Feijoa,
Неи ничего в Академ парке?я летом видела двушки за 8млн,трешки конечно дорогие.
Девяткино область,с инфраструктурой там беда ,из /в район не выехать.аренда там очень просела,район не котируется совсем.на Блюхера не смотрели? А вторичку ,трешку в кирпичных домах не смотрели?вообще,какие дома смотрели или только новый дом?

Пардон
вставлю пять копеек про союзный и темп.
я хз кто - но всю землю вывозили грузовиками на грубину метра 2.
эти глубины - можно и сейчас видеть - не все что вывезли - застроено. а когда строитб будут - то это готовый катлован под фундамент ..
так что - это факт то, что вывозили и потом завозят.
темп раньбше продавал только по ДДУ.
дома на Союзной и Коллонтай продавал по ФЗ214. как раз туго было в стране .. рубль обнищал - вот и они чуть просели - но темпы строительства домов - охвпечатлевают. Если сравнивать тут же строящийся ЛегендаНаДальневосточном - то Темп - ачуменными шагами строит свои дома. Для сравнения. Легенда стала строится на полгода раньше наверное. На сегодня только по отделке дома видно - что темп в этом году все сдаст.
Сады .. тут построили 2. рядом с нами. заполнены. Есть в давно построенных квартал сады. Наши туда попадют - с напрягом .. (о .. уже говорю наши)
Поликлиника - специально для наших новостроек ввели новую на Бадаева ,14 и находиться. Маленькая. Не сильно удобная. Но! Адекватная регистратура и реально записаться и попасть на прием. Косяк в том - что это врачи общей практики. Хз как это .. ни за что не отвечают. Анализы принимают только кровь мочу. Всякие узи экг - да.ют направления ...
Школы - в старых квартал - есть и много. Наших берут со срипом. Куда деться то . Строится огромнейшая, в 4 этажа школа с 2мя бассейнами и углубленным изучением иняз. Обещают срок сдачи 2018. те 01 сент 2018 туда пойдут ...(внимание!!!) - несколько классов первоклассников. Остальное - на сл год. т.е. ее полностью не успеют ввести в эксплуатаци. Скорее всего - крыло какое-ниб сделают и скажут - готофа, насяльника ..
Магазины .. леруа, спар и тд и тп - короче их много есть по округе. Косяк - если надо затоварится на неделю - тащить далеко. Но видел предприимчивых, толкающих тележку с продкутами из карусели до дома. Или прижало сильно, или .. или иное.

как-то так.
пс. делали экологич экспертиз-у квартиры и района. Жить можно. Не хуже и не лучше (наверное) чем в др районах города.

Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд:
На вопрос - стал бы покупать, зная все-все . отвечу - стал бы.
Но я - лягушка - путешественница. Пожил тут - можно и дальше двинуть куда .. В смысле - в радиусе города ...

На Лесной муж категорически не хочет, хотя от работы близко...хм
Вторичку смотрели. Две квартиры. на Ворошилова 29 и возле м.Большевиков. Сделали вывод, что легче новострой взять, а не переделывать уставший ремонт.

Добавлено спустя 2 минуты 51 секунду:
Lame,
Павел, правильно ли я поняла, что если мой ребенок на след год идёт во второй класс, то ей про новую школу можно забыть? Меня в соседней школе, куда я звонила что бы прозондировать вопрос перевода из нашей школы уверили, что новая школа примет нас в сентябре((

Добавлено спустя 9 минут 44 секунды:
Позвонили мне вечером риелтор по Грин Сити(я вчера обзванивала вторичку в Грин Сити) говорит, что может решить вопрос с очередью брони. Мол у меня есть подхваты в Северном городе и нужные рычаги, могу пропихнуть вас. Хмм...странно как-то, в чем выгода застройщику продавать через агента и платить ему комиссию, тем более я у них и так в очереди стою? Не могу никак догнать, плохо знаю эту кухню. Может у них инд.скидки какие или это вообще развод? Уверяют, что я ни за что не плачу, только цену застройщика.

Добавлено спустя 5 минут 25 секунд:
Помимо этого предлагает купить аналогичную квартиру от собственника, но я что-то с сомнением смотрю на все это.

Добавлено спустя 2 минуты:
volga82,
в Академ-парк трёшки от 11 млн и выше. Двушка нам не подходит, минимум евро-трешка нужна.

про школу - это все слухи.
нет официальной информации
поэтому - за что купил, за то и продаю.

евротрешка - на мой взгляд - это та же 2шка.. только чуть больше

Lame,
Куда надумали ,думаете переезжать?

Добавлено спустя 14 минут 43 секунды:
Feijoa,
Да,сейчас много всего продается ,сдается.вот агенты Грин Сити бьются ща каждого клиента.это обычная практика
Вообще ,то место в Невском районе не очень престижное .но сам домик конечно красивый,Моп просто супер.а дом на Цымбалина не смотрели ,около метр Ломоносовская?все таки место получше фермы,там и парк рядом и метро в 10 минутах ходьбы.ну и сам дом точечная застройка

volga82,
ЖК Высота. Он тоже сдается во 2 кв. 2018, а соответственно ключи будут не раньше осени+ремонт. И там от застройщика остались только студии, 1 кмн. и 2ка(с обычной кухней).

Вчера пол ночи пыталась в планировщике Икеа кухню спланировать в забронированной евро-трешке на Складской, в какой-то момент психанула полезла опять искать квартиры В итоге опять тот же вывод - либо на Складской брать, либо вторичку. Нет новостроек что бы и сданы были и планировка устраивала и цена (

мы тоже планировали планировали на икеа кухню .. задолбались.
сняли размеры. приехали. нам все подобрали. тютелька в тютельку.
доставили. несколько раз путали чего-то там ... возвращались-меняли коробки
но в итоге - все в точности и ничего лишнего.

Собирал сам. 3 недели после работы. Когда надо было сверлить стены - чтобы вешать верхние шкафы - всех выгонял на улицу гулять .. и сверлил-сверлил .. привет соседям .. терпели- не приходили , не ругались.
Потребовалась помощь только у сантехника - в подключении всего-всего
и столешницу вырезали отверстия .. ну нет инструмента для разовой работы. Да и... опыта в подобном. Вроде не сложно - отмерил, отошел .. чай попил. еще раз отмерил. обматерился. что в первый раз чего-то не заметил. Еще раз чай попил. В третий раз контрольно отмерил .. примерил .. схватился за сердце .. кто ж так меряет то ..
Ну это я утрированно конечно - но проще было заплатить 500р. Приехали , отрезали (ну как отрезали, тоже долго и кропотливо меряли), уехали.

Добавлено спустя 13 минут 53 секунды:


могу сказать - ха-ха - три раза.
не про агентов Грин Сити
а про "бьются ща каждого клиента.это обычная практика"

пардон - никого не хочу обидеть
подробностей не будет.

Синему сдали на Лесной. Была у меня одна квартира на примете от собственника, пока ещё по переуступке можно купить.
Кто что скажет? Никто не знаком с этим ЖК? Вроде читала, что там проблемы с садами и школами...

Lame,
Ну нет ,пишите подробности

Добавлено спустя 5 минут 28 секунд:
Feijoa,
У Рыжика была квартира вроде в Жк Кантемировский,ну и здесь в группе кто то купил в ЖК Синема .поищите ,там был отзыв об этом жк.
А с садами ,школа везде проблемы ,думаете их на Складской не будет ,там ведь кроме простых домов есть и социальные дома ,где квартиры дали в том числе и многодетным

Feijoa,
если вы берете новострой, у вас априори будут проблемы с садами, школами, если это не точечник внутри старой застройки.

Да, в этом плане Грин Сити хорош. Свои школа и сад на территории ЖК и рядом одни хрущи. Почти уверена, что со школой и садами там проблем не будет

Здравствуйте)
Подниму тему.
Ищем кв. в Питере. Новострой. Нужна кв. с 2мя спальнями+кухня. Можно без балкона. Желательно с отделкой. Наличие школы в шаговой доступности+ желательно СДЮШОР по ЛА и музыкальная школа в пределах района(можно не пешком,на машине или автобусе. но чтоб не более 30минут добираться)
Выбрали 3 района: Приморский (дом на Нижне-Каменской).
Московский, ЖК Силовые машины
и, помоему, Выборгский, ЖК Ярославский 27.
Больше всего,конечно, на Нижне-Каменской понравился и дом и квартира, и отделка. Но очень мало отзывов.. Может, потому что сам дом небольшой? По фотографиям все устраивает. Смущает отзыв про запахи со свалки и удаленность от центра. Школа у старшего закончится через 4 года.Если поступит дальше ,то придется ездить на учебу ежедневно

В общем, очень нужны мнения)))

Ящичек*,
На Московском проспекте ЖК " Московский квартал"/это застройщик Силовые машины /, место очень хорошее и для жития/бытия и для перспективы дальнейшей учебы, остановка трамвая, троллейбуса,автобуса, а также метро,за углом дома, в шаговой доступности Университет МЧС, лучшие городские школы в районе.Близость к центру: три остановки на метро. И комплекс очень красивый и современный, достраивают последнюю очередь, так что все будет спокойно и обжито. Но я пишу как житель этого района, про другие не знаю.

назарка,
Спасибо!
А о СДЮШОР и музыкальных школах в этом районе что-то можете сказать?
Планировка квартир в этом комплексе нравится,но смущает, что их продают только с черновой отделкой. Хотелось бы купить и сразу въехать.

Ящичек*,
Много и всяких, подробнее и, конкретно под ваши запросы,почитайте на сайте питерских мам littleone.ru , там и про школы образовательные, вообщем про все.
Район зеленый, недалеко от вас/через дорогу/ рынок, рядом с домом сетевые магазины, место считается очень престижным, но и хатки не из дешевых. Найдите в контакте группу жильцов, поинтересуйтесь.
А черновая отделка - это как посмотреть, сделаете сразу и под себя. Обычно после строителей не хвалят качество, переделывают, т.е. платите дважды по итогу/строителям + ремонтники/ А с отделом продаж разговаривали? Обычно,по желанию клиента, ну и, естественно доп. плату, можно и с отделкой.

Ящичек*,
Посмотрела рядом музыкальные две школы:
1. Санкт-Петербургская детская музыкальная школа им. В. В. Андреева
Адрес: Санкт-Петербург, 196084, Московский пр., 108 Телефоны: +7 (812) 387-15-03
Минут 10-15 пешком или одна остановка любым транспортом
2. Школа вокала Юрия Мартьянова Адрес: г. Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 152 Телефон: (812) 954-28-13
Время работы: С понедельника по воскресенье с 10:00 до 22:00
Это учреждение вообще через дорогу
3. Детская школа искусств №2 Адрес: г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 132 корпус 2 Телефоны: (812) 376-11-40 директор
Минут 10-15 на автобусе.
4. Школа искусств им. Мравинского 196070, Санкт-Петербург, Варшавская ул.,44
Режим работы: Понедельник - суббота с 9.00 до 20.00
Директор – 241-23-40 заместитель директора по учебной работе – 241-23-42 заместитель директора по учебно-воспитательной работе – 241-23-41 http://www.schoolmravinsky.ru/
Это три квартала пешком или пару остановок общественным транспортом
Погуглите и спортивные школы по Московскому району,тоже немало.

назарка,
ой, спасибо большое!
уже читаю тот форум, что Вы выше дали)))
Посмотрела школы и доп.образование в Приморском районе. Там,оказывается, школа всего в 400 метрах от дома) Музыкальная и спортивная удалены примерно так же,как здесь у нас - 10 и 25 минут на машине.
на Нижне-Каменской квартиры понравились. Светлые. Окна панорамные. и сам дом всего в 5 этажей. Район на фотографиях посмотрела - просторно.

Зайдите в болтушку, поспрашивайте кто живет там, на фото всегда красиво, пусть в реале расскажут, или на питерских мамах поспрашивайте в теме про соседей, как новостройка и как там живется, особено про школы.

Всем доброго дня) два года назад я отписывалась здесь о покупке квартиры в ЖК синема от лср. В конце февраля я полетела принимать квартиру одна, заранее упаковала все вещи и муж ждал во ВЛ моей команды. Квартирой довольна, отделка скромненькая, но жить можно. Метро в 35 минутах ходьбы, муж за 30 доходит. Первое время я жила в приморском районе на мебельной у подруги и намоталась я конечно много, скажу что приморский район мне не понравился хотя жилье там стоит дороже. как муж приехал, он со мной пару раз на метро поездил и сказал что нужно срочно брать машину, хотя я до его приезда бегала по всему городу покупая или заказывая что либо. В общем сразу взяли машину.
Теперь о самом микрорайоне, я довольна соотношением цены и качества. несомненно, есть районы и лучше но там уже и совсем другая цена. У нас во дворе стоит школа и сад а за ними еще один сад и начальная школа, все отстроил лср. Вы не представите моего счастья когда я получила направления в новый сад под домом на обоих детей, из соц. групп в ВК думала что мы вообще где нибудь далеко получим, но нет)))После сада мы уже вроде как привязаны к школе, т.к сад находится при школе. Для нашей семьи школа и сад это очень важный момент. недалеко есть художественная школа, детский муниципальный центр творчества, парк в 20 минутах ходьбы, спорт. клуб. Муж нашел работу относительно не далеко, на машине 20 минут езды, на маршрутке больше. В целом довольны. Муж купил себе самокат, во ВЛ мне бы даже в голову не пришло что мы захотим его купить, а я ролики купила, вечерами вместе катаемся. Я не искала работу, т.к дети пойдут в сад и начнутся бесконечные болезни. Дети пока с бабушкой во ВЛ, прилетят в начале лета. Вещи отправляли контейнером, можно не весь контейнер а 5 кубов так же можно меньше или больше. По деньгам 5 кубов в контейнере вышло 30 тыс, по срокам дольше чем сборный груз. Я перевозила детскую комнату, там шкаф купе с зеркальными дверями, все дошло в целостности. Кто то здесь мне писал что контейнером не выгодно, сборный груз дешевле но по отзывам шкаф купе и мебель пришли не понятно бы в каком состоянии. В общем перевезти мебель мне вышло дешевле нежели покупать здесь аналогичную.

AnyaY,
спасибо за отзыв!
школа,к которой Вас прикрепили, приписана к месту Вашего проживания?