Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 966 ]  Страница 48 из 49  Пред.1 ... 45, 46, 47, 48, 49След.

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Ольга
С нами с: 05 фев 2007
Сообщений: 2807
Изображений: 1
Откуда: Эгершельд
Благодарил (а): 139 раз
Поблагодарили: 147 раз
Спасибо всем за ответы


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
С нами с: 16 мар 2010
Сообщений: 213
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 9 раз
BabaЯga писал(а) 18 авг 2020, 16:20:
только из-за этого необходим проект перепланировки со всеми последующими согласованиями

И с чего начать? Куда идти? Если ничего не оформлять, потом продать можно будет?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
С нами с: 15 фев 2010
Сообщений: 314
Откуда: Владивосток
Поблагодарили: 11 раз
Здравствуйте, в каких компаниях заказываете проект квартиры, для перепланировки? И ещё, у кого 4-х комнатная квартира, где делаете гардероб?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 23 май 2008
Сообщений: 5623
Откуда: Находка
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 343 раза
Девочки, подскажите, пожалуйста, с какого времени запрещено делать балконы, где их в принципе не было? Раньше на первых этажах приделывали. Соседка на 3-м этаже забубенила, пол её балкона это плита крыши балкона со 2-го этажа. прорубили вход из окна. Сейчас крепит меня, что из-за моего КОСМЕТИЧЕСКОГО ремонта, у неё плитка в ванной отходит. Типа мы перфоратором снимали у себя кафель и от вибрации у неё отошла плитка. Лепит мне, что у неё есть разрешение на балкон. Мы живем 9 лет, балкон появился при нас. В суд она на меня собралась подавать :ps_ih:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
С нами с: 15 окт 2009
Сообщений: 1414
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 77 раз
Helenka писал(а) 16 окт 2020, 21:36:
Девочки, подскажите, пожалуйста, с какого времени запрещено делать балконы, где их в принципе не было? Раньше на первых этажах приделывали. Соседка на 3-м этаже забубенила, пол её балкона это плита крыши балкона со 2-го этажа. прорубили вход из окна. Сейчас крепит меня, что из-за моего КОСМЕТИЧЕСКОГО ремонта, у неё плитка в ванной отходит. Типа мы перфоратором снимали у себя кафель и от вибрации у неё отошла плитка. Лепит мне, что у неё есть разрешение на балкон. Мы живем 9 лет, балкон появился при нас. В суд она на меня собралась подавать :ps_ih:

Жалобу в городскую администрацию (направляйте прямо на имя мера, а далее там уже они сами в нужное ведомство перенаправят или вам отпишутся, куда нужно подавать заявление) и головная боль соседке обеспечена. Пусть они сами разбираются, законный у нее балкон или нет.
У меня так соседи друг с другом разбирались. Одна соседка устроила кап.ремонт с переносом стен и сносом самонесущей стены в ванной. Работники забыли закрыть краны и утопили три нижних этажа. Пострадавшие решили не сидеть сложа руки и подали жалобу в администрацию. Закончилось все штрафом и тратами на узаконивание перепланировки через суд (со слов соседей заплатили около 200 тыс.руб.)



За это сообщение автора brisso поблагодарил: Helenka
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Света
С нами с: 26 дек 2010
Сообщений: 4192
Откуда: Снеговая Падь
Благодарил (а): 1275 раз
Поблагодарили: 945 раз
Helenka,
В 2012-2013 ещё спокойно узаконивали, так что все может быть, самое простое посмотреть в районном суде вашего Района по фамилии, если нет то уже в администрации сведения запрашивать

Добавлено спустя 15 секунд:
На сайте суда, конечно
Изображение
Изображение



За это сообщение автора Ягодка_Малинка поблагодарил: Helenka
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 23 май 2008
Сообщений: 5623
Откуда: Находка
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 343 раза
Подожду от неё повестки в суд, потом пободаемся.
Причем вчера она мне показывала эту плитку старую, она на ляпки приклеена была, сегодня они её уже сняли, купили новую и собираются класть и от нас хотят 50% стоимости за плитку. Я говорю, почему раньше не предъявили, почему комиссию во время моего ремонта не вызывали - нууу, думали по-соседки разберемся.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 16707
Благодарил (а): 3881 раз
Поблагодарили: 7418 раз
Helenka писал(а) 16 окт 2020, 21:36:
с какого времени запрещено делать балконы, где их в принципе не было?

Может на заре возникновения собственности и были какие то смелые решения судов, но как наружные конструкции признали общедомовым имуществом про монтаж балконов можно надеяться только при молчаливом невмешательстве соседей и администрации.

Монтаж балкона это реконструкция и разрешение на нее теоретически могут дать лишь собственники. Теоретически потому что реально получить согласие на отчуждение части общедомового имущества, оплатить дорогостоящий проект реконструкции и возвести балкон с помощью организации, которая имеет на это лицензию, с контролем скрытых работ, приемкой в эксплуатацию и т.д. это фантастика.

Суды пачками удовлетворяют требования о сносе самовольно возведенных балконов.
https://sudact.ru/regular/doc/3evDwJZA1fbw/
http://logos-pravo.ru/resheniya-sudov-o ... go-balkona



За это сообщение автора Виза поблагодарил: Helenka
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Маникюр... Педикюр... Макияж... Эпиляция... Эхххх.. А в детстве — завяжешь бантик и красавица!
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 19 сен 2008
Сообщений: 4308
Откуда: Борисенко
Благодарил (а): 131 раз
Поблагодарили: 248 раз
Здравствуйте. Может, посоветуете, как нам действовать. У нас соседи по стояку ( 8 этаж) в 90- х годах сделали ремонт. Объединили 2 квартиры, в результате вентиляционная шахта оказалась завалена или заделана. Ниже их вентиляционной тяги нет. Они говорят, что разрешение типа есть. Но не показывают. И типа не делали перепланировку. Как нам доказать их вину и заставить устранить завал в вентиляционной шахте?
Цените людей, которые приходят в те моменты, когда плохо не им, а вам.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
С нами с: 15 окт 2009
Сообщений: 1414
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 77 раз
Декабристка писал(а) 30 июн 2021, 08:58:
Как нам доказать их вину и заставить устранить завал в вентиляционной шахте?

Пишите жалобу на незаконную перепланировку в жилинспекцию.
Обустройство проемов между квартирами (объединение квартир) - это перепланировка.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 31 авг 2015
Сообщений: 2212
Благодарил (а): 88 раз
Поблагодарили: 193 раза
Декабристка писал(а) 30 июн 2021, 08:58:
И типа не делали перепланировку


хохохо... "не делали перепланировку" - это когда содрали старые обои и наклеили новые... а объединение двух квартир это и новые проемы, и изменение площадей квартир (а еще разобраться - квартиры де-юро тоже объединились в один лицевой счет или так и остались двумя разными квартирами) и это перепланировка и переустройство, которые требуют юридического согласования и получения большого пакета документов

Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд:
brisso писал(а) 30 июн 2021, 09:28:
Пишите жалобу на незаконную перепланировку в жилинспекцию.


https://go.2gis.com/nqjjcu

сюда жалобу. они такое очень любят.

плюс я бы в шапке жалобы задублировала и а имя прокуратуры города ))))
Я ангел, честное слово! Просто на метле реально быстрее!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 09 фев 2009
Сообщений: 5070
Откуда: Седанка
Благодарил (а): 449 раз
Поблагодарили: 503 раза
Жалобу в смысле лично нести? Нет интернет-приемной?

На госуслугах вижу, что можно подать документы на согласование в электронном виде
Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме(г.Владивосток) https://www.gosuslugi.ru/44971/1
никто не пользовался еще?
 


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Маникюр... Педикюр... Макияж... Эпиляция... Эхххх.. А в детстве — завяжешь бантик и красавица!
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 19 сен 2008
Сообщений: 4308
Откуда: Борисенко
Благодарил (а): 131 раз
Поблагодарили: 248 раз
Лицевые счета на разные квартиры оставили. Они недавно стенку между квартирами восстановили. Но вентиляция- то осталась заваленной.
Цените людей, которые приходят в те моменты, когда плохо не им, а вам.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 18 мар 2012
Сообщений: 102
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 9 раз
Прошу совета- явно перенос кухни, не согласованный. Могут ли быть проблемы? Риелтор говорит, что эта квартира под ипотеку подходит, значит, все ок. https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 36937.html


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 09 фев 2009
Сообщений: 6096
Благодарил (а): 543 раза
Поблагодарили: 644 раза
Elena-74 писал(а) 25 ноя 2021, 18:12:
Риелтор говорит, что эта квартира под ипотеку подходит,

А откуда риелтор знает? У банков разные оценщики. Нашу когда оценивали, прежде всего смотрели снос несущих конструкций и перенос мокрых зон, и я не думаю, чтобы сделка у нас прошла при таких вводных. Или у Этажей свои прикормленные оценщики в банке, который даёт вам ипотеку? :du_ma_et:

Добавлено спустя 18 минут 51 секунду:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 26. Читать 1-е сообщение
Я б аванс не вносила, пока от оценщика не услышала то же самое.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 16707
Благодарил (а): 3881 раз
Поблагодарили: 7418 раз
Elena-74 писал(а) 25 ноя 2021, 18:12:
явно перенос кухни, не согласованный. Могут ли быть проблемы?

Горын-Горыныч писал(а) 25 ноя 2021, 18:45:
Я б аванс не вносила, пока от оценщика не услышала то же самое.

А куда слова оценщика потом приложить? Некоторые оценщики рисуют такую же по планировке квартиру,но без изменений,естественно банки одобряют.После покупки доказать,что квартира уже была перепланирована невозможно.То есть за незаконную перепланировку отвечать будет покупатель и приводить в исходное состояние тоже.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 09 фев 2009
Сообщений: 6096
Благодарил (а): 543 раза
Поблагодарили: 644 раза
Виза,
Это понятно, если вопрос можно ли купить, то купить можно, если оценщик смухлюет, если вопрос могут ли быть проблемы в будущем, то могут быть, а могут и не быть. У нас очень много людей в городе живет в квартирах с незаконной перепланировкой, знаю только две семьи, которых заставили все вернуть обратно по жалобе соседей



За это сообщение автора Горын-Горыныч поблагодарили: 2 Elena-74Виза
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 16707
Благодарил (а): 3881 раз
Поблагодарили: 7418 раз
Горын-Горыныч,
согласна полностью.Можно и прожить долго,и продать потом спокойно.А можно и впухнуть.
Я хотела сказать,что оценка не от чего не защитит в будущем и при такой сделке рискует исключительно покупатель.



За это сообщение автора Виза поблагодарил: Elena-74
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 03 мар 2009
Сообщений: 3707
Благодарил (а): 1576 раз
Поблагодарили: 1218 раз
Elena-74 писал(а) 25 ноя 2021, 18:12:
Прошу совета- явно перенос кухни, не согласованный. Могут ли быть проблемы? Риелтор говорит, что эта квартира под ипотеку подходит, значит, все ок. https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 36937.html

размещение кухни в коридоре (если там был коридор) допустимо. Но интересно, как в кухню приходят коммуникации?

тут перенос унитаза на полметра - думаешь, как будет канализация работать, не будет ли проблем
а кто-то тащит воду и канализацию через всю квартиру - КАК канализация работает??
вода-то идет под давлением и трубы, допустим, можно под покрытием пола протащить - можно не юридически, а технически
а канализация должна идти самотеком или с помощью насоса...
в общем, это очень-очень негодная перепланировка


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 09 фев 2009
Сообщений: 6096
Благодарил (а): 543 раза
Поблагодарили: 644 раза
Эллен,
Там не коридор, а жилая комната. Стандартная планировка в таких домах


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 966 ]  Страница 48 из 49  Пред.1 ... 45, 46, 47, 48, 49След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]