Crystallina писал(а):
Что за банк раздает "несколько миллионов" без обеспечения?
прям с языка сняли!
Маска, а кто ж вам даст такие деньжища-то?
| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| Муж хочет взять в долг огромную сумму https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=103&t=208235 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Маска [ 26 дек 2013, 11:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Добрый день! Знаю, на форуме есть юристы, может кто сталкивался. Подскажите. Муж полон решимости взять в долг огромную для нас сумму несколько миллионов. Притом, что жить нам фактически негде, деньги он хочет взять не на покупку квартиры, а на покупку производственного помещения, чтобы сдавать его в аренду и таким образом погасить долг. Но я очень сомневаюсь, что это удастся, т.к. на мой взгляд, это помещение нафиг никому не надо. Как расплачиваться будем, не знаю, я в декрете, да и если что зарплата мизер. Он тоже ни разу не олигарх. Короче, если что мы в полной ж... Что делать не знаю. Я в тупике. Как обезопасить себя и ребенка от выплаты долга, к которому я не имею никакого отношения? Можно ли заключить нотариальное соглашение, что в случае развода - его долги- только его? Как это сделать? Подскажите! |
|
| Автор: | oksuta85 [ 26 дек 2013, 12:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Маска А вразумить мужа совсем никак? |
|
| Автор: | tigra [ 26 дек 2013, 13:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Маска писал(а): Муж полон решимости взять в долг огромную для нас сумму несколько миллионов. Притом, что жить нам фактически негде, деньги он хочет взять не на покупку квартиры, а на покупку производственного помещения, чтобы сдавать его в аренду и таким образом погасить долг. Но я очень сомневаюсь, что это удастся, т.к. на мой взгляд, это помещение нафиг никому не надо. Как расплачиваться будем, не знаю, я в декрете, да и если что зарплата мизер. Он тоже ни разу не олигарх. Короче, если что мы в полной ж... Это "если что" по-любому случится,если вы не поможете в принятии решении и составлении какого-никакого бизнес-плана. А по теме "как его долги на него же и повесить" - разведитесь. Вряд ли это будет такой уж проблемой, если вопрос встает в таком ключе: не "как помочь не прогореть" а "как сделать так, чтобы меня лично не коснулось". |
|
| Автор: | Crystallina [ 26 дек 2013, 13:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Что за банк раздает "несколько миллионов" без обеспечения? |
|
| Автор: | Масленица [ 26 дек 2013, 13:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Crystallina писал(а): Что за банк раздает "несколько миллионов" без обеспечения? прям с языка сняли! Маска, а кто ж вам даст такие деньжища-то?
|
|
| Автор: | Психея [ 26 дек 2013, 13:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
да и схема странная какая-то: взять мильон в долг - купить помещение - сдать помещение, чтобы было чем отдавать долг 
|
|
| Автор: | elenascorpion76 [ 26 дек 2013, 13:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Эх, Маска-Маска, в который раз убеждаюсь, что мужчины - большие дети...какое-то изначально заведомо провальное мероприятие Ваш муж затеял. Тут я вижу только 2 варианта - его убеждаете этого не делать: 1) Вы лично; 2) если Вас он не слушает, то кто-то из авторитетных мужчин в Вашем окружении - отец Ваш или мужа, старший по возрасту или сознанию друг мужа...я не знаю, там, начальник мужа или высокопоставленный коллега, если у них доверительные отношения (но тут уж Вам придется подумать и провести предварительные переговоры с таким человеком...правда, если муж не сказал держать его план в тайне от всех)... Я бы сделала как-то так... |
|
| Автор: | Чудашк_а [ 26 дек 2013, 13:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Маска тут палка о двух концах да во избежание долгов если дело не выгорит надо развестиь до сделки но ведь потом, вдруг все ок будет и ваш бывший станет олигархом а вы как бы и не при делах
|
|
| Автор: | elenascorpion76 [ 26 дек 2013, 13:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Психея писал(а): да и схема странная какая-то: взять мильон в долг - купить помещение - сдать помещение, чтобы было чем отдавать долг Если бы схема работала, мы бы наблюдали это сплошь и рядом...честно, вот не слышала о таком...полагаю, что это - полный геморрой
|
|
| Автор: | Mitaho [ 26 дек 2013, 13:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Психея не,схема нормальная. (в случае с квартирами,эт точно).у меня знакомые так третью гостинку берут,одна уже выплачена,вторая немного осталось. сами живут в своей квартире,а гостинки сдают. |
|
| Автор: | Масленица [ 26 дек 2013, 13:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
да начнем с того, что такой кредит при исходных данных, указанных в 1 сообщении, никто не даст  Но если чисто абстрактно порассуждать, то , Маска, идите оформлять брачный договор. Там все условия оговорите и будет всем счастье 
|
|
| Автор: | Психея [ 26 дек 2013, 13:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Mitaho это квартиры! на которые всегда есть спрос. а тут надо стопийсят раз продумать - выгорит или нет. |
|
| Автор: | Violetta_G [ 26 дек 2013, 13:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Маска писал(а): Можно ли заключить нотариальное соглашение, что в случае развода - его долги- только его? Как это сделать? Подскажите! Развестись только. А вообще сомнительное какое то предприятие ваш муж организовывает. |
|
| Автор: | Психея [ 26 дек 2013, 13:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
для начала - узнать, почему это помещение продают. а там может, Маска, и разбогатеете. |
|
| Автор: | Mitaho [ 26 дек 2013, 13:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Психея писал(а): Mitaho это квартиры! на которые всегда есть спрос. а тут надо стопийсят раз продумать - выгорит или нет. согласна  Добавлено спустя 7 минут 47 секунд: Маска маска,а по Вашему вопросу,уже ответили,только развод. у подружки муж пару лет назад стал кредиты хватать ,при этом,он не работал. мы с ней лично два дня обзванивали все возможные банки и заемные организации,и просили службу безопасности не давать ему кредиты(не работает,жена врач в декрете). через месяца три он погибает.....и мы начинаем от его друзей  узнавать о кредитах. вплоть до паспорта,которые выкупали у какой то девочки ,которая займы в тц "бум" выдает. а в банке "кедр",нам мальчик прямо сказал:"у нас такие проценты,мы и бомжу дадим"
|
|
| Автор: | Маска [ 26 дек 2013, 15:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Отвечаю на вопросы. В долг собрался брать не у банка, а у одного человека, который вполне может дать такую сумму. Разводиться не хочу, мужа люблю. Но поймите меня правильно, вот положа руку на сердце, многие могут сказать, что проживут с мужем всю жизнь и все ок будет? Если таких много, вы счастливые женщины. Прикиньте, случается так, что мы разводимся, и что? Я получаю пару миллионов долга на себя и ребенка? А если заключить брачный договор, что его долг - это только его, это может учитываться потом? |
|
| Автор: | svetyctar [ 26 дек 2013, 20:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
странно как-то сдавать в аренду и этим гасить долг. учитывая, что сумма заема большая - аренда не покроет даже проценты долга. глупо имхо очень. значит у мужа есть планы на это помещение не как на аренду. и оно должно приносить бОльшую прибыль. расскажите ему про аренду помещения сколько с этого реально иметь и попросите у банка перед заключением договора (в принципе есть в интернете программы типа "ипотечный калькулятор" ) сколько ежемесячно выплачивать придется. в принципе вложения в недвижимость это неплохо. но недвижимость должна себя окупать в таком случае. расспросите мужа есть ли у него план по использованию помещения самому (бизнес какой может?) . а развестись и обезопасить себя от долгов мужа...... ну это последнее. плюс интересно - где дают такой большой кредит, есть ли поручители, может созаемщики, залог какой? зарплата мужа позволяет выплачивать кредит в случае неудачи? |
|
| Автор: | tigra [ 26 дек 2013, 21:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Маска писал(а): В долг собрался брать не у банка, а у одного человека, который вполне может дать такую сумму. Тогда совсем плохо, все на понятиях будет. А там уж как вывезет, разводитесь-не разводитесь, захотят прессануть - печать в паспорте и контракты ваши будут пофигу. Маска писал(а): Прикиньте, случается так, что мы разводимся, и что? Я получаю пару миллионов долга на себя и ребенка? Может быть все, что угодно в такой ситуации: от разборок с лишением всего до прощения долга. Все от заемщика будет зависеть в итоге. На самом деле - это будет полулегальный займ и разборки по нему будут (если будут) не совсем законными. Ну так бывает обычно, чаще семьи таких заемщиков не трогают, к счастью. Выколачивают из самих заемщиков. Вставьте мужу мозг на место, пока не поздно. |
|
| Автор: | Natasha8 [ 27 дек 2013, 08:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Цитата: Вставьте мужу мозг на место, пока не поздно. Я так поняла, ничё не получается у неё.  Муж - наивняк ходячий. Было б всё так не сложно, мы б тут все склады сдавали. Квартира - лучший вариант, но опять же - на каких условиях занимают деньги? |
|
| Автор: | Кисулич* [ 27 дек 2013, 08:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Маска писал(а): В долг собрался брать не у банка, а у одного человека, который вполне может дать такую сумму. Он ее может дать и в любое время потребовать назад. Ваша аренда еще не даст такую прибыль, дальше варианты событий рассматривали? Срочно требуют вернуть деньги, склад не продается, нафиг никому не нужен, отдаете в счет долга склад за дорма, еще и должны остаетесь не хило. Классика развода. |
|
| Автор: | anatolyp [ 27 дек 2013, 09:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Маска писал(а): Отвечаю на вопросы. В долг собрался брать не у банка, а у одного человека, который вполне может дать такую сумму. Разводиться не хочу, мужа люблю. Но поймите меня правильно, вот положа руку на сердце, многие могут сказать, что проживут с мужем всю жизнь и все ок будет? Если таких много, вы счастливые женщины. Прикиньте, случается так, что мы разводимся, и что? Я получаю пару миллионов долга на себя и ребенка? А если заключить брачный договор, что его долг - это только его, это может учитываться потом? Лучше поступить так. Недвижку эту пусть покупает этот один человек и оформляет на себя. А муж Ваш, Маска, будет управлять этой недвижкой. Ну и делить доходы с этим одним человеком по честному. |
|
| Автор: | Sirena [ 27 дек 2013, 14:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Маска писал(а): В долг собрался брать не у банка, а у одного человека, который вполне может дать такую сумму. От это полная жесть. Какими путями этот человек получил свободные несколько миллионов, чтобы налево/направо раздавать?.. Может, именно так и получил: давал в долг, а потом вытрясывал быстро и с процентами?  При таком подходе ни один юрист не поможет, т.к. долг могут стребовать вовсе не в суде и совсем не законными методами. Банку Вы бы ещё могли показать брачный договор, а вот дяде с утюгом (утрирую) - вряд ли.Можно попробовать поговорить с благотворителем и его уже отговорить давать мужу деньги? |
|
| Автор: | ИЛС [ 27 дек 2013, 20:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
насколько знаю, производственные помещения стоят побольше 2-3 миллионов. Сама в арендном бизнесе такого рода.Разве что у нас в собственности все. Но доход не большой. не олигархи мы) а еще, если ваш муж не знает - нужно платить государству налог на собственность. А если земля в аренде у государства - то еще хорошенькую сумму.А сейчас все считают по рыночной стоимости. Еще надо делать периодически ремонт здания, крышу.,нужно охрану ставить или видеонаблюдение, бывают проблемы с электричеством, а еще нужно постоянно искать арендаторов.Ведь они тоже меняются. Вот и расскажите об этом мужу, может полезно будет узнать. |
|
| Автор: | mamo [ 27 дек 2013, 20:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Маска Брачный договор вам в помощь! |
|
| Автор: | Приамурская [ 27 дек 2013, 21:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
ИЛС писал(а): нужно платить государству налог на собственность. А если земля в аренде у государства - то еще хорошенькую сумму.А сейчас все считают по рыночной стоимости ...и всяческие коммунальные платежи для нежилых помещений в разы выше, чем для жилых |
|
| Автор: | Viki [ 27 дек 2013, 22:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Маска писал(а): В долг собрался брать не у банка, а у одного человека, который вполне может дать такую сумму. значит человек который дает деньги уверен,что Ваш муж справится. может он что-то закладывает?машина дорогая и.т.д. как говорит моя подруга которая кредитует именно юр.лица,что сейчас многие не имея жилья берут на бизнес(аренда помещений,склады,базы...)и так живут,есть которые выгребаются,а есть и нет. |
|
| Автор: | Приамурская [ 27 дек 2013, 22:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
viki писал(а): значит человек который дает деньги уверен,что Ваш муж справится. вы верите в фееев-крестных?.. |
|
| Автор: | Viki [ 27 дек 2013, 22:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Приамурская писал(а): viki писал(а): значит человек который дает деньги уверен,что Ваш муж справится. вы верите в фееев-крестных?.. да кто его знает...смысл для дающего деньги 100% есть,смысл рисковать 
|
|
| Автор: | Нася [ 27 дек 2013, 22:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Нужен расчет, трезвый и холодный. Я в свое время мужа по рукам била своими страхами-сомнениями и неуверенностью. А подход к делу должен быть не эмоциональный, а рациональный. Если муж собрался брать кредит, то 1. необходимо узнать условия (процент, сумма выплаты в месяц, срок кредита). 2. при любом большом заеме должен быть гарант, страховка (а вдруг если не выплатим, чем расплачиваться) 3. Узнать побольше о кредиторе от третьих лиц (мало ли) Если муж собрался покупать непроизводственное помещение, то 1. должны быть продуманы варианты аренды (кто возможный арендатор, на какие сроки, какие площади, на каких условиях). А поэтому, необходимо знать ОТ и ДО в этом виде услуг в данном регионе (т.е. исследовать данный сегмент рынка максимально возможно) 2. Какие будут постоянные и переменные РАСХОДЫ (ежемесячные, ежеквартальные, ежегодные), в том числе - налоги, зарплаты работникам, отчисления в ПФ, комуналка (брррррр  ), ремонты, поддержка здания и прпрпр. Не забывать забивать в расходы дополнительные проценты на непредвиденное3. Начальный капитал должен включать затраты на возможные первоначальные простои (т.к. помещение сдастся в аренду не сразу да и не факт, что сдастся в полном объеме, а оплачивать коммуналку, налоги, ПФ и пр - НАДА) Наверное что-то еще. Вопчем, не мешает составить хоть примерный финансовый план (или бизес-план). И исходя из этого делать выводы....... Если у мужа есть бизнес-план, попробуйте вникнуть. Може не все так страшно. Если у мужа расчетов нет, то задавайте ему вышеобозначенные вопросы, возьмите калькулятор, вместе начеркайте, посчитайте - авось к какому-нить выводу да придете (может муж одумается, а может быть - Вы )
|
|
| Автор: | Приамурская [ 27 дек 2013, 22:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
viki ну вон же - описали схему, сначала кредитор получает платежи, потом, когда платежи прекращаются (ну, не пошел бизнес), в счет процентов получает и недвижимость, и явно по сниженной цене. Люди, заработавшие такие суммы, не дураки и явно умеют просчитывать ходы далеко вперед |
|
| Автор: | Viki [ 27 дек 2013, 22:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Приамурская так я и не говорю что будут + для берущего в долг,может быть как хорошо так и плохо,вплоть до подвоха со стороны дающего деньги. |
|
| Автор: | Нася [ 27 дек 2013, 22:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
С покупкой квартиры на данных условиях хлопот меньше Купили квартиру (можно не во Владике где ценник конский, а в близлежащих городах), сдали, сумма с аренды идет на погашение кредита. Семья спит спокойно, папа - бизнесМЭН
|
|
| Автор: | Natasha8 [ 27 дек 2013, 22:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Нася На три лимона можно и во Владе однушку. За 20 сдавать. |
|
| Автор: | Приамурская [ 27 дек 2013, 22:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
viki в ситуации, когда берущий, прямо скажем, небогат, лучше брать за основу худший вариант развития ситуации... |
|
| Автор: | Viki [ 27 дек 2013, 22:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Приамурская писал(а): viki в ситуации, когда берущий, прямо скажем, небогат, лучше брать за основу худший вариант развития ситуации... ну да сейчас много людей не чистых на руку,тем более там где деньги.
|
|
| Автор: | Нася [ 27 дек 2013, 22:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Natasha8 писал(а): На три лимона можно и во Владе однушку. За 20 сдавать. Да можно где угодно. В любом случае нужно просчитывать, где и как выгоднее (может процент от кредита будет такой, что никто не захочет в аренду брать эту квартиру или помещение) Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд: Приамурская писал(а): в ситуации, когда берущий, прямо скажем, небогат, лучше брать за основу худший вариант развития ситуации... вот очень согласная. |
|
| Автор: | Natasha8 [ 27 дек 2013, 22:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Цитата: ситуации, когда берущий, прямо скажем, небогат, лучше брать за основу худший вариант развития ситуации.. Да по ощущениям - вечный деятель-фантазёр. Такие до старости прыгают, но, как правило, так и не допрыгивают ни до чего.
|
|
| Автор: | Приамурская [ 27 дек 2013, 22:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Natasha8 плюс, по-моему, жена не просто так беспокоиться начала - или интуиция, или уже какие-то предыдущие события навели на мысли, что нинада это все затевать |
|
| Автор: | Нася [ 27 дек 2013, 22:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Natasha8 писал(а): Да по ощущениям - вечный деятель-фантазёр. Такие до старости прыгают, но, как правило, так и не допрыгивают ни до чего Такое ощущение у Маски, а нам это ощущение передалось "по наследству" Я бы все-таки мужа послушала, может там толковый мужик с вполне конкретными цифрами, а жена его просто панику наводит |
|
| Автор: | Приамурская [ 27 дек 2013, 22:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Нася писал(а): может там толковый мужик с вполне конкретными цифрами, а жена его просто панику наводит У толковых мужиков жены как минимум не обсуждают на форуме, опасно ли брать в кредит у дяди несколько миллионов |
|
| Автор: | Anzhela5 [ 27 дек 2013, 22:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Маска да никому ваше помещение не понадобится это 80%..что за идея вообще? а муж работает в какой сфере? и почемуименно помещение? |
|
| Автор: | Нася [ 27 дек 2013, 22:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Приамурская писал(а): У толковых мужиков жены как минимум не обсуждают на форуме, опасно ли брать в кредит у дяди несколько миллионов Все новое страшит. И тем более страшат числа с шестью нолями тех, кто с ними до сих пор не сталкивался. И я вполне допускаю, что даже у толкового мужика его толковая жена может впасть в подобную панику |
|
| Автор: | Natasha8 [ 27 дек 2013, 23:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Нася писал(а): Natasha8 писал(а): Да по ощущениям - вечный деятель-фантазёр. Такие до старости прыгают, но, как правило, так и не допрыгивают ни до чего Такое ощущение у Маски, а нам это ощущение передалось "по наследству" Я бы все-таки мужа послушала, может там толковый мужик с вполне конкретными цифрами, а жена его просто панику наводит Ойййй, нифига нету, зато ляля уже растёт. Для ценных идей есть банк, чего он туда не идёт? И что это за друзья с такими одолжениями?....Насюш, деятель он, попом чувствую.
|
|
| Автор: | Нася [ 27 дек 2013, 23:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Natasha8 писал(а): Ойййй, нифига нету, зато ляля уже растёт Вооот, решил заполнить эту пустоту производственным помещением. Natasha8 писал(а): Насюш, деятель он, попом чувствую Возможно да, а возможно и нет. Возможно фантазер, а возможно вполне толковый парень, который только сейчас задумался о финансах, о своем деле.... Чего гадать на кофейной гуще 
|
|
| Автор: | Ilonchik [ 27 дек 2013, 23:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Кабала это. Почему помещение продают? Может толку нет. Кто до этого его арендовал? Может не тянули аренду, производство затратный процесс. Производители стараются снизить издержки и найти аренду поменьше. |
|
| Автор: | маг [ 28 дек 2013, 00:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Natasha8 писал(а): Для ценных идей есть банк, чего он туда не идёт? у того кредитора заманчивые условия? почему кредитуется у него, а не в банке? в банке проще обезопасить свои риски - оформить ипотечный кредит под это помещение, банк проверит и оценит риски, и в случае непрогашения кредита вы лишитесь этого помещения, но не более (если в залоге только оно) |
|
| Автор: | Треугольник [ 28 дек 2013, 01:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Anzhela5 писал(а): да никому ваше помещение не понадобится это 80%. А если бы понадобилось, то его бы уже купили под свое производство. Либо хозяин сам сдавал бы в аренду и не продавал его... Если речь идет о конкретном помещении на которое дает деньги конкретный "друг", то очень попахивает разводиловом А если вообще идея такая, то считать и 20 раз пересчитывать риски и прибыльность и надежней конечно через банк... хотя у друга может быть проценты ниже и терпения лишнего столько же, сколько свободных денег
|
|
| Автор: | anatolyp [ 28 дек 2013, 07:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Если хорошая бизнес - идея ( в нашем случает аренда нежилой недвижки), то она должна реализоваться без денег вообще. Если муж Маски, допустим, только этим и занимается в какой то фирме и съел на этом деле собаку, зарабатывая себе огромные деньги на этой самой аренде, то почему бы и не продолжать в таком же духе. И зачем обременять себя кредитами? Похоже мальчика подставляют под кредит. |
|
| Автор: | маг [ 28 дек 2013, 14:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
anatolyp писал(а): Если хорошая бизнес - идея ( в нашем случает аренда нежилой недвижки), то она должна реализоваться без денег вообще.  как это?Треугольник писал(а): хотя у друга может быть проценты ниже и терпения лишнего столько зачем смешивать дружбу с деньгами и бизнесом? что-то от этого может пострадать |
|
| Автор: | Aristo [ 28 дек 2013, 14:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Маска, посоветуйте мужу обратиться в оценочную компанию. Там, после проведения оценки, посчитают реальную стоимость объекта недвижимости. Если цена продажи и оценки не соответствуют, однозначно не перспективный проект. А еще, обратитесь в крупную риэлторскую компанию, проконсультируйтесь со специалистом по коммерческой недвижимости- он подскажет, реально ли сдавать данное помещение, какова (примерно) будет цена аренды и какой в настоящее время спрос на подобные помещения. Так Вы сможете, хотя бы примерно, оценить риски и последствия подобной сделки. |
|
| Автор: | Приамурская [ 28 дек 2013, 20:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
маг писал(а): anatolyp писал(а): Если хорошая бизнес - идея ( в нашем случает аренда нежилой недвижки), то она должна реализоваться без денег вообще. как это? |
|
| Автор: | Natasha8 [ 28 дек 2013, 20:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Цитата: Это как в ветке про заработать в декрете Бухгалтером можно , маркетологом, ещё кем-нить...
|
|
| Автор: | Приамурская [ 28 дек 2013, 20:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Natasha8 |
|
| Автор: | Natasha8 [ 28 дек 2013, 20:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Приамурская Цитата: я там попыталась разрушить воздушные замки Никто не любит, когда розовые очки насильно снимают.
|
|
| Автор: | Приамурская [ 28 дек 2013, 20:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Natasha8 Ну, дык Кстати, а Маска снова по традиции пропала? |
|
| Автор: | Natasha8 [ 28 дек 2013, 21:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Приамурская Цитата: а Маска снова по традиции пропала Вымораживает уже такое поведение. Особенно здорово, когда Маска крутит зачин, а перед развязкой исчезает.
|
|
| Автор: | nata_2708 [ 28 дек 2013, 21:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
я думаю что маска в шоке от прочитанного..у меня знакомый у которого автоломбард... Никто не даст большую сумму если нечего "отжать" и расчет именно на это...проценты конские как правило... Никакой брачный контракт не поможет... Если человек неплатежеспособен..то уже есть комбинация по которой отожмут это производственное помещение и еще муж маски останется должен..при этом не надо говорить что дающий взаймы нечист на руку..при мне мужик брал большую сумму под 120% годовых..ему проговаривали сумму ежемесячного платежа..она офигенная...и говорили что он обязан будет ее платить пока не отдаст всю сумму... Если чего придется квартиру продавать и становиться бомжом....прямым текстом...и Он СОГЛАСИЛСЯ,,,я вмешалась говорю вы вообще поняли что к чему..да говорит...у меня мать вот-вот умрет и вме верну...Но потом мать не умерла..оно не платит...приехали к чему..а. В общем он заявление в милицию...Но тут приехал заемщик с его распиской....и все суд постановил долг отдать..пришлось ему продать квартиру...всех юрид.тонкостей не знаю...но знаю что заемщик выбил эту хату себе...потому как проценты конские...И девочка кот.работает в офисе говорит что таких идиотов полно.она в шоке..приходят потом жены...мамы...и плачут ...а имущество уже не вернуть... |
|
| Автор: | Приамурская [ 28 дек 2013, 21:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
nata_2708 жуть... Про мать умрет - вообще жесть. Получил по заслугам, выходит, мужик |
|
| Автор: | nata_2708 [ 28 дек 2013, 21:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
да он то получил..но мать то в этой же квартир живет..представьте пришли и говорят эта квартира теперь моя... И есть ген.доверенность...тоесть продается квартира чужому человеку и он выписывает оттуда всех и детей и мать... Единственное что мать конечно оставили жить.потому как сын урод поназанимал везде и всем должен.. И мать жалко говорит...сына с семьей выгнали...но по докам хозяин квартиры тот кто дал денег...он кстати долги погасил за квартиру и платит за коммуналку...бабуле 87 лет... Пенсия копейки... Это просто повезло...а другой бы и ее выгнал... |
|
| Автор: | Приамурская [ 28 дек 2013, 22:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
nata_2708 жуть |
|
| Автор: | Нася [ 29 дек 2013, 16:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
nata_2708 писал(а): мужик брал большую сумму под 120% годовых..ему проговаривали сумму ежемесячного платежа..она офигенная...и говорили что он обязан будет ее платить пока не отдаст всю сумму... Если чего придется квартиру продавать и становиться бомжом....прямым текстом...и Он СОГЛАСИЛСЯ "Пока живут на свете дураки,........ мы прославлять судьбу свою должны. Какое небо голубое!!!...............На дурака не нужен нож: ему немного подпоешь и делай с ним, что хошь!" 
|
|
| Автор: | маг [ 29 дек 2013, 21:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Муж хочет взять в долг огромную сумму |
Приамурская писал(а): маг писал(а): anatolyp писал(а): Если хорошая бизнес - идея ( в нашем случает аренда нежилой недвижки), то она должна реализоваться без денег вообще. как это?читала я ту ветку заработки там мягко говоря маловатые описывают Добавлено спустя 7 минут 48 секунд: nata_2708 писал(а): 120% годовых это перебор а мужчина тот видать и правда не совсем умный - мог нанять юриста пограмотней и доказать что условия сделки кабальные, % пересчитали бы хотя на такого юриста тоже деньги нужны... |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|