всем привет! сразу скажу почему я под маской - меня на ВМ читают те, которым я не хотела бы говорить о своих квартирных делах, пусть постфактум узнают, когда переедем. Нужен взгляд со стороны. Есть маленькая однушка, получили сертификат на материнский капитал, сначала думала - максимум однушка большей площади с лоджией ( у нас без балкона даже), тут увидела двушку, на которую в ипотеку придётся брать "всего" 200.000. Почему "всего" - потому что у нас доход на четверых 30 с хвостиком! мало! но - что имеем. Т.е. ипотеку нам придётся выплачивать долго и нудно, 3-5 лет, мы не любители даже кредитов, а тут ИПОТЕКА! Очень хочется двушку, но - ещё одно существенное но - вид из окна! он принципиален? вопрос и себе самой и вам - читателям и советователям. Выбираем только первый этаж (т.к. дешевле), и перед окнами будет немного - метров 10-15 полянки с деревцами и дорога внутриквартальная, сторона западная, но сам заход солнца будет закрывать впереди стоящий дом, а мы так привыкли к закатам (кажется - ну причём тут закаты и вид из окна, или нет?). А второй вариант - это тот самый впереди стоящий дом, у которого вид из окна супер, и с закатами всё ОК но однушка - минус, и ипотеку не выплачивать - плюс. ждать ещё свой вариант - чтобы и двушка и дом - который хотим? Или желание - это одно, а возможности - это другое? Не бежать впереди паровоза, а брать то, что по карману?

А эта самая двушка, о которой разговор-это предел Ваших желаний? Это я к тому, что возможно Вы и дальше будете улучшать жилищные условия, а двушка-всего лишь промежуточный этап. Приобретайте двушку, расплачивайтесь за нее и стремитесь дальше еще к чему-то более лучшему, там, глядишь, уже и сможете себе позволить выбирать и стороны света, и соседей и много чего еще.

А в чем смысл менять шило на мыло (однушку на побольше, но все-таки однушку)? У вас двое детей, неужели вам комфортно ютиться всем в одной комнате?

Маска
киньте ссылки

ипотека 3-5 лет поверьте это не долго, другие мечтают о таких сроках, вот 20-25 это долго
для кого как... но мне кажется, что в вашем положении привередничать и выбирать вид из окна как минимум глупо, вам надо площадь расширять, у деток будет отдельная комната, а вид из окна вообще как то в стороне остается.

шило на мыло?

хоть я категорически против кредитов-ипотек, но в данном случае я за двушку. 200 000 это не 2 млн, сумма не такая большая, да и стимул появится зарабатывать больше.

разве 1комн на 2 комн это шило на мыло?

плюсану, а про шило - мыло поняла, протупила маленько

Маска
Я за двушку конечно, и ипотека на такой срок - это не очень страшно.
Если вид для вас прямо очень критичен, поищите еще варианты

Решать конечно только вам, но когда в семье двое детей тут уже не о виде из окна надо думать, а об удобстве вашем как мужа и жены и детей, они ведь растут и им нужен свой, отдельный от вас родителей, угол. Поэтому я бы переборола себя и приучила бы к такому виду который есть из двух комнатной, но если вам не горит прям смена квартиры то поискать еще можно.

Лучше 2-ка, 3-5 лет не так уж и много для ипотеки, как уже выше написали.
Как говорит мой директор: Какой вид из окон?! Один раз ты на этот закат посмотришь и потом тебе станет по фигу (я с ним не согласна, но в чем то он прав).

Конечно двушка. Сумма ипотеки вообще смешная.

По поводу вида из окна. У нас 5 этаж (лифта нет). Все окна выходят на море.
Это было определяющим для мужа, когда он выбирал между 1 и 5 этажом.
Но после рождения детей пожалел об этом тысячу раз. Подъем колясок-велосипедов-сумок стал просто каторгой.
Поэтому я предпочту комфорт в ущерб красоте

эх, мне б такую ипотеку
конечно, лучше двушка

Двушка,однозначно.Вы там круглосуточно,что ли,закатами собрались любоваться?
По мне-так комфорт важнее.Ипотека на 3-5 лет-это ещё не самый плохой вариант.
И расширяться далее,имея всё-таки двушку без закатов,гораздо проще.
Я,например,первый раз слышу,что вид из окна на закат имеет свою цену.

Gurami
Мы тоже живем на пятом этаже без лифта, вид, конечно, очень красивый! Но я туда смотрела ровно до того момента, как повесили шторы, а потом уже пофиг стало А свекровь всё налюбоваться на этот виде не может, ну как никак она принимала непосредственное участие в выборе квартиры . А вот я уже в первую минуту подумала "Ё моё, а как жеж мы коляски и прочее таскать то будем?!!!

У нас гости восторгаются видом. А мы каждый раз удивляемся "О, у нас оказывается вид красивый, а мы как-то позабыли уже!"

Это даааа....Прогулки с ребёнком до года для меня были каторгой нереальной.Как я была счастлива,когда дети начинали обходится без колясок.Но тогда начинались великиииии

у нас тоже, мама приезжает от окна не оттащить море видно, да еще и пол города, вечером когда все светится оч. красиво но мы настолько к этому привыкли, что даже не замечаем

мое имхо - жилье очень быстро дорожает и квартиру в доме своей мечты вы можете элементарно не позволить себе, уже через пару-тройку месяцев, а когда есть от чего плясать, то обменяться всегда можно. это раз. два - наличие детей лично меня и мужа сподвигло на расширение значительное еще когда была только дочка - брали ипотеку на двушку. три - вид из окна не настолько принципиален, сколько этаж, откуда лететь если что, посему мы выше второго еврейского даже не рассматривали. это мы так выбирали жилье. у вас свои взгляды на удобство и т.д. скажу так, что мне не всегда охота велики и с первого то этажа тащить, молчу про 5 и выше - откуда красивый вид на город. вот...