозможно или банк готов будет понести за это наказание