Хочу взять ипотеку, не хватает на покупку квартиры 600т.р, и сразу подать доки на погашение части ипотеки мат капиталом, может подскажете кто сталкивался, какой банк это приветствует? Много банки берут за досрочное погашение? Конкректно сбер в этом плане интересует

девочки всем привет, где-то читала на форуме, сейчас не могу найти, подскажите,если не трудно по нашей ситуации. Брали ипотеку под МК на двухкомнатную квартиру в Заводском, выкупали долю у брата мужа после смерти родителей, в декабре погасили, справку с банка взяли, надо снять обременение, оформлять соглашение на выделение долей. Старший сын живет в своей однокомнатной квартире и хочет отказаться от доли, младшему 4 года, живет с нами в двухкомн. здесь во Владе. Как и с чего нам начать, я так понимаю сначала соглашение на выделение долей на всех делать, а потом отказ старшего от своей доли, в какой форме? Снятие обременения и соглаш на доли одномоментно делается в МФЦ? Подскажите, кто прошел через это

Добавлено спустя 6 минут 9 секунд:
и еще забыла, квартиру эту, за которую ипотеку выплатили, мы хотим продать, какие проблемы могут возникнуть?

милану
Снятие обременения и выделения долей можно сделать одновременно.
Старший уже совершеннолетний? Не знаю как делать отказ, я бы сделала дарением.
Проблемы с продажей только то, что продажа доли несовершеннолетнего идет только при согласовании с опекой, т.е. несоверешеннолетнему нужно будет взамен предоставить равнозначную площадь в другой квартире, поэтому по возможности выделяю минимально возможные квадраты с тем, чтобы потом легче было равнозначную замену предоставить опеке для согласования сделки.

Старшему сыну 24 года, у него своя квартира в собственности. Все же как оформляется отказ от доли?

милану, я делала отказ от своей доли, не знаю как заведение называется, находится напротив цирка, только с противоположной стороны Светланская 72В

уточните пожалуйста, т.е.было составлено соглашение,Вам выделили долю, получили на нее св-во на право собст-ти, а потом пошли и отказались, или как?

Получили сегодня письмо, три раза за ним ездила сегодня но все таки забрала. Ждём теперь ещё месяц

ВишнЁвая
Поздравляю! сама сижу жду письмо с ответом. как на иголках....

девочки, может, знает кто, после снятия обременения на квартиру, купленную с МК, нужно идти к нотариусу и просить выделить долю детям или можно сразу оформить новое свидетельство в равных долях? В общем, минуя нотариуса есть возможность оформить на всех, или все таки сначала свидетельство на себя, потом нотариус и опять новое свидетельство? У нас на меня и двоих детей в равных долях нужно оформить

а, значит можно сразу, просто сказать при сдаче документов? А в ПФ нужно что-то нести, подтверждающие документы, что детям выделены доли? Уже не помню ничего, звоню весь день в справочную госреестра - трубку не берут ((

Элен@
в ПФ нести ничего не надо, они не проверяют выделение долей.

После снятия обременения вам нужно идти в Росреестр с соглашением о выделении долей (договором дарения) детям. Соглашение это можно составить самими (есть образец). И да, можно одновременно со снятием обременения выделить доли и потом получить сразу свидетельства на всех. Если делать не одновременно, то после снятия обременения просто не получать новые свидетельства, чтобы не переплачивать за них))

Хома
спасибо ) как раз сейчас обременение снимаю

Татьяна, можно попросить скинуть в личку образец соглашения о выделении долей, погуглила, нашла образцы, но думаю с вашим надежнее будет, спасибо

я участвовала в приватизаци, получила свою долю собственности, потом отказалась в пользу родни, которая тоже участвовала в приватизации этой квартиры.

Спасибо, вобщем понятно, надо всех наделить долями, а потом, сын откажется в мою пользу от своей доли

Девочки,ветку целиком осилить не могу...может подскажите мне, можно материнским капиталом выкупить долю в квартире, может кто-то из Вас так уже сделал...подскажите что и как...

КВИНТА
всю тему не перечитаешь, но можно поиск по теме сделать: выкуп* дол*, есть несколько сообщений на эту тему:

search.php?keywords=%D0%B2%D1%8B%D0%BA%D1%83%D0%BF*+%D0%B4%D0%BE%D0%BB*&t=43157&sf=msgonly

и мы дождались! в пятницу пришел положительный ответ, осталось чуть-чуть подождать

Annita
Поздравляю!)

вчера деньги на счет упали сегодня ездила в банк заявление писала. Даже не ожидала что так быстро.

Annita
Как здорово, очень быстро! Мы ещё в ожидании

Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд:
Ой, и нам упали) так бы и не проверила.

Добавлено спустя 27 секунд:
Annita
А зачем в банк ездили? Какое заявление?