Немного отойду от темы продажи/покупки жилья.
На заметку снимающим.
Около года назад подруга открыла свое агенство недвижимости , пригласила меня работать менеджером, сессия как раз закончилась , думаю , почему бы нет, интересно же))).. Вот тогда я и поняла изнутри всю эту кухню )))
Собственноручно "строгала" объявления на квартиры , типа : "Двухкомнатная в центре , Хабаровская,10, все есть , 11 000"и вставляла подборку фотографий комнат , найденных в яндексе.Это было нужно для того , чтобы найти желающих в съеме.Человек позвонил-всё , у нас есть номер того , кто нуждается в жилье и его можно "долбить".
Для тех , кого приглашали в офис на вариант такой вот несуществующей квартиры, готовилась байка о том , что , пока вы ехали , у хозяйки соседи затопили квартиру , у нее загорелась проводка , бывшие жильцы сменили замок и она не может открыть дверь , хозяйка выключила телефон или , если вместо "хозяйки " на том проводе была одна из девочек-диспетчеров, сидящая в соседнем кабинете, она отсеивала клиента по любому параметру , вплоть до того , что не хочет себе в жильцы семью работающую не на государство.Человека подцепили - это главное,теперь его можно крутить .
И если человеку жилье нужно было срочно , он соглашался , как правило, на другой вариант , любезно подысканный девочкой-диспетчером заранее (хотя делался вид , что она его усердно ищет при нем) .
Так что НЕ ведитесь на подозрительно дешевые , но отличные квартиры, вы просто прокатаете деньги , время и настроение.А , возможно, оставив аванс , вам его потом и не вернут.
Но не только агенства мутят воду.Есть и клиенты ...кхм...странноватые , и хозяева с тараканами в голове.
Один из клиентов , которому нашли подходящее жилье , все время , просиженное в офисе , рассказывал как отдохнул с женой на кайманах , жестикулируя натыканной перстнями рукой , чуть не задохнулся от возмущения , узнав , что именно он , а не хозяин, должен платить за услугу агенству : "Ну как же!Это же хозяину нужно сдать квартиру, это он должен вам платить..."Никакие доводы по поводу того , что это именно ему негде жить , а не хозяину ,не подействовали.
Хозяйка , сдающая пятикомнатную (или 4х-комнатную) на Толстого , то хотела с детьми , то категорически без детей , сегодня она хочет семейную пару , завтра она устанавливает желаемый минимальный возраст их брака , послезавтра уже хочет вообще не семейного
.
Повезли в 2х-комнатную , сдаваемую бабушкой , квартиру семейную пару. Очень уж эта пара радовалась евроремонту и утепленным стенам , о которых рассказывала бабулька.В итоге : паркет - это кусок линолеума , вырезанный по форме коврика в прихожей , а утепленные стены - это ковры на стенах...
Узбеки желали селиться желательно центре, желательно ,как минимум , человек по 7 , и , желателно , это помещение должно стоить не больше восьми тысяч.. . И , да, в этом помещении должна была присутствовать вся необходимая мебель.
Кстати , по поводу всеми нелюбимой виктории , одна из бабулек , сдающей комнату в центре, рассказала , как заселила через викторию.Пришел агент и два потенциальных жильцаю Все все понравилось и решили подписывать контракт.Слабовидящая бабулька поленилась одевать очки , предоставив заполнять договор агенту.Итог - названная сумма в 8 000 на листке превратилась в 800 рублей.Об этом она узнала , естественно, в конце первого месяца, когда ее в этот листок ткнули носом самодовольные квартиранты .
Когда подружка , открывшая агенство , сама на первых порах работала в экспресс-уюте , наблюдала такую картину разговора диспетчера с хозяйкой , рядом сидел потенциальный жилец(парень собирался селиться с мамой), и все вопросы обе стороны выясняли через посредника-диспетчера.
Под конец разговора ,уточнив все материальные и бытовые вопросы:
Диспетчер-Хозяйка интересуется, кто вы по знаку зодиака...
парень - Скорпион
Диспетчер-а ваша мама?
парень-телец
Диспетчер-а кто вы по году?
Ставят хозяйку на громкоговоритель.
дружно,всем офисом, высчитывают , кто он по году.
Хозяйка-а ваша мама?
посчитали и маму...
Хозяйка-Госспади, как же вы уживаетесь?Вы же не уживетесь!
в квартире было отказано )))
Если кто-то не знает , но выбирает квартиры через фарпост , достаточно набрать в поиске "частное лицо" и вам выдаст объявления ТОЛЬКО от частных лиц , без накрутки и агенств.
Вход
Регистрация
Дневники
Галерея
ЧаВо
Правила
Поиск
но они или не подходили или не устраивали на все 100% меня или банк, а вот когда нашелся подходяший вариант, то ДА пришлось переплатить агенству, т.к. другого выхода я не нашла обойтись без агенства (продавец реально уже жила в др. городе края, квартира стояла пустая...)
