| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| Как налоговая доказывает факт сдачи квартиры? https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=103&t=141007 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Маска [ 26 янв 2011, 00:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Как налоговая доказывает факт сдачи квартиры? |
Добрый день, пишу анонимно, что бы лишний раз не светиться. Ситуация такая: нами была ой, ошибочка вышла... квартира, оформленна на моего мужа. Сейчас мы живем у родственников, а нашу кв сдаем, и в том числе этими деньгами расчитываемся с кредиторами за покупку. Но об этом факте узнал одлин мой "родственник" (уродственник). И пошла зависть лютая, шантажы, угрозы. И среди прочего обещал он сдать нас в налоговую. То что он это сделает (или уже сделал), я уверена, причем будет делать настойчево. Т.к. мы с ним уже год по всяким разным ситуациям судимся, он лжедоносы в прокуратуру писал и т.д. и т.п. Ему не извесен точный адрес, но знает собственника и примерное расположение. Собственно вопрос: как налоговая доказывает факт сдачи квартиры? И что случается, если докажет? Прошу отвечать людей, кто более-менее знает ответы, а не догадывается по "слухам". Спасибо. |
|
| Автор: | Нанна [ 26 янв 2011, 00:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как налоговая доказывает факт сдачи квартиры? |
А за что он вас так ненавидит |
|
| Автор: | полосатик [ 26 янв 2011, 01:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как налоговая доказывает факт сдачи квартиры? |
У нас у знакомых (не совсем близкие) ситуация такая. Налоговая ничего не доказывает, а платить вы будете со дня приобретения квартиры, еще благодарственное письмо родственичку пришлют. Единственное через суд можно обратно отсудить назад половину суммы, но изначально заплатив полностью все. Вот так вот печально. |
|
| Автор: | Люко [ 26 янв 2011, 02:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как налоговая доказывает факт сдачи квартиры? |
Если у вас такой родственник,зачем вам на нет такого слова! проблемы,жить в неопределенности сообщил не сообщил, в вашем случае правильнее будет сдавать, а в конце года заплатить 13%,можете сразу включить в аренду эту сумму и просто откладывать.Мамина подруга так и делает, в виду завистливых и особо стучащих соседей На счет того узнают или нет, то я как-то в автобусе увидела рекламку, ты знаешь что твой сосед здает квартиру,позвони и получешь деньги,из этого слудет что налоговая будет только рада вашему родственнику |
|
| Автор: | VIPAnuta [ 26 янв 2011, 02:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как налоговая доказывает факт сдачи квартиры? |
Налоговая ничего не докажет пока, не вступил в силу еще тот закон, который обязывает всех сдавших свои жилплощади платить им. Но в будущем планируется и ходят слухи налог не маленький будет с граждан. вот так вот. видимо уже вступил, если уже и в автобусах реклама 
|
|
| Автор: | Мелочь [ 26 янв 2011, 09:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как налоговая доказывает факт сдачи квартиры? |
Заплатите сами 13% и живите спокойно. |
|
| Автор: | Рыська [ 26 янв 2011, 09:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как налоговая доказывает факт сдачи квартиры? |
Делается все очень просто  хотя и придется платить налоговой. Быстренько оформляете официально договор аренды со своим жильцом на 5 рублей (предварительно с ним обговорит, что такая сумма будет только на бумаге) и платите с этих 5 рублей 13%. Вот и вся беда и останется ваш родственник с носом. Правда это если вы доверяете своим жильцам. 
|
|
| Автор: | Ultrastone [ 26 янв 2011, 10:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как налоговая доказывает факт сдачи квартиры? |
Я сдаю, и далеко не одну квартиру. Пока мне не надо было показывать большой официальный доход, я ничего никуда не сообщала. Ничего налоговая не поймает вас и не докажет, не переживайте. Все очень просто. Приходите к людям которым сдаете квартиру, и говорите: вы мне сегодня платите 10 руб(допустим), если официально сдавать квартиру - то вы мне будете платить 14 рублей (10 за квартиру и 4 на налоги). Им это не выгодно, поэтому если ваш родственник стучит на вас в налоговую, и они приходят к вам в дом (который вы сдаете)- то ваши квартиросъемщики говорят, что ничего они не снимают. У вас что, нет друзей - знакомых. Им сейчас негде пожить, вы - доброй души человечище - пустили их безвозмездно (т.е.абсолютно даром) пожить у вас на жил.площади. Пусть они налог возьмут с вашей доброты. Не переживайте. |
|
| Автор: | Кисулич* [ 26 янв 2011, 10:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как налоговая доказывает факт сдачи квартиры? |
а как докажут, что квартира именно сдается? Может я, например, пустила безвозмездно пожить туда своих знакомых. Моя квартира, кого хочу того и пускаю. |
|
| Автор: | Альдис [ 26 янв 2011, 10:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как налоговая доказывает факт сдачи квартиры? |
Маска, не переживайте. Когда мы снимали квартиру, то всяким интересующимся говорили, что хозяйка-моя тетя. И пусть докажут обратное. И вы своих научите |
|
| Автор: | Рыська [ 26 янв 2011, 10:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как налоговая доказывает факт сдачи квартиры? |
Aldice писал(а): Маска, не переживайте. Когда мы снимали квартиру, то всяким интересующимся говорили, что хозяйка-моя тетя. И пусть докажут обратное. И вы своих научите  и мы так всем любопытствующим говорим
|
|
| Автор: | мамАнька [ 26 янв 2011, 12:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как налоговая доказывает факт сдачи квартиры? |
родственники и ВСЁ!! живут так как не где больше, платят только за кв(счета) а в руки хозяйке ни какой прибыли, обычно агентства на этот случай договор заключают только на 11 мес договора, если на 12 то уже нужно подавать в налоговую. можно в конце концов 2 договора составить. ну или на крайний случай зарегистрируйтесь в налоговой и платите 13% |
|
| Автор: | Инквизиция [ 26 янв 2011, 12:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как налоговая доказывает факт сдачи квартиры? |
Сама одновременно находилась в обеих ситуациях. Свою квартиру сдавала, а сами снимали. Так вот, особо любопытствующим сУседям всегда говорила, что мы родственники хозяев. В то же время мои жильцы говорят, что или родственники, или друзья, которым жить негде. И пусть все "неравнодушные" идут в дальнюю пешую эротическую прогулку! И если родственные связи еще доказать можно, то дружбу и дружеский альтруизм- фиг. Так что успокойтесь и выдохните.
|
|
| Автор: | ksushahik [ 26 янв 2011, 12:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как налоговая доказывает факт сдачи квартиры? |
мамАнька писал(а): родственники и ВСЁ!! живут так как не где больше, платят только за кв(счета) а в руки хозяйке ни какой прибыли, обычно агентства на этот случай договор заключают только на 11 мес договора, если на 12 то уже нужно подавать в налоговую. можно в конце концов 2 договора составить. ну или на крайний случай зарегистрируйтесь в налоговой и платите 13% а что разве если договор на 11 месяцев то в налогойвой отчитываться не надо????? |
|
| Автор: | MamaKsusha [ 26 янв 2011, 12:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как налоговая доказывает факт сдачи квартиры? |
Люко писал(а): На счет того узнают или нет, то я как-то в автобусе увидела рекламку, ты знаешь что твой сосед здает квартиру,позвони и получешь деньги,из этого слудет что налоговая будет только рада вашему родственнику Девочки! В автобусах - реклама не от налоговой! Это от агентств недвижимости. Типа поможешь найти клиента - получишь деньги. |
|
| Автор: | MamaKsusha [ 26 янв 2011, 12:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как налоговая доказывает факт сдачи квартиры? |
мамАнька писал(а): ну или на крайний случай зарегистрируйтесь в налоговой и платите 13% Можно платить 6%. Открыть ИП с видом деятельности "сдача в аренду жилья" и перейти на упрощенку. Только еще 12000 придется заплатить в пенсионный. Но если цена аренды высокая, то выгодно. |
|
| Автор: | мамАнька [ 26 янв 2011, 15:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как налоговая доказывает факт сдачи квартиры? |
MamaKsusha писал(а): мамАнька писал(а): ну или на крайний случай зарегистрируйтесь в налоговой и платите 13% Можно платить 6%. Открыть ИП с видом деятельности "сдача в аренду жилья" и перейти на упрощенку. Только еще 12000 придется заплатить в пенсионный. Но если цена аренды высокая, то выгодно. можно, и в пенсионку уже больше 13 заплатила)
|
|
| Автор: | Grechka [ 26 янв 2011, 16:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как налоговая доказывает факт сдачи квартиры? |
Рыська писал(а): Делается все очень просто хотя и придется платить налоговой. Быстренько оформляете официально договор аренды со своим жильцом на 5 рублей (предварительно с ним обговорит, что такая сумма будет только на бумаге) и платите с этих 5 рублей 13%. Вот и вся беда и останется ваш родственник с носом. Правда это если вы доверяете своим жильцам. Это самое правильное решение
|
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|