Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 596 ]  Страница 30 из 30  Пред.1 ... 26, 27, 28, 29, 30

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 16707
Благодарил (а): 3881 раз
Поблагодарили: 7418 раз
AlekseySP,дети изначально были собственниками по ДКП ?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Aleksey
С нами с: 10 сен 2014
Сообщений: 35
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Виза писал(а) 23 сен 2021, 13:58:
AlekseySP,дети изначально были собственниками по ДКП ?

Нет. В ДДУ - общая совместная между супругами.

Добавлено спустя 50 секунд:
но это сейчас у всех без нотариуса получается, как вещают в чате новостроя


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
С нами с: 04 фев 2008
Сообщений: 212
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 17 раз
AlekseySP,
расскажите процедуру по подробнее. Соглашение сами распечатали и заполнили? Что там еще нужно?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Aleksey
С нами с: 10 сен 2014
Сообщений: 35
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
ВеснушкаКрасотушка писал(а) 23 сен 2021, 16:03:
AlekseySP,
расскажите процедуру по подробнее. Соглашение сами распечатали и заполнили? Что там еще нужно?

да, там основное - соглашение правильно написать. Остальные документы стандартные, в мфц подскажут. В нашем случае сначала приостановка была, потом добавили 2 строки в соглашение (последние в примере) и прошло. В соглашении доли выделять так (для примера):

6/10 в общей совместной М и Ж
1/10 - долевая Р1
1/10 долевая Р2
1/10 долевая М
1/10 долевая Ж



За это сообщение автора AlekseySP поблагодарил: ВеснушкаКрасотушка
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 23 мар 2010
Сообщений: 4301
Благодарил (а): 468 раз
Поблагодарили: 239 раз
Здравствуйте! А как вообще происходит процедура выделения долей детям? В банке? В пфр? В опеке? И правда, что сейчас можно без нотариуса? Кто-нибудь делал уже без нотариуса?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Алексей
С нами с: 15 окт 2021
Сообщений: 1
Есть у кого-нибудь образец соглашения о выделении долей, при условии, что один ребёнок совершеннолетний? Планируем попробовать подать документы в мфц без нотариуса.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
С нами с: 11 дек 2009
Сообщений: 714
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 26 раз
Добрый день. Решили вложить в ипотеку материнский капитал. Нужно ли идти к нотариусу и заверять нотариально, что я обязуюсь выделить доли детям и мужу, после закрытия ипотеки?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 16707
Благодарил (а): 3881 раз
Поблагодарили: 7418 раз
Танюшка-мамушка,
В 2020 году для владельцев сертификатов было отменено предоставление в ПФР нотариального обязательства



За это сообщение автора Виза поблагодарил: Танюшка-мамушка
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
С нами с: 11 дек 2009
Сообщений: 714
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 26 раз
Виза,
Спасибо огромное. А то я уже запуталась :ps_ih:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 13 дек 2009
Сообщений: 1027
Откуда: Владивосток, Кирова
Благодарил (а): 91 раз
Поблагодарили: 63 раза
Добрый вечер.
Два нотариуса отказывают регистрировать договор дарения вместо соглашения о выделении долей, мотивируя тем, что сертификат использовался при покупке квартиры (как первоначальный, остальное ипотека).
Они правы или поискать других нотариусов?
Я даже на сайте Росреестра нашла о том, что предпочтительная форма сделки договор дарения https://rosreestr.gov.ru/feedback/faq/356564/ :du_ma_et:
Или я что-то не учитываю?
Ипотека погашена, собственник один, не в браке, куплена не в браке..
К нотариусу хотели обратиться для скорости, а тут такое..
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
С нами с: 04 фев 2008
Сообщений: 212
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 17 раз
Виза писал(а) 15 ноя 2021, 15:39:
Танюшка-мамушка,
В 2020 году для владельцев сертификатов было отменено предоставление в ПФР нотариального обязательства

Мы летом 2020 покупали. Требовали обяз-во.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 16707
Благодарил (а): 3881 раз
Поблагодарили: 7418 раз
ВеснушкаКрасотушка,
не знаю кто вас обязал,но с 12 марта 2020 года вступили в силу изменения в Федеральный Закон №256-ФЗ,которые отменили эту норму



За это сообщение автора Виза поблагодарил: ВеснушкаКрасотушка
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Зоя
С нами с: 08 ноя 2010
Сообщений: 3749
Откуда: Столетие
Благодарил (а): 380 раз
Поблагодарили: 270 раз
Девочки, подскажите, как лучше поступить. Совсем уже запуталась
Есть квартира в крае, в которой я и дети являемся собственниками по 1/3 у каждой. (примерная стоимость квартиры на сегодня 1,1 млн.руб., площадь 42 кв)
Хотим ее продать и выделить доли в новой квартире детям. Но есть один нюанс. Материнский капитал не использован еще, хочу остаток долга загасить материнским капиталом. На сегодняшний день стоимость новой квартиры 8 млн.руб. площадь 56 кв.
В какой последовательности что лучше сделать, чтобы было меньше проблем с органами опеки, детям выделить долю меньше чем 1/3 (может можно как-то от стоимости доли), т.к. новую квартиру также в последствии хотим продать и купить в другом регионе



Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 16707
Благодарил (а): 3881 раз
Поблагодарили: 7418 раз
В какой квартире хотите гасить долг маткапиталом? В той что в крае или новой?
Не совсем понятно написали,откуда взялся/возникнет долг?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Зоя
С нами с: 08 ноя 2010
Сообщений: 3749
Откуда: Столетие
Благодарил (а): 380 раз
Поблагодарили: 270 раз
Виза писал(а) 06 дек 2021, 18:10:
гасить долг маткапиталом?

Долг гасить в новой квартире (ипотечный долг)
т.к. я планирую в течение года/двух после выделения долей детям продавать эту квартиру и покупать в другом регионе мне и хочется выделить небольшие доли во избежание проблем с опекой и налогами, если такие возникнут

Добавлено спустя 9 минут 8 секунд:
и как лучше сейчас сделать - выделить доли в новой квартире и потом погасить МК или сначала загасить МК остаток долга и после выделить
и какую долю выделить 1/3 или все такие пропорционально стоимости долей



Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 16707
Благодарил (а): 3881 раз
Поблагодарили: 7418 раз
Zoenka,
по квартире в крае.Опека даст распоряжение на отчуждение долей,если на имя несовершеннолетних будет приобретена недвижимость площадью не менее имеющейся.То есть если сейчас им принадлежит по 20 метров,то и в приобретаемой должно быть не меньше.Стоимость не имеет значения.

Что касается вашей ипотечной квартиры,то при использовании маткапитала вы обязаны выделить доли детям,соразмерные сумме вложенного материнского капитала,разделенного на кол-во членов семьи.То есть при выделении долей роль играет сумма вложенного МК.
Если на долю каждого члена семьи в МК приходится по 150 т.р.,то посчитайте сколько в долях это будет от 8 млн.,меньше выделять нельзя,больше можно.

А как вы сейчас выделите детям доли,у вас же квартира в залоге у банка?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 596 ]  Страница 30 из 30  Пред.1 ... 26, 27, 28, 29, 30

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]