где гарантия того,что это будет выгодно в дальнейшем?
Данное время имеет свойство заканчиваться,а кризисы повторяться.Что вы там накопите то при таких зарплатах?
То на то и выйдет,опять начнете плакать что тяжело жить на остаток денег.

Маска, если ваша кв стоит 2500000, а вы снимите за 16000 в месяц, то вам этих денег хватит на 13 лет-что потом станете продавать, органы? И сколько сможите накопить за этот период? Вы хоть калькулятор в руки возьмите и на листовке распишите ход ваших действий.

Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:
А если ещё приплюсовать сколько вы потеряете за время что платили ипотека, а ещё же долг банку вернуть с этой продажи, то там намного меньше останется.

карапузик L,
так это кв сейчас столько стоит,а сколько она через 13 лет будет стоить...ну точно ведь дороже..а вот зарплата может сильно и не измениться.Итого: 13 лет и нищете и без ничего....

карапузик L,
Всё правильно, но неизвестно какие цены будут через два - три года, а через 13 лет так вообще.

Продавать ипотечную квартиру выгодно только в одном случае если после продажи у вас останутся деньги на покупку другой квартиры, после выплаты банку и страховой.

Нэйм,
Сейчас многое стоит как и три года назад, а особенно веселятся те, кто купил на пике кризиса конец 14 -начало 15 и сейчас продает гораздо дешевле, и то, ажиотажа нет.

карапузик L,
Ипотека и кварплата это около 30000, еще страховки раз в год, аренда 15000.
С учетом того что цены значительно упали , это возможно вариант .
И где квартира наша как здесь писали, она банка пока на 12 лет, 3 года уже платим уже прочувствовали

ниче не понять , Маска :

за сколько квартиру покупали и сколько платеж ежемесячный ?
насколько подешевела ?
какой сейчас долг ?
сколько съем стоит , тот который хотите ?
сколько кредита за ремонт осталось ?

Стеша,
так я знаю,потому и не вижу смысла в случае Маски менять шило на мыло,ипотеку на ,,будем копить,,

Маска,
Вы из Уссурийска всё - таки? Сочувствую...

Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд:

Маска из Уссурийска, там съем сейчас очень дешевый.

Я не пойму о чем тема, маска уже всё решила для себя,, квартиру уже пробовала продать, просто не получилось, советы как сэкономить ей не нужны че тут мусолить тогда?

Стеша,
12-20 тыс.однокомнатная- это очень дешево?От района ж наверное зависит..мы ж незнаем,может Маска в дорогом районе живет...чтото у меня сомнения что Маска на сьеме сильно от ипотечного платежа сэкономит.

Как|тус,
Я не знаю что делать или продавать уже за сколько купят и закрывать ипотеку или терпеть и экономить еще 12 лет
Муж пилит он против был, хотел копить без ипотеки

Маска, ну сейчас ладно, но вы же жить не 5-10 собираетесь. А подскочит потом все в цене, так вы и снять не сможите, ни накопить, ни купить. Блин ну думать-то надо не только про сегодня.

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:
Вот потом точно или в рабство или на теплотрассу

Маска, достаньте график платежей (к ипотечному договору прилагается), и на сегодняшний момент посмотрите сколько % и сколько основного долга вы заплатили банку. И, имейте ввиду, что вам вернется только та сумма, которую вы выплатили банку по основному долгу (при условии, что вы продадите квартиру за ту же сумму, что и купили). Сомневаюсь, что вы там много загасили, а с учетом сопутствующих расходов, типа страховки и тд, останетесь в минусе. Да и не забыли ли вы согласовать с банком продажу квартиры то? Если уж совсем так тяжко, сдавайте свою квартиру, а сами снимите какую-нибудь халупу дешёвую. Будет вам небольшая добавка к доходу

Я вот не вижу что бы сильно подешевели кв. Подруга по какой цене 3 года назад сдавала малосемейку, по такой и сейчас сдает. Мы на эгершельде 7 лет назад покупали двушку, так сейчас такие кв стоят на 1-1.5 Милиона дороже. Ощутимой разницы в удешевлении не заметила. А вот рынок стоит-это да, но в июле- августе это норма уже не один год.

Маска, мне почему-то кажется, что вас больше угнетает ситуация, что квартиры подешевели сильно, и что вы пролетели. Но если бы вы купили эту квартиру за наличку? Что тогда, тоже бы считали упущенную выгоду и сокрушались?
Но реально, если вы просчитаете все свои платежи, сколько у вас останется после теоретической продажи квартиры, хм, я сильно сомневаюсь, что снимать и копить будет получаться лучше. Когда банку платишь, то тут без вариантов - выложил и отдал, а когда копишь, то всегда есть соблазн сейчас положить поменьше и потратиться на что-то нужное или не очень.
А по части экономии - не знаю, мы сейчас втроем живем почти на эту же сумму (после ипотеки остается 35т.р., я в декрете), минус всякие коммуналки-стоянки, ну пусть 25. Да, это мало конечно, но я не считаю, что нахожусь за чертой бедности В следующем году выйду на работу, так вообще жизнь заиграет новыми красками. =) Ну и к тому же скажу страшное, даже с таким доходом в этом году сгоняли в Хуньчунь на др мужа, а на мой осенью так еще подальше уедем)

Маска, а я вообще не поняла, откуда мысли - продать единственное у вас жилье. От того, что муж пилит? Из-за того, что декретчицы вокруг ноют, что им денег не хватает?
Не смотрите вы ни на кого, и ни на кого не равняйтесь, у каждого своя финансовая ситуация. Ваши плюсы:
1.У вас есть жилье.
2.Ипотека рублевая.
3.Платить всего 12 лет.
Зачем вы смотрите на сегодняшние цены на жилье? Вы уже сделали покупку. Пути назад нет. С ипотекой в любом случае вы переплачиваете.
Думайте лучше, как купить вторую квартиру... Ищите способы, как на нее заработать.

карапузик L,
Я говорю про 2014 год и сейчас, а не 7 лет назад.
И рынок стоит уже два года как, еле - еле что - то чудом продается. Причину повторять не буду.

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
карапузик L,
Сильно подешевели квартиры я уж третий раз повторяю, в Уссурийске, на 1/3. Это очень много. Маска как раз оттуда, как я поняла.