Пишу в маске, потому что проходимость народу тут большая, а мне нужно знать ответ скорее, желательно до завтра.
Ситуация следующая - собрались брать ипотеку, есть 50% от стоимости. Начали собирать документы в банк, но есть одно НО - в прошлом у мужа была судимость по финансовой статье (158, ч.3) - мошенничество в особо крупных размерах... Не буду описывать в чем суть деяния и почему так получилось, и сколько лет мы эту кашу расхлебывали - не в этом дело, он виноват был сам, по молодости впух((( Наказание было условным, разрешилась досрочно, судимость погашена в 2007 году. Долг потерпевшему выплачен полностью. Никаких кредитов и долгов на данный момент ни муж, ни я не имеем. Но подруга-юрист сказала, что служба безопасности банка (любого) не пропустит человека с судимостью по финансовому преступлению, пусть даже и погашенной и с выплаченным долгом...
В общем, суть вопроса в следующем - была ли у кого-нибудь или у знакомых похожая ситуация и чем в итоге разрешилась? Я от нервов уде ни есть, ни спать не могу(((

Маска
это вам нужно было задать вопрос где-нибудь на юридическом форуме

Как|тус
С двумя советовались вживую, не на форуме - одна мне сказала, что все зависит от службы безопасности банка, от их, так сказать, бдительности. Другая - 100% отказ(

Поддержу.

Подайте заявки в несколько банков и сами узнаете. Есть ли смысл гадать?
Или сразу подавайте документы на себя

Оксюша Хбр
Да подать-то подадим, только хочу вообще узнать, есть ли в этом смысл.. Я уже себя накрутила по самое нехочу(((
На себя не могу, я не работаю.

зачем себя накручивать раньше времени, если можно сначала подать заявки, а там уже смотреть как будут развиваться события

В прошлом году муж подавал документы на открытие дебетовой карты в Дальневосточный банк и Раффайзен - отказали. В Сбере - нет, и предлагали кредит неоднократно. Но тогда мы не думали об ипотеке. Юрист говорит - карта - это одно, а ипотека - другое. Хотя мне не совсем понятно, чем в случае чего банк рискует - квартира-то в собственности банка до полной выплаты остается..

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:
Как|тус
Боюсь неблагополучного исхода, ничего не могу с собой поделать(( Столько мы эти 50% собирали - и может, все зря((

тут только пробовать, можно еще созаемщика найти. я когда консультировалась, моя зп им не подходила, а вот увидев зп созаемщика, сразу обрадовались, сказали, что если созаемщик подходящий, то на мою анкету сильно заморачиваться не станут. а вот если он один на себя подает, проверят всего

Разведитесь и берите ипотеку только на себя, потом свадебку еще раз сыграете) раз уж так хотите получить деньги.

Как|тус
Спс, упустила чет)

Что ни делается - к лучшему, особенно в случае ипотеки .
На первой своей ипотеке прогорели - оформлялись по гос. программе, а ее закрыли, мы потеряли взнос агентству недвижимости (50) + понесли расходы на оформление сделки, на доп. кредит. Тогда мне казалось, что все потеряно.
Прошло всего 4 года. Теперь у нас есть даже больше того, о чем мечтали с мужем. Сложно представить, насколько мы рады тому, что первая ипотека не состоялась.

Ди@н@*
Да даже бы если я и работала, развод вряд ли бы что-то решил.

Alivia
Дело-то в том, что доход мужа позволяет взять нужную сумму без проблем, у вас-то вопрос был именно в том, что ваша з/п не устраивала банк, я так поняла?
Мы по двум документам собирались подавать заявку, финансово волнений особо не было. А вот с правовой стороны..

Светланkа
Я согласна с этим утверждением, но в данном конкретном случае ждать 4 года мы никак не можем, есть причины на то.

А что вам терять собственно ? Ну подайте заявки , откажут так откажут , на доску позора же не повесят .

В банках как и везде присутствует человеческий фактор , бывает при идеальной истории отказывают , а бывает наоборот одобряют вопреки здравому смыслу .

Удачи вам

В сбере вас могут попросить составить брачный договор, что муж не имеет никакого права на покупаемую квартиру. У знакомых так было (ситуация, как у вас почти).
Двиц мне кажется ваще без проблем даст.

make_my_day
Спасибо

Наталина**
А у знакомых на жену оформляли? У нас-то только на мужа получится.
Мы ДВИЦ не рассматривали, там очень геморройно с документами, у нас ИП. ВТБ -24, Банк Москвы и Сбер на примете.

Всегда есть какие то варианты
А на родителей не получится оформить , а мужа заемщиком ?

А вообще вам лучше не с юристом проконсультироваться , а с кредитными брокерами у которых есть связи во всех банках , объявлений таких полно на фарпосте , думаю они без подачи заявки смогут узнать, вашу ипотечную судьбу .

make_my_day
Родители уже пенсионеры, маме 63, папе 67, не дают в таком возрасте ипотеку(( Маме мужа еще больше..
По поводу брокеров - спасибо, не знала. Обязательно завтра посмотрю.

а зачем платить какому-то брокеру если можно подать бесплатно заявки, кстати даже онлайн