Подскажите, какие документы нужны для оформления, спасибо.

документы на оформление отчуждение недвижимого имущества (дарение, купля-продажа и т.д.) оформляются одинаковые. Обычно это выписка из Ф17, правоустанавляивающие документы на квартиру, если право собственности возникло в браке согласие супруга на дарение, если документы не вносились в единый реест прав на недвижимое имущество и не присваивался условный (кадастровый номер) то заказывается кадастровый паспорт в "Ростехинвентаризации". Далее составляется проект договора дарения (можно без нотариально), оплачивается госпошлина за регистрацию в УФРС, стороны встречаются в УФРС для подачи документов и заявления, подписания договора и сдают их на регистрацию.

Нам предложили купить квартиру по дарственной, потому что дом не сдан. Т.е. он готов, люди там живут уже несколько лет, но окончательно бумаги все не оформлены. Вот думаем, связываться с дарственной или нет, чем это может грозить, не подскажете?

Ta-Tasha
Что за дом? Страшна не дарственная, а то, что дом не сдан Если это Нейбута 80-е с буквой, то даже не связывайтесь!

когда дом не сдан составляет договор цессии (или уступки права требования), дарственная заключается только в том случае, когда объект сдан и квартира зарегистрирована. Если можно заключить дарение, значит можно и купчую сделать.

Именно этот дом! А что там такое с ним, не расскажите?

А он много лет стоит, ничей он, застройщик то ли разорился. то ли что... А город его не принимает... Вот и стоит он, не связывайтесь, это головняк сплошной! Агенты его втуливают людям как супер дешевый, хотя с такими проблемами надо бесплатно отдавать это добро Ищите лучше меньше-дальше, но нормальный дом! Удачки!!!

Litvina
Спасибо большое! Удача нам сейчас очень нужна...

Ta-Tasha
Все у вас получится!

Можно ли какими-нибудь путями отозвать дарственную оформленную более 3х лет назад и зарегистрированную в ПКРЦ?

Val
конечно можно! например признать что даритель был не в себе в момент заключения договора дарения и не отдавал отчета в своих действиях.

Хотелось бы услышать мнение людей знающих законы,
действительно ли можно отозвать дарственную,
зарегистрированную должным образом.
И каким образом признается, что даритель был не в себе в момент заключения договора дарения и не отдавал отчета в своих действиях.

А если одаряемый к тому моменту кв продал или передарил? Тогда как?

тогда вроде уже никак точно не знаю. но я как раз дарила подаренную мне квартиру своей маме отгреха подальше, пока никто не передумал

Вот не пойму, откуда вы все знаете? Нормальный дом, очень даже чейный, все уже документы на собственность оформили, ТСЖ функционирует,вопрос сдачи - дело времени. Просто многие жильцы долго не платили за ком.платежи, а сейчас все уже почти погасили свои долги и скоро дом сдастся. А такие байки рассказывать - смешно)))

я тож собиралась передарить на всякий случай но не понадобилось

Знаете, тоже смешно, когда документ на квартиру выглядит, как несколько долей в праве общей собственности на дом

Мама37
Скажите, пожалуйста, при оформлении дарственной, обзательно ли делать новый технический паспорт, если срок действия старого уже закончился?

birishka97
Поясняю по поводу дарственной на жилое помещение. Вопреки расхожему мнению отменить её практически не возможно!!! Согласно ст. 578 ГК РФ отменить дарение в отношении недвижимости возможно лишь в1 случаяе:
1. Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Поясняю: во всех перечисленных ситуациях должен быть на руках приговор суда о виновности одаряемого (т.е. того, кому подарили) по уголовному делу. По другому никак нельзя!!! Что касается предложения признавать лицо "сумасшедшим" и говорить, что при подписании договора оно "было не в себе" (на будущее у юристов это называется "невменяемость"), то забудьте про это раз и на всегда!!! такое могут говорить лишь совершенно юридически безграмотные люди!!! Дело в том, что дарственную на квартиру просто так не подпишешь, её оформляет нотариус и только он (ну еще иные лица, кот. в силу прямого указания закона могут совершать нотариальные действия, но это скорее исключение из правила). При совершении нотариального действия нотариус устанавливает, является ли лицо право и дееспособным, чтобы исключить как раз такие случаи. А вот что касается, когда дарение происходит под принуждением и нотариус это видит, вот тут к сожалению, хоть это и незаконно, но совершенно недоказуемо

собираемся делать дарственную, пришли к нотариусу,он сказал они этим уже не занимаются,и отправили в ПКРЦ.в юр фирме мы составили договор дарения(подозреваю,что как и договор купли продажи можно составить самим) взяли талончик на прием в ПКРЦ. Справка из паспортного стола, согласие супруга на дарение(у нотариуса),паспорта,свид-во о регистрации собственности, оплаченные гос пошлины.Вроде все.