Хочу продать квартиру, посоветуйте.

VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/

Хочу продать квартиру, посоветуйте. https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=103&t=87702	Страница 1 из 1

Автор:	Маска [ 26 дек 2009, 18:48 ]
Заголовок сообщения:	Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Вобщем , есть квартира у нас, однушка . Мы в ней не живём, а просто в своё время так вложили деньги. Сдаём её, не очень и дорого, за 11 тыс. В последнее время у меня просто навязчивая идея появилась, продать её, и деньги под процент по банкам раскидать. Идея эта не просто так засела, просто в одночасье мы с мужем лишились работы, хорошо оплачиваемой. Благодаря которой строили планы на жизнь, и решились на 2ого ребёнка. Сейчас вот я беременна, на работу даж не пытаюсь, т.к. беременность не простая. А муж за норм деньги ничего пока найти не может.Зарабатывает, но этого мало! Рухнули просто с неба на землю, буквально еле -еле концы с концами сводим. А впереди ещё рождение ляльки. Вот думаю, что разумно квартиру продать, и на год под проценты, уже хоть рожать не страшно. Так декрет перекантоваться, а потом - искать работу, а на те же деньги опять купить однушку. Которую мы всегда расценивали , как "для детей". Муж говорит, опасно. Т.к. неизвестно , что с ценами, и вполне может , что продать продадим, а больше фиг купим. Как бы вы , девочки, сделали, а?

Автор:	Такая разная [ 26 дек 2009, 18:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
я не догоняю, что ли. ну продадите вы её например за 1500 тр. положите под 6-10% годовых. За год 90-150 тр %, т.е. в мес (если условия позволят снять ежемесячно) 7,5-12,5 тр. Чем вас не устраивают 11 тр ежемесячной аренды? Или сидя дома уже не знаете чем заняться? Или захотелось лишней нервотрепки во время беременности?

Автор:	Солнечный денек [ 26 дек 2009, 19:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Такая разная тож так думаю

Автор:	lezhevi [ 26 дек 2009, 19:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Маска писал(а): Так декрет перекантоваться, а потом - искать работу, а на те же деньги опять купить однушку. Которую мы всегда расценивали , как "для детей". А вы уверены. что найдете работу, которая бы вас устроила? Сами же говорите, что беременность не простая! Зачем гнаться за нереальным, когда что-то в руках есть? и потом. действительно, о будущем надо думать, может детям это жилье пригодиться , а пока хоть доход с неё.

Автор:	Маска [ 26 дек 2009, 19:06 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
1.Квартира стоит 1900 тыс. 2.Примсоц, Приморье, эт на вскидку от 14%, до 13,2% разбег. Это на год если вклад. А это, простите, но около 20 тыс в месяц процентов. 3. Сдаю за 11тыс., минус квартплата, 8,5-9 тыс читсыми остаётся. Так что, Вы тут не правы, извините.

Автор:	alenok [ 26 дек 2009, 19:07 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Такая разная писал(а): я не догоняю, что ли. ну продадите вы её например за 1500 тр. положите под 6-10% годовых. За год 90-150 тр %, т.е. в мес (если условия позволят снять ежемесячно) 7,5-12,5 тр. Чем вас не устраивают 11 тр ежемесячной аренды? Или сидя дома уже не знаете чем заняться? Или захотелось лишней нервотрепки во время беременности? +100000

Автор:	Маска [ 26 дек 2009, 19:07 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Эт я к тому написала, что по деньгам выгоднее запихать под процент. За все мнения спасибо, мне важно всё это прочесть.

Автор:	Litvina [ 26 дек 2009, 19:09 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Оставьте квартиру в покое! Если хочется перемен - поднимите арендную плату, 11 уже маловато для 1-к. квартиры...

Автор:	натаффка [ 26 дек 2009, 19:10 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Ваш муж зарабатывает деньги пусть и не большие, но ведь на жизнь хватает (хотя кому-то и 10 тыс. неплохой заработок, а кому-то и 100 тыс мало,у каждого свои запросы), да и 11 тыс. стабильного дохода ежемесячно. А не боитесь, что может грянуть очередной дефолт и Ваши деньги испарятся,а недвижимость она всегда недвижимость. Квартиру продать можно всегда,а вот купить.

Автор:	Маска [ 26 дек 2009, 19:12 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
В том то и дело, 11 тыс - это не чистый доход. Есть ещё и квартплата.Девочки, вы думаете, можно пролететь? в банк сейчас действительно выгоднее. Останавливает тока возможный рост цен. Думаете, могут опять прыгнуть вверх?

Автор:	Анна75 [ 26 дек 2009, 19:14 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
натаффка +10000000000000000!!!!!!!!!!

Автор:	Физалис [ 26 дек 2009, 19:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Я бы так не рисковала. Где гарантия, что в следующем году вы за эти деньги такую же квартиру сможете купить. В нашей стране это очень непредсказуемо... Да и банкам я не особо доверяю... А так реальная недвижимость+ реальный ежемесячный доход.

Автор:	Люко [ 26 дек 2009, 19:26 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Мы в свое время тоже погнались идей больших и быстрых денег, продали хорошую 2 комнат. квартиру, вложили в свое дельце, деньги то пошли, но новая цена на кваритиру подняла в разы, т.е. фактически трудится надо еще много лет чтобы купить такое же жилье сейчас. Так что недвижимость не трогайте Очень много,много раз пожалели о нашем глупом решении, и жалею что мама моя больших пи*дюлей мне выдала ,что даже мысль такая в голову мне могла прийти У моей подруги и ее мужа, есть достаточное большое кол-во жилья, так вот она постоянно ищет какие то варианты продажи обмена всего жилья например на один хороший дом, идея не плохая, но она всегда ищет варианты на жилье мужа и его родителей, расматривает порой такие бредовые идеи. Мы с мужем смеемся и говорим пока не просрет не успокоится. Так что какие не были кризисы все это временно, и не стоит из-за этого разбрасываться жильем Это мое мнение

Автор:	LiyaS [ 26 дек 2009, 19:26 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Маска Нее, тема поднята не зря. У нас лежит небольшая сумма в банке под 15.8% годовых - хоть какая-то прибавка к ЗП мужа, учитывая, что я сейчас в декрете, хотя сумма гораздо меньше, чем стоимость гостинки, не то что 1к кв. Задалась как-то вопросом, что выгоднее на данный момент сдавать, например, гостинку или получать % с суммы, равнозначной стоимости гостинки. Второе оказалось выгоднее. НО: 1. здесь, действительно, не предугадаешь со стоимостью недвижимости через пару лет 2. Хороший процент на вклады предлагает пара-тройка банков, а все яйца в одну корзину - сами понимаете Поэтому здесь весь вопрос в том, насколько критична ситуация. Если прям совсем-совсем не хватает, даже на полноценное питание, то я бы продала квартиру. Если просто надо подзатянуть пояса, то я бы не стала дергаться

Автор:	Маска [ 26 дек 2009, 19:33 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
LiyaS писал(а): Маска Если прям совсем-совсем не хватает, даже на полноценное питание, то я бы продала квартиру. К сожалению, прям вот так.

Автор:	натаффка [ 26 дек 2009, 19:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Как гласит народная мудрость "Бесплатный сыр только в мышеловке", банки всегда обещают сказочные проценты,а потом происходит банкротство и многочисленные вкладчики остаются у разбитого корыта,никто уже не вернет вклад. Неужели опыт с финансовыми пирамидами ничему не научил. Хочу поинтересоваться,так лично для себя, как эти проценты могут повлиять на течение Вашей непростой беременности, или Вашу душу будут греть эти сказочные проценты и малышу в пузике будет комфортно. Вы думаете, что продав квартиру найдете покой, я сомневаюсь,Ваше беспокойство только увеличиться,т.к Вас постоянно будет мучить мысль о том, как бы чего не случилось с деньгами, которые находятся в банке. Надежность и возврат вклада Вам не сможет гарантировать ни один банк в мире.

Автор:	LiyaS [ 26 дек 2009, 19:38 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Маска писал(а): LiyaS писал(а): Маска Если прям совсем-совсем не хватает, даже на полноценное питание, то я бы продала квартиру. К сожалению, прям вот так. ну вот, все, конечно, по-разному даже в таком случае советуют. Я же за то, что на первое необходимое должно хватать, тем более учитывая беременность и будущую лялю. А Вы обсчитайте еще вариант: продать однокомнатную, купить гостинку (хоть какая-то недвижимость на случай резкого роста цен на нее), оставшуюся сумму - в банк. Гостинку за эти же 11 тыс можно и сдавать + получать %. Ну это просто как вариант

Автор:	Люко [ 26 дек 2009, 19:45 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Девчат, а у меня такой вопрос ,больше в частности к Маске. Зарабатывая хорошо, даже порой неприлично большие деньги, кто-нибудь думает на перед, делает заначки. До потери работы муж очень........ много зарабатывал, в конце мая потерял работу, я еще на то время не вышла из декрета , так вот мы практически полгода пока муж нашел опять хорошую работу и я только как два месяца вышла на работу, мы жили своей обычной жизнью, расходы сократили на немного, все лето по морям по волнам, в долги не залезли, и при этом каждый месяц по 16500 ипотечный кредит

Автор:	Маска [ 26 дек 2009, 19:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
натаффка писал(а): Хочу поинтересоваться,так лично для себя, как эти проценты могут повлиять на течение Вашей непростой беременности, или Вашу душу будут греть эти сказочные проценты и малышу в пузике будет комфортно. Мне кажется, или Вы правда очень зло это написали? На эти проценты я хотя бы смогу точно прокормить 2ух детей. Какое-то время. И покупать необходимое: памперсы,одежду и т.п. У нас же кроме того, кто в пузе , ещё один растёт.

Автор:	Маска [ 26 дек 2009, 19:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Люко писал(а): Зарабатывая хорошо, даже порой неприлично большие деньги, кто-нибудь думает на перед, делает заначки. Наверно не очень заоблачные были деньги, хотя для нас - большие. Мы успели купить на них квартиру, и машину. После этого небольшая сумма оставалась на руках. С ней мы и "приплыли" в новую жизнь. Ну и с ещё одним ребеночком.

Автор:	натаффка [ 26 дек 2009, 19:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Зла никакого нет, у меня тоже есть недвижимость, которую я сдаю,бывали очень непростые времена (муж работал на 2-х работах, я подрабатывала, помимо основной),но о продаже квартиры даже и не задумывалась,т.к. думаю о будущем своих детей. Вы пишите, то кушать нечего,тогда пусть Ваш муж идет еще на другие подработки, грузчиком или охранником на стоянку например. Выход всегда там же, где и вход. Ну если Вы хотите продать квартиру, положить деньги в банк и лежать на диване, предвкушая получить проценты и шиковать, то тогда конечно,дело Ваше. Просто беситесь с жиру. Поди привыкли шиковать, если пишите, что з/п у Вас были большие,просто сократите свои расходы,не тратьте на ерунду, а только на самое необходимое. Надо просто уменьшить свои запросы и амбиции. У Вас остались вещи от первого ребенка, а малышу можно прикупить парочку новеньких,да и на родины Вам подарят новенькие вещички.

Автор:	LiyaS [ 26 дек 2009, 19:55 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Люко писал(а): Девчат, а у меня такой вопрос ,больше в частности к Маске. Зарабатывая хорошо, даже порой неприлично большие деньги, кто-нибудь думает на перед, делает заначки. До потери работы муж очень........ много зарабатывал, в конце мая потерял работу, я еще на то время не вышла из декрета , так вот мы практически полгода пока муж нашел опять хорошую работу и я только как два месяца вышла на работу, мы жили своей обычной жизнью, расходы сократили на немного, все лето по морям по волнам, в долги не залезли, и при этом каждый месяц по 16500 ипотечный кредит Мы никогда не зарабатывали "неприлично" большие деньги, но у нас всегда были накопления, не скажу, что при этом перебивались с хлеба на воду. Просто как я поняла, есть люди, склонные к накопительству при любых доходах - это я , а муж - противоположность Но не хочется эти накопления растрынькать ни на что, учитывая, что я планирую с ребенком до трех лет сидеть, а там может и второго , мы их как раз в банк и пристроили. Будет серьезный форс-мажор - снимем без вопросов.

Автор:	LiyaS [ 26 дек 2009, 20:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
натаффка писал(а): Вас постоянно будет мучить мысль о том, как бы чего не случилось с деньгами, которые находятся в банке. Надежность и возврат вклада Вам не сможет гарантировать ни один банк в мире. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О СТРАХОВАНИИ ВКЛАДОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В БАНКАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 23.12.2003 N 177-ФЗ а более 700тыс я бы побоялась вкладывать

Автор:	Маска [ 26 дек 2009, 20:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
натаффка писал(а): Ну если Вы хотите продать квартиру, положить деньги в банк и лежать на диване, предвкушая получить проценты и шиковать, то тогда конечно,дело Ваше. Просто беситесь с жиру. Поди привыкли шиковать, если пишите, что з/п у Вас были большие,просто сократите свои расходы,не тратьте на ерунду, а только на самое необходимое. Надо просто уменьшить свои запросы и амбиции. Не пишите так категорично! Вы ведь не можете знать наверняка. Ребенок просит йогурт купить, я постою - подумаю. Ужались просто так уже, что дальше реально страшно. А Вы - "шиковать". Даже обидно. Я просто спросила здесь совета, а не просила строить предположения относительно наших трат. Мы даже когда много зарабатывали, не шиковали, а копили на неё - ту самую млин недвижимость.

Автор:	Маска [ 26 дек 2009, 20:06 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
LiyaS писал(а): натаффка писал(а): Вас постоянно будет мучить мысль о том, как бы чего не случилось с деньгами, которые находятся в банке. Надежность и возврат вклада Вам не сможет гарантировать ни один банк в мире. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О СТРАХОВАНИИ ВКЛАДОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В БАНКАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 23.12.2003 N 177-ФЗ а более 700тыс я бы побоялась вкладывать Да, я в курсе всего этого. Потому и хотела, в разные банки раздробить эту сумму. Пока копили, нас эта схема не подводила. Знал бы прикуп .. как говорится.. А так, раздрай в голове..

Автор:	LiyaS [ 26 дек 2009, 20:10 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Маска не принимайте близко к сердцу Девочки, а еще во многих темах про доходы/семейный бюджет и т.п. встречаю фразу, мол пусть муж на вторую-третью работу устраивается, чтоб на все хватало..... а я вот мужу даже не позволила бы на еще какие-то подработки устраиваться - хочу видеть в семье мужа и отца, а не переутомленного работягу, чтоб потом с сердцем еще какие-нибудь проблемы были Понятно, что когда совсем-совсем все плохо - выбирать не приходится

Автор:	Маска [ 26 дек 2009, 20:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
LiyaS писал(а): Маска не принимайте близко к сердцу Девочки, а еще во многих темах про доходы/семейный бюджет и т.п. встречаю фразу, мол пусть муж на вторую-третью работу устраивается, чтоб на все хватало..... а я вот мужу даже не позволила бы на еще какие-то подработки устраиваться - хочу видеть в семье мужа и отца, а не переутомленного работягу, чтоб потом с сердцем еще какие-нибудь проблемы были Понятно, что когда совсем-совсем все плохо - выбирать не приходится Спасибо за поддержку!

Автор:	LiyaS [ 26 дек 2009, 20:14 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Маска писал(а): Да, я в курсе всего этого. Потому и хотела, в разные банки раздробить эту сумму. Пока копили, нас эта схема не подводила. Знал бы прикуп .. как говорится.. А так, раздрай в голове.. да уж, я представляю...... однозначно надо двести раз все взвесить и решать, исходя из критичности ситуации. Дай бог выбрать вам правильный вариант

Автор:	Люко [ 26 дек 2009, 20:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Маска воспринимайте все без обид, просто вам пытаются объяснить ,что в России может быть всякое, непредвиденное и непредсказуемое,даже если вы все просчетаете на перед, % и от всего это выгоду, а когда уже вашей семье будет финансово легче, то квартира по закону подлости вырасти в ценники У меня есть масса примеров как люди продавали жилье,считая что это их единственный путь к спасению, а потом оказывались большими дураками /с их слов/. И опять же мой пример продали квартиру 33 $ через 6 мес. уже 88 $ /где то так, за давностью точно не помню/, а через год 124 $ . И все наши расчеты накрылись медным тазом А что касается 2 ребенка, как бы не казалось, что с его появлением, расходы увеличатся ,это ерунда, я для второго ребенка купила только, 1 или 2 бутылочки, остальное все от дочки, потом только верхнюю одежку прикупила, и дарят постоянно все сумками

Автор:	losal [ 26 дек 2009, 20:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Маска , я знаю кредитную организацию которая 15% платит . надёжная. но продавать квартиру я бы не стала.

Автор:	натаффка [ 26 дек 2009, 20:20 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Если Вы для себя все решили, зачем спрашивать совета,не понимаю. А по поводу Федерального Закона, У Вас есть примеры из нашей с вами жизни,кому вернули вклады,которые "прогорели"? Приведите хоть один. Чтобы воспользоваться нашими законами надо не одну пару туфель износить и не одну пачку бумаги исписать,да и бочку валерьянки и валидола выпить. Закон как дышло,где дыра-там и вышло. И еще совет, хотя Вы в них не нуждаетесь:прежде чем продавать,взвесьте все "за" и "против",найдите хорошую фирму недвижимости (желательно по рекомендации и которая ни один год на рынке,мошенников в этой области ох как много), чтобы не остаться без квартиры и денег.

Автор:	Маска [ 26 дек 2009, 20:26 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Нет, я не решила для себя ещё конкретно. Всё взвешиваю. Потому и вынесла на форум, просто Вы начали , как говорится, наезжать на меня, не зная как мы живём сейчас на самом деле, и меня это обидело. Допускаю, что где-то взбрыкивает мой беременный мозг, поэтому стараюсь сильно не обижаться . А за советы - спасибо! Мне они нужны.

Автор:	Маска [ 26 дек 2009, 20:27 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
losal писал(а): Маска , я знаю кредитную организацию которая 15% платит . надёжная. но продавать квартиру я бы не стала. Ну а так, для информации - где это?

Автор:	Маска [ 26 дек 2009, 20:28 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Люко, спасибо! Это вселяет надежду на лучшее!

Автор:	Ksenya001 [ 26 дек 2009, 20:32 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
у меня даже мысли такой не возникало чтоб продать лишнее жилье - деньги - они на то и деньги чтоб их тратить, чем их больше - тем больше тратишь, и неважно где они в кошельке или в банке пусть стоит квартира - детям, они вам потом за это спасибо скажут -- по себе знаю

Автор:	losal [ 26 дек 2009, 20:34 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Маска писал(а): losal писал(а): Маска , я знаю кредитную организацию которая 15% платит . надёжная. но продавать квартиру я бы не стала. Ну а так, для информации - где это? это кредитная ор-ция "Доверие" находятся на первой речки,если нужны тел.напишу

Автор:	натаффка [ 26 дек 2009, 20:35 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Поднимите арендную плату за квартиру. А можно узнать, Вы уже находитесь в декрете со вторым ребенком или нет? Почему вас уволили?

Автор:	Ksenya001 [ 26 дек 2009, 20:35 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
losal писал(а): Маска , я знаю кредитную организацию которая 15% платит . надёжная losal можно узнать что за кредитная организация??

Автор:	Такая разная [ 26 дек 2009, 20:36 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
LiyaS писал(а): ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О СТРАХОВАНИИ ВКЛАДОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В БАНКАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 23.12.2003 N 177-ФЗ а более 700тыс я бы побоялась вкладывать Я могу ошибаться, но насколько знаю в законе не прописано КОГДА будут выдаваться вклады, т.е. через какой срок после банкротства банка + процедура банкротсява может длиться годами.

Автор:	Ksenya001 [ 26 дек 2009, 20:36 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Люко писал(а): Маска воспринимайте все без обид, просто вам пытаются объяснить ,что в России может быть всякое, непредвиденное и непредсказуемое,даже если вы все просчетаете на перед, % и от всего это выгоду, а когда уже вашей семье будет финансово легче, то квартира по закону подлости вырасти в ценники У меня есть масса примеров как люди продавали жилье,считая что это их единственный путь к спасению, а потом оказывались большими дураками /с их слов/. И опять же мой пример продали квартиру 33 $ через 6 мес. уже 88 $ /где то так, за давностью точно не помню/, а через год 124 $ . И все наши расчеты накрылись медным тазом А что касается 2 ребенка, как бы не казалось, что с его появлением, расходы увеличатся ,это ерунда, я для второго ребенка купила только, 1 или 2 бутылочки, остальное все от дочки, потом только верхнюю одежку прикупила, и дарят постоянно все сумками полностью согласна

Автор:	Люко [ 26 дек 2009, 20:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Моя мама осталась с 3 детьми на руках, муж /папа мой/ слабее оказался, я самая младшая мне тогда было два года, так вот мама как волчок крутилась, всем детям дала высшее образование, обуты и одеты были лучше тех кто жил в полной семье, сейчас мама думает как она тогда не сложила и не наложила на себя руки, и тянула эту тяжелую лямку. А тогда ей чего только не советывали, детей отдать в детдом, или продать квартиру, купить дом в деревне и т.д. Так она одна была, а вас двое, ерунда ,жизнь это же зебра, будет скоро белая полоска И опять же мое мнение, не надо жалеть себя для своей семьи, если есть жизненно необходимость в деньгах, пусть муж идет на подработки, пробалансируете до лучших времен

Автор:	зуец [ 26 дек 2009, 20:44 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Маска писал(а): натаффка писал(а): Хочу поинтересоваться,так лично для себя, как эти проценты могут повлиять на течение Вашей непростой беременности, или Вашу душу будут греть эти сказочные проценты и малышу в пузике будет комфортно. Мне кажется, или Вы правда очень зло это написали? На эти проценты я хотя бы смогу точно прокормить 2ух детей. Какое-то время. И покупать необходимое: памперсы,одежду и т.п. У нас же кроме того, кто в пузе , ещё один растёт. Вы думаете, что реально сможете ежемесячно снимать проценты с вложенной суммы, чтобы кормить детей?????? И 11 тысяч за однушку- то очень мало. Гоните таких жильцов. Люди по 15 тысяч платят. И почему квартплату Вы сами платите из тех денег, которые Вам идут за сдачу жилья в наём??? Жильцы платят обычно

Автор:	Ришук [ 26 дек 2009, 20:44 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
losal мне тоже очень интересно про организацию ))) сюда или в личку, пожалуйста )))

Автор:	зуец [ 26 дек 2009, 20:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Ришук писал(а): losal мне тоже очень интересно про организацию ))) сюда или в личку, пожалуйста ))) Девочки, ну не ведитесь на этот нет такого слова!. Там либо года на три класть нужно без права сьема денег, либо еще какие условия суровые есть

Автор:	losal [ 26 дек 2009, 20:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
зуец писал(а): Ришук писал(а): losal мне тоже очень интересно про организацию ))) сюда или в личку, пожалуйста ))) Девочки, ну не ведитесь на этот нет такого слова!. Там либо года на три класть нужно без права сьема денег, либо еще какие условия суровые есть глупости! всегда удивляюсь людям которые "слышат звон и не знают где он". кредитная организация "Доверие".нах-ся на первой речки.

Автор:	натаффка [ 26 дек 2009, 20:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Когда мы подписывали договор со своими жильцами, то оговорили, что квартплату они платят сами.Мы сдаем гостинку с хорошим ремонтом за 11.тыс,а Вы онокомнатную,поднимайте плату.В этом то и фишка,что государство вернет вклады тогда, когда ему будет выгодно,а не вкладчиком,т.к. наше государство в прогаре никогда не останется.Полностью согласна с Люко,гораздо проще лежать на диване и жалеть себя.

Автор:	зуец [ 26 дек 2009, 20:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
losal писал(а): зуец писал(а): Ришук писал(а): losal мне тоже очень интересно про организацию ))) сюда или в личку, пожалуйста ))) Девочки, ну не ведитесь на этот нет такого слова!. Там либо года на три класть нужно без права сьема денег, либо еще какие условия суровые есть глупости! всегда удивляюсь людям которые "слышат звон и не знают где он". кредитная организация "Доверие".нах-ся на первой речки. Всегда удивляюсь людям, которые пытаются кого-то уличить в глупости... Я сама работала в страховой компании. У нас был кредитный кооператив с хАРРРРРошими процентами. Так я, будучи сотрудницей, с трудом свои деньги получила. А уж сторонние вкладчики месяцами ходили за своими кровными

Автор:	Ferari [ 26 дек 2009, 20:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
еще не забудьте..... если положите под высокий % , заплатить налог = ((ставка рефиансирования ЦБРФ+5)-банк %)*35% кажется так ..... а когда большаяя сумма есть в распоряжении ой как трудно нерастранжирить ее (эт я про себя)

Автор:	LiyaS [ 26 дек 2009, 20:55 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Маска ой, у меня еще мысль возникла, хотя я со своими мыслями здесь в явном меньшинстве если у вас эта квартира в удачном месте расположена, может вам там сделать хороший ремонт и тысяч за 20-25 сдавать Просто у меня начальнику (неместному) снимала компания квартиру за 36-40тыс (не помню точно), правда, 2-комнатную, с хорошим ремонтом (ну не прям супер-евро), кухней, быт.техникой. Когда администратор наш занималась поиском квартиры, сказала, что это еще дешево, все подобные квартиры находят своих хозяев Хотя, может из-за кризиса все поменялось

Автор:	Маска [ 26 дек 2009, 20:56 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
зуец писал(а): Вы думаете, что реально сможете ежемесячно снимать проценты с вложенной суммы, чтобы кормить детей?????? И 11 тысяч за однушку- то очень мало. Гоните таких жильцов. Люди по 15 тысяч платят. И почему квартплату Вы сами платите из тех денег, которые Вам идут за сдачу жилья в наём??? Жильцы платят обычно Девочки, вчера по сайтам примсоца и приморья смотрела, там от 14% до 13,2% годовых разбег. С ежемес. выплатой, можете глянуть кому надо. А по поводу сдачи, чё т я в шоке. Мы всегда квартплату сами платили, так не делается что ли? Сдавали всегда сами, без агентств, поэтому допускаю, что какие-то нюансы упустили. У нас 83серия, на Кузнецова, пустая. Думала, 12 тыс для этой квартиры - максимум. Сдаём за 11, т.к. жильцы порядочные. Решили не поднимать им.

Автор:	losal [ 26 дек 2009, 21:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Всегда удивляюсь людям, которые пытаются кого-то уличить в глупости... Я сама работала в страховой компании. У нас был кредитный кооператив с хАРРРРРошими процентами. Так я, будучи сотрудницей, с трудом свои деньги получила. А уж сторонние вкладчики месяцами ходили за своими кровными[/quote ну и удивляйтесь на здоровье

Автор:	Строптивая плутовка [ 26 дек 2009, 21:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
жильцы обычно платят телефон и эл.энергию.,а квартлату всегда хозяева.

Автор:	натаффка [ 26 дек 2009, 21:06 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Вот я очень благодарна своим родителям, что даже в самые трудные времена они выкручивались, но квартиру не продавали, зато по прошествии некоторого времени у меня было свое жилье и я могла строить свою семью. Вот и Вам один из детей скажет большущее спасибо за то, что несмотря на все трудности жильем его обеспечили и он сможет свить свое семейное гнездышко. Не ведитесь на организации,которые обещают большие проценты.

Автор:	натаффка [ 26 дек 2009, 21:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Надеюсь, что прочитав все сообщения Вы примете правильное решение,только для Вас и Вашей семьи. Но еще раз повторюсь не ведитесь на высокие проценты различных организаций,бесплатный сыр только в мышеловке. Когда будете принимать решение,то отключите свои эмоции,хотя Вам будет трудно, учитывая Ваше положение, а включите свой здравый смысл (совет из личного опыта).Может я где-то и резко выразилась,но поверьте я искренне Вам желаю удачи и побыстрее перейти на белую полосу жизненной зебры.

Автор:	Dara [ 26 дек 2009, 21:22 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
У меня подружка снимает махонькую гостиночку с кухней на народном пр-те, за 15 тыс, она правда не пустая, есть все для жизни. В этой ситуациии я бы квартиру не трогала, подняла бы квартплату на 3-4 тыщи, ну а 7-8 тыс дополнительных денег в месяц можно как мне кажется без сильного напряга заработать.

Автор:	Маска [ 26 дек 2009, 21:24 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
натаффка, спасибо! Да, и как бы не было жаль своих жильцов, придётся вопрос оплаты немного пересмотреть.

Автор:	натаффка [ 26 дек 2009, 21:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Лучше пересмотрите арендную плату,а недвижимость оставьте в покое для своих деток. Вот видите, ситуация разрешилась сама собой. И волки сыты, и овцы целы.

Автор:	Пуфочка [ 26 дек 2009, 21:44 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Если такие трудные времена, то мб имеет смысл самим въехать в однокомнатную , а большую сдавать за большие деньги... продавать имхо не самое лучшее во все времена ...

Автор:	Val [ 26 дек 2009, 22:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Если положить деньки в роял кредит банк, там ставка 15.8. Получится значительно выгоднее, чем сдавать квартру, если считать просто в текущем доходе. Но, как всегда одно но. Посмотрите уровень инфляции, даже если сейчас квартиры не растут бешенными темпами, не факт, что этого не произойдет. Да и не один банк не даст проценты выше инфляции. Деньги - это хорошо, если Вы сидите на чемоданах и готовы в любой момент сорваться из города или из страны. Еще вспомните, как год назад рос доллар на дрожжах. Сейчас никто не даст Вам гарантию, какая валюта будет катироваться через пару лет, не обвалится ли рубль, доллар. Сколько уже раз на вашей памяти большие деньги за короткое время превращались в смешную сумму? А недвижка - это недвижка. Мне кажется, что риски не стоят возможной выгоды.

Автор:	missis.raf [ 27 дек 2009, 02:49 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Идея с банком абсолютно бесперспективная. У моей бабушки в советское время несколько миллионов вот так пропало. Научены на всю жизнь. Мама моя со мной с голоду чуть не умерла в тяжелые времена, а квартиру (гостинку, в которой мы жили) не продала, теперь у нее есть свое жилье, а я снимаю. А как бы она сейчас на пенсию снимала?

Автор:	Сherchez la femme [ 27 дек 2009, 03:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
зуец писал(а): И 11 тысяч за однушку- то очень мало. Гоните таких жильцов.Люди по 15 тысяч платят. и по 30 платят......поднимайте плату!!!!!! Как в анекдоте про петуха, которого мужик задорого продает только потому, что ну ОООООООЧень деньги нужны...

Автор:	Маска [ 27 дек 2009, 10:32 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
к чему сарказм? я прекрасно знаю, что 11 тыс за однушку - это не много. вполне можно поднять. а по поводу , что очень деньги нужны, скажу одно: НЕ ДАЙ ВАМ БОГ ОКАЗАТЬСЯ НА МОЁМ МЕСТЕ.

Автор:	Aloe [ 27 дек 2009, 13:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Маска Были и мы на вашем месте! вы, что думаете вы тут одна такая "несчастная"? Мы как раз таки претерпевали нужду из-за квартиры (взяли ипотеку в новом доме и приходилось платить за съемное жилье и ипотеку). Жили страшо вспомнить!!! втроем на 3000-5000 в мес (было 3 года назад). Не бойтесь вы жизненных трудностей, они у всех бывают! Хотя я когда ребенка ждала, тоже окружающую действительность видела в черном цвете (для этого положения - нормально), но в моем случае это сыграло благую роль - мы купили жилье!! А вы хотите с ним расстаться

Автор:	Треугольник [ 27 дек 2009, 13:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Недвижимость ИМХО надежней банка Даже если квартиры подешевеют, то все равно квартира уже есть, а сохранить деньги гораздо сложнее. Вы надеетесь на улучшение финансовой ситуации, а если будет еще хуже? Вы потратив проценты влезете в основную сумму... Если совсем туго может в самом деле вам временно перебраться в однушку, а большую сдавать

Автор:	Строптивая плутовка [ 27 дек 2009, 14:00 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
В нашем гос-ве очень рискованно полагатся на проценты (вспомните дефолт и не забывайте про инфляцию,продать жилье-это последнее дело.Недвижимость самое ценное,что у вас имеется,трудности состояние прходящее если с ними бороться.Может вам лучше переехать в однокомнатную,а свою подороже сдать

Автор:	ПочтиСчастливая [ 27 дек 2009, 14:07 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Треугольник писал(а): Недвижимость ИМХО надежней банка Даже если квартиры подешевеют, то все равно квартира уже есть, а сохранить деньги гораздо сложнее. Вы надеетесь на улучшение финансовой ситуации, а если будет еще хуже? Вы потратив проценты влезете в основную сумму... Если совсем туго может в самом деле вам временно перебраться в однушку, а большую сдавать Согласна! Маска, я Вам тоже не советую квартиру продавать. И я уверена, что квартиры не подешевеют.

Автор:	KatrinVK [ 27 дек 2009, 15:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Сейчас квартиры продавать не выгодно, цены на них очень упали. Вы сейчас продадите, а через года 2 она тысяч на 20-30 у.е. дороже стоить будет. Лучше сделать там косметику и сдавать дороже. Вы на этом больше заработаете чем на процентах в банке. Квартира - это недвижимость, она никуда не денеться, а вот что будет с вашим банком через год не ясно.

Автор:	Сherchez la femme [ 27 дек 2009, 16:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Маска писал(а): НЕ ДАЙ ВАМ БОГ ОКАЗАТЬСЯ НА МОЁМ МЕСТЕ. а на каком вы месте? я лично ничего сверхъестественного и проблемного не увидела.... а финансовые трудности, так они у большинства есть...

Автор:	Tash [ 27 дек 2009, 19:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Маска я сама банковский работник, но лично мое мнение- недвижимость есть недвижимость. да средний процент сейчас 14.5, но в близайшую неделю снизиться где-то на 1%, т.к. ставка рефенансирования упала. и еще нюанс...когда будете договор с банком заключать (если все-таки решитесь) выгоднее заключать на более длительный срок и обязательно, чтобы было указанно, сто банк не имеет право менять ставку в одностороннем порядке. также есть неподвержденная инфа (от реалторов), что после нг цены на недвижимость повысяться, предполагаю, что за счет того ,что стали давать ипотеку

Автор:	fialka [ 27 дек 2009, 22:16 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
И не забывайте, если ставка банка на депозит выше ставки рефинансирования ЦБ РФ, то должны заплатить налог 13% с суммы превышающих процентов.

Автор:	Tash [ 27 дек 2009, 23:07 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
fialka писал(а): И не забывайте, если ставка банка на депозит выше ставки рефинансирования ЦБ РФ, то должны заплатить налог 13% с суммы превышающих процентов. не совсем так..ставка рефинансирования+5 пунктов, и налог составляет 35% с разницы между доходом от ставки ЦБ+5 пунктов и процентной ставкой по вкладам. до последнего момента очень маленькое количество вкладов попадало под уплату налога, а вот еще 2 года назад ,почти все платили.

Автор:	Декабристка [ 28 дек 2009, 12:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
зуец писал(а): Ришук писал(а): losal мне тоже очень интересно про организацию ))) сюда или в личку, пожалуйста ))) Девочки, ну не ведитесь на этот нет такого слова!. Там либо года на три класть нужно без права сьема денег, либо еще какие условия суровые есть +1000! Была уже кредит. организация "Финанс-Кредит", прогорела в прошлом году. Деньги через суд, ждем уже полгода... Если посчитали, что выгоднее вложить в банк- вкладывайте! Но я бы тоже не стала продавать квартиру. Надо сдавать подороже. У вас договор временной, что-ли? Мне кажется, спрос на аренду жилья превышает предложение.

Автор:	Декабристка [ 28 дек 2009, 12:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
История в тему. Моя знакомая 2г. назад продала 2-шку в хорошем р-не, уехала на пару мес, а когда приехала- не смогла даже гостинку купить! Занималась автобизнесом, а тут пошлины подняли, а она к тому же беременная, дочь в универе, надо платить немало за учебу, и 2 машины угнали... В общем, в полной ж...е оказалась... Сейчас снимают комнатушку без удобств, старшая дочь осталась без обучения и на руках 3-месячная лялька. Родственников нет. Мужа нет. Так что подумайте 100 раз!

Автор:	KatrinVK [ 28 дек 2009, 17:27 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
А цены рано или позно 100% расти начнут. Кризис потихоньку стихает, люди начнут брать ипотеку, соответственно спрос увеличится на квартиры и цена начнет автоматически расти. Мы вот брали квартиру в 2006 году, тогда ипотека только начинала набирать обороты, а весной 2008 - эта же квартира уже в 2 раза дороже стоила.

Автор:	Мятный бриз [ 12 янв 2010, 18:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Скоро ипотеку собираются опять под низкие проценты давать (Путин говорил), квартиры опять в цене поползут вверх. За ту цену вы уже ничего не купите. А еще вторая волна кризиса грядет... Наоборот деньги нужно в недвижимость вкладывать. Сейчас выгодно покупать и менять квартиры, но не в коем случае не продовать. Вам желаю выбраться из ямы. А вот советы насчет второй работы мужа - охранником, стоянщиком и т.д. я бы не слушала. Во первых больших денег там не зарботаешь (работа для студентов и пенсионеров), а во вторых ни один мужчина, с хорошей должностью, даже бывшей, не опустится на это "дно". Дайте мужу время и он найдет стоящую работу.

Автор:	мыФка [ 12 янв 2010, 22:30 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Маска Я согласна с теми, кто обращает Ваше внимание на непредсказуемые ситцации в нашей стране. Нет, конечно, бывают и везунчики, или действительно ВСЕ предусмотревшие люди, которые на таких вот временных доходных делах поднимают свое благосостояние... мой отец уже несколько лет живот то в Москве, по заграницей. Так вот, глядя именно на свой родной сумасбродный Владивосток из Европы, он считает, что САМОЕ НАДЕЖНОЕ - иметь недвижимость. Мы с мужем четыре года назад продали свою однокомнатную хрущевку, взяли кредит и доплатив, живем в 2х комнатной... Отец аж слов не находил, оттого, что за такую ценц БЕЗ ДОПЛАТЫ в Германии можно купить отличный самодомтаточный дом, с гаражом, котельной, без дебильных соседей, топящих твой ремонт... Это я к тому, что рост цен на нашем рынке недвижимости логикой не обусловлен. Вшивые 30кв.м на 1 этаже - и 130кв.м. в цивилизации В общем, если вы действительно грамотная, рисковая и напористая натура - дерзайте. Если все же мысль о том, что Вы не можете предусмотреть, что колобродит в головах у наших властей - попробуйте хоть на две-три тысячи поднять доход от имеемого.... В концеконцов - выкрутитесь,

Автор:	ВезучаяЯ [ 14 янв 2010, 11:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Я считаю, квартиру продавать не стоит, 2 г. назад однокомнатные стоили 3мл, сейчас 2 мл., представьте, час продадите, а через полгода цены вырастут...

Автор:	еще мнение [ 14 янв 2010, 12:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Странно, что такие ситуации случаются часто с семьями, где ждут ребенка. Как испытания прям какие. Когда такое было и у нас, мы продали машину, купили поапроще, разница даже в пару тыщ уе нас здорово тогда спасла. А потом наладилось все. Правда на машине все той и ездим . Главное, не забывайте, что на самый крайний случай вы всегда сможете и продать или заложить квартиру. Просто убедите себя, что это еще не самый край. Чтобы в водоворот неудач не затянуло то хорошее, что есть, хорошее (в данном примере это квартира) лучше не трогать.

Автор:	Тишина [ 15 янв 2010, 18:04 ]
Заголовок сообщения:	Re: Хочу продать квартиру, посоветуйте.
Маска, а вы не подумывали о таком варианте - поменять однушку на гостинку с доплатой, иметь доход с гостинки и процент с вклада: будет тысяч 15, я думаю. Ребенку в любом случае понадобится жилье, а деньги в банке могут быстро разбежаться на всякие нужды.

Страница 1 из 1

Часовой пояс: UTC + 10 часов

Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.