Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая тема
Рынок недвижимости Владивостока - 20



Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

Скажите пожалуйста, какой район вы считаете удачным для многодетной семьи? Сами мы живём на Постышева. Обожаю этот район, школа, детские сады, площадки, магазины, остановки- все рядом или в пешей доступности, но здесь квартиры маленькой площади, а нам нужно не менее 70кв. На Вострецова есть варианты, но слишком дорого, почти 9 млн. На Днепровской квартира ничего и цена, но район.. сопка, детская площадка одно название, дорога рядом...

Да ладно, домов на рабочей гораздо больше, чем на военке, значит наркоманов и алкашей, тоже больше, ничего личного, живу на эгершельде, тоже их хватает. Главное как присматриваться и сколько жить в районе чтобы узнать, кто, есть кто. Бараки 2 этажные, а гостинки 9 эт. И много, много квартир, где живут хорошие люди с наркоман и алкашами.

Каждому свое конечно, но я предпочитаю на рожон не лезть. Жила и в гостинках, там конечно тоже не сахар но мне там так страшно не было, как в этих бараках...возможно потому, что когда в гостинках жила молодая была, бесстрашная)

Olchik_1980,
Я на рабочей даже некоторые точки знаю, где продают наркоту и как жильцы сражаются с засильем торчков у них в подъездах, на крышах и с нашей бездействующей правоохранительной системой.
Все относительно, можно не замечать то, что под носом, а можно видеть то, чего нет.
Ю.Я,
По поводу электричек я бы не волновалась, посмотрите какое скудное пригородное железнодорожное сообщение у нас стало, а это даже не Владивосток-пригород, а закуток на Чуркин, существенно ситуация не поменяется, думаю. Так что, наверное, стоит ориентироваться на другие аспекты при выборе, тем более, что говорят, что даже первая линия домов не страдает от железной дороги.
А можно поточнее, когда у "Гиперавто" собираются маргиналы? А то хожу по "Военному шоссе" утром и вечером, иногда очень поздно, никого не встречаю. Наоборот, как-то тихо и уютно там, в отличие от "Народного проспекта".
С общественным транспортом там то ли нет ничего, что ли мне неизвестно, но похоже на атобус придется идти либо на Народной/Некрасовскую, либо на Жигур.

тоже хожу регулярно с Жигура ( ост. Аптека) на Народный пр-т (ост. Военное шоссе), по военке, в том числе мимо бараков. Ни когда не видела наркоманов, алкашей. Поезда слышно конечно, но это скорее дело привычки - мы на них внимание не обращаем) раньше время сверяли, когда электрички ходили)

Тоже самое можете и к себе применить... А еще всякий кулик свое болото нахваливает и не каждый может быть объективен....прописная истина.
Хотя конечно я не исключаю, что там могло что-то измениться за последние 6-7 лет, такой контингент вымирает по тихоньку ну и расселяют опять же. Возможно сейчас стало спокойнее.

Добавлено спустя 9 минут 46 секунд:
Вот сейчас с мужем поговорила, он на Военном шоссе работает последние 20 лет. Говорит наркоманы действительно тусят возле автомаркета, но сейчас уже меньше, чем в былые времена. Они снимали зеркала с машин (даже у мужа как то сняли), всякую мелкую оптику и сдавали в гипер...но теперь вроде перестали принимать. Вообще, действительно, недавно мимо бараков проходила и не было гульни как раньше и днем и ночью. Может участковый вспомнил свои обязанности.

Сложно Вам будет привыкнуть к другому району.

Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:
У меня родители живут там,он и правда очень удобный,но отсутствие нового жилья сильно портит привлекательность

Цены смотрю - ужасаюсь.... Невозможно ничего купить нынче с простой зарплатой. Думала о гостинке под сдачу ,чтобы ипотеку помогала платить эта сдача. Но мне кажется, что нереально Цены в шок ввергают... Или я давно не смотрела недвижимость...

даже когда цены на гостинки в среднем не достигали 2 млн. все равно приходилось доплачивать...денег от аренды не хватало, чтобы покрыть платеж по ипотеке...А уж сейчас и подавно если только у вас есть существенная часть собственных сбережений, чтобы добавить


да, цены конечно ужас(((... Где прогнозируемое экспертами снижение???.. только рост... Сами думали о гостинке под сдачу, но пока не судьба видимо(

Olchik_1980,
сбережений никаких чтоб добавлять каждый раз разницу от сдачи и платежом по ипотеке... А с чего-то начинать надо. Но пока вот никак что-то не получается.

Визитер,Да, вы правы. но тут и строить то негде)

Барсучиха-мама,
мы рядышком живем, на остановке "Универсам", "Парк Победы" - я уже не представляю как этот район поменять на какой-то другой. За 2 года жизни там - я поняла, что это идеальный район
А новстрои там не планируются строить? Я как-то рекламу "Гагарин" видела. Я так поняла, что как раз на постышева он будет строиться... Они и площадью побольше, и подешевле...

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:
ой, увидела, вы написали, что строить негде...
Рядышком вот в сторону столетия на южно уральской новый дом и рядом с ним Кирпичный большой, на Завойко строят строят - вроде уже достроят...

Днепровская 1 этаж, но надо смотреть , а площадь хорошая и стоимость и близкое расположение к участковому http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 28740.html
у меня сестра на меньшем балконе спорт комплекс детям поставила и отдельный выход на улицу забабахала
сопка? а где в городе нет сопок! мы всегда по площадкам хребта гуляем, если в поликлинику едим

Такая темная квартира....

неуютно как то

у коллеги квартира трешка в этом доме, но этаж выше и подъезд средний. Вид у нее хороший, квартира теплая. А тут - не очень конечно. Стороны света в 3х комнатах - север, темно дома+ 1й этаж... подъезд крайний - далее идут гаражи. Конкретно возле этого дома гулять негде. Надо идти до площадки к дому у садика наверное....Школы - очень далеко. Ну для меня лично. Это либо школа на Невской ( или как-то так улица в том районе), либо школа возле станции Моргородок. Согласитесь, если у вас много детей - как их водить/забирать? Все время в сопку. Для меня так - очень отдаленно, именно если рассматривать жизнь с детьми.

Добавлено спустя 9 минут 56 секунд:
Кстати, зимой сдувает... прям сдувает... И возле подъездов сразу дорога, по которой очень интенсивное движение, я бы сказала. Потом с детьми идти куда-нибудь - по этой дороге. Тротуаров нет. Ветер в лицо... Ух.

Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:
Барсучиха-мама,
а вот панельные дома в начале Кирова не рассматривали? Конечно там пробки часто, но там и деревья есть, и школы - музыкальная, искусств, на троллейбусе по прямой - и спорткомплекс Восход для тренировок... Может еще что есть - я не сильно в том районе сильна... Но дома там относительно новые панельки 83 серии- трешка как раз вам по квадратам подходит, или 4х комнатная.

Овчиникова?
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 55252.html

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:
Синфусо, какой тролейбус на кирова? столбы спилены лет 5 как со стороны Океанской
народ в музыкалки на маршрутках детей отправляет на Русскую
Райончик тихий, экологически чистый, пробок там нет, максимум затрудненное движение. Утром на Кирова киндера в сад отвожу. Пробка на пересечении 100 летия и Русской, а на Кирова проблемы из-за узкой дороги в сторону больницы ДВО РАН. Теснится народ к обочине аккуратно Зато пешком можно и на Русскую и на Постышева, с сопочки весело.
На Кирова новые дома построили, но там наверно ценник не гуманный сейчас

Мы на Кирова 15 смотрели квартиру. Конечно 6700 с чем то она не стоит, жили в ней 20 лет, делали косметический ремонт один раз 8 лет назад. Потолки подозрительные, у них последний этаж. Во дворе машин, видимо невидимо. Мы живём в свечке на Постышева и дом наш так расположен, что со стороны подъезда парковка и немаленькая площадь с лавочками где сидят бабули, а с другой стороны аллея которая ведёт к садику, школе и площадкам. Т е я с тремя детьми не переживаю, что как бы нам безопасно добраться до площадки или садика. На Днепровской 1 квартира хоть и большая, но совсем не комфортная для семьи с детьми, холодная и первый этаж... На Кирова есть новые дома, мы смотрели на Фарпосте, но конечно не по карману

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 16706.html А что думаете про этот район, дом? Квартира привлекательная...

Квартира хороша, но там с парковкой беда, т.к. напротив дома больница, в самом доме Тафи, постоянные машины туда-сюда, да и с детьми небезопасно гулять. ИМХО - цена завышена.

начало Кирова- район автовокзала. Там троллейбусы ходят!
Я именно про тот район говорю -там несколько свечек, панелек 83 серии.
Последний этаж -всегда подозрительно
Даже если потолк свежий и чистый с виду.