Маска
Маска, у Вас родители здесь? Согласны принять вас с животным и ребёнком?
Зачем же вам снимать квартиру?
| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| О разводе и квартирном вопросе https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=103&t=226697 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Маска [ 10 окт 2015, 22:22 ] |
| Заголовок сообщения: | О разводе и квартирном вопросе |
Хочу развестись. Муж периодически уходит в запой. Все было и ударил при ребенке и ружьем угрожал и разговоры по полночи о том, что его не люблю. В очередной раз ушла к родителям. Муж ждет дома, думает, перебесится и вернется, деваться некуда. А родители периодически спрашивают, вы домой не собираетесь... В общем мне нужен свежий взгляд со стороны. У меня есть деньги на квартиру, но я прям настроилась уехать из этого города. На квартиру там мне денег пока не хватит. Есть вероятность, что их хватит после развода и раздела имущества. Но он мне его так просто, наверное, не даст. Может пока здесь снять что-нибудь, но у меня животное, а сдают квартиры с ними далеко не всегда. А если покупать все же здесь, то неизвестно на кого записывать и после развода все равно придется ее продавать и платить налог. |
|
| Автор: | AnRe [ 10 окт 2015, 22:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
Маска Маска, у Вас родители здесь? Согласны принять вас с животным и ребёнком? Зачем же вам снимать квартиру?
|
|
| Автор: | tinky [ 10 окт 2015, 22:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
AnRe Может и здесь, но они... Маска писал(а) 10 окт 2015, 22:22: А родители периодически спрашивают, вы домой не собираетесь.. Поди надоедает им такой режим дочи |
|
| Автор: | Маска [ 10 окт 2015, 22:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
AnRe Они против животного. Да и несколько раз спрашивали когда мы домой. А я туда не хочу. Но не выгонят конечно. Да и я хочу жить с ребенком в своей квартире. А у родителей пока потому, что пойти некуда |
|
| Автор: | AnRe [ 10 окт 2015, 22:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
Маска писал(а) 10 окт 2015, 22:22: вы домой не собираетесь...  А я эту фразу поняла как приглашение родителей вернуться домой...Квартиру до развода покупать не стоит, даже если есть на кого оформить, тем более, что собираетесь уезжать... На купле - продаже много потеряете. Лучше уж снимать.  Вопрос о животном можно не поднимать, вдруг арендодатели не спросят, а Вы и не напоминайте. 
|
|
| Автор: | Masipuz [ 11 окт 2015, 00:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
Я бы купила квартиру сейчас, оформила на ребёнка. Лучше вложить деньги, пока они не обесценились, такая нестабильная ситуация в стране. Потом можно поднакопить, или рассмотреть вариант ипотеки в другом городе, кредитного займа. Получите разрешение опеки на продажу, это делается без проблем даже при переезде в другой город. Если не боитесь, оформите расписку на займ требуемой суммы на квартиру с человеком, которому доверяете. На случай, если муж будет доказывать, что квартира приобретена вами на его деньги, в браке. И живите спокойно в собственном доме, готовьте переезд в другой город. |
|
| Автор: | Sweeetlike [ 11 окт 2015, 22:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
Я думаю, лучше пока снимать, а покупать после развода. Зачем Вам лишний головняк сейчас? По поводу животного - можно найти квартиру, куда с животным пустят, например в Снеговой Пади сдают квартиры, пускают с животными, там ведь после строителей ремонт простенький, хозяева за него не переживают. |
|
| Автор: | Мира [ 11 окт 2015, 22:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
Маска Почему бы сделку купли не оформить родителям, с дальнейшем дарением вам? |
|
| Автор: | Астра [ 12 окт 2015, 09:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
Вопрос с разводом - месяц. Разведитесь да покупайте.. |
|
| Автор: | Виза [ 12 окт 2015, 09:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
Masipuz писал(а) 11 окт 2015, 00:19: Если не боитесь, оформите расписку на займ требуемой суммы на квартиру с человеком, которому доверяете. На случай, если муж будет доказывать, что квартира приобретена вами на его деньги, в браке. И обречь себя на дооолгие судебные разбирательства.И не факт,что в свою пользу,еще и посторонних туда вовлечь.Зачем? Квартиру можно купить после расторжения,можно приобрести путем дарения,не обязательно нарушать законы. Вычет при покупке-продаже можно взаимозачесть. |
|
| Автор: | Ginger [ 12 окт 2015, 10:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
Вот не понятно чего вы ждете?? Сходить в суд и написать заявление дело 2 часов максимум. А уж потом думать обо всем другом. Он еще и на заседание может не прийти, повестку не получать и проч. Все может затянуться! Так что первое надо заявление писать, а потом уже обдумывать варианты. Нас разводили 2 месяца (типа испытательный срок мужу дали), но толку мало. А если еще и претензии возникнут по поводу раздела имущества/квартиры и ребенка, так это вообще может надолго затянуться. Добавлено спустя 5 минут 40 секунд: Кстати, я перед тем как разводиться сходила к 3-М разным юристам по ГК. Консультации бесплатны!!! Они мне все и рассказали, пояснили по моей ситуации (был серьезный вопрос с имуществом), дали наводки как в интернете искать образцы заявлени и что там писать. Еще нашла в интернете образец соглашения сторон о разделе имущества при разводе, которое можно подписать со второй стороной. Я дала почитать, ничего не подписывали, думаю он тоже сходил проконсультироваться и ему обьяснили обоснованность моих претензий. Так что в этом вопросе разошлись по-хорошему, сразу избежав вопросов и разбирательств. |
|
| Автор: | Маска [ 12 окт 2015, 15:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
Спасибо, девочки, всем за советы в голове такая каша. Все-таки, надо начать с развода. Ginger Я уже там была, хотела решить сразу все вопросы и с ребенком и с разделом имущества и с алиментами. Написала сумму алиментов в заявлении, сумма нормальная, чтобы прожить, да и он потянет ее. Но меня завернули, сказали ее чем-нибудь подтвердить или сделать соглашение с мужем. Соглашения точно не будет, а справку взять можно, но сложно. По поводу имущества тоже ходила на консультацию (ток она была платная и не помогла). У нас земля в собственности, а дом на ней - нет. Муж против ее брать в собственность пока. Вобщем, надо оформлять дом в собственность. Вот и думаю, что теперь делать. Покупать квартиру здесь на время как уже говорила, не хочу, лишние проблемы ее потом продавать. Наверное, буду снимать. |
|
| Автор: | Just_Me [ 12 окт 2015, 16:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
Маска писал(а) 12 окт 2015, 15:26: . Покупать квартиру здесь на время как уже говорила, не хочу, лишние проблемы ее потом продавать. Наверное, буду снимать. Снимать квартиру при наличии средств на её покупку - ИМХО бред. Просто будете выбрасывать деньги в никуда. Квартиры со временем только дорожают, вы еще и выиграете на ее продаже в будущем. А может в принципе и отпадет вопрос с переездом... |
|
| Автор: | Как|тус [ 12 окт 2015, 16:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
Just_Me писал(а) 12 окт 2015, 16:22: Снимать квартиру при наличии средств на её покупку - ИМХО бред если маска купит квартиру допустим за 3 миллиона и захочет ее продать через год, то заплатит она 13% с этих денег, а это 400 тысяч, зато за съем она заплатит в районе 200 тысяч за год |
|
| Автор: | Just_Me [ 12 окт 2015, 16:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
Как|тус писал(а) 12 окт 2015, 16:30: Just_Me писал(а) 12 окт 2015, 16:22: Снимать квартиру при наличии средств на её покупку - ИМХО бред если маска купит квартиру допустим за 3 миллиона и захочет ее продать через год, то заплатит она 13% с этих денег, а это 400 тысяч, зато за съем она заплатит в районе 200 тысяч за год Ну думаю за год цена на квартиру вырастет тысяч на 200-300. Ну я в расчёт беру непроблемные квартиры (не первый/последний этаж и т.д.) |
|
| Автор: | Как|тус [ 12 окт 2015, 16:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
Just_Me писал(а) 12 окт 2015, 16:37: Ну думаю за год цена на квартиру вырастет тысяч на 200-300. ну это вы думаете, а будет ли оно так не известно |
|
| Автор: | Виза [ 12 окт 2015, 18:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
Как|тус Тот вычет,что предоставляется на покупку она зачтет при продаже, купит на родителей,пока суд да дело и три года пролетит.Тогда и вычет может получить и налог не платить. |
|
| Автор: | Как|тус [ 12 окт 2015, 18:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
Виза Может у нее уже был вычет?
|
|
| Автор: | Виза [ 12 окт 2015, 19:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
Как|тус Может,но я из контекста поняла,что из недвижимости только земля.Дом не оформлен.Правда может там еще что то покупалось. |
|
| Автор: | Ginger [ 12 окт 2015, 19:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
Мне кажется лучше сначала решить с разводом. Потом подать в суд на раздел имущества. Странно, что с вас взяли деньги за консультацию. Ходила к 3-м разным и все сразу говорили, что консультация бесплатно, а вот помочь написать заявление или соглашение уже за плату. Я в заявлении писала, что разногласий по месту проживания ребенка нет и что по имуществу тоже нет. Но мне юристы сразу сказали, что можно сначала развестись, а потом подавать на раздел и прочее. И про алименты, если выше прожиточного, то надо доказывать. Я вообще не писала. Мне было быстрее бы развестись. Если дом не оформлен, то все равно можно вызвать оценщика и по текущему состоянию оценить дом, соответственно и раздел в денежном исчислении будет. По поводу покупки квартиры до развода. Как вариант взять расписку у родителей, что они дают в долг на покупку квартиры, и срок погашения допустим 3-5 лет. Конечно, если с родителями нормальные отношения. Хотя опять таки лучше уточнить у юристов. |
|
| Автор: | Виза [ 12 окт 2015, 19:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
Ginger писал(а) 12 окт 2015, 19:32: Как вариант взять расписку у родителей, что они дают в долг на покупку квартиры, и срок погашения допустим 3-5 лет. Это плохой вариант. Ginger писал(а) 12 окт 2015, 19:32: Если дом не оформлен, то все равно можно вызвать оценщика и по текущему состоянию оценить дом, соответственно и раздел в денежном исчислении будет. Будут поделены стройматериалы,а не дом,это не выгодно.Если земля в собственности двоих,или приобреталась в браке,то даже после развода муж не сможет оформить и продать его без согласия б.жены. Обычно острая стадия развода проходит и все приходят к осознанию,что если есть что делить,то делить с обоюдной выгодой,а не дрова на дощечки. |
|
| Автор: | AnRe [ 12 окт 2015, 20:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
Just_Me писал(а) 12 окт 2015, 16:37: Ну думаю за год цена на квартиру вырастет тысяч на 200-300. Не вырастит... А издержки будут. И продать быстро не получится...
|
|
| Автор: | shisha [ 12 окт 2015, 20:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
Маска Покупайте квартиру и живите в спокойствии и радости. Если Вы в браке, то лучше оформить квартиру на маму или папу. Законодательство предусматривает возможность налогового вычета в сумме до 1 000 000 рублей, либо вычета в сумме расходов, подтверждённых документально (договор купли-продажи и квитанция об уплате за квартиру в момент ее приобретения) Если Вы купите квартиру за 3 миллиона и пропишите эту сумму в Договоре купли - продаже, то при продаже этой же квартиры до 3 лет в собственности Вы сможете эту стоимость поставить к вычету. Сумма налога будет расчитываться только на то что свыше стоимости. Напр. Купили в 15 г за 3 000 000 продали в 16 году за 3 200 000 Налоогооблажению подлежить разница 200 тыщ * 13% = 26 тыщ . |
|
| Автор: | Ginger [ 12 окт 2015, 23:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: О разводе и квартирном вопросе |
Виза я все же делаю упор на досудебное соглашение. оценка дома за минусом расходов на введение в эксплуатацию. да хоть бы и рыночную стоимость участка с недостроем в таком виде, все можно оценить и предъявить мужу, чтоб в денежном половину отдал. хотя я честно говоря против тупого дележа. сама разводилась с хронически неработающим, и весь ремонт был за мой счет, и ипотеку выплачивала, и содержала всю семью я. вот бы он еще половину запросил 
|
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|