Срочно продам 2ух комнатную квартиру в новостройке в Китае,г.Хуньчунь.
с вопросами обращайтесь в ЛС.
| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| Квартира в Китае… купить-снять https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1033&t=154878 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | klubnikad [ 23 май 2011, 20:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Квартира в Китае… купить-снять |
Кто-нибудь может подсказать, где можно найти продажу или аренду квартир в Пекине или Даляне? |
|
| Автор: | Sofiya [ 24 май 2011, 12:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
klubnikad http://dl.goufang.com/ - Далянь (продажа, аренда) |
|
| Автор: | Радионяня [ 24 май 2011, 23:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
klubnikad в Пекине повсюду небольшие агентства по сдаче жилья - не найти сложно. в витринах у них объявления с фотографиями и ценами. |
|
| Автор: | klubnikad [ 31 май 2011, 16:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
а на сколько минимум по срокам можно снять? |
|
| Автор: | din.a [ 03 июл 2011, 01:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
срочно!! сдам 3х комнатную квартиру в районе BLCU （北京语言大学Пекинский университет языка и культуры）13 линия метро УДаоКоу(五道口). 2 большие и 1 маленькая спальные комнаты, зал, кухня, ванная комната. 4кондиционера,холодильник, 2 телевизора, горячая вода, хорошая мебель. Дом с лифтом и круглосуточная охрана, удобный транспорт. Контактный телефон: 15010700136 Дина |
|
| Автор: | healthylife [ 10 июл 2011, 22:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
Срочно продам 2ух комнатную квартиру в новостройке в Китае,г.Хуньчунь. с вопросами обращайтесь в ЛС.
|
|
| Автор: | nissan [ 18 июл 2011, 15:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
купить кватриру в китае..интересный и перспективный шаг,у кого есть опыт покупки ,поделитесь пожалуйста. |
|
| Автор: | nissan [ 18 июл 2011, 15:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
healthylife писал(а): Срочно продам 2ух комнатную квартиру в новостройке в Китае,г.Хуньчунь. с вопросами обращайтесь в ЛС. по цене владивостока наверно.. |
|
| Автор: | ЧеРнЯвКа [ 16 авг 2011, 12:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
Подскажите,сколько стоит снять квартиру в Суньке?и возможно на дней 10? |
|
| Автор: | healthylife [ 17 авг 2011, 13:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
nissan писал(а): healthylife писал(а): Срочно продам 2ух комнатную квартиру в новостройке в Китае,г.Хуньчунь. с вопросами обращайтесь в ЛС. по цене владивостока наверно.. Вы что! за такую цену во Владивостоке гостинку даже не купишь.. смеётесь что-ли.. 
|
|
| Автор: | margaret_103 [ 11 янв 2012, 20:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
Меня тоже интересует покупку недвижимости в Китае - поделитесь опытом, кто уже покупал, что с ней (квартирой) потом делать? Если сдавать, то выгодно ли это? Читала на каком-то сайте, что квартиру в Шанхае например, купить можно, продать тоже можно, но деньги потом оттуда не вывезешь!!!!  Так ли это, кто знает?
|
|
| Автор: | Болгарочка [ 19 янв 2012, 13:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
Прям все замолчали и никто не хочет делиться опытом в квартирном вопросе в Китае?Ну очень надо.
|
|
| Автор: | Декабрьская [ 20 янв 2012, 07:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
подскажите пожалуйста, необходимо снять жилье в Чанчуне. Есть какие-то сайты и вообще сколько там стоит снять 1-2 комнатную квартиру? |
|
| Автор: | Sofiya [ 22 янв 2012, 14:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
margaret_103 писал(а): Меня тоже интересует покупку недвижимости в Китае - поделитесь опытом, кто уже покупал, что с ней (квартирой) потом делать? Если сдавать, то выгодно ли это? Читала на каком-то сайте, что квартиру в Шанхае например, купить можно, продать тоже можно, но деньги потом оттуда не вывезешь!!!! Так ли это, кто знает?a esli na kartu polozhit? dlya inostrancev v kitae net ogranicheniya po summam Добавлено спустя 7 минут 22 секунды: Декабрьская писал(а): подскажите пожалуйста, необходимо снять жилье в Чанчуне. Есть какие-то сайты и вообще сколько там стоит снять 1-2 комнатную квартиру? http://china.gabinohome.com/en/rent+flat/changchun http://changchun.locanto.cn/flats-for-rent/301/ http://www.sublet.com/town_rentals/chin ... _towns.asp nachnite zdes, a potom na meste po agenstvam proidites.. kak pravilo oni snachala pokazivayut to, chto davno ne mogut snyat, a potom ostavte im svoi N tel, i oni naidut dlya vas apartment i torguites-torguites po arende (mozhete predlozhit agentu voznagrazhdenie ne 50% a 100%, no chtobi on ugovoril hozyaina na bolee nizkuyu arendnuyu platu) Udachi! Добавлено спустя 2 минуты 21 секунду: Болгарочка писал(а): Прям все замолчали и никто не хочет делиться опытом в квартирном вопросе в Китае?Ну очень надо. chto vas intresuet?? kvartiri v sobstvennost na 70 let oformlyayut, potom mozhno prodlit |
|
| Автор: | Болгарочка [ 22 янв 2012, 15:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
да нас интересует пока только съем,но город Хуньчунь. |
|
| Автор: | ifcan [ 24 янв 2012, 10:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
Болгарочка, вот наткнулась,может пригодится, в другой теме (на пмж в китай) писали: healthylife писал(а): стоимость аренды в Хуньчуне зависит от того, на какой срок вы собираетесь снять квартиру. Если только на месяц, то от 1000 юаней и выше до 1500 в основном. т.к. китайцы не особо желают сдавать квартиры на короткий период времени. в основном на полгода-год.если же на полгода-год то в месяц можно найти и от 600 юаней. но есть одна проблема,самое главное для русских-это чтобы в квартире было всё:холодильник,мебель,бойлер,диспенсер,печка, и т.д а у китайцев другие потребности...они часто сдают квартиру без печки или же без холодильника и это для них совершенно нормально.... ведь можно на худой конец самому купить б.у печку за 100 юаней или холодильник.... русским часто это не понятно....бойлера тоже иногда нет в квартире у хуньчуньцев,т.к. тут для китайца вполне является нормой ходить в китайскую баню...,ванну тоже редко можно встретить....практически не бывает.... а есть люди,кому джакузи подавай
|
|
| Автор: | HATHOR [ 02 мар 2012, 10:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
я наивная фиалка, я не знаю про закладки! очень интересная темка для меня
|
|
| Автор: | Trooper [ 06 мар 2012, 18:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
Мда.. явно никто не хочет писать )) 1) аренда квартиры. факторов влияющих на стоимость аренды просто море. начиная с простого город и провинция где снимаете и заканчивая тем, кто соседи. Цены от каких то 300-500 юаней и легко достигают 7-8,000 за трешку в крупных городах. Но везде и всегда есть варианты. Я сейчас к примеру снимаю 3-х комнатную 120 квадрат (тут кстати американская система и считают только спальни, то есть по сути у меня 3 спальни и зал) с собственной крышей (очень удобно по теплу загорать или шашлыки делать и прочее) и парковочным местом в подземном гараже за 3500 юаней. В приграничье цены на порядок ниже. затем сроки аренды. как правило квартиры сдают (заключают контракт) на год или два. все что меньше - это риск для владельцев квартиры и они его гасят взвинчивая стоимость аренды и всякими залогами (кстати и при годовой аренде тоже обычно просят залог в величине месячной аренды). 2) покупка квартиры. вы можете и покупать и продавать квартиры сколько вам угодно. Есть ряд ограничений на количество квартир в семье но в принципе иностранцами при желании он обходится сменой паспорта. новый номер паспорта и все - практически они не могут отследить уже что у вас есть жилье. Но вот есть ли смысл его покупать... одно дело если вы работаете здесь официально - тогда вы можете оформить ипотеку под приятный процент и получить квартиру. и совсем другое - покупать квартиру за свои деньги. ибо сейчас 1) рынок жилья перегрет и правительство делает все возможное чтобы осадить пузырь на этом рынке 2) наличие квартиры не дает вам никаких поблажек ни по визам ни по гражданству. единственный плюс - если у вас есть своя недвижимость вы можете оформить кредитную карту в банке китая. ибо для этого для иностранцев нужен или вид на жительство (официальное трудоустройство) или собственная недвижимость. Речь про нормальные крупные банки. Ибо есть мелочь которая выдает кредитки и так. но это отдельная песня. 3) квартиру официально вы не может сдавать в аренду. да и сама стоимость аренды относительно стоимости квартиры тут не велика. для примера. во владивостоке у меня квартира по цене как и тут - 4,6 ляма. во владивостоке я ее сдаю за 5500 юаней, а тут (в недешевом районе) снимаю за 3500 юаней. Вопрос - где квартира окупится быстрее при сдаче в найм? Сами правила продажи/покупки квартир разные для каждой провинции и могут меняться на уровне местного законодательства. И то что разрешимо в суньке легко может быть запрещено в фошане и т.п. Но почти везде к стоимости покупки стоит добавить нотариальный сбор и налог на покупку. Если память не подводить все вместе как праивло в пределах 2% Про правило "70 лет" выше уже писали и до сих пор в китае никто не представляет что делать дальше.. сейчас официальная позиция - вот доживем а там посмотрим. впрочем многие дома сносятся по достижению ими 10-15 лет. и опять же - где то на такие квартиры выдается свидетельство о собственности на срок " 70-сколько простояло", а где то снова 70 |
|
| Автор: | klubnikad [ 07 мар 2012, 13:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
сейчас хотим сять квартиру в суньке, но никак не можем найти фирму в России, которая может с этим помочь. ни или хотя бы там посредника...на китайских сайтах аренды суньки нет впринципе... |
|
| Автор: | HATHOR [ 07 мар 2012, 13:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
Trooper если не секрет де живете... Хочу продать котедж под Находкой и купить недвидимость в Китае, ориентировочно Пекин - Шанхай - Гуанчжоу. Пересилить туда маму, потом буквально через 1 год ребенка ну сами наездами?. На сколько отличается рынок этих городав |
|
| Автор: | наруто [ 07 мар 2012, 17:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
| тоже очень интересно.
|
|
| Автор: | Santa Fe [ 07 мар 2012, 19:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
Декабрьская Знаю, что там многие русские снимают жильё - одна продавец платит в месяц за квартиру всего 5 тысяч рублей. У моей соседки там есть квартира, но она однажды пустила туда знакомых с детками, так ей , пардон, обмочили матрац- пришлось менять. С тех пор не сдаёт, хоть квартира стоит пуская и они там редко бывают. А агентство недвижимости в ХуньЧуне находится напротив "Сладкого мира" - это как к мосту идти.Ой, увидела, что вас Чаньчунь интересует, но всё-равно оставляю эту информацию, может, кому пригодится. |
|
| Автор: | Trooper [ 07 мар 2012, 21:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
klubnikad писал(а): сейчас хотим сять квартиру в суньке, но никак не можем найти фирму в России, которая может с этим помочь. ни или хотя бы там посредника...на китайских сайтах аренды суньки нет впринципе... вряд ли кто во владивостоке вам поможет с этим. едете в суньку. находите агенство ближайшее. смотрите квартиру. если устраивает то заключаете контракт и вуаля. в других городах где вы постоянно проживаете вы потом едете регистрироваться в полицию которая обычно и проверяет документы у второй стороны - ихняя ли квартира и имеет ли право сдавать. Добавлено спустя 9 минут 12 секунд: Lapusik писал(а): Trooper если не секрет де живете... Хочу продать котедж под Находкой и купить недвидимость в Китае, ориентировочно Пекин - Шанхай - Гуанчжоу. Пересилить туда маму, потом буквально через 1 год ребенка ну сами наездами?. На сколько отличается рынок этих городав ну для начала. маме вы врядли сделаете рабочую визу. то есть вам надо или дорого - порядка 40-45 тр делать визу которая разрешает пребывание в китае без выездов в течении года. или относительно бюджетно тысяч за 15-17р делать визу по которой раз в 2-3 месяца надо выезжать из китая. а выезжать из китая и въезжать бюджетно только из приграничья. ни пекин ни шанхай в этот список не попадает. так что или северное и восточное приграничье или провинция гуандун. ибо тут граница с гонконгом куда можно легко и бюджетно скататься и там погулять а заодно "перезапустить" визу. да и климат... пекин.. ну хуже владивостока ибо летом жара а зимой минус. ибо нету "стабилизатора" в виде моря. шанхай. хорошо. очень хорош. и зимой не холодно. на нг часто +5+8. но рейсов во владивосток оттуда нет. и как что с визой будете решать.... гуандун. ну тут выбор более чем богатый. начиная от самого гуанчжоу, шеньчженя, фошаня и заканчивая кучей небольших городков. тут зимой холоднее +8 пока не бывало. обычно вся зима это ночь до +10 день в районе +18. так что на юге думаю стоит выбирать город по тому что интересно вам. возле шеньчженя море, граница с гк, мировой центр элеткроники. фошань - мощно растущий город в котором производят ВСЕ. но при этом есть нетронутые уголки. гж... мегаполис. и этим сказано все. а я сам обитаю когда в гк а чаще в гж. хотя точнее в фошане но на границе с гж. 5 минут на машине и я в гж. тут такой маленький поселок )) |
|
| Автор: | klubnikad [ 11 мар 2012, 18:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
Trooper Спасибо за инфу |
|
| Автор: | трепет [ 08 сен 2012, 13:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
http://www.kit-ay.ru здесь парень предлагает свои услуги по поиску квартир, сам проживает в суньке. |
|
| Автор: | Ksyuta [ 06 окт 2012, 22:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
Привет, девочки Мы едем 8го в Хуньчунь. Останавливаемся в гостинице, но в дальнейшем планиуем найти квартиру на долгий срок. Может кто подскажет адреса агенств/сайты или контакты людей, куда можно обратиться? Заранее благодарю 
|
|
| Автор: | санеччка [ 24 окт 2012, 19:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
Ksyuta писал(а): Привет, девочки Мы едем 8го в Хуньчунь. Останавливаемся в гостинице, но в дальнейшем планиуем найти квартиру на долгий срок. Может кто подскажет адреса казенный дом/сайты или контакты людей, куда можно обратиться? Заранее благодарю Я живу в Хуньчуне, сама недавно купила квартиру, если есть какие-то трудности и вопросы по приобретению жилья и проживанию, обращайтесь. |
|
| Автор: | healthylife [ 22 ноя 2012, 01:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
Ksyuta писал(а): Привет, девочки Мы едем 8го в Хуньчунь. Останавливаемся в гостинице, но в дальнейшем планиуем найти квартиру на долгий срок. Может кто подскажет адреса казенный дом/сайты или контакты людей, куда можно обратиться? Заранее благодарю В поисковике google наберите недвижимость в Хуньчуне и на первой странице сразу сайты высветятся. на первом месте www.hunchun.tiu.ru www.chinatown.ucoz.com ,а дальше вниз по списку. Удачи! |
|
| Автор: | Stiv [ 22 янв 2013, 15:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
Как-то обратила внимание, что если перейти дорогу от гостиницы Шеньбо и идти по направлению к клумбе, то сразу за фастфудом CBC витринное окно, полностью затянутое плакатом, на котором одни иероглифы, цифры и картинки домов. Цифры, вероятней всего - цены. Возможно это риэлтерская реклама продажи домов в новостроях. Но вот только по-китайски всё. |
|
| Автор: | anna141272 [ 23 янв 2013, 08:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
klubnikad http://www.kit-ay.ru здесь парень предлагает свои услуги по поиску квартир, сам проживает в суньке. парня зовут Юра ..очень хороший и ответственный ..напишите если нужно ему на почту по квартирам в суньке проблем не будет
|
|
| Автор: | star888 [ 28 фев 2013, 18:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
Друг продаёт квартиру в Хуньчуне! кому надо,звоните,пишите . http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 26146.html |
|
| Автор: | Sofiya [ 30 сен 2013, 19:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
http://myhouseinchina.com/ аренда квартир по всему китаю |
|
| Автор: | Anzhela5 [ 05 авг 2015, 23:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
подниму тему |
|
| Автор: | Nurachka [ 19 июн 2017, 14:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
Добрый день, хочу переехать в Хуньчунь, кто переехал, как все расскажите? |
|
| Автор: | Anzhela5 [ 19 июн 2017, 20:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
На каком сайте китайском сеять можно? |
|
| Автор: | Заичка [ 26 фев 2019, 20:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
Девочки, хотим арендовать жильё в Бэйдахэ, но столкнулись с такой проблемой, что все китайцы, чьи квартиры нам приглянулись на Airbnb нам отказывают, ссылаясь на то, что не принимают иностранцев. мы прям в тупике. как выйти из этой ситуации и найти жильё? или это нереально? спасибо за ответ |
|
| Автор: | ifcan [ 06 мар 2019, 08:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
Заичка писал(а) 26 фев 2019, 20:31: хотим арендовать жильё в Бэйдахэ Напишите, пожалуйста, потом - получилось или нет. В другой теме вижу вам отвечают, что арендовали в Пекине, Даляне. Про квартиры не могу сказать, но гостиницы есть лицензированные для иностранцев, а есть только для местных. Иностранцев в такие не пускают даже зайти в номер, чтобы оставить вещи на время (при том, что номер снят китайцем - только граждане Китая могли занести вещи). Предположу, что эта система теперь касается и сдаваемых квартир. Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды: Штрафов боятся, скорее всего. Или в принципе наказаний. |
|
| Автор: | Кали Юга [ 06 мар 2019, 09:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
Еще видела такую тему (правда, на букинге, а не на бнб) - в Циндао много симпатичных апартаментов сдавалось крайне недорого, но когда заходищь в описание - все они только для жителей Китая. А которые подходят для иностранцев, те чуть ли не в 2 раза дороже. Может и в Бейдахе так, т.е. смотреть надо на цены в категории от средних до высоких, а не на низкие. Как вариант 
|
|
| Автор: | Ruzzberry [ 06 мар 2019, 17:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
Возможно это связано с ужесточением правил: теперь вы должны в течение 24 часов после прибытия зарегистрироваться в органах полиции по месту жительства. Гостиницы это делают автоматически, а вот хозяева квартир видимо не хотят этим заморачиваться. |
|
| Автор: | Заичка [ 10 мар 2019, 22:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
Спасибо всем за ответы. будем искать |
|
| Автор: | Senechka [ 12 апр 2023, 21:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять |
Добрый вечер. airbnb ушли из Китая, подскажите может кто недавно заказывал через другие сайты? на этом сайте https://www.tujia.com/ не могу зарегистрироваться, уже несколько дней пытаюсь. Может кто через алипей https://www.fliggy.com/ бронировал? |
|
| Автор: | Senechka [ 10 сен 2023, 12:34 ] | ||
| Заголовок сообщения: | Re: Квартира в Китае… купить-снять | ||
В общем удалось забронировать квартиру через мини-программу в вичате. Дано: *давнешний вичат, *казахстанская карта. Карту необходимо привязать к кошельку. Найти эту программу, добавить в избранное. Зайти в программу используя доступ в вичат. Я перед бронированием списывалась с владельцем, спрашивала о возможности проживания иностранцев. После согласования бронила. При оплате конечно же вичат блокирует операцию (т.к. для полноценной работы кошелька нужна карта китайского банка), но дает обратиться в службу поддержки. Через службу поддержки описываем какую операцию хотим совершить, прикладываем фото загранника, фото карты и выпуску по карте. Меньшь чем через сутки мне одобрили оплату и я успешно забронировала. Все операции по входу, обращению в службу поддержки лучше совершать в 8-10 утра.
|
|||
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|