Материнский капитал. Выделение долей,ипотека.

BFlame

Василек
вы можите, только сертификаи не на примую вкладывается при покупке, а вы бирете целевой кредит на сумму материнского капитала,и покупаемую квартиру оформляете на всех (себя, мужа, детей)

BFlame

Василек
прописка нужна будет обязательно...

Василек

BFlame писал(а):

Василек
прописка нужна будет обязательно...

Уточните, плиз: мне сейчас нужна прописка для оформления, или потом в квартиру надо будет вписаться и прописать деток и мужа?

YMZ

Василек
На сколько я знаю, что нужно при использовании материнского капитала, оформить эту квартиру в обязательном порядке на всех детей, а не только их там прописать. При использовании мат. капитала вы подпишете обязательство, что после получения свидетельства о собственности, переоформите свидетельство и включите в число собственников всех детей. Поэтому, думаю, вряд ли у вас получиться только на одного ребенка все оформить.

BFlame

для получения и использования....

YMZ

BFlame писал(а):

для получения и использования....

совершенно верно

Василек

Девочки, а еще вопрос: мне банк выдает эти деньги ( 312000 руб), а потом я выплачиваю проценты или банк выдает мне нужную сумму, а потом 312 тыс. получает от государства в счет погашения кредита?

BFlame

вам банк дает деньги для сделки на руки....потом подаете все необходимые док. в пенсионный и енсионные в случае положительного решения переводит деньки на счет банка..

Василек

BFlame писал(а):

вам банк дает деньги для сделки на руки....потом подаете все необходимые док. в пенсионный и енсионные в случае положительного решения переводит деньки на счет банка..

спасибо

svet-lya-chok

лидия писал(а):

Lesic* писал(а):

подниму темку...

лидия писал(а):

тогда вам надо взять ипотеку до конца 2010 года

и что, если не успеваешь взять ипотеку? усе, денюжки пропали? :shock:

не совсем я их поняла тоже... но мы так и планируем в этом году брать ипотеку. скорее всего просто не все работники пенсионки осведомлены по вопросам капитала.

более адекватная девушка из ПФ объяснила:
до конца 2010 года материнский капитал можно взять на погашение любых целевых займов (имеются в виду займы на покупку жилья!), а целевые займы это и ипотека, и ссуда на работе , в этом случае обязательно должна быть справка с работы (сколько денег взяли, какую недвижимость купили, адрес, куча других справок и документов, справка об остатке долга на предприятии за вычетом материнского капитала и т.д.)
и самое замечательное, что возраст второго(третьего) ребенка не имеет значения. не нужно ждать ни 2.5, ни 3 лет, чтобы получить материнский капиталл

НатаЯ

А я рада, что хоть как-то государство помогло, мы купили в январе квартиру, денег хватало, но мы решили как-то "обналичить" капитал (будет ли ценнен он через несколько лет?), брали под неё целевой кредит, процент ниже, чем потребительский, подали в Пенсионный, нам оплатили, 343 тысячи, у кого есть такие лишние деньги?

Тем, кто брал потребительский даже на жилищные нужды, не оплатят, кредит должен быть ЦЕЛЕВЫМ, в кредитном договоре должен быть указан даже адрес квартиры. (по крайней мере, в Сбере)

Асель

НатаЯ писал(а):

брали под неё целевой кредит, процент ниже, чем потребительский, подали в Пенсионный, нам оплатили, 343 тысячи, у кого есть такие лишние деньги?

Тем, кто брал потребительский даже на жилищные нужды, не оплатят, кредит должен быть ЦЕЛЕВЫМ, в кредитном договоре должен быть указан даже адрес квартиры. (по крайней мере, в Сбере)

То есть кредит надо брать когда уже нашли квартиру которую покупаете, но до оформления сделки?
Мне подруга говорила, что в пенсионке какие-то препоны, требуют свидетельство о собственности, а его получаешь только через месяц после сделки, или не так?
Очень нужна информация, как вы все это провернули, напишите пожалуйста в личку мне подробно :cve_ty:

Торпеда

Pavlina писал(а):

НатаЯ писал(а):

брали под неё целевой кредит, процент ниже, чем потребительский, подали в Пенсионный, нам оплатили, 343 тысячи, у кого есть такие лишние деньги?

Тем, кто брал потребительский даже на жилищные нужды, не оплатят, кредит должен быть ЦЕЛЕВЫМ, в кредитном договоре должен быть указан даже адрес квартиры. (по крайней мере, в Сбере)

То есть кредит надо брать когда уже нашли квартиру которую покупаете, но до оформления сделки?
Мне подруга говорила, что в пенсионке какие-то препоны, требуют свидетельство о собственности, а его получаешь только через месяц после сделки, или не так?
Очень нужна информация, как вы все это провернули, напишите пожалуйста в личку мне подробно :cve_ty:

А почему сразу в личку, напишите пожалуйста на форуме, мне очень интересно, может и мы рискнем, :hi_hi_hi:

Котяра

НатаЯ писал(а):

А я рада, что хоть как-то государство помогло)

Да ужжж... Если и впрямь сделают среднее образование платным, как обещают, сомневаюсь, что благодарные останутся... ':roll:'

Натусик77

Аквилегия писал(а):

Документы собраны. Сданы. Сегодня получила ответ из пенсионного фонда: руководствуясь законом 256 ст 10 ч4 пенсионный фонд отказывает вам воспользоваться материнским капиталом для частичного погашения ипотечного кредита. Прочла 256 ст 10 ч4 и чесно выпала в осадок. при получении ипотечного кредита все дети должны при покупке иметь долю!!! оформленную естесно и прописано это должно быть в свидетельстве о государственной регистрации права. спрашивается, какой банк даст добро быть ребенку созаемщиком? :shock: Подозреваю, что так попали почти все, кто хотел использовать материнский капитал для погашения ипотеки. девченки, ваши мылли по этому поводу?

А нам одобрили погашение части ипотеки материнским капиталом, мало того, ПФ уже и деньги в банк перечислил. Только нам пришлось у нотариуса оформлять обязательство, что в течении 6 месяцев с момента полного погашения ипотеки собственниками в квартире будут я и двое детей, помимо мужа (квартира была взята мужем в ипотеку до брака и старший сын у меня от первого брака)

Шкода

Подскажите пожалуйста, знающие, по такому вопросу: сейчас оформляем ипотеку на мужа,т.к. он у нас кормилец. Нам предложили составить брачный договор по которому он является единственным владельцем приобретаемой квартиры и данная квартира не признается совместной собственностью супругов ':roll:'

. Такой вариант всем предлагают?

Lesic

Шкода писал(а):

по которому он является единственным владельцем приобретаемой квартиры

так вроде дети то по любому должны там иметь долю

Джейси

Шкода
нам не предлагали.

Аквилегия

Шкода
в моем случае ипотека оформлялась на мужа-кормилец, а я пошла прицепом как созаемщик-иждивенец :-)

. потом погасили маткапиталом часть ипотеки. дети в долю войдут после погашения ипотеки.
интересно, кто предлагает вам составить такой неравноправный брачный договор?

Шкода

В дальневосточном ипотечном центре мужу предложили составить такой брачный договор как вариант быстрого и безболезненого рассмотрения документов, но не настаивают. :smile:

Материнский капитал. Выделение долей,ипотека.

Кто сейчас на конференции